Emrah Çor Gayrimenkul Danışmanı/Remax Ayvalık

Emrah Çor Gayrimenkul Danışmanı/Remax Ayvalık Emrah Çor Gayrimenkul danışmanlık

01/06/2026

Zamanın yavaş aktığı, Ege’nin ruhunu tam anlamıyla yaşatan bir yer: Profesörler Sitesi 🌿🌊
​1970'li yıllarda akademisyenlerin vizyonuyla kurulan bu özel site, Altınova'nın en sakin, en yeşil ve en köklü yaşam alanlarından biri. İncecik k*mu, geniş sahil şeridi ve bahçeli evleriyle burada yaşam, bildiğiniz tüm yazlık konseptlerinden çok farklı.
​Kalabalıktan uzaklaşmak ve bu oturmuş yaşam kültürünün bir parçası olmak istiyorsanız, bölgedeki güncel fırsatlar için bizimle iletişime geçebilirsiniz. DM üzerinden bize ulaşın! 📩
​

TAKYİDAT BELGESİ…Bir taşınmazın sadece bugünkü durumunu değil, geçmişini de gösteren en önemli resmi kayıtlardan biridir...
23/05/2026

TAKYİDAT BELGESİ…
Bir taşınmazın sadece bugünkü durumunu değil, geçmişini de gösteren en önemli resmi kayıtlardan biridir.

Çünkü bazı arsalar ya da yapılar;
sit alanı, askeri bölge, orman sınırı, kıyı kenar çizgisi, kamulaştırma alanı veya özel koruma bölgesi içerisinde kalabiliyor.

Ve çoğu zaman bu bilgiler tapuda değil,
takyidat belgesindeki şerh ve beyan kayıtlarında ortaya çıkıyor.

Örneğin:
“Bu taşınmaz sit alanı içerisinde kalmaktadır.”
“Taşınmaz askeri güvenlik bölgesi sınırındadır.”
“Orman kadastro sınırı içerisindedir.”

Bu kayıtlar;
taşınmazın kullanımını, imar durumunu, yapılaşmasını ve gelecekteki değerini doğrudan etkileyebilir.

Bu yüzden sadece tapuya bakmak yeterli değildir.
Gerçek bir gayrimenkul analizi için mutlaka TAKYİDAT BELGESİ incelenmelidir.

Özellikle arsa yatırımı yaparken…
Geçmişte alınmış bir kamu kararı veya koruma şerhi,
ileride büyük sorunlara neden olabilir.

Kısacası;
bir taşınmazın geçmişini anlamadan,
geleceğine yatırım yapılmaz.

26/04/2026

5 milyonluk evi 2 milyona gördüysen dur ve yeniden düşün.

Piyasadan çok düşük fiyatlı ilanların amacı bazen satış değil, kapora almak olabilir.
Evi görmeden, tapu sahibini doğrulamadan ve yetki belgesi görmeden ödeme yapmayın.

Gayrimenkulde bir imza, bir kapora, bir hata büyük zarara dönüşebilir.
Paranızı ve hayallerinizi riske atmayın.

Ayvalıkta güvenli alım satım ve doğru yatırım için benimle iletişime geçebilirsiniz.

28/03/2026

Satılamayan Mülklerin Ortak Hatası: Yetkisizlik! 🚫
​Bir mülkü onlarca kişiye emanet etmek, aslında hiç kimseye emanet etmemektir. Alıcının gözünde "dağınık ve güvensiz" bir imaj çizmek, satış sürecini sadece uzatır.
​✅ Profesyonel çekim
✅ Planlı reklam bütçesi
✅ Doğru hedef kitle
​Eviniz bir deneme tahtası değil, en değerli varlığınızdır. Doğru stratejiyle, doğru alıcıya ulaşın. 🚀
​👇 Sizin bölgenizde de karmaşık ilanlar dikkatinizi çekiyor mu? Yorumlarda buluşalım.

