Garanti Invest Emlak

01/05/2026

С 1 мая 2026 года в Турции вступила в силу новая система тарифов на оформление вида на жительство (ВНЖ) для иностранных граждан. Ранее распространявшаяся информация о повышении госпошлин для граждан Российской Федерации, Беларуси, Украины, Казахстана и других стран СНГ оказалась неверной.

НАПОМИНАЕМ И УТОЧНЯЕМ

Тарифы для граждан СНГ:

- Граждане Украины, Казахстана, Азербайджана, Кыргызстана, Узбекистана и Молдовы:
- Первый месяц: $25
- Каждый последующий месяц: $5
- Итого за 1 год:$80

- Граждане Беларуси:
- Первый месяц:$9
- Каждый последующий месяц: $2,5
- Итого за 1 год:$36,5

- Граждане Российской Федерации:
- Первый месяц:$7
- Каждый последующий месяц:$1,5
- Итого за 1 год:$23,5

Эти данные основаны на официальной информации Главного управления миграции Турции (GÖÇ İDARESİ)

01/12/2025

10/11/2025

Продажа!
Квартира 2+1 с видом на море и набережную Коньаалты в районе Кушкава
🔥Подходит
ПОД ТУРЕЦКОЕ ГРАЖДАНСТВО

О КВАРТИРЕ
Площадь 80 кв.м.
2 спальни
1 гостиная
1 американская кухня
1 ванная комната
Система встроенных шкафов
Мебель и техника

✔Полы с подогревом
✔Качественная сантехника ✔Встроенная кухонная техника ✔Кондиционеры
✔Застеклённый балкон

НА ОБЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА
✔Генератор
✔Ухоженная территория
✔Открытая парковка
✔Услуги консьержа

ТЕХНИЧЕСКАЯ СПЕЦИФИКАЦИЯ
Дом возведён по всем правилам сейсмоустойчивости, под строительным надзором и соответствует современным стандартам.
✔Тепло- и звукоизолирование ✔Мраморные жилые лестницы

Рядом развитая инфраструктура: государственные и частные начальные и средние школы, лицей, детские сады, больницы, мерия города, рестораны и кафе, пляж, общественный транспорт, беговые и велосипедные дорожки, 5ММигрос и БичПарк.

Для получения детальной информации по данному предложению звоните нам
☎️+90 532 343 58 07
Наша компания всегда готова помочь в подборе для Вас недвижимости по вашим критериям и финансам, гарантирует качественное сопровождение сделок!

#недвижимостьтурция #недвижимостьванталии #недвижимостьвтурции #купитьдомвтурции #купитьнедвижимостьвтурции #купитьвиллувтурции #купитьквартируванталии #отдыхванталии #нашиванталии #жизньванталии #жизньвтурции #инвестиции #инвестициитурция

23/10/2025

Советы по аренде жилья в Турции: ключевые моменты

При аренде жилья в Турции важно учитывать следующие моменты. Лучше всего заключать письменный договор, особенно если его нужно предъявлять в миграционную службу — тогда он должен быть нотариально заверен. Проверьте, что договор подписывает собственник или уполномоченное лицо.

Закон в Турции не допускает изменение императивных норм в пользу арендатора. В договоре обязательно укажите любые недостатки или необходимость ремонта. Обычно при заключении платится комиссия риелтору — одна арендная плата, депозит (обычно одна или две арендные платы) и одна арендная плата собственнику. Все платежи лучше проводить через банк, избегая наличных.

Будьте осторожны с документами, позволяющими выселение без конкретной даты — не подписывайте такие обязательства. Расходы на ремонт и реконструкцию должны покрываться собственником, а любые ремонтные работы требуют его согласия, предпочтительно оформленного письменно.

