04/06/2026
Ayvalık Hacıveliler’de Eco-Turizm ve Çiftliğe Uygun 69.274m² Arazi (1/2 Hisse)
Ayvalık’ın yükselen değeri Hacıveliler köyünde; hem doğa içinde bir yaşam kurmak hem de yüksek getirili tarım, hayvancılık veya eko-turizm projelerini hayata geçirmek isteyenler için kaçırılmayacak fırsat arazi!
Toplamda 138.548 m² olan Müfrez Tarla ve Palamutluk niteliğindeki arazinin 1/2 hissesi (69.274 m²) satılıktır. Diğer hissedarın satıştan bilgisi ve onayı bulunmaktadır.
📌 Ada / Parsel Bilgileri:
Ada 107, Parsel 54: 137.100 m²
Ada 108, Parsel 1: 1.448 m² (Toplam: 138.548 m² | Satılık Olan: 69.274 m²)
🌟 Öne Çıkan Özellikler ve Konum Avantajları:
Ulaşım ve Cephe: Kadastral yola tam 200 metre cephesi vardır. Ulaşım sorunu yoktur. Hacıveliler - Bağyüzü köy asfaltına sadece 100 metre mesafededir.
Yakınlık Kontrolü: Köy yerleşim alanına 500 metre, en yakın mesken/eve ise sadece 100 metre uzaklıktadır.
Merkezi Konum: Ayvalık merkeze 20 km, Gömeç’e 11 km mesafede olup, hem doğanın içinde hem de şehre kolayca ulaşılabilecek konumdadır.
Altyapı Durumu: Elektrik hattı tam tarla sınırından geçmektedir. Şebeke suyu alınabilir durumdadır. Ayrıca bölgenin yapısı gereği su kuyusu açmaya ve su bulmaya oldukça uygundur.
Yüksek Hazır Değer: Arazi üzerinde halihazırda ekonomik değeri yüksek, tahmini 1200 adetin üzerinde yetişkin fıstık çamı bulunmaktadır.
💡 Yatırım ve Proje Alternatifleri:
Bölge, son yıllarda çevre dostu projelerin odak noktası haline gelmiştir ve halihazırda çevrede çok sayıda aktif eko-turizm projesi yürütülmektedir. Bu arazi;
Eko-Turizm (Eco-Tourism) ve Glamping projeleri,
Lavanta Üretimi veya Üzüm Bağı (Bağcılık) yatırımları,
Büyükbaş/küçükbaş Çiftlik kurulumları,
Zeytinlik tesisi için mükemmel bir toprak yapısına ve iklime sahiptir.
Güneş Enerjisi (GES) Potansiyeli: Büyük işletme/çiftlik düşüncesi olanlar için güneş enerjisiyle kendi elektriğini üretmeye çok uygundur. Sadece 2 km mesafedeki Tıfıllar köyünde aktif bir GES tesisi bulunmaktadır
Not: Büyük ölçekli ve çok alternatifl