13/03/2026

📍 Altınova Sahili
​Deniz, k*m ve sonsuz huzur… 🌊 Burası sadece yazlık bir rota değil, dört mevsim huzur bulabileceğiniz gerçek bir yatırım noktası. Altınova’da yaşam sadece yaz aylarında değil, kışın da bu eşsiz sükunetle devam ediyor.
​Yatırımın en "sakin" ama en değerli haliyle tanışın. 🏖️🏠

04/03/2026

Ayvalık bölgesinde aktif olarak çalışan bir gayrimenkul danışmanıyım. Yerel piyasayı, fiyat dinamiklerini ve alıcı–satıcı davranışlarını yakından takip ederim. Amacım sadece bir mülk satmak değil; doğru fiyatlama, doğru pazarlama ve doğru alıcı eşleşmesiyle süreci güvenli ve verimli şekilde yönetmektir.
RE/MAX Liman çatısı altında; konut, arsa ve yatırım odaklı portföylerde şeffaf, veriye dayalı ve sonuç odaklı çalışırım.
Kısaca: Planlı çalışır, piyasayı analiz eder ve süreci sonuca götürürüm.

01/03/2026

Balıkesir’in gözde bölgelerinden Ayvalık’a bağlı Altınova’da, sahile yürüme mesafesinde yatırım fırsatı.
Yaz sezonunda yüksek kiralama potansiyeli, yıl boyunca değer artışı ve güçlü talep avantajı. Deniz, ulaşım ve sosyal olanaklara yakın konumuyla hem tatil hem yatırım amaçlı ideal bir seçenek.
Detaylı analiz ve doğru fiyat stratejisiyle kazançlı bir yatırım için doğru lokasyon.

27/02/2026

"Evinizi satarken 5 farklı emlakçıyla çalışmanın daha hızlı sonuç getireceğini mi düşünüyorsunuz? Aslında bu, mülkünüzün değerini kendi ellerinizle düşürmek demek."
Alıcılar ilan sitelerinde aynı evi farklı fiyatlarla, farklı açıklamalarda gördüğünde ilk hissettikleri şey 'güvensizlik' olur. Sahipsiz görünen bir mülk için alıcı her zaman daha düşük teklif vermeye cüret eder.
​ "Tek bir profesyonelle yetki belgesi üzerinden çalışmak; mülkünüze özel reklam bütçesi, profesyonel çekimler ve ciddi bir pazarlama planı demektir. Biz, mülkünüzün pazar değerini korumak için buradayız."
​ "Sizce bir evi satmak için kalabalık mı önemli, yoksa profesyonel bir duruş mu? Deneyimlerinizi yorumlarda paylaşın."
​"SİZİN DENEYİMİNİZ NEDİR? 👇"

14/02/2026

"Bugün, mülkünü satmak isteyen ama 6 aydır tek bir teklif dahi alamamış bir müşterimle çok önemli bir analiz yaptık. Söz konusu ev; konumuyla, 2+1 planıyla ve masrafsız durumuyla aslında tam bir fırsat. Peki, sorun nerede?
​Birçok mülk sahibinin düştüğü o meşhur hata: Yanlış Fiyatlandırma.
​Genellikle 'pazarlık payı kalsın' düşüncesiyle piyasa değerinin çok üzerinde rakamlar belirleniyor. Ancak bu strateji mülkünüzü satmıyor; tam tersine, mülkün piyasada 'soğumasına' ve alıcının güvenini kaybetmesine neden oluyor.
​Unutmayın; mülkünüzün değerini beslediğiniz duygular değil, pazarın gerçekleri belirler. Zaman kaybetmek yerine, mülkünüzü doğru fiyat ve doğru stratejiyle hedef kitlesine ulaştıralım.
​Eğer sizin de 'evimde sorun yok ama satılmıyor' dediğiniz bir portföyünüz varsa, gelin o gerçek piyasa değerini beraber belirleyelim. �
​

2025 yıl sonu Remax ödül töreni
18/01/2026

2025 yıl sonu Remax ödül töreni

Address

:Ali çetinkaya Mahallesi. 3054 SK No;9/13 Ayvalık/Balıkesir
Balıkesir
10010

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Emrah Çor Gayrimenkul Danışmanı/Remax Ayvalık posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category