Seran Köşkeroğlu

Seran Köşkeroğlu Broker Owner
Coldwell Banker İDA ve KÖRFEZ

14/09/2026

HAVRAN KARALAR’DA 30 DÖNÜM EKO-TURİZM, GES & DEVLET TEŞVİKİNE UYGUN YATIRIMLIK TARLA
Mülk Bilgileri:
Konum: Balıkesir / Havran / Karalar Mahallesi (Köyciveri Mevkii)
Ada / Parsel: 101 Ada / 27 Parsel
Yüzölçümü: 29.974,52 m² (Yaklaşık 30 Dönüm)
Nitelik: Tarla
Öne Çıkan Geliştirme Alanları & Proje Uygunluğu:
Eko-Turizm & Bungalov: Doğal dokusuyla ekoturizm tesisi, doğa oteli ve bungalov yerleşimi için ideal.
Güneş Enerjisi (GES): Yenilenebilir enerji yatırımlarına uygun alan büyüklüğü ve konumu.
Devlet Teşvikleri: Kırsal kalkınma ve turizm yatırımları kapsamındaki devlet hibe/teşvik başvurularına uygun ölçek.
Kooperatif & Villa/Konaklama Modeli: Arazi ifrazlı hale getirilip plan doğrultusunda %10 yapılaşma hakkı üzerinden kooperatif eliyle konaklama/villa projesi geliştirme potansiyeline sahip.
Resmi Kurum Görüşleri & İmar Durumu:
Eko-Turizm faaliyeti için daha önce tüm yetkili kurumlardan sakınca bulunmadığına dair olumlu görüşler alınmıştır.
Alınan görüşlerin üzerinden 2 yıllık süre geçtiği için güncel mevzuat gereği yalnızca Tarım İl Müdürlüğü’nden görüş yenilemesi yapılacaktır.
Güncellenen evraklar, Balıkesir Büyükşehir Belediyesi onayına sunulmak üzere doğrudan Havran İmar Müdürlüğü’ne teslim edilecek durumdadır.
Resmi evrakları hazır, yüksek getirili ve konsept proje geliştirmeye hazır bu portföy hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde incelemek için iletişime geçebilirsiniz.
Eids sahibinden ilan no : 1338312583

01/09/2026

Doğanın huzurunu modern yaşamın konforuyla buluşturan bu özel villa, Gömeç Karaağaç’ın seçkin konumunda sizleri bekliyor.
400 m² geniş arsa içerisinde, 50 m² taban oturumdan sonra 350 m² bağımsız geniş bahçe kullanımı

Geniş ve ferah yaşam alanlarına sahip 3+1 villamız, kaliteli işçiliği, şık mimarisi ve özenle seçilmiş detaylarıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır. Müstakil parsel içerisinde yer alan villa, hem yazlık hem de dört mevsim yaşam için ideal özelliklere sahiptir.

Öne Çıkan Özellikler:

• Geniş ve kullanışlı 3+1 plan
• Müstakil parsel içerisinde bağımsız yaşam alanı
• Ebeveyn banyolu geniş yatak odası
• Modern tasarımlı banyo ve mutfaklar
• Ahşap detaylarla zenginleştirilmiş geniş teras ve balkonlar
• Bahçede özel alanla çevrilmiş keyifli veranda
• Ferah ve aydınlık salon
• Kaliteli malzeme ve birinci sınıf işçilik
• Geniş bahçe kullanım alanı
• Doğayla iç içe huzurlu konum
• Denize ve sosyal yaşam alanlarına kısa mesafede
• Yüksek yatırım potansiyeli

Kendine ait özel bahçesi, ahşap detayları, ebeveyn banyolu yatak odası ve huzurlu yaşam alanlarıyla öne çıkan bu villa, konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Bu mülkün satış pazarlamasına Coldwell Banker İda Co gayrimenkul danışmanlık münhasıran yetkilidir.
Eids : sahibinden com ilan no 1321723111
Fiyatı :17 milyon ₺

