Didim/TURKEY

13/10/2026

VAKIFLAR ARAZİSİ İHALESİNİ KAZANDIK

Daha önce kamuoyuyla paylaştığımız üzere, Belediye Meclisimizin verdiği yetki doğrultusunda Didim halkı adına katıldığımız Vakıflar arazisi ihalesinde en uygun teklifi belediyemiz verdi ve ihaleyi kazandık.

Vakıflar Genel Müdürlüğünün onayının ardından sözleşme imzalanacak ve bu alanı Didim halkımızın kullanımına kazandırmak için süreç ilerleyecek.

Kentimizin ortak varlıklarını korumak ve geleceğe taşımak için sorumluluk almaya devam ediyoruz.

10/10/2026

26/09/2026

DİDİM’DE 18 DÖ­NÜM­LÜK VAKIF ARAZİSİ İÇİN 30 YIL­LIK YA­TI­RIM SÜRECİ BAŞ­LI­YOR
Didim, Al­tın­kum Yalı Cad­de­si çev­re­sin­de bu­lu­nan top­lam 17 bin 945 met­re­ka­re­lik dört vakıf ta­şın­ma­zı, 30 yıl­lı­ğı­na ki­ra­ya ve­ri­lecek. Daha önce 3 mil­yar ve 2,2 mil­yar lira mu­ham­men be­del­le iki kez sa­tı­şa çı­ka­rı­lan ancak alıcı bu­la­ma­yan ara­zi­ler için bu kez yapım veya ona­rım kar­şı­lı­ğı ki­ra­la­ma mo­de­li uy­gu­la­na­cak.

Al­tın­kum Yalı Cad­de­si çev­re­sin­de­ki yak­la­şık 18 dö­nüm­lük vakıf ara­zi­si, iki kez sa­tı­şa çı­ka­rıl­ma­sı­na rağ­men alıcı bu­la­ma­yın­ca bu kez 30 yıl­lı­ğı­na ki­ra­la­na­cak. 401,6 mil­yon lira tah­mi­ni be­del­le 13 Ekim’de ya­pı­la­cak ihale, yal­nız­ca ta­şın­maz­la­rın ge­le­ce­ği­ni değil, Didim’in tu­rizm ve ti­ca­ret ala­nın­da­ki ge­li­şi­mi­ni de il­gi­len­di­ri­yor.
Didim’de Al­tın­kum Yalı Cad­de­si çev­re­sin­de bu­lu­nan dört vakıf ta­şın­ma­zı için yeni bir ihale sü­re­ci baş­la­tıl­dı. Top­lam 17 bin 945,95 met­re­ka­re­lik alan, yapım veya ona­rım kar­şı­lı­ğı 30 yıl­lı­ğı­na ki­ra­ya ve­ri­lecek. Daha önce iki kez sa­tı­şa çı­ka­rı­lan ancak sonuç alı­na­ma­yan ta­şın­maz­la­rın bu kez uzun sü­re­li ki­ra­la­ma mo­de­liy­le de­ğer­len­di­ril­me­si plan­la­nı­yor.
Va­kıf­lar Genel Mü­dür­lü­ğü ta­ra­fın­dan ilan edi­len ihale, 13 Ekim 2026 Salı günü saat 14.30’da An­ka­ra’da ger­çek­leş­ti­ri­lecek. Tah­mi­ni ya­tı­rım be­de­li 401 mil­yon 642 bin 771 lira 96 kuruş ola­rak be­lir­le­nir­ken, ge­çi­ci te­mi­nat tu­ta­rı 12 mil­yon 49 bin 283 lira 16 kuruş ola­cak.

