Alkinan Group مجموعة الكنان

Alkinan Group مجموعة الكنان Alkinan Group
لكافة الخدمات:
شحن�
عقارات�
سياحة ترفيهية وعل

ارض اللبيع في اسطنبول الشق الاسيوي في منطقة السلطان بيلي مساحة الارض 2600 متر مربعفيها رخصة بناء تجاري وسكني السعر : ...
16/09/2022



ارض اللبيع في اسطنبول الشق الاسيوي في منطقة السلطان بيلي
مساحة الارض 2600 متر مربع
فيها رخصة بناء تجاري وسكني
السعر : 29.000.000 ليرة تركي
للتواصل و الاستفسار واتس اب
05551033932
رابط الواتس اب مباشر
https://wa.me/message/HN33OASURDTJA1

* Alkinan Group مجموعة الكنان *خدمة #الشحن السريع ✅✈شحن جميع انواع البضائع من تركيا 🇹🇷اسطنبول الى الاردن🇯🇴 🛳الاكثر امان...
07/09/2022

* Alkinan Group مجموعة الكنان *
خدمة #الشحن السريع ✅
✈شحن جميع انواع البضائع من تركيا 🇹🇷اسطنبول الى الاردن🇯🇴 🛳
الاكثر امان و باسرع وقت ⏰
ما تشيل هم شحنتك قد ما كانت قيمتها 💰💲
و الدفع عند التسليم 💵
مع انت و شحنتك في أمان 😉
للتواصل :
عبر الواتساب على الرقم
00905551033932📱
الرابط المباشر للواتساب
https://wa.me/message/HN33OASURDTJA1

09/06/2022

ما هي الضرائب المتربة على العقارات في تركيا ❓🇹🇷🇹🇷
عند شراء عقار في تركيا من المهم معرفة ما يترتب على هذه العملية من ضرائب، حيث تعتبر ضرائب العقارات في تركيا من الأمور المهمة عند شراء العقارات أو بيعها سواء للأجانب أو للمواطنين الأتراك.

ومع كل ما تشهده تركيا اليوم من تضخم وزيادة في حجم المبيعات للعقارات في تركيا فلا بد من الإحاطة الكلية بما يترتيب على العقار من ضرائب.

أهم ضرائب العقارات في تركيا

تنقسم ضرائب العقارات في تركيا إلى ضرائب مفروضة عند شراء العقار وضرائب أثناء امتلاك العقار وأخرى عند الرغبة ببيع العقار.

1️⃣ ضرائب العقارات في تركيا عند شراء عقار رسوم نقل الملكية

هي ضريبة إجبارية من ضرائب العقارات في تركيا تدفع عند نقل ملكية العقار من مالك إلى آخر، وتبلغ نسبتها ما يعادل 4% من القيمة المعلنة للعقار في سند الطابو.

يترتب سداد هذه الضريبة على عاتق كل من البائع والمشتري مناصفة، ويمكن سدادها بالتراضي والاتفاق بين الطرفين.

ويتم دفع هذه الضريبة عن طريق حوالة بنكية، حيث يتسلم كل من البائع والمشتري رسالة نصية هاتفية تحدد قيمة الضريبة مرفقة برقم الحساب الذي يجب إرسال الضريبة إليه قبل توقيع عقد نقل الملكية.

2️⃣ رسوم تثبيت عقد الشراء الأولي

تختص هذه الرسوم بالعقارات قيد الإنشاء أو العقارات المشتراة بالتقسيط، حيث لا يمكن نقل المكلية في دائرة الطابو مباشرة لعدم اكتمال جهوزية المجمع أو سداد كامل المبلغ.

هنا يتم توقيع عقد أولي بين البائع والمشتري ثم تسجيله عند كاتب العدل لضمان حقوق المشتري، وعليه يتم دفع رسوم تبلغ 1% من قيمة العقار المسجلة في العقد الأولي.

3️⃣ ضرائب العقارات في تركيا أثناء تملك عقار

ونقصد بها الضرائب الدورية التي يدفعها مالك العقار طيلة مدة تملكه للعقار وهي:

4️⃣ ضريبة العقار السنوية

وتسمى ضريبة الملكية وتدفع بشكل سنوي عن العقار وتبلغ قيمتها 0.002% من قيمة العقار المسجلة في دائرة الطابو.

ويتم دفع هذه الضريبة على قسطين أولهما في شهر آذار من كل عام، والثاني خلال شهر تشرين الثاني، ويمكن دفعها عن طريق الحوالة المصرفية إلى حساب البلدية التي يتبع العقار لها.

أو يمكن التوجه إلى مبنى بلدية المنطقة وتسديد قيمة الضريبة، وهي من ضرائب العقارات في تركيا التي تفرض على جميع أصحاب العقارات من مواطنين أتراك أو مقيمين أجانب.

