Oga Grup Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

25/06/2024

Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Geçiş

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş işlemleri, gayrimenkul sahipleri ve yatırımcılar için büyük önem taşır. Bu süreç, taşınmazların değer kazanmasını ve hukuki güvencelerinin artırılmasını sağlar. Kat irtifakından kat mülkiyetine nasıl geçilir? Bu blog yazısında, gerekli belgeler, süreç adımları ve dikkat edilmesi gereken hususları detaylı bir şekilde ele alacağız.

Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Geçiş, OGA Grup Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

08/09/2023

İzmir Gayrimenkul Değerleme

İzmir ve tüm ilçelerinde gayrimenkul değerleme, kentsel dönüşüm, kira değer tespiti, yabancıya satış raporu, konut, arsa, arazi, tarla, dükkan, depo, fabrika, otel v.b. gibi ekspertiz raporları hazırlamaktayız. Fiyat teklifi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
https://www.oga.com.tr/izmir-gayrimenkul-degerleme

08/09/2023

İstanbul Gayrimenkul Değerleme

İstanbul ve tüm ilçelerinde gayrimenkul değerleme, kentsel dönüşüm, kira değer tespiti, yabancıya satış raporu, konut, arsa, arazi, tarla, dükkan, depo, fabrika, otel v.b. gibi ekspertiz raporları hazırlamaktayız. Fiyat teklifi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
https://www.oga.com.tr/istanbul-gayrimenkul-degerleme

18/08/2023

🏡 Gayrimenkul Değerleme: Mülkünüzün doğru değerini bulmak, sağlam yatırım adımları atmanın temelidir. Profesyonel değerleme hizmetleriyle geleceğinizi şekillendirin. - https://www.oga.com.tr
•
•
•
•
💼

04/07/2023

Noter Aracılığıyla Gayrimenkul Satışı: İşlem Süreci ve Ayrıntılar

Artık gayrimenkul satışı için noterlerde de işlem yapılabilir. Süreçte dikkat etmeniz gerekenler: notere başvurmak, satış sözleşmesini okuyup imzalamak, satış bedelinin nasıl ödeneceğini belirlemek ve tapu işlemlerini tamamlamaktır. Ek ücretler konusunda ise…

Noter Aracılığıyla Gayrimenkul Satışı: İşlem Süreci ve Ayrıntılar, OGA Grup Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

14/06/2023

Avukatlar ve Mahkemeler için Gayrimenkul Değerleme, hukuki süreçlerdeki gayrimenkul değerlendirme ve tespitiyle ilgili önemli bilgiler sunar. Bu başlık altında, gayrimenkul değerleme raporlarının mahkeme süreçlerindeki rolü, icra ve iflas davalarında değerleme uygulamaları, tapu iptal ve tescil davalarında değerleme raporunun önemi gibi konular ele alınır. Ayrıca, boşanma, miras, kira ve tazminat davalarında gayrimenkul değerleme uzmanının rolü ve etkisi incelenir. Bu bilgiler avukatlar ve mahkemeler için değerli bir kaynak sağlar.

Gayrimenkul hukuku davaları ve arabuluculuk süreçlerinde, taşınmaz veya menkul mallarla ilgili anlaşmazlıkların hatalı bilirkişi raporları nedeniyle uzamasının önüne geçmek amaçlanır.

Bu çerçevede, gayrimenkul veya menkul mülk davalarında avukatların, bilirkişi raporlarında yer alan eksiklikleri doğru bir şekilde tespit ederek itiraz edebilmeleri için, gerçeğe en yakın, akılcı ve uluslararası değerleme standartlarına ve Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tebliğine uygun bir şekilde hazırlanan uzman mütalaa (teknik/bilimsel inceleme) raporları gereklidir. Bu raporlar, Kurul tarafından denetlenen ve mesleki etik ilkelere bağlı sorumlu değerleme uzmanları tarafından kontrol edilir.

Avukatlar ve Mahkemeler için Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık, OGA Grup Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

13/06/2023

SGK Borç Yapılandırma İçin Gayrimenkul Değerleme Raporu

SGK Müdürlüklerine sunulan gayrimenkul teminatları, ertelenen veya taksitlendirilen borçların güvence altına alınmasında önemli bir rol oynar. Bu teminatları sunarken dikkate almanız gereken bazı hususlar vardır.

Öncelikle, teminat olarak sunulacak gayrimenkulün üzerinde başka kişi veya kurumlar tarafından konulmuş haciz, ipotek, rehin gibi kısıtlayıcı kayıtlar olmaması ve yasal olarak satışına engel bir durumu bulunmaması önemlidir. Bu şekilde, gayrimenkulünüz teminat olarak kabul edilebilir.

Ancak, teminat olarak gösterilen mülk/mülkler üzerinde ipotek, rehin, haciz, hak kısıtlaması gibi takyidatlar bulunuyorsa, durumu değerlendirilir. Gayrimenkulün güncel değeri, ertelenen ve taksitlendirilen borç miktarı ile üzerindeki rehin ve haciz gibi kayıtların değerlerinin toplamından fazla ise, bu gayrimenkuller teminat olarak kullanılabilir.

Gayrimenkul teminatı kullanarak SGK borçlarınızı yapılandırabilir, erteleyebilir veya taksitlendirebilirsiniz. Teminat olarak arsa, arazi, tarla, dükkan, mağaza, işyeri, ofis veya mesken gibi taşınmazları kullanabilirsiniz.

Eğer SGK borcunuz 50.000,00 TL üzerinde ise...

SGK Borç Yapılandırma İçin Gayrimenkul Değerleme Raporu, OGA Grup Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

16/03/2023

Gayrimenkul Değerleme Hakkında Muhtemelen Hiç Duymadığınız En İyi 20+ Bilgi

Gayrimenkul değerleme, bir gayrimenkulün (örneğin, arazi, bina, konut, iş yeri vb.) ekonomik değerinin belirlenmesi sürecidir. Bu süreç, belirli bir tarihte ve belirli bir amaca yönelik olarak gerçekleştirilebilir.

Gayrimenkul Değerleme Hakkında Muhtemelen Hiç Duymadığınız En İyi 20+ Bilgi, OGA Grup Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

16/03/2023

Muğla Gayrimenkul Değerleme

Muğla il ve tüm ilçelerinde "Uluslararası Değerleme Standartları" na uygun şekilde gayrimenkul değerleme raporları, gayrimenkul ekspertiz raporları hazırlamaktayız. Fiyat teklifi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Muğla Gayrimenkul Değerleme, OGA Grup Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

16/03/2023

Düzce Gayrimenkul Değerleme

Düzce il ve tüm ilçelerinde "Uluslararası Değerleme Standartları" na uygun şekilde gayrimenkul değerleme raporları, gayrimenkul ekspertiz raporları hazırlamaktayız. Fiyat teklifi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Düzce Gayrimenkul Değerleme, OGA Grup Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

16/03/2023

Karabük Gayrimenkul Değerleme

Karabük il ve tüm ilçelerinde "Uluslararası Değerleme Standartları" na uygun şekilde gayrimenkul değerleme raporları, gayrimenkul ekspertiz raporları hazırlamaktayız. Fiyat teklifi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Karabük Gayrimenkul Değerleme, OGA Grup Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

16/03/2023

Yalova Gayrimenkul Değerleme

Yalova il ve tüm ilçelerinde "Uluslararası Değerleme Standartları" na uygun şekilde gayrimenkul değerleme raporları, gayrimenkul ekspertiz raporları hazırlamaktayız. Fiyat teklifi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Yalova Gayrimenkul Değerleme, OGA Grup Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.