DİDİM’İN MER­KEZİNDEKİ ALA­NIN GE­LE­CEĞİ YENİDEN GÜN­DEM­DE
Al­tın­kum’un önem­li ula­şım ve ti­ca­ret gü­zer­gâh­la­rın­dan Yalı Cad­de­si çev­re­sin­de­ki ta­şın­maz­lar, uzun sü­re­dir atıl du­rum­da bu­lu­nu­yor. Dört ayrı par­sel­den olu­şan ala­nın ye­ni­den de­ğer­len­di­ril­me­si, böl­ge­de­ki ya­pı­laş­ma ve eko­no­mik ha­re­ket­li­lik ba­kı­mın­dan önem ta­şı­yor.

565 ada üze­rin­de­ki 43, 44, 47 ve 48 nu­ma­ra­lı par­sel­le­rin top­lam yü­zöl­çü­mü yak­la­şık 18 dö­nü­me ula­şı­yor. Par­sel­ler­den biri mev­cut otel ve müş­te­mi­lat ya­pı­sı­nı da içe­rir­ken diğer üçü arsa ni­te­li­ğin­de bu­lu­nu­yor. Ta­şın­maz­la­rın mül­ki­ye­ti fark­lı va­kıf­la­ra ait.

Daha önce 30 Ara­lık 2025’te 3 mil­yar lira mu­ham­men be­del­le sa­tı­şa çı­ka­rı­lan alan için alıcı bu­lu­na­ma­dı. İkinci kez 13 Şubat 2026’da 2 mil­yar 200 mil­yon lira be­del­le sa­tı­şa su­nu­lan ta­şın­maz­lar da sa­tı­la­ma­dı. Yeni sü­reç­te satış ye­ri­ne, ya­tı­rım­cı­ya uzun sü­re­li kul­la­nım hakkı sağ­la­ya­cak ki­ra­la­ma mo­de­li ter­cih edil­di.

DÖRT YIL­LIK İMAR VE YAPIM SÜRECİ ÖN­GÖ­RÜ­LÜ­YOR
İhale şart­na­me­si­ne göre ki­ra­la­ma sü­re­si, dört yıl­lık imar ve yapım dö­ne­mi dahil top­lam 30 yıl ola­cak. İlk iki yılda ya­tı­rım­cı­nın imar planı ve imar uy­gu­la­ma­sı iş­lem­le­ri­ni ta­mam­la­ma­sı, pro­je­le­ri ha­zır­la­ma­sı ve mev­cut ya­pı­la­rın yı­kı­mı­nı ger­çek­leş­tir­me­si ön­gö­rü­lü­yor.

Son­ra­ki iki yılda ise yeni te­si­sin inşa edi­le­rek iş­let­me­ye açıl­ma­sı ge­re­ki­yor. Ta­şın­maz­lar için ha­zır­la­nan eks­per­tiz ça­lış­ma­sın­da temel kul­la­nım fonk­si­yo­nu ti­ca­ret ola­rak be­lir­len­di. Ancak ya­pı­la­cak ya­tı­rı­mın kesin ni­te­li­ği, proje ve imar sü­reç­le­ri­nin ta­mam­lan­ma­sıy­la net­le­şecek.

Bu süreç, Didim’in mer­ke­zin­de uzun sü­re­dir kul­la­nıl­ma­yan bir ala­nın ye­ni­den eko­no­mik fa­ali­ye­te ka­zan­dı­rıl­ma­sı­nı sağ­la­ya­bi­lecek. Bu­nun­la bir­lik­te, ya­tı­rı­mın nasıl şe­kil­le­ne­ce­ği ve hangi ti­ca­ri fa­ali­yet­le­ri içe­re­ce­ği henüz açık­lan­mış değil.

