Axiss Gayrimenkul

27/09/2026

🏡 Tapuda arsa payı ne demek?

Arsa payı, bir daireye veya iş yerine, binanın bulunduğu arsa üzerinde ayrılan ortak mülkiyet payıdır. Tapuda örneğin 20/400 yazıyorsa, o bağımsız bölümün arsadaki payı 20/400’dür. Bu, arsanın belirli bir köşesinin yalnızca size ait olduğu anlamına gelmez.

Arsa payı belirlenirken bağımsız bölümün değeri esas alınır; büyüklüğü ve konumu da bu değerlendirmede rol oynar. Bu yüzden ev alırken yalnızca dairenin metrekaresine değil, tapudaki arsa payına da bakın. 🔎

Axiss Gayrimenkul | Bilinçli yatırım, güvenli adım.

19/07/2026

Bugün Köprülü Kanyon’un eşsiz doğasında, buz gibi Köprüçay’ın akıntılarına kendimizi bıraktık. 🌿💙

1973 yılında milli park ilan edilen Köprülü Kanyon; 14 km uzunluğu ve yer yer 100 metreyi aşan kaya duvarlarıyla Türkiye’nin en etkileyici doğal güzelliklerinden biri. Roma döneminden kalan tarihi Oluk Köprü, Selge Antik Kenti ve Torosların muhteşem manzarasıyla adeta doğa ve tarihin buluşma noktası… 🌊🏛️⛰️ Köprüçay’ın yeraltı kaynaklarıyla beslenen berrak suları ise burayı Türkiye’nin en önemli rafting rotalarından biri haline getiriyor.

Bugün ailecek kahkahalarla, heyecanla ve bolca adrenalinle unutulmaz anılar biriktirdik. ❤️🚣‍♀️

“Doğanın kalbinde, suyun sesiyle ruhumuzu dinlendirdik… Köprülü Kanyon’da geçen bu güzel günü ve biriktirdiğimiz anıları hiç unutmayacağız.”

DoğaHarikası Ailece UnutulmazAnılar Adrenalin Reels AntalyaKeşif MilliPark 🌿

05/07/2026

05/07/2026

Arkadaşım , dostum Sırdaşım Ayşegül ile aynı sofrada buluşup, yılların biriktirdiği güzel anıları yeniden yaşadık.

Artık fiziksel olarak aramızda olmasa da, kalbimizde ve anılarımızda yaşamaya devam eden çok kıymetli arkadaşımız, dostumuz ve eğitmenimiz Oktay Çakmak’ı sevgi, özlem ve minnetle andık. Kimi zaman gözlerimiz doldu, kimi zaman kahkahalarla güldük; ama en çok da birlikte yaşadığımız o güzel günleri, unutulmaz hikâyeleri ve bizde bıraktığı izleri konuştuk.

Bazı insanlar bu dünyadan ayrılsalar bile, bıraktıkları güzel anılar ve dokundukları hayatlarla yaşamaya devam ederler. Oktay da bizim için daima öyle kalacak.

İyi ki doğdun Oktay Çakmak… İyi ki yollarımız kesişti, iyi ki seni tanıma ve dostluğunu paylaşma şansına sahip olduk. Seni sevgiyle, özlemle ve daima güzel anılarla hatırlayacağız. . gayrimenkultürkiye

28/06/2026

Alternatif 1
En iyi tekne arkadaşımızın yelkenlisinde rüzgârı yakaladık. ⛵️🌊
Kemer Ayışığı Koyu’nun eşsiz manzarasında dostluk, kahkaha ve unutulmaz anılarla dolu harika bir gün geçirdik. Güzel anılar, güzel insanlar… İyi ki varsınız.

26/06/2026

🚨 KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YENİ DÖNEM BAŞLADI! Bekleme süreci gerçekten sona mı eriyor?

Deprem gerçeğiyle yaşayan Türkiye’de kentsel dönüşüm sürecini hızlandıracak önemli değişiklikler yürürlüğe girdi. Artık yıllarca süren anlaşmazlıklar nedeniyle projelerin beklemesi hedeflenmiyor. Yapılan düzenlemelerle süreç daha hızlı ilerleyecek.

📌 Neler değişti?

✅ Riskli yapı tespiti için artık tek bir kat malikinin başvurusu yeterli olabiliyor. Bütün maliklerin birlikte hareket etmesi zorunlu değil.

✅ Riskli yapı raporu kesinleştikten sonra dönüşüm kararlarında eski uygulamadaki 3’te 2 çoğunluk yerine arsa payı çoğunluğu (salt çoğunluk) ile karar alınabiliyor. Böylece yıllarca süren beklemelerin önüne geçilmesi amaçlanıyor.

✅ Karara katılmayan maliklere resmi teklif yapılıyor. Süresi içinde kabul edilmezse, kanunda öngörülen pay satışı süreci işletilebiliyor.

✅ Toplantı ve tebligat süreçleri de kolaylaştırıldı. Böylece “ulaşılamayan malik” nedeniyle projelerin durmasının önüne geçilmesi hedefleniyor.

🎯 Bu değişikliklerin amacı; deprem riski taşıyan binaların daha hızlı yenilenmesi, vatandaşların güvenli yapılara kavuşması ve kentsel dönüşüm projelerinin bürokratik engellere takılmadan ilerlemesi.

⚠️ Ancak her bina için süreç farklıdır. Riskli yapı tespiti, itiraz süreleri, çoğunluk hesaplamaları ve hak sahiplerinin hakları 6306 sayılı Kanun kapsamında değerlendirilir. Bu nedenle dönüşüm kararı almadan önce mutlaka uzman desteği alınmalıdır.

📲 Siz bu yeni düzenlemeyi nasıl değerlendiriyorsunuz? Yorumlarda düşüncelerinizi paylaşmayı unutmayın.

KentselDönüşüm2026 Yatırım Türkiye AxissGayrimenkul

20/05/2026

Gayrimenkul sektöründe sürdürülebilir başarı; güçlü bir vizyon, sistemli bir çalışma anlayışı ve doğru iş ortaklıklarıyla şekillenir.

Axiss Gayrimenkul, yatırım süreçlerine değer katan yaklaşımı ve kurumsal yapısıyla sektörde uzun vadeli çözümler üretmektedir.

Güvenli yatırımın doğru adresi.Axiss Gayrimenkul.

10/02/2026

Obudur & Axiss olarak aynı vizyonda buluşan,
birlikte düşünen ve birlikte üreten güçlü bir ekibiz.
Güven, deneyim ve ortak akılla; sadece bugünü değil, geleceği de inşa ediyoruz.
Her adımımızda daha kararlı, her hedefte daha iddialıyız.
Bu güç, yan yana durmaktan değil; aynı hedefe inanmış olmaktan geliyor.
Birlikte büyüyor, birlikte güçleniyor ve birlikte daha ileriye yürüyoruz. ✨