31/08/2026

Son 18 ay içerisinde 10 farklı turizm arazisi ve otel yatırımının satışına aracılık ettim. Şimdi ise Akçay’ın en kıymetli noktalarından birindeki bu özel yatırım arazisini satma zamanı…

Üstelik benim için buranın ayrı bir hikâyesi var. Hemen arkasında, kordonda birinci sırada bulunan otelin satışını da geçmişte ben gerçekleştirmiştim. Şimdi sıra bu arsada… Rabbim buranın satışını da bana nasip etsin. 🙏

Akçay’da denize yalnızca 1 parsel mesafede bulunan yaklaşık 1.000 m² büyüklüğündeki bu arsa, Turizm + Ticaret lejantına sahip.

0.40 taban oturumu ile yaklaşık 3.000 m² kullanılabilir alan üretilebiliyor. Kurumsal otel markalarının talep ettiği standartlarda hazırlanan 59 odalı otel projesi çizilmiş ve onaylanmış durumda.

Zemin katta sundurmalarla birlikte yaklaşık 600–700 m²’ye ulaşabilen ticari alan; -1 katta ise kapalı otopark, sauna, hamam, çamaşırhane ve operasyonel alanlar planlanabiliyor.

Mülkün ayrıca bölgemizin inşaat sektöründeki güçlü ve tecrübeli firmalarından birine ait olması da yatırım açısından önemli bir güven unsuru.

Burası yalnızca bir arsa değil; projesi hazır, onayı alınmış ve doğru markayla Akçay’ın yeni referans otellerinden birine dönüşebilecek güçlü bir turizm yatırımı.

29/08/2026

CUNDA’DA EN ÇOK ARANAN ÜRÜNLERDEN BİRİ: İMARLI ARSA 🌊

Cunda Adası’nda, denize girilebilen özel bir mevkide, yaklaşık 500 m² büyüklüğünde imarlı arsalar satışta.

📍 Cunda Adası
📐 Yaklaşık 500 m²
💰 Birim Fiyat: 40.000 TL/m²
🏗️ 15/30 imarlı
🏡 İkiz villa yapımına uygun
🏰 Dileyenler büyük bir malikâne inşa edebilir
🏢 Alternatif olarak 4 daireli bir blok yapılabilir
🌊 Denize ve yüzülebilen sahile yakın konum

Cunda’da son dönemde en çok aranan ve en çok sorulan ürünlerden biri olan imarlı arsa için önemli bir alternatif.

İster kendi yaşam alanınızı oluşturun, ister ikiz villa, büyük bir malikâne ya da 4 daireli bir blok projesiyle yatırımınızı değerlendirin.

Detaylı bilgi, konum ve imar bilgileri için iletişime geçebilirsiniz.

🔎 Sahibinden.com İlan No: [1321218616]

SatılıkArsa İmarlıArsa VillaArsası İkizVilla Malikane DaireliBlok CundaGayrimenkul AyvalıkGayrimenkul KuzeyEge EgeGayrimenkul GayrimenkulYatırımı

28/08/2026

Üç arkadaş… Üç kardeş… Üç dost… Belki de üç ortak.
Aynı koyda, yan yana ama herkes kendi evinde. 🌊

Sevgi Koyu’nda, Kayahan’ın bestelerine ilham veren bu özel coğrafyada, denize karşı konumlanan 3 ayrı villa yeni sahiplerini bekliyor.

Her biri 2+1, her biri kendine ait bahçeli, her biri terasından deniz manzaralı ve her biri yaz-kış yaşamaya uygun…

Üstelik üçü de birbirinden bağımsız, ayrı ayrı müstakil tapulu.

Sabah aynı denize uyanın, gün içinde kendi bahçenizin keyfini çıkarın, akşam aynı sofrada buluşun…
Ama kapınızı kapattığınızda herkesin kendi evi, kendi bahçesi, kendi hayatı olsun.

