19/08/2020
EMLAKÇI ARKADAŞLARIN DİKKATİNE...
♦️
Biliyorsunuz 2018 yılında emlak bürosu açacak olanlarla ilgili bir yasa değişikliğine gidilmişti..
♦️
Denildi ki kanunun yürürlüğe girdiği 5 haziran 2018'den önce işyeri açmış olup da kanun yürürlüğe girdiği tarihe kadar faaliyetleri devam edenler hariç 5 haziran 2018'den sonra Halk Eğitim Merkezinden sertifika almış olsa bile işyeri açanlarda Ticaret Müdürlüklüklerinin verdiği satış yetki belgesini alabilmek için en az Lise mezunu olma şartı getirilmişti.
♦️
Şimdi bu kanun yeniden gözden geçiriliyor ve büyük bir ihtimalle esnetilecek, belki bir sürü kolaylıklar getirilecek..
Bununla ilgili haftasonu veya önümüzdeki hafta başında bakanlıkça açıklama yapılması bekleniyor...
♦️
Ancak 2018 de çıkan kanun ile ilgili şöyle bir yanlış anlaşılma olmuştu...
♦️
Herkes sandı ki lise mezunu olmayıp da 2018'den sonra işyeri açanların işyeri ruhsatı iptal edilecek ve artık emlakçılık yapamayacaktı..
Fakat kanun öyle değildi..!!!
♦️Doğrusu şu;
Halk eğitim merkezinden Emlakçılık Sertifikası almış olanlar, yıllar öncesinde olduğu gibi yine de o sertifikayla faaliyetlerine devam edebilecek ve isteyen o sertifikayla yeni bir emlak bürosu açabilecek...
♦️
Ancak sattığı gayrimenkulun tapu takip işlemini yapabilmesi için artık ticaret müdürlüklerinden "SATIŞ YETKİ BELGESİ" almak zorunda kalacak...
♦️
Fakat o satış yetki belgesini alabilmesi için de lise mezunu olma şartı aranacak ...
♦️
Lakin işyeri açmış olanların büroları kapatılmayacak ve gayrimenkul ticaretini, faaliyetini yapmaya devam edebilecek...
♦️
Ancak tapuda satış işlemlerini yapamayacak, takip edemeyecek...
♦️
Yani anlayacağınız belge sadece tapularda satış işlemini yapabilmek, takip edebilmek içindir, işyeri açmak için değil !
♦️
Satış yetki belgesini alma mecburiyeti sadece 5 haziran 2018 sonrasında işyeri açmış olanlar için zorunlu oldu...
♦️
Yeni değişikliklerin yapılacağı haftasonu ola hayrola...
🏇🏇🏇
Faruk Çokluk...