5️⃣ أجور خدمات المجمع

يمكن اعتبارها أجوراً أكثر من كونها ضرائب، وتفرض على ساكني المجمعات السكنية لقاء خدمات الصيانة والتنظيف والحماية الأمنية ومرافق المجمع الترفيهية والخدمية.

وتحسب قيمتها تبعاً لمساحة الشقة من جهة وتبعاً للخدمات المقدمة من المجمع، فكلما كانت الشقة أكبر أو خدمات المجمع أكثر كانت الكلفة أكبر، ويتم تسديدها شهرياً.

6️⃣ ضرائب العقارات في تركيا عند بيع العقار

ينص القانون التركي على دفع ضريبة الأرباح الرأسمالية عند بيع العقارات في تركيا، وذلك في حال بيع العقار ضمن أول خمس سنوات من تاريخ شرائه.

أي في حال تم بيع العقار بعد مضي أكثر من خمس سنوات على تملك فلا يجب دفع هذه الضريبة وبالتالي تسقط الضريبة عن العقار.

ويتم احتساب هذه الضريبة المسماة بضريبة الأرباح العقارية بالفرق بين قيمة العقار عند شرائه وقيمته عند بيعه، وتكون قيمتها بنسب تتراوح بين 15 و35% بحسب الشرائح.

فإذا تم شراء عقار بمبلغ 100 ألف دولار في عام 2020 وبيعه عام 2022 بمبلغ 140 ألف دولار فإن قيمة 40 ألف دولار هي مبلغ ربح العقار، وهي التي يجب دفع ضريبة عنها.
🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷
كانت هذه أهم ضرائب العقارات في تركيا أو الرسوم المتوجب دفعها عند كل مرحلة من مراحل تملك العقار، من المهم الانتباه لها عند شراء العقار وتسديدها لتكون ذمة العقار بريئة بشكل دائم وتجنب أية مشاكل قانونية .

12/05/2022

خدمة شحن كافة انواع البضائع ( ماركات و غير ماركات )
من
تركيا الى الاردن
و جديدنا
تركيا الى مصر
بافضل الاسعار
للتواصل
05551033932

التأمين عليك و الأقامة علينا 👍👍 ادفع فقط قيمة التأمين 💷💷 نوفر لكم افضل خدمات الاقامة بأسعار تنافسية👌تجهيز الملف خلال...
29/01/2022

التأمين عليك و الأقامة علينا 👍👍
ادفع فقط قيمة التأمين 💷💷

نوفر لكم افضل خدمات الاقامة بأسعار تنافسية👌تجهيز الملف خلال 48ساعة

🇹🇷 🇹🇷 🇹🇷 🇹🇷

*❓ اسعارملف الاقامة❓*

من 18 إلى 34 سنة (₺ 830 )
من 35 إلى 44 سنة (₺ 1200 )
من 45 إلى 54 سنة (₺ 1400 )
من 55 إلى 65 سنة (₺ 1700 )

🇹🇷 🇹🇷 🇹🇷 🇹🇷

السعر يشمل خدماتنا الآتية:
🧾تنظيم الاوراق
🏠تصديق عقد الايجار (نوتر)
📠استخراج رقم الضريبي
☎️حجز موعد
🖥️استخراج تأمين صحي

ملاحظة: السعر ( لا يشمل ) رسوم الضريبة.

فقط تواصلو معنا على الارقام التالية :
📱 واتساب & هاتف 📱
00905551033932
رابط الواتس اب المباشر 👇
https://wa.me/message/HN33OASURDTJA1

احصل على الاقامة السياحية بأقل التكاليف 👍👍 نوفر لكم افضل خدمات الاقامة بأسعار تنافسية👌تجهيز الملف خلال 48ساعة 🇹🇷 ...
07/01/2022

احصل على الاقامة السياحية بأقل التكاليف 👍👍

نوفر لكم افضل خدمات الاقامة بأسعار تنافسية👌تجهيز الملف خلال 48ساعة

🇹🇷 🇹🇷 🇹🇷 🇹🇷

*❓ اسعارملف الاقامة❓*

من 18 إلى 34 سنة (₺ 950 )
من 35 إلى 44 سنة (₺ 1250 )
من 45 إلى 54 سنة (₺ 1450 )
من 55 إلى 65 سنة (₺ 1700 )

🇹🇷 🇹🇷 🇹🇷 🇹🇷

السعر يشمل خدماتنا الآتية:
🧾تنظيم الاوراق
🏠تصديق عقد الايجار (نوتر)
📠استخراج رقم الضريبي
☎️حجز موعد
🖥️استخراج تأمين صحي
ملاحظة: السعر لايشمل رسوم الضريبة.

