03/02/2026
İZNİK GÖLÜ’NE SIFIR | ASFALT CEPHELİ | 52 DÖNÜM KULLANIM ALANLI ZEYTİNLİK VE MALİKHANE
Bursa’nın en değerli noktalarından biri olan Orhangazi Üreğil’de, göl ile ana yol arasında kalan, emsalsiz konuma sahip muhteşem bir mülk!
📍 Konum ve Arazi Özellikleri
Tapu Alanı: 32.000 m² (32 Dönüm) Müstakil Tapulu.
Kullanım Alanı: Tapulu alana ek olarak yaklaşık 20 dönüm hazine arazisi kullanımı ile toplamda 52 dönüm operasyonel alan.
Cephe: Bir tarafı İznik-Orhangazi ana asfalt yoluna, diğer tarafı ise doğrudan İznik Gölü kıyısına cephelidir.
Konum: Orhangazi - Üreğil / mevkii.
🏡 Yapı ve Altyapı Bilgileri
Konut: Arazi içerisinde aktif olarak kullanılabilen 2 adet ev mevcuttur.
Enerji & Su: Elektrik ve su abonelikleri bulunmakta, tüm altyapı imkanlarından yararlanılmaktadır.
Üretim: Tamamı bakımlı, yüksek verimli ve yetişkin zeytin ağaçlarıyla kaplıdır. Her yıl yüksek tonajlı zeytin ve zeytinyağı hasadı imkanı sunar.
✨ Öne Çıkan Avantajlar
Turizm Potansiyeli: Göl kıyısındaki geniş cephesi sayesinde butik otel, glamping veya eko-turizm projeleri için eşsiz bir zemin sunar.
Lojistik: Ana yol üzerinde olması sayesinde ulaşım ve nakliye çok kolaydır.
Yatırım Değeri: Bölgedeki bu büyüklükte ve göle sıfır nadir parsellerden biridir; hem tarımsal hem de gayrimenkul değeri her geçen gün artmaktadır.
💰 Fiyat: 2.500.000 USD
📞 Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.
EMLAK CENNETİ HARUN
05073217777
EMLAK CENNETİ SEYMEN
05339226561
