Nurullah Yılmaz Gayrimenkul Danışmanı

Nurullah Yılmaz Gayrimenkul Danışmanı ​Nurullah Yılmaz | Mudanya
⚓️Mudanya’da Deniz, Emlakta Nurullah Yılmaz
🏰Lüks Konut & Villa Uzmanı
📍Bademli•Çağrışan•Güzelyalı
📞0532 411 76 16

09/08/2026

Türkiye’de gerçekleşen konut satışlarının %86’sında ekspertiz raporu alınmıyor! Peşin ödemeyle ev alırken banka zorunluluğu olmasa da kaçak yapılaşma, hukuki pürüzler ve değerinin çok üzerinde fiyat ödeme riskinden korunmak için bağımsız ekspertiz raporu şart. Milyonluk yatırımlarınızı şansa bırakmayın! 🏠⚠️
​

​
Ev satın alırken banka zorunlu tutmasa bile kendi isteğinizle ekspertiz raporu alır mıydınız, yoksa ek masraf mı görürsünüz? Yorumlarda tartışalım!

08/08/2026

Bursa merkezdeki dostlarımız sağ olsunlar Mudanya’yı bazen sadece hafta sonu gidilen bir tatil beldesi sanıyorlar! 😂 Kışın hayatın durmadığı, yazın kalabalığının bile ayrı bir keyif verdiği Mudanya’da 12 ay yaşamanın tadı bambaşka. Siz de bu soruları duymaktan yorulanlardan mısınız, yoksa hala bu soruları soran tarafta mısınız? 🌊🏠
​
​

07/08/2026

Gayrimenkul sektöründe kartlar yeniden dağıtılıyor! 🏢⚡️
​Eskiden bir binanın değerini sadece konumu, manzarası ve mimarisi belirlerken; bugün yapay zekâ destekli dijital tesis yönetimi, enerji verimliliği ve akıllı işletme sistemleri ön plana çıkıyor.
​Özellikle ticari gayrimenkullerde ve büyük yapılarda plansız bakım masraflarından kaçınmak ve enerji maliyetlerini düşürmek yatırımcıların 1 numaralı gündemi haline geldi. Teknolojiye uyum sağlayan yapılar prim yaparken, geleneksel kalanlar rekabet gücünü kaybediyor.
​Sizce önümüzdeki yıllarda akıllı altyapısı olmayan binalar değer kaybetmeye mahkûm mu? Düşüncelerinizi yorumlarda paylaşın! 👇
​
​
​
​"Siz gayrimenkul alırken veya kiralarken binanın teknolojik ve akıllı altyapısına dikkat ediyor musunuz, yoksa hâlâ sadece lokasyona mı bakıyorsunuz?"

06/08/2026

Mudanya’da ev arayanların ilk takıldığı yer genelde yokuşlar olur. Ama unutmayın, o dik sokaklar olmasa Mudanya’nın o meşhur panoramik deniz manzarası da olmaz! 😉 Doğru mahalle ve lokasyon seçimiyle hem ulaşımı kolay hem de seyri doyumsuz bir yaşama sahip olabilirsiniz.
​
​

04/08/2026

Mudanya’da yaşamak deniz, manzara ve huzur demek; evet ama bir de işin tatlı rüzgar gerçeği var! 😂 Yazın o nemli sıcaklarda hayat kurtaran poyraz, yanlış cephe veya mahalle seçtiğinizde balkonda keyif çayı içmenize bile izin vermeyebilir. Mudanya’da doğru evi seçmek sadece deniz manzarasından değil, rüzgarın esiş yönünden geçer. Doğru lokasyon ve cephe analiziyle hem yazın serinliğini yaşamak hem de kışın korunaklı kalmak mümkün! 🏠🌊

​"Peki sizce Mudanya’da yaşarken poyrazın tatlı serinliği mi, yoksa balkonda çamaşır kovalama telaşı mı daha baskın? 😄 Yorumlarda buluşalım! 👇"
​
​



03/08/2026

Sadece bir hafta sonu gezisi için Mudanya’ya gelip, sahilde kısa bir yürüyüş yaptıktan sonra kendini sahibinden kiralık/satılık ilanlarına bakarken bulan kaç kişiyiz? 😂 Mudanya’nın havası, gün batımı ve o kendine has huzuru insanı bir anda plan değişikliğine zorlayabiliyor. Eğer siz de buraya bir kere gelip aklını Mudanya’da bırakanlardansanız, yalnız değilsiniz! 🌊?

​"Siz Mudanya’ya ilk geldiğinizde 'Ben kesin burada yaşamalıyım!' dedirten detay neydi?" (Cevabınızı yorumlarda bekliyorum!👇)
​
​

02/08/2026

"Eğer Mudanya’da evini satmak ya da yaşamına en uygun evi bulmak istiyorsan, Mudanya bölge uzmanına, yani bana ulaşabilirsin. Detaylar için DM!"


01/08/2026

"Gayrimenkul sektöründe doğru sistemleri kurmanın ve sürdürülebilir başarının önemini her zaman vurgulayan Sayın Güven Açık’a yürekten teşekkür ederim. Kendisinin tecrübelerinden ve bu değerli içeriklerinden esinlenerek hazırladığım bu videonun tüm meslektaşlarıma faydalı olmasını dilerim.

GayrimenkulEğitimi EmlakTüyoları SahibindenAramaları

30/07/2026

Avrupa’da gece gündüz çalışarak biriktirdiğiniz paranızı riskli fonlar veya belirsiz havuzlar yerine yatırımın en güvenli limanı olan toprağa ve resmi tapuya dönüştürün! Bursa’nın en hızlı değer kazanan bölgelerinde, %100 devlet tapulu arsa ve ticari mülk fırsatlarını değerlendirebilirsiniz. Bütçenize özel ücretsiz Bursa yatırım analizi için profildeki linkten veya DM üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
​
​
​
​

29/07/2026

Marketin para kazanması için rafların dolu olması şarttır, değil mi? Gayrimenkul sektöründe de kural değişmez: Raflarınız, yani portföyünüz ne kadar doluysa kazancınız o kadar yüksek olur. 🔑
​Doğru lokasyon, doğru fiyat ve yüksek motivasyonla seçilmiş 12 portföye sahipseniz, istatistiksel olarak her hafta 1 satış yapma ihtimaliniz çok yüksektir. Portföy sayınızı 24’e veya 48’e çıkardığınızda ise başarınız katlanarak büyür!
​Peki, portföy sayısını artırmak için nereden başlamalısınız? İşte işinizi büyütecek 5 altın yol:
​1️⃣ Referans İsteyin: Hizmetinizden memnun kalan her müşteriniz, sizin en güçlü reklamınızdır.
2️⃣ Etki Çevrenizi Büyütün: Network etkinliklerine katılarak ağınızı genişletin.
3️⃣ Uzman Dijital Pazarlama: Sektörü tanıyan uzmanlarla çalışarak sosyal medyada fark yaratın.
4️⃣ Video İçerik Üretin: YouTube ve Instagram videolarınızı web sitenize entegre edin; Google video içerikleri sever!
5️⃣ Niş Alanlara Odaklanın: Sadece eczane, kuaför veya kafe gibi belirli ticari meslek gruplarının mülk ihtiyaçlarında uzmanlaşın.
​Hangi yöntemi şu an aktif olarak kullanıyorsunuz? Yorumlarda buluşalım! 👇
​

Address

Yeni Mahalle Mudanya/Bursa
Bursa
16940

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nurullah Yılmaz Gayrimenkul Danışmanı posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Nurullah Yılmaz Gayrimenkul Danışmanı:

Shortcuts

Share

Category