Burak Çayaksu

Burak Çayaksu TURYAP MONA GAYRİMENKUL- ENGELSİZ GAYRİMENKUL DANIŞMANI
TTBS: 0701860-052
üyesidir

10/07/2026

🎬 Engelsiz Danışman Yıldızlar Kulubüne Giriyorum| Gün 12

Bugün yine sahadaydık! 🚗

Danışman arkadaşlarımızla birlikte emlak safarisi yaptık ve birbirinden farklı 3 konutu yerinde inceledik. Her mülkü sadece göstermek değil, müşterimin ihtiyaçlarına en uygun seçeneği bulmak benim için en önemli öncelik.

Engeller hedeflerime değil, sadece yoluma çıkan küçük ayrıntılara dönüşüyor. Azimle, güvenle ve samimiyetle Antalya'da hayalleri gerçeğe dönüştürmeye devam ediyorum. 💙

📍 Antalya'da satılık veya kiralık konut arıyorsanız,
📍 Mülkünüzü doğru değerinde satmak istiyorsanız,

Benimle iletişime geçebilirsiniz.

📲 Engelsiz Gayrimenkul Danışmanı Burak Çayaksu
0532 177 15 50

03/07/2026

🏡 TEMMUZ 2026 KİRA ARTIŞ ORANI AÇIKLANDI!
📊 Konut ve iş yeri kira artış oranı: %32,03
Kira sözleşmesini bu ay yenileyecek mülk sahipleri ve kiracılar için güncel artış oranı belli oldu.
Doğru bilgiyle hareket etmek, hak kaybı yaşamamak ve süreci sağlıklı yönetmek için profesyonel destek almak her zaman önemlidir.
📍 Antalya'da; ✅ Gayrimenkul alım-satımı ✅ Kiralama ✅ Ücretsiz ekspertiz ve değerleme ✅ Yatırım danışmanlığı
konularında yanınızdayım.
Burak Çayaksu
Engelsiz Gayrimenkul Danışmanı
📞 0532 177 15 50
🤝 Doğru Fiyat, Güvenli Yatırım.

🏡 Ev sahibi olmak isteyenler için güncel konut kredisi faiz oranları burada!18 Haziran 2026 itibarıyla bankaların 120 ay...
18/06/2026

🏡 Ev sahibi olmak isteyenler için güncel konut kredisi faiz oranları burada!

18 Haziran 2026 itibarıyla bankaların 120 ay vadeli 1.000.000 TL konut kredisi faiz oranlarını sizin için derledim.

✔️ Hangi banka daha avantajlı?
✔️ Aylık ödeme ne kadar?
✔️ Size en uygun kredi seçeneği hangisi?

Ev alma sürecinizde doğru bilgi ve profesyonel destek için yanınızdayım.

📞 0532 177 15 50

👤 Burak Çayaksu
🔹 Engelsiz Gayrimenkul Danışmanı
🔹 TURYAP MONA

05/06/2026

"Kira artışı konusunda hem kiracıların hem de ev sahiplerinin haklarını bilmesi gerekiyor. Sizce bu yıl kira artışları makul seviyede mi? Yorumlarda buluşalım. 👇

📊 TÜİK tarafından açıklanan 2026 Nisan ayı verileri, gayrimenkul piyasasının hareketliliğini sürdürdüğünü gösteriyor.Tür...
18/05/2026

📊 TÜİK tarafından açıklanan 2026 Nisan ayı verileri, gayrimenkul piyasasının hareketliliğini sürdürdüğünü gösteriyor.

Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %2,6 artış göstererek 126.808 adede ulaştı.

Öne çıkan veriler:

🏠 Nisan ayı toplam konut satışı: 126.808
📈 Geçen yılın aynı dönemine göre: %2,6 artış
🌍 Yabancılara yapılan konut satışı: %1,1 geriledi
📊 Ocak – Nisan dönemi toplam konut satışı: 476.204
⬆️ İlk 4 aylık dönemde yıllık bazda: %0,5 artış

Bu veriler bize ne söylüyor?