DİDİM’DE NE DEĞİŞECEK?
Yak­la­şık 18 dö­nüm­lük ala­nın ya­tı­rı­ma açıl­ma­sı, il­çe­nin özel­lik­le Al­tın­kum çev­re­sin­de­ki ti­ca­ri ha­re­ket­li­li­ği­ni et­ki­le­ye­bi­lecek ge­liş­me­ler ara­sın­da yer alı­yor. Yeni bir te­si­sin ya­pıl­ma­sı ha­lin­de in­şa­at dö­ne­min­de ve iş­let­me aşa­ma­sın­da is­tih­dam oluş­tu­rul­ma­sı, çev­re­de­ki iş­let­me­le­rin eko­no­mik fa­ali­yet­le­ri­nin art­ma­sı ve böl­ge­nin kul­la­nım yo­ğun­lu­ğu­nun de­ğiş­me­si olası so­nuç­lar ara­sın­da bu­lu­nu­yor.

30 YIL­LIK KİRA­LA­MA MODELİ VE KİRA TAKVİMİ
İhale şart­na­me­sin­de, yer tes­li­min­den iti­ba­ren ilk yıl için aylık kira be­de­li 250 bin lira ola­rak be­lir­len­di. İkinci, üçün­cü ve dör­dün­cü yıl­lar­da kira be­de­li­ne ön­ce­ki yılın tu­ta­rı üze­rin­den 12 aylık or­ta­la­ma TÜFE de­ği­şim ora­nın­da artış uy­gu­la­na­cak.
Be­şin­ci yılda aylık kira, 2 mil­yon 700 bin lira üze­rin­den ilk dört yılın TÜFE ar­tış­la­rı uy­gu­la­na­rak he­sap­la­na­cak. Al­tın­cı yıl­dan 14’üncü yılın so­nu­na kadar yıl­lık TÜFE ar­tı­şı devam edecek. 15’inci ve 25’inci yıl­lar­da ise ön­ce­ki kira be­de­li­ne yüzde 50 artış uy­gu­lan­ma­sı­nın ar­dın­dan TÜFE ar­tı­şı da he­sa­ba ka­tı­la­cak.
Bu dü­zen­le­me, ya­tı­rım­cı­nın uzun dö­nem­li kira yü­küm­lü­lü­ğü­nü ve vakıf ta­şın­maz­la­rın­dan elde edi­lecek ge­li­rin yıl­lar için­de­ki sey­ri­ni be­lir­le­yecek.

GÖZ­LER 13 EKİM’DEKİ İHA­LE­DE
Va­kıf­lar Genel Mü­dür­lü­ğü Ya­tı­rım ve Emlak Daire Baş­kan­lı­ğı ta­ra­fın­dan An­ka­ra’da ger­çek­leş­ti­ri­lecek ihale, 2886 sa­yı­lı Dev­let İhale Ka­nu­nu kap­sa­mın­da ka­pa­lı tek­lif ar­tır­ma usu­lüy­le ya­pı­la­cak. İhale do­kü­man be­de­li 10 bin lira ola­rak açık­lan­dı.
Didim’de uzun sü­re­dir atıl du­rum­da bu­lu­nan ve iki satış iha­le­sin­de alıcı bu­la­ma­yan bu geniş ala­nın ge­le­ce­ği, 13 Ekim’deki iha­le­nin so­nu­cu­na bağlı ola­cak. İha­le­yi ka­za­nan ya­tı­rım­cı­nın be­lir­len­me­si­nin ar­dın­dan imar, proje, yıkım ve in­şa­at aşa­ma­la­rı­nın ta­mam­lan­ma­sı ge­re­kecek.
Didim açı­sın­dan asıl de­ği­şim ise iha­le­nin ya­pıl­ma­sın­dan sonra or­ta­ya çı­ka­cak. Ala­nın hangi pro­jey­le de­ğer­len­di­ri­le­ce­ği, ya­tı­rı­mın ne zaman ta­mam­la­na­ca­ğı ve il­çe­nin eko­no­mik ve kent­sel ya­şa­mı­na nasıl yan­sı­ya­ca­ğı, önü­müz­de­ki dö­ne­min önem­li baş­lık­la­rın­dan biri ola­cak. - HABER : MAVİ DİDİM GAZETESİ