ArsaLand gayrimenkul-Naşit önen

ArsaLand gayrimenkul-Naşit önen Diyarbakır arsa ve arazi danışmanlığı

11/08/2026

**Biz Oğlaklı’yı kimse konuşmazken söyledik.**

Bugün Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından paylaşılan drone görüntüleri, Oğlaklı bölgesinin geldiği noktayı gözler önüne seriyor.

Yeni yapılar, büyüyen yerleşim alanları ve hızla değişen bölge silueti… Oğlaklı artık sadece geleceği konuşulan bir bölge değil; gelişimi sahada açıkça görülebilen önemli bir yatırım alanı.

Bir bölgeyi herkes konuşmaya başladığında, o bölge zaten önemli bir değer kazanmıştır. Asıl mesele ise potansiyeli henüz herkes görmeden fark edebilmektir.

Biz yıllardır Oğlaklı diyoruz.
Bugün ise Oğlaklı’yı artık çok daha fazla kişi konuşuyor.

**Peki Oğlaklı’da fırsat bitti mi?**
Hayır. Bölgedeki gelişim dikkate alındığında Oğlaklı, doğru lokasyon ve doğru parsel seçimiyle hâlâ Diyarbakır’ın dikkat çeken arsa ve arazi yatırım bölgelerinden biri.

Yatırımda söylentiyle değil; bölgenin gelişimi, projeler ve doğru analizle hareket edin.

04/08/2026

**Tapunuzda “tarla, bağ veya bahçe” yazıyorsa bu gelişme sizi ilgilendiriyor olabilir. 📌**

31 Temmuz 2026 itibarıyla köy yerleşik alanları içerisinde bulunan tarla, bağ ve bahçe vasfındaki bazı taşınmazların **arsa vasfına çevrilmesi** yeniden gündemde.

Ancak dikkat: **Her tarla, bağ veya bahçe otomatik olarak arsaya dönüşmez.**

Taşınmazın öncelikle;
• Köy yerleşik alanı sınırları içerisinde olup olmadığı,
• Parselin mevcut durumu,
• İlgili belediye veya idarenin uygunluk şartlarını sağlayıp sağlamadığı
kontrol edilmelidir.

Gerekli şartları sağlayan taşınmazlarda, ilgili kurumdan alınacak **uygun görüş doğrultusunda cins değişikliği** işlemi yapılabilir.

Bu nedenle “Tapuda tarlam var, artık arsa oldu.” demeden önce mutlaka **ada-parsel bazında sınır ve uygunluk kontrolü** yaptırın.

Arsa ve arazi yatırımlarında kulaktan dolma bilgilerle değil, **resmî belgelerle hareket edin.**

01/08/2026

Arsa yatırımında söylenti değil, **belge konuşur.**

“İmar geliyor”, “proje çıkacak”, “burası çok değerlenecek” gibi söylemler yıllardır satış yapmak için kullanılıyor. Ancak yalnızca söylentiye güvenerek alınan bir arsa, yatırımcıyı yıllarca beklemek zorunda bırakabilir.

Arsa veya arazi satın almadan önce; **imar durumu, planlar, tapu bilgileri, resmi kurum kayıtları ve bölgenin gerçek gelişim potansiyeli** mutlaka incelenmeli.

Çünkü doğru yatırım, duyumlarla değil; **doğru bilgi ve resmi belgelerle** yapılır.

Arazi alırken önce araştırın, sonra karar verin.

30/07/2026

Piyasada gerçekten uygun fiyatlı olan arsalar ve araziler genellikle yatırımcılar ya da bölgedeki esnaflar tarafından erkenden değerlendiriliyor. Bu nedenle arazi yatırımında acele etmek yerine doğru fırsatı sabırla beklemek gerekiyor.

Beni arayarak yer soran yatırımcıların bütçesini ve beklentilerini not alıyorum. Bütçenize uygun, gerçek yatırım potansiyeli taşıyan bir arazi karşıma çıktığında sizinle iletişime geçiyorum.

Bu süreçte siz de araştırmanıza devam edebilirsiniz. Beğendiğiniz bir arazi olduğunda fiyatının ederinde olup olmadığını, bölgenin yatırım potansiyelini ve gelecekte değer kazanıp kazanmayacağını öğrenmek için her zaman bana ulaşabilirsiniz.

Arazi yatırımında önemli olan yalnızca uygun fiyatlı bir yer bulmak değil, doğru yeri doğru fiyattan satın almaktır.