Belki yıllardır “Bir gün hep beraber bir yer alsak…” dediğiniz arkadaşlarınızla…
Belki kardeşlerinizle…
Belki çocuklarınız için yan yana üç ayrı yuva olarak…

Sevgi Koyu’nda 3 villa — toplam 14.500.000 TL

Bazen bir gayrimenkul sadece metrekare değildir.
Bazen satın aldığınız şey, sevdiklerinizle birlikte geçireceğiniz yıllardır.

📍 Sevgi Koyu
🏡 3 ayrı müstakil tapulu villa
🌿 Her villanın kendine ait bahçesi
🛏️ Her biri 2+1
🌊 Teraslardan deniz manzarası
☀️ Yaz-kış yaşamaya uygun
💰 3 villa toplam: 14.500.000 TL

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Sahibinden com ilanı https://shbd.io/s/cwWrY5Lc

25/08/2026

Sıcağın alnında çalışan gayrimenkul danışmanlar var Rabbim
hiçbir emeği karşılıksız bırakmasın
Seda Güven
Şimdi elimde poşet ve marinada danışmana doğru yürüyorum yanında portföy sahibi var elimde karton poşet yakamda yaka kartı görünce hani hep marin ağlarda ve çevresinde seyyar satıcılar olur ya benim gibi elimde çantayla gelirler yakalarını da yalandan bir kartal olur parfüm satmaya çalışırlar onlar da benim gibi kara kuru olurlar adam da beni onlardan zannetti hayatımızın içerisinde böyle tatlı Ensan
senelerde oluyor
Açıklama ekle...
Hikayelerin
Yakın Arkada...

18/08/2026

Bugün Big Blue töreninde aldığım en güzel haber plaket değil, bu mesajdı. Sevgili Deniz Şahin’in ‘Seran, satışımız tamamlandı; kaporamız ulaştı’ dediği o an, tüm yılın emeğinin karşılığı gibiydi. Yaklaşık bir saat içinde el sıkıştığımız bu satışta, Ayvalık’ın seçkin ailelerinden birinin Yunanistan’da sıfır bir projeden ev sahibi olmasına ve Golden Vize sürecine başlamasına aracılık ettik. Tapu aşaması sırada. Gayrimenkul bazen sadece yatırım değildir; yeni bir yaşamın ve fırsatların kapısıdır. Yunanistan’da Golden Vize kapsamında güvenilir projelerle ilerlemek isteyen, süreci şeffaf ve sağlam biçimde yönetmek isteyen herkes için buradayız. Deniz Şahin’e ve emeği geçen herkese gönülden teşekkürler. Seran Köşker oldu, Coldwell Banker İDA & KÖRFEZ Türkiye’den Yunanistan’a uzanan güvenilir yatırım köprüsü. 🇬🇷⛓️✌🏼✌🏼⛓️

17/08/2026

Herkesin bir hikâyesi vardır. Mustafa Sonmez
Ama bazı hikâyeleri gerçekten içinde olanlardan dinlemek gerekir.

Dışarıdan bakıldığında insanlar bazen,
“Bu insanlar ne yapıyor?” diye sorabiliyor.

Biz aslında çok net bir şey yapıyoruz:

Doğru insanları, doğru insanlarla buluşturuyor; doğru network sayesinde gerçek işlere imza atıyoruz.

Mustafa Sönmez benim çok sevdiğim bir dostum.
Onun da sektörün içinde çok özel bir hikâyesi var. Ve o hikâyenin ne kadar kıymetli olduğunu ancak gerçekten yanında olanlar bilir.

Geçtiğimiz dönemde bunun çok güzel bir örneğini yaşadık.

132 dönümlük bir arazinin satışını yaklaşık 2 saat içerisinde tamamladık.

İşin en ilginç tarafı şu:

Ben araziyi görmedim.
Mustafa araziyi görmedi.

