Orbits istanbul

03/12/2025

03/12/2025

✨ احصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري ✨

📍 موقع استثنائي في كوتشوك شكمجة – إسطنبول الأوروبية، على بُعد 50 متر فقط من البحيرة، وبالقرب من المترو، مراكز التسوق، الجامعات والمستشفيات، كما يوفّر وصولاً سهلاً لمطار إسطنبول الجديد.

🏙 معلومات المشروع: • مساحة الأرض: 8,000م²
• 5 أبنية – 472 شقة
• أنماط: 1+1 / 2+1 / 3+1
• التسليم: 2027 – مناسب للحصول على الجنسية التركية

💰 خطط الدفع:
• نقداً
• تقسيط بدفعة أولى 40% وأقساط حتى 24 شهر

🏡 مرافق متكاملة:
مسبح – نادي رياضي – حمام تركي وساونا – مواقف سيارات – مسارات للمشي – ممشى خارجي على البحيرة✨
خيارك المثالي لجنسية تركية + حياة فاخرة وإطلالات طبيعية ساحرة.

📞 تواصل معنا الآن واحجز فرصتك الذهبية!

21/11/2025

📍 الموقع: باسن إكسبريس - سند الطابو صادر
🏗️ المشروع مكوّن من 3 مراحل
مناسب للتأجير الفندقي *air bnb* 🤩💸
🔹 نوع المشروع: مناسب للسكن والاستثمار
🔹 عدد الطوابق: 19 طابق
🔹 عدد الشقق: 605 شقة
🔹 أنماط الشقق: من 1+1 حتى 4+1
✅ جميع الشقق مزودة بشرفات

✨ خدمات المشروع المميزة:
🔸 مسبح مفتوح
🔸 ساونا
🔸 حمام تركي
🔸 صالة سينما
🔸 صالة رياضية
🔸 موقف سيارات خاص لكل شقة
🔸 مستودع خاص لكل شقة

📌 موقع استراتيجي وحيوي في قلب إسطنبول الأوروبية
📈 فرصة ذهبية للسكن أو الاستثمار بعوائد مضمونة

21/11/2025

📍 الموقع: باسن إكسبريس - سند الطابو صادر عن

🏗️ المشروع مكوّن من 3 مراحل
مناسب للتأجير الفندقي *air bnb* 🤩💸
🔹 نوع المشروع: مناسب للسكن والاستثمار
🔹 عدد الطوابق: 19 طابق
🔹 عدد الشقق: 605 شقة
🔹 أنماط الشقق: من 1+1 حتى 4+1
✅ جميع الشقق مزودة بشرفات

✨ خدمات المشروع المميزة:
🔸 مسبح مفتوح
🔸 ساونا
🔸 حمام تركي
🔸 صالة سينما
🔸 صالة رياضية
🔸 موقف سيارات خاص لكل شقة
🔸 مستودع خاص لكل شقة

📌 موقع استراتيجي وحيوي في قلب إسطنبول الأوروبية
📈 فرصة ذهبية للسكن أو الاستثمار بعوائد مضمونة

20/11/2025

افتتاح مشروع جديد بأسعار قبل الانطلاق بمنطقة باسن اكسبرس (غونشلي)

🏗️معلومات المشروع:
📍عدد الابنية : ١٠
📍عدد الشقق: ٧٤٠
📍أنماط الشقق : ١+١. ٢+١ ٣+١
📍مساحة الارض : ١٧،١٧١ متر مربع
📍مساحة المناطق الخضراء : ١١،٦٠٥ متر مربع

📍تاريخ التسليم :
30.06.2027

📍الموقع : يقع المشروع في منطقة
غونشلي الذي يبعد عن طريق الباسن اكسبرس ٥ دقائق وعن خط E80 (١٢) دقيقة

📍المشروع محاط بعدد كبير من الفنادق و الشركات التجارية الكبيرة و الاسواق التجارية و أهمها : مول ٢١٢ - ستار سيتي - مول اوف اسطنبول
أقرب جامعة. : Atlas üniversitesi
اقرب مشفى : A plus
يبعد عن مطار اسطنبول الجديد 35 دقيقة

📍المواصلات :
اقرب محطة مترو 15 تموز (400 متر)
اقرب محطة باصات ومواصلات تبعد 200متر

📍طرق الدفع:
*كاش
*أقساط بدفعة أولى 40% و اقساط لمده 36 شهر

*المرافق الاجتماعية*

مسبح داخلي 🏊‍♂️
صالة رياضية مجهزة بالكامل 🏋️‍♂️
حمام تركي 🛁
غرف بخار 🌫️
غرف ساونا 🧖
ألعاب للأطفال

----------

*الميزات الإضافية*

موقف سيارات داخلي 🚗
مساحات خضراء

20/11/2025

🔶 MEYDAN ARDIÇLI 🔶

◀️ The project is located in the vibrant Esenyurt area, at the entrance of Bahçeşehir, near Akbatı Mall on the European side of Istanbul.
It is a well-serviced area surrounded by universities, schools, cafés, shops, and various means of transportation.

⸻

◀️ Construction Companies:

The project was developed in partnership between two well-known companies:
✅ ÖZYURTLAR HOLDING
One of the strongest construction companies in western Istanbul, having completed more than 25 major projects.

