AREA Ticari Gayrimenkul

06/04/2025

Bayrampaşa'daki tamamlanamayan kentsel dönüşüm için İBB Meclisinde soru önergesi verildi!

İBB Meclisinde Bayrampaşa'daki kentsel dönüşüm projesi için soru önergesi verildi. AK Parti'li Meclis Üyesi Ali Cengiz Yılmaz, "AK Parti'nin 3 yılda 2 bin 500 konut yaptığı yerde 6 yıldır metruk alandaki yıkım sürecini bitiremediniz" dedi.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Meclisi mart ayı toplantılarının ikinci oturumu Meclis 1. Başkanvekili Nuri Aslan başkanlığında Saraçhane'deki belediye binasında gerçekleştirildi.

Mecliste söz alan AK Parti'li Meclis Üyesi Ali Cengiz Yılmaz, Bayrampaşa'daki kentsel dönüşüm projesi ile ilgili soru önergesi verdi.

Bayrampaşa daki tamamlanamayan kentsel dönüşüm için İBB Meclisinde soru önergesi verildi!

AK Parti dönemindeki İBB tarafından hazırlanan kentsel dönüşüm projesinin toplam 4 etap ve 10 bin konuttan meydana gelecek şekilde planlandığının altını çizen Ali Cengiz Yılmaz, AK Parti tarafından projede birinci etabın 2016'da başladığını, 2019 senesinde bitirildiğini dile getirdi.

Riskli alan ilan edilen bölgedeki vatandaşların yeni evlerine geçişinin de çok büyük bir çoğunlukla bu dönemde yapıldığına vurgu yapan Yılmaz, şu ifadeleri kullandı:

"AK Parti'li İBB, Bayrampaşa'da başladığı kentsel dönüşüm projesinin 1/4'ünü yalnızca 3 yılda tamamlamış ve tam 2 bin 500 yeni konut inşa etmiştir. Maalesef 2019 yılında Ekrem İmamoğlu'nun yönetimi devralmasıyla Bayrampaşa kentsel dönüşüm projesi akamete uğramış ve yarıda kesilmiştir. CHP'li yönetim projenin geri kalan etaplarını devam ettirmemiştir."

Bugün gelinen noktada 6 senedir yıkım bekleyen metruk binaların şehrin ortasında harabeyi andırdığının altını çizen Yılmaz, senelerdir yıkımı yapılmayan binaların mahalleliler için kabusa dönüştüğünü ve güvenlik sorunlarına sebep olduğunu belirtti.

Yeni yapılan rezerv konutların bulunduğu alanda ise vatandaşların 6 senenin sonunda tapularını henüz almaya başladığını aktaran Yılmaz, "Dağıtımlar ayda onar onar şeklinde gerçekleştiriliyor. Bu hesaba göre hak sahiplerinin tümü tapularını en erken 9 sene sonra almış olacaktır. Bahsi geçen yeni konutlar ise sürekli olarak fahiş aidat ve şerefiye artışlarıyla gündeme geliyor. Bayrampaşalıların sabrı tükeniyor" açıklamasında bulundu.

Bayrampaşa daki tamamlanamayan kentsel dönüşüm için İBB Meclisinde soru önergesi verildi!

AK Parti'li Meclis Üyesi Ali Cengiz Yılmaz, İBB Başkanlık makamına kentsel dönüşüme ilişkin şu soruları sordu:

"Eğer kentsel dönüşüm projesi bitirilmiş olsaydı Bayrampaşa'da tam 10 bin konutluk büyük bir dönüşüm sağlanacak ve deprem riski önemli oranda azalmış olacaktı. Buna rağmen, bu tarihi fırsatı nasıl geri tepersiniz? AK Parti'nin 3 senede 2 bin 500 konut yaptığı yerde 6 senedir metruk alandaki yıkım sürecini tamamlayamadığınız. Binaların yıkımını gerçekleştirmek için neden beklediniz? Kentsel dönüşüm projesinin kalan etaplarına neden devam etmediniz?"

Mecliste gerçekleştirilen oylamada, soru önergesi oy birliğiyle kabul edildi.

İBB Meclisinde Bayrampaşadaki kentsel dönüşüm projesi için soru önergesi verildi. AK Partili Meclis Üyesi Ali Cengiz Yılmaz, AK Partinin 3 yılda 2 bin 500

11/11/2024

İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun açıkladığı İstanbul’da başlatılacak kentsel dönüşüm seferberliğine Meclis onayı çıktı. Bu kapsamda, İstanbul Bayrampaşada ge

11/11/2024

Beklenen büyük İstanbul depremine karşı Bayrampaşa’nın dirençli ve güvenli bir ilçe haline getirilmesi için yürütülen çalışmalar hız kesmeden devam ederken

16/09/2024

https://www.istegundem.com/haber/emlakta-yeni-uygulama-bunu-yapmayan-satamayacak/287512 Emlakta yeni uygulama: Bunu yapmayan satamayacak
Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe tüketici mağduriyetini önlemek ve sahte ilanlarla fiyat manipülasyonlarını engellemek amacıyla "doğrulanmış ilan" uygulamasını başlatıyor. Uygulama, yarından itibaren kısmi olarak devreye girecek ve yıl sonunda tam anlamıyla uygulanacak.
14.09.2024 - 12:40
| Son Güncelleme: 14.09.2024 - 12:40
| İş'te Gündem
Emlakta yeni uygulama: Bunu yapmayan satamayacak
Yeni düzenlemeyle, yalnızca yetki belgesine sahip emlakçılar emlak portallarında ilan verebilecek. Şu anda 70 bin emlakçı yetki belgesi almış durumda ve 20 bin emlak ofisi de bu belgeyi almak için başvuruda bulunmuş.

Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, yıl sonuna kadar yetki belgesine sahip emlakçı sayısının 90 bine ulaşacağını öngörüyor ve bu süreçte eğitimlerin ve başvuruların hızlandığını belirtiyor.

E-DEVLET ÜZERİNDEN YETKİLENDİRME

Yeni sistemde, konutunu emlakçıya verecek ev sahibi, e-devlet üzerinden emlakçının Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi numarasını girerek emlakçıyı yetkilendirecek. Sabah gazetesinden Seda Tabak'ın haberine göre bu yetkiyle, emlakçı ilanını emlak portallarına girebilecek

E-devlet üzerinden yapılacak yetkilendirme işlemleri 3 ay geçerli olacak ve hem satılık hem de kiralık taşınmazlar için zorunlu olacak. Tapusuz taşınmazlar bu uygulamanın dışında kalacak.

YETKİ KONTROLÜ OLMADAN İLAN YAYIMLANMAYACAK

Doğrulanmış ilanlar, özel bir logo ile işaretlenecek. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden taşınmaz yetki doğrulaması yapılacak ve bu süreçte Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü'nden gerekli kontroller gerçekleştirilecek.

Yetki belgesine sahip emlak işletmesinin numarası girilerek yetki süresi seçilecek ve portal, bu yetkiyi kontrol etmeden ilanı yayımlayamayacak.

EMLAK FİYATLARINDA DÜŞÜŞ OLACAK MI

Bu yeni düzenlemenin sektöre olumlu etkiler yapması bekleniyor. Emart Gayrimenkul Kurucusu Arzu Turan, uygulamanın bilgi kirliliğini azaltarak güven ortamı sağlayacağını ifade ediyor. Sahte ilanlar, fiyat manipülasyonlarına yol açabiliyor ve bu durum sektörde güven kaybına neden olabiliyor.

Gayrimenkul Uzmanı Cüneyt Ateş, yeni sistemle birlikte çok sayıda sahte ilanının portallardan kaldırılacağını ve bu durumun emlak satış ve kiralama fiyatlarında düşüşe neden olacağını belirtiyor.

Uygulamanın, kayıt dışı emlakçılığı engelleyeceği ve gerçek olmayan ilanların sayısını azaltacağı öngörülüyor.

Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe tüketici mağduriyetini önlemek ve sahte ilanlarla fiyat manipülasyonlarını engellemek amacıyla doğrulanmış ilan uygulamasını başlatıyor. Uygulama, yarından itibaren kısmi olarak devreye girecek ve yıl sonunda tam anlamıyla uygulanacak.

20/12/2023

Satış gideri ücretlerine zam geldi
İcra dairelerince yapılacak olan satış işlemleri için alınan ücretler artırıldı. Yeni Satış Giderleri Tarifesi Resmi Gazete'de yayımlandı.
Satış gideri ücretlerine zam geldi

İcra dairelerince yapılacak olan satış işlemleri için alınan ücretlere zam geldi. Yeni ücret tarifesi 1 Ocak'ta uygulanmaya başlanacak.

YENİ SATIŞ GİDERLERİ TARİFESİ

Tarifeye göre taşınır mallar için satış ücreti 2 bin TL'ye

Taşınmaz malların satış ücrete 25 bin TL'ye

Otomobil ve diğer yük araç satış ücretleri 15 bin TL'ye

Kamyonet, Minibüs, Midibüs, Arazi Taşıtı satış ücreti 16 bin TL'ye

Kamyon, Otobüs, Çekici (Tır) satış ücreti 18 bin 500 TL'ye

İş Makineleri, Römork, Çekici+Römork satış ücreti 20 bin TL'ye çıkarıldı.

Yeni satış tarifesi 1 Ocak 2024 itibari ile yürürlüğe girecek.

İcra dairelerince yapılacak olan satış işlemleri için alınan ücretler artırıldı. Yeni Satış Giderleri Tarifesi Resmi Gazete de yayımlandı.

20/10/2023

Çalışanların doğrudan ve dolaylı vergi yükünü artıran hükümet, işverenlerin yükünü azaltmaya devam ediyor.

13/10/2023

Konutların turizm amaçlı kiralanmasına yönelik düzenlemeleri içeren kanun teklifi TBMM Başkanlığı’na sunuldu.

13/10/2023

Son günlerin popüler kısa süreli ev kiralama uygulaması Airbnb’yi de kapsayan, konutların turizm amaçlı kiralanmasına yönelik yeni düzenlemeleri içeren kanun teklifini TBMM Başkanlığı’na sundu.

13/10/2023

Ünlü futbolcular, bankacı Seçil Erzan a inandı. Ellerinde ne var ne yok kaptırdı. BDDK raporu da vurgunun detaylarını ortaya çıkardı. Buna göre Arda Turan, 14 milyon dolar kaptırdı. Erzan ise bu para ile diğer mağdurların faiz ödemelerini yaptı. İşte vurgunun detayları

06/10/2023

https://www.mulkedin.com.tr/ilan-detay/651d5c7d695a03232396a305/istanbul-bayrampasa-sagmalcilar-250-m-depolu-asma-katli-d-ue-kkan-1

06/10/2023

https://www.mulkedin.com.tr/ilan-detay/651d59d7695a03232396a2bd/istanbul-bayrampasa-sagmalcilar-250-m-depolu-asma-katli-d-ue-kkan