Konut piyasasında hareket tamamen durmuş değil. Doğru lokasyon, doğru fiyatlama ve güçlü yatırım analizi yapılan bölgelerde talep devam ediyor.

Özellikle;

✔️ Bölgesel değer artışı potansiyeli
✔️ Kentsel dönüşüm etkisi
✔️ Kira getirisi
✔️ Ulaşım projeleri
✔️ Arz – talep dengesi

yatırım kararlarında her zamankinden daha önemli hale geldi.

Gayrimenkulde artık sadece ev almak değil; veriyi okumak, bölgeyi analiz etmek ve doğru zamanda hareket etmek kazandırıyor.

Antalya ve Türkiye gayrimenkul piyasasına ilişkin güncel analizler, yatırım fırsatları ve profesyonel danışmanlık için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Burak Çayaksu
Engelsiz Gayrimenkul Danışmanı
TURYAP MONA
+90 532 177 15 50

🏢 Site aidatlarında yeni dönem başlıyor.Meclis’te kabul edilen yeni düzenleme ile birlikte; site yönetimlerinde daha şef...
15/05/2026

🏢 Site aidatlarında yeni dönem başlıyor.

Meclis’te kabul edilen yeni düzenleme ile birlikte; site yönetimlerinde daha şeffaf, denetlenebilir ve kat maliklerini koruyan bir sistem hedefleniyor.

Özellikle son yıllarda hızla yükselen aidat bedelleri sonrası yapılan bu düzenleme ile;
✔️ Şeffaf dijital yönetim
✔️ Onaysız aidat artışlarının önüne geçilmesi
✔️ Genel kurul yetkilerinin güçlendirilmesi
✔️ Yönetim süreçlerinde hesap verilebilirlik
✔️ Kat maliklerinin haklarının korunması

gibi önemli başlıklar öne çıkıyor.

Gayrimenkul sadece bir yatırım değil; aynı zamanda sürdürülebilir ve güvenli bir yaşam alanıdır. Bu nedenle aidat, yönetim planı ve site işleyişi gibi konular artık çok daha önemli hale geliyor.

Gayrimenkul süreçleri, site yönetimleri ve yatırım kararlarıyla ilgili merak ettiğiniz tüm konularda profesyonel destek almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Burak Çayaksu
Engelsiz Gayrimenkul Danışmanı
TURYAP MONA

🏠 Kira geliri olan mülk sahipleri için önemli hatırlatma!2025 yılı içinde konut kira geliri elde edenler için istisna sı...
15/05/2026

🏠 Kira geliri olan mülk sahipleri için önemli hatırlatma!

2025 yılı içinde konut kira geliri elde edenler için istisna sınırı 47.000 TL olarak belirlendi. Yani 2025 yılı boyunca toplam kira geliriniz bu tutarı aşıyorsa, 2026 Mart ayında kira gelir beyannamesi vermeniz gerekiyor.

Yeni dönemde kira gelirleri artık çok daha kolay takip edilebiliyor. Banka hareketleri, dijital ödeme kayıtları ve Gelir İdaresi Başkanlığı’nın Hazır Beyan Sistemi üzerinden kira gelirleri daha şeffaf şekilde kontrol edilebiliyor. Bu nedenle kira geliri elde eden mülk sahiplerinin beyan sürecini ihmal etmemesi büyük önem taşıyor.

Beyan süresinin kaçırılması veya eksik beyan yapılması durumunda, konut kira istisnasından yararlanma hakkı kaybedilebilir. Bu da mülk sahipleri için hem vergi avantajının kaybı hem de cezai süreçlerle karşılaşma riski anlamına gelebilir.

Gayrimenkul yatırımı sadece ev almak, kiraya vermek ya da satış yapmak değildir. Doğru yatırım; kira yönetimi, vergi süreci, resmi beyanlar ve yasal yükümlülüklerle birlikte planlanmalıdır.