GARANTI INVEST
Лицензированное агенство недвижимости в Антальи

#квартираванталии #купитьквартируванталии #домванталии #новостройки #внжтурции #отдыхванталии #гражданствотурции #инвестициитурция
#инвестициитурция #инвестициивтурции
#аредавтурции

23/10/2025

Примерно через два месяца, в новогоднюю ночь, в Турции по новым утверждённым Правилам установка камер в автомобилях станет обязательной.
А именно, согласно Правилам дорожного движения, опубликованным от 19 августа 2025 года, транспортные средства категорий M2 и M3, муниципальные транспортные средства, такси и микроавтобусы, транспортные средства-шаттлы должны быть оснащены системами видеонаблюдения.
По новым нормативам сроки обязательной установки камер таковы:
- Для автомобилей 2023–2025 годов выпуска — с 1 января 2026 года,
- Для моделей 2018–2022 годов — с 1 января 2027 года,
- Для автомобилей 2017 года и ранее — с 1 января 2028 года.
Транспортные средства без установленных камер к указанной дате не смогут пройти технический осмотр.

GARANTI INVEST
Лицензированное агенство недвижимости в Антальи

#квартираванталии #купитьквартируванталии #домванталии #новостройки #внжтурции #отдыхванталии #гражданствотурции #инвестициитурция
#инвестициитурция #инвестициивтурции #автомобильвтурции #транспортвтурции

23/10/2025

Если планируете развестись в Турции, важно знать следующее:

Разводы делятся на два типа: по соглашению сторон и спорные. Для развода по соглашению необходимо проживать в браке минимум год; после этого, достигнув соглашения, стороны могут быстро оформить развод через суд.

При спорном разводе нужно обосновать причины, суд может принять решение о разводе при наличии доказательств, особенно по особым причинам. Важно помнить о значении прощения — если после конфликта вы продолжаете жить вместе, это считается прощением.

Степень вины влияет на алименты и компенсации, поэтому сохраняйте доказательства и свидетельские показания. В случаях насилия обязательно обращайтесь в больницу за справкой о побоях — это важное доказательство, даже без подачи жалобы. Закон № 6284 защищает от домашнего насилия.

В Турции действует режим совместного имущества. На этапе развода возможна временная алиментная выплата, а после — постоянные алименты и компенсации. В случае иностранцев применяется право их гражданства или место жительства, а при недвижимости — право региона расположения объекта.

Каждый случай уникален, поэтому рекомендуется обратиться к адвокату для профессиональной оценки ситуации.
GARANTI INVEST
Лицензированное агенство недвижимости в Антальи

#квартираванталии #купитьквартируванталии #домванталии #новостройки #внжтурции #отдыхванталии #гражданствотурции #инвестициитурция
#инвестициитурция #инвестициивтурции #разводвтурции #браквтурции

16/10/2025

Ещё в 2024 году в Турции вступил в силу регламент, по которому IMEI-номера мобильных телефонов, не получавших сигнал более года блокируются.
Теперь устройства, не включённые в течение 2025 года, перестанут работать с 31 декабря. Чтобы избежать блокировки, достаточно хотя бы один раз включить и выключить телефон.

В прошлом году уже были отключены миллионы IMEI, и процесс повторится. Пользователи часто забывают старые смартфоны, которые в итоге теряют IMEI и становятся непригодными.
Для восстановления заблокированного IMEI нужно подать заявку через государственный сервис E-Devlet с подтверждением права собственности, после чего телефон снова будет активен.

GARANTI INVEST
Лицензированное агенство недвижимости в Антальи

#квартираванталии #купитьквартируванталии #домванталии #новостройки #внжтурции #отдыхванталии #гражданствотурции #инвестициитурция
#инвестициитурция #инвестициивтурции #телефонвтурции

16/10/2025

Новый президентский указ к закону 2527 вступивший в силу 10 октября этого года, для этнических тюрков из других стран, теперь позволяет им работать в Турции наравне с местными гражданами.