✅ BAHAŞ HOLDING
A diversified holding company with over 30 years of experience in various fields.

⸻

◀️ Project Details:
• Total land area: 67,000 m²
• Composed of 27 residential buildings
• Each building has 7 floors only, which is one of the project’s main advantages.
• Total number of apartments: 1,700 units
• Total number of commercial shops: 125, hosting well-known brands
• Green areas: 12,000 m²

⸻

◀️ Apartment Types:
• 0+1 (Studios): 40 – 48 m²
• 1+1: 63 – 99 m²
• 2+1: 100 – 149 m²
• 3.5+1: 175 – 248 m²
• 4.5+1: 225 – 271 m²

⸻

◀️ Location Advantages:
• 800 m from the E5 highway
• 250 m from the upcoming metro station
• 1 minute to the bus station
• 5 minutes to Akbatı Mall
• 5 minutes to the Government Hospital
• 5 minutes to Istinye International Hospital
• 10 minutes to Esenyurt University
• Surrounded by Turkish and Arabic schools for all educational levels.

⸻

◀️ Project Facilities:
• 24-hour security
• Sauna
• Turkish bath
• Fitness center
• Parking garage
• Playgrounds
• Indoor and outdoor swimming pools

⸻

◀️ Apartment Delivery Includes:

Each apartment is delivered with:
Built-in kitchen appliances (stove, oven, extractor hood, dishwasher),
Combi heating system,
and air conditioner in the living room.

⸻

✨ A refined lifestyle awaits your clients at Meydan Ardıçlı.

10/02/2022

المواصلات في اسطنبول:
تتمتع اسطنبول ببنية مواصلات ضخمة جداً تغطي كافة انحاء المدينة، وتستطيع الركوب في المواصلات العامة كافة من خلال البطاقة الالكترونية الخاصة بولاية اسطنبول والتي تدعى كرت اسطنبول، ويمكن شحنها برصيد مسبق على حسب رغبة كل شخص وليس لها تاريخ انتهاء ولا رسوم شهرية و يمكنك الحصول عليها لأول مرة مقابل مبلغ مالي بسيط من أي محل تجاري أو من البراكيات التابعة لبلدية اسطنبول والمتواجدة في كل منطقة
نتعرف فيما يلي على جميع وسائل المواصلات في إسطنبول:
- الميترو بوس:
يعد واحداً من أهم وسائل المواصلات في اسطنبول، يسير في طريق مخصص له يفصله عن السيارات ويتم ذلك على طول الخط السريع E5 ليربط بين اسطنبول الاوروبية والاسيوية بطول 50 كم
يستفيد من هذه الوسيلة ملايين الأشخاص يومياً ويوفرون على انفسهم ساعات من الانتظار في الازدحام المروري
يبدأ خط المتروبوس من محطة بيليكدوزو في الطرف الأوروبي وينتهي في محطة سوتلوتشمه في الطرف الآسيوي
- الباصات:
تنتشر الباصات بكثره في المدينة، وتحتوي اسطنبول على أثر من 800 خط مواصلات، وفيها أكثر من 6000 باص لتغطي حاجة اسطنبول كافة
- المترو:
وهو من أهم خطوط المواصلات في إسطنبول، ويتميز بسرعته وسهولة الركوب فيه ودقة مواعيده. يسير المترو في أنفاق مخصصة تحت الأرض ويتوقف في محطات محددة
أسماء أشهر خطوط المترو في اسطنبول:
خط المترو M1 يربط بين محطة يني كابي ومحطة مطار أتاتورك الدولي
خط المترو M2 يربط بين يني كابي وحجي عثمان
خط المترو M3 يربط بين محطتي كيرازلي واولمبيات
خط المترو M4 يربط بين كاديكوي وتوشان تبه
خط المترو M6 يربط بين لفنت وجامعة بوغازجي
- الترامواي
تمتلك اسطنبول أربعة خطوط للترامواي تعمل بالكهرباء وتسير فوق سطح الأرض بواسطة سكك حديدية، تشتهر الترامواي في مركز اسطنبول وتغطي كافة الأماكن السياحية:
خط ترام T1الذي يربط بين كاباتاش وباغجلار.
خط ترام T2الذي يربط بين تقسيم وتونال.
خط ترام T3الذي يربط بين كاديكوي وموطة تشارشي.
خط ترام T4الذي يربط بين توب كابي ومسجد السلام.
- الدولمش
الدولمش باللغة العربية تدعى الممتلئ وتم تسميته بهذا الإسم لصغر حجمه وكثرة الإزدحام داخله ، يسير الدلمش ضمن مسارات محددة وقصيرة ويتم الدفع فيه من خلال النقود حيث انه لا يوجد فيه امكانية للدفع عن طريق كرت اسطنبول، وتتميز بقدره الراكب على النزول في اي وقت والركوب من اي مكان دون التقيد بالمواقف المخصصه للباصات
- السفن:
تحيط بإسطنبول البحار وتتواجد فيها شبكة ضخمة جداً لسير السفن حيث يمكنك ركوب احدى خطوط السفن لتنتقل من مكان الى مكان اخر داخل اسطنبول أو خارجها