Kira geliri, gayrimenkul yatırımı, alım-satım ve doğru süreç yönetimi hakkında detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

📞 Burak Çayaksu
Engelsiz Gayrimenkul Danışmanı
TURYAP MONA

08/05/2026

⭐ YILDIZLAR KULÜBÜ | 11. GÜN

Bugün sadece bir sunum yapılmadı…
Bugün emek, disiplin ve mücadele sahadaydı.

Günün ilk yarısında projeler, hedefler ve vizyon üzerine profesyonel sunumlarımızı gerçekleştirdik.
Günün devamında ise tempo hiç düşmedi; hastane nöbetinde dahi çalışmalarımıza devam ederek süreci aksatmadan sürdürdük.

Çünkü başarı;
şartlar uygun olduğunda değil,
sorumluluk ağır olduğunda da devam edebilmektir.

Gayrimenkul danışmanlığı sadece portföy yönetmek değil;
iletişim, çözüm üretmek, kriz yönetmek ve her koşulda sürdürülebilir çalışma disiplinidir.

Antalya’da güvenilir, şeffaf ve çözüm odaklı danışmanlık anlayışıyla çalışmaya devam ediyoruz.

isan ayı kira artış oranı %32,82 olarak açıklandı. 📊Bu oran, kira sözleşmesi bu ay yenilenecek olan kiracılar ve ev sahi...
04/05/2026

isan ayı kira artış oranı %32,82 olarak açıklandı. 📊

Bu oran, kira sözleşmesi bu ay yenilenecek olan kiracılar ve ev sahipleri için önemli bir referans niteliği taşıyor.

Kira artışları artık yalnızca bir oran değil; doğru değerlendirilmesi gereken bir süreç. Yanlış hesaplama, eksik sözleşme bilgisi veya hatalı uygulama hem kiracı hem de ev sahibi açısından sorun oluşturabilir.

Bu süreçte dikkat edilmesi gerekenler:
✔️ Artış oranı sözleşme tarihine göre uygulanır
✔️ TÜFE 12 aylık ortalama baz alınır
✔️ Konut ve işyeri kira artışları farklı olabilir
✔️ Sözleşmede yazan madde önemlidir
✔️ Yanlış artış hukuki sorun oluşturabilir

Kira artış dönemlerinde doğru hesaplama yapmak ve süreci sağlıklı yönetmek için profesyonel destek almak önemlidir.

Kira artışı, yeniden kiralama, rayiç bedel belirleme ve kira danışmanlığı için iletişime geçebilirsiniz.

📞 +90 532 177 15 50
Burak Çayaksu
Engelsiz Gayrimenkul Danışmanı | TURYAP MONA

1 Mayıs; alın terinin, emeğin, azmin ve dayanışmanın günüdür.Hayata değer katan, üreten, emek veren, zorluklara rağmen v...
30/04/2026

1 Mayıs; alın terinin, emeğin, azmin ve dayanışmanın günüdür.

Hayata değer katan, üreten, emek veren, zorluklara rağmen vazgeçmeyen tüm çalışanların 1 Mayıs Emek ve Dayanışma Günü kutlu olsun.

Engeller değil, azim kazanır. Başarmanın önünde hiçbir sınır yoktur. Emekle yükselen her başarı, geleceğe atılmış güçlü bir adımdır.

Bugün; işçinin, emekçinin, üretenin ve hayatı omuzlayan herkesin günüdür. Saygıyla, minnetle ve dayanışma ruhuyla kutluyoruz.

Burak Çayaksu
Engelsiz Gayrimenkul Danışmanı
TURYAP MONA

Address

Gürsu, Atatürk Boulevard No:183 K:4 D:6, 07070 Konyaaltı/Antalya
Antalya

Opening Hours

Monday 11:00 - 06:00
Tuesday 11:00 - 18:00
Wednesday 11:00 - 18:00
Thursday 11:00 - 18:00
Friday 11:00 - 18:00
Saturday 11:00 - 18:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Burak Çayaksu posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category