Этот документ предоставляет им возможность свободно заниматься работой как в государственных, так и в частных учреждениях, за исключением военной службы и служб безопасности.
Для трудоустройства необходимо:
1. Иметь разрешение на проживание от Министерства внутренних дел.
2. Подтвердить квалификацию документами от турецких органов.
3. Получить заверение эквивалентности дипломов от Министерства национального образования.
4. Не иметь препятствий по безопасности для занятия профессией.
5. Быть зарегистрированным в специальных реестрах для иностранцев.
6. Подтвердить членство в профессиональных организациях, если это обязательно.
7. Получить эквивалентность квалификаций от Министерства национального образования.
8. Иметь документальное подтверждение принадлежности к тюркской общине.
9. Не иметь возможности работать в стране гражданства по независимым причинам и быть вынужденным жить в Турции.
10. Подтвердить этническую и культурную идентичность, отличную от большинства населения своей страны.
Решение о выдаче таких разрешений принимает Министерство труда и социальной защиты, учитывая мнения Министерств внутренних и иностранных дел.

GARANTI INVEST
Лицензированное агенство недвижимости в Анталии.

#квартираванталии #купитьквартируванталии #домванталии #новостройки #внжтурции #отдыхванталии #гражданствотурции #инвестициитурция
#инвестициитурция #инвестициивтурции #работавтурции

12/10/2025

Инструкция по инвестированию в гособлигации с целью получения турецкого гражданства⬇️

1️⃣Для приобретения турецкого гражданства через государственные облигации нужно вложить не менее 500 000 USD на срок не менее 3 лет в облигации, выпущенные под секретариатом казначейских активов Kiralama A.Ş. по Закону № 4749, оценить риски и, при необходимости, работать с профессиональной командой.
2️⃣Рассмотреть виды облигаций (дисконтированные, купонные, валютно индексированные) с погашением от 1 года и возможностью индексирования, а также проверить варианты продажи через банки и онлайн-сервисы.
3️⃣Открыть инвестиционный банковский счёт на имя заявителя в банке, поддерживающем программу.
Разместить средства на счёте в объёме не менее 500 000 USD на срок 3 года, оформляя их как инвестиции в гос облигации.
4️⃣Собрать пакет документов для банка и МВД и получить от банка сопроводительное письмо и декларацию об инвестициях.
5️⃣Передать документы в МВД и управление по делам гражданства через установленную процедуру и синхронизировать данные между банком и госинстанциями.
6️⃣При соблюдении условий банк выдаёт certificate of conformity, который направляется в ведомства и банк; затем должным образом оформляется гражданство и закрывается цепочка процедур.

GARANTI INVEST
Лицензированное агенство недвижимости в Анталии.

#квартираванталии #купитьквартируванталии #домванталии #новостройки #внжтурции #отдыхванталии #гражданствотурции #инвестициитурция
#инвестициитурция #инвестициивтурции

12/10/2025

Продаётся новая двухуровневая квартира 3+1 в Сарысу, Анталия.

Площадь — 130 м², квартира на двух уровнях: 1-й этаж — гостиная, одна спальня, санузел; 2-й этаж — две спальни, санузел (есть возможность оформить кабинет). Две кухни открытой планировки с встроенной техникой и шкафами. Теплый паркет, терраса и застеклённый балкон с видом на окрестности. Встроенные шкафы, газоснабжение, жалюзи.

Особенности района
- Район Сарысу: развитая инфраструктура, магазины, рестораны, школы, медучреждения, транспортная доступность; подходит для семей и молодых специалистов.

Инфраструктура жилого комплекса
- Два дома, благоустройство, ухоженная территория, беседка, открытая парковка.
- Безопасность: консьерж, кодовый доступ.
- Бассейн, сауна, подземный паркинг, зона барбекю.

Преимущества
- Современные материалы и стильный дизайн.
- Комфортная и безопасная городская среда, пеший доступ ко всем удобствам.
- Подходит для инвестиций и комфортной жизни в Анталии.

Готовы к просмотру и обсуждению условий покупки. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и назначить встречу. Ваша новая жизнь в Анталии начинается здесь.

GARANTI INVEST - ОФИЦИАЛЬНОЕ ЛИЦЕНЗИРОВАННОЕ АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ В АНТАЛИИ.
Наши контакты: +90 532 343 58 07

#квартираванталии #купитьквартируванталии #домванталии #новостройки #внжтурции #отдыхванталии #гражданствотурции #инвестициитурция
#инвестициитурция #инвестициивтурции #купитьотель