18/04/2025
🇹🇷 ВЧЕРА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК ТУРЦИИ ПОДНЯЛ КЛЮЧЕВУЮ СТАВКУ с 42,5% до 46%.
Это одно из самых резких повышений за последний год - правительство жестко борется с инфляцией.
Что это значит для сферы недвижимости?
Во-первых, это приводит к удорожанию ипотечных кредитов, что еще больше снизит доступность жилья для местного населения.
Во-вторых, в условиях таких ставок местные инвесторы продолжат держать средства на банковских депозитах. Как результат — внутренний спрос остаётся низким, как и в последние два года. Как говорится «а воз и ныне там».
Однако на фоне снижения продаж на внутреннем рынке, это удачное время для покупки для иностранных инвесторов - вы получает редкую возможность приобрести объекты по сниженным ценам, что называется «на распродаже». Потому что цены сейчас на всеми любимом «дне».
Планировали покупать? Тогда самое время действовать.
Покупатели — вы избежите переплат и сможете рассчитывать на значительные скидки.
Инвесторы — вы заходите сейчас на «дне» цикла ликвидности. Через 1–2 года, с понижением процентной ставки банка, внутренний спрос начнёт восстанавливаться. К этому времени ваш актив уже будет приносить доход и даст возможность выгодной перепродажи.
Покупать нужно не тогда, когда рынок на пике и все в спешке заключают сделки. А когда тишина — как сейчас.
На перегретом рынке выигрывает продавец. Сейчас — время покупателя.
Местные сталкиваются с экономическими трудностями, а иностранный спрос успокоился после ажиотажа 2022 года.
Если хотите разобрать стратегию или подобрать объект — приходите на консультацию. Помогу сориентироваться и принять решение.
☎️ +90542 116 80 88