Detaylı bilgi ve arazi değerlendirmesi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

27/07/2026

İmar konusunda artık söylenti değil resmi açıklama var.

Diyarbakır’da bütüncül planlama çalışmaları devam ediyor, süreç masada.

Resmi cevabı için Diyarbakır Büyükşehir Belediyesine teşekkür ediyorum.

Doğru yatırım söylentiyle değil bilgi ve belgeyle yapılır.

25/07/2026

Bir iki kişinin acil ihtiyacından dolayı düşük fiyata satış yapması o bölgenin değerini belirlemez.

Şu an piyasa ağır. Birçok arazi gerçek değerini bulmadan satılıyor.

Acil ihtiyacınız yoksa paniğe kapılmayın. Elinizdeki araziyi koruyun. Beklemenizde inşallah hayır vardır.

22/07/2026

ALTIN MI ARSA MI

Altın zirveden geriledi piyasa durgun arazi fiyatları gevşedi. Tam da böyle dönemlerde doğru yeri doğru fiyattan bulabilenler için fırsatlar çıkabilir. Altının gidebileceği seviyeleri tahmin edebilirsiniz ama doğru arsanın uzun vadede nereye gideceğini bazen tahmin etmek çok daha zor. Sizce bugün fırsat hangisinde Altın mı arsa mı

Altın AltınYatırımı YatırımFırsatı Diyarbakır DiyarbakırArsa

20/07/2026

Diyarbakır Halkı Cevap Bekliyor: Bu İmar Planı Nerede?

İMAR NEREDE? (Belediyeye Resmi Dilekçe Verildi!)

Açıklama da bu uygunsa
Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi 2 yıl önce söz verdi, bugün hala çıt yok. Sessizlik cevap değildir! Bugün resmi dilekçemizi verdik, evrak kayıt numarasıyla kapıdayız. Gelecek cevabı tek bir kelimesini bile değiştirmeden burada yayınlayacağım. Biz bu işin takipçisiyiz!

Ara da RESMİ BAŞVURU YAPILDI grafiğini girmebilsen abim

17/07/2026

Yatırımda büyük kazanç, çoğu zaman bugünü değil geleceği doğru okumaktan geçer.

Vehbi Koç’a atfedilen şu söz, arsa yatırımının gücünü net şekilde anlatıyor:

“Arsa alırsan altındır, üzerine ev yaparsan bakırdır, kiraya verirsen teneke olur.”

Bir dairenin değeri zamanla artabilir; ancak bina yaşlandıkça bakım masrafları ve kullanım ömrü de yatırımın değerini etkiler. Arsa ise doğru bölgeden, doğru zamanda ve doğru analizle alındığında çok daha yüksek değer artışı potansiyeli taşıyabilir.

Elbette her arsa kazandırmaz. İmar planları, gelişim aksları, ulaşım projeleri, altyapı, tapu durumu ve bölgenin geleceği ayrıntılı şekilde incelenmelidir. Çünkü arsada kazanç, satın alırken başlar.

01/07/2026

📍 Arsa yatırımında en büyük hata fiyatı değerlendirmek, geleceği göz ardı etmektir.

Bir arsanın bugün ucuz olması, yarın kazandıracağı anlamına gelmez. Aynı şekilde bugün pahalı görünen bir bölge; imar planları, ulaşım projeleri, nüfus artışı ve şehirleşme ile yıllar içinde en değerli yatırım alanlarından biri hâline gelebilir.

Başarılı yatırımcılar sadece bugünün fiyatına değil, bölgenin geleceğine odaklanır. Çünkü doğru arsa yatırımı; gelişim potansiyeli yüksek bölgeleri doğru zamanda analiz etmekten geçer.

Arsaland olarak Diyarbakır'da yıllardır sadece arsa ve arazi üzerine çalışıyor, yatırımcılarımızı fiyat odaklı değil, gelecek odaklı bir bakış açısıyla yönlendiriyoruz. Doğru analiz, doğru bölge ve doğru zamanlama; uzun vadede kazancın en önemli anahtarıdır.

Siz de arsa yatırımı yapmadan önce yalnızca fiyatı değil; imar planlarını, çevre yatırımlarını, ulaşım projelerini ve bölgenin gelişim potansiyelini mutlaka değerlendirin. Çünkü arsa işi metrekare işi değil, vizyon işidir.

Address

Diclekent, Mastfroş Caddesi , Kayapınar/Diyarbakır
Diyarbakır
21070

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ArsaLand gayrimenkul-Naşit önen posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category