Ama ben doğru satıcıyı,
Mustafa ise doğru alıcıyı tanıyordu.

Uzun zamandır “buranın sahibi yok”, “mal sahibine ulaşılamıyor” denilen arazinin gerçek sahibini ben buldum.

Mustafa ise birçok kişinin peşinden koştuğu bu arazi için gerçekten alım yapabilecek doğru kişiyi buldu.

Sonuç?

İkimiz de araziye ayak basmadan,
gereksiz kalabalıklar oluşturmadan,
doğru insanları aynı masada buluşturduk ve 2 saat içerisinde 132 dönümlük arazinin satışına imza attık.

İşte network dediğimiz şey tam olarak budur.

Telefon rehberinizde kaç kişi olduğu değil;
gerektiği anda doğru kişiye ulaşabilmenizdir.

Mustafa Sönmez de benim için tam olarak bunu temsil ediyor.

Bilgi, güven, ilişki ve sonuç.

Bu işlemle birlikte Coldwell Banker İDA - Ayvalık ve CB Birikim Gayrimenkul , başarılı bir ortak işleme daha imza atan ofisler arasındaki yerini aldı.

Biz hayali işlerin peşinden koşan insanlar değiliz.

Gerçek mülkler.
Gerçek alıcılar.
Gerçek satıcılar.
Gerçek network.
Gerçek işlemler.

Ve en önemlisi;

doğru insanlar yan yana geldiğinde, bazen 132 dönümlük bir hikâyeyi yazmak için 2 saat yeter.

Mustafa Sönmez, iyi ki varsın dostum.
Daha imza atacağımız çok hikâye var.

16/08/2026

Karaağaç’ın en keyifli konumlarından birinde yer alan bu sıfır 4+1 villa; full deniz manzarası, modern mimarisi ve site yaşamının ayrıcalıklarıyla yeni sahiplerini bekliyor.
Villanın giriş katında ferah bir salon, açık mutfak, 1 yatak odası ve banyo; üst katında ise biri ebeveyn banyolu olmak üzere 3 yatak odası ve geniş yaşam alanları bulunmaktadır.
Denize yalnızca 300 metre yürüme mesafesinde bulunan villa, site içerisindeki kendine ait serinleme havuzu ve özel araç park alanıyla hem yazlık hem de dört mevsim konforlu yaşam sunmaktadır.
Deniz manzarasının tadını her gün çıkarabileceğiniz, kaliteli ve huzurlu bir yaşam için bu özel villayı mutlaka yerinde görün.

Karaağaç’ın en keyifli konumlarından birinde yer alan bu sıfır 4+1 villa; full deniz manzarası, modern mimarisi ve site yaşamının ayrıcalıklarıyla yeni sahiplerini bekliyor.
Villanın giriş katında ferah bir salon, açık mutfak, 1 yatak odası ve banyo; üst katında ise biri ebeveyn banyolu olmak üzere 3 yatak odası ve geniş yaşam alanları bulunmaktadır.
Denize yalnızca 300 metre yürüme mesafesinde bulunan villa, site içerisindeki kendine ait serinleme havuzu ve özel araç park alanıyla hem yazlık hem de dört mevsim konforlu yaşam sunmaktadır.
Yerden ısıtma Sistemi hazır ısı pompası alarak kışında rahat bir şekilde ısınabileceğiniz,
Deniz manzarasının tadını her gün çıkarabileceğiniz, kaliteli ve huzurlu bir yaşam için bu özel villayı mutlaka yerinde görün.
Eids onaylı proje : sahibinden com linki 1325616194

Address

Paragon AVM, Ali Çetinkaya Mahallesi Atatürk Bulvarı 427/Z9 Ayvalık
Ayvalık
10400

Telephone

+905322707200

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Seran Köşkeroğlu posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Seran Köşkeroğlu:

Shortcuts

Share

Category