فقط تواصلو معنا على الارقام التالية :
📱 واتساب & هاتف 📱
00905551033932
رابط الواتس اب المباشر 👇
https://wa.me/message/HN33OASURDTJA1

الانطلاق من الاوتيل بين الساعة 8.20_9.45حسب المنطقة ثم التوجه الى الامنيونو للصعود بالسفينة وبدء الرحلة في الساعة 10...
09/10/2021




الانطلاق من الاوتيل بين الساعة 8.20_9.45
حسب المنطقة
ثم التوجه الى الامنيونو للصعود بالسفينة وبدء الرحلة في الساعة 10.30
التوجه الى القسم الاسيوي منطقة بيلر بي والتقاط الصور التذكارية
ثم التوجه الى اقرب نقطة من برج الفتاة للتمتع بالمناظر الجميلة وثم بدء رحلة جزر الاميرات من طريق البوسفور الى بحر مرمرة
وخلال 1.30 من الفقرات الترفيهية للوصول الى جزيرة كينلي ادا وقضاء حولة مدتها 30 دقيقة
ثم التوجه للسفينة لتناول وجبة الغداء في قلب بحر مرمرة
ومن ثم التوجه الى جزيرة بيوك ادا وقضاء وقت حر ومن ثم العودة الى السفينة والعودة الى منطقة الامنونو وثم التوجه الى الفندق
للحجز و الاستفسار
📱اتصال & واتساب 📱
0⃣5⃣5⃣5⃣1⃣0⃣3⃣3⃣9⃣3⃣2⃣

شقة للبيع مؤثثةبمنطقة بيليك دوزو / مارينا 📌دوار غاز / كومبيغرفتين وصالون حجم كبير 5×6إطلالة عالبحر 🌊وإطلالة عالشارعم...
24/08/2021




شقة للبيع مؤثثة
بمنطقة بيليك دوزو / مارينا 📌
دوار غاز / كومبي
غرفتين وصالون حجم كبير 5×6
إطلالة عالبحر 🌊
وإطلالة عالشارع
مساحة الشقة 180 ²m
الطابق 8
يوجد بالبناء أصنصير عدد 2
دقيقة مشي عن مدرسة إناث ثانوي
دقيقتين مشي عن مدرسة ذكور ثانوي
مواصلات عامة تحت البناء
مُحاطة بجميع الخدمات والسوبر ماركت
خمس دقائق عن الخط السريع / متروبوس / 🚕
خمس دقائق عن مشفى ميديا لايف الخاصة 🚕
عشر دقائق عن مشفى بيليك دوزو الحكومي 🚕
عشر دقائق مشي عن الشاطئ 🚶🏊

للتواصل
📱اتصال + واتس اب 📱
00905551033932

#تركيا #العراق #اوروبا

🇹🇷🇹🇷 🇹🇷🇹🇷✅ اسطنبول - الفاتح - الخرقة شريفة مهلسي✅ عمر البناية : 10 سنوات ✅ الطابق : ارضي كريش ✅ المساحة : 3+1 مساحة 13...
04/08/2021

🇹🇷🇹🇷 🇹🇷🇹🇷
✅ اسطنبول - الفاتح - الخرقة شريفة مهلسي
✅ عمر البناية : 10 سنوات
✅ الطابق : ارضي كريش
✅ المساحة : 3+1 مساحة 136م2
✅ عدد طوابق البناء : 4 طوابق
✅ في كل طابق شقة واحدة
✅ يوجد بالشقة ديكورات سقفية وجدارية
✅ الشقة مؤثثة بالكامل سوبر ديلوكس
💵 البيع 1,100,000 ليره تركي
للتواصل
📱 اتصال + واتساب 📱
00905551033932

احصل على الاقامة السياحية بأقل التكاليف 👍👍 نوفر لكم افضل خدمات الاقامة بأسعار تنافسية👌تجهيز الملف خلال 48ساعة 🇹🇷 ...
04/06/2021

احصل على الاقامة السياحية بأقل التكاليف 👍👍

نوفر لكم افضل خدمات الاقامة بأسعار تنافسية👌تجهيز الملف خلال 48ساعة

🇹🇷 🇹🇷 🇹🇷 🇹🇷

❓ اسعارملف الاقامة❓

من 18 إلى 30 سنة (₺ 300 )
من 31 إلى 40 سنة (₺ 350 )
من 41 إلى 50 سنة (₺ 400 )
من 51 إلى 55 سنة (₺ 550 )
من 56 إلى 65 سنة (₺ 750 )


🇹🇷 🇹🇷 🇹🇷 🇹🇷

السعر يشمل خدماتنا الآتية:
🧾تنظيم الاوراق
🏠تصديق عقد الايجار (نوتر)
📠استخراج رقم الضريبي
☎️حجز موعد
🖥️استخراج تأمين صحي
ملاحظة: السعر لايشمل رسوم الضريبة.

فقط تواصلو معنا على الارقام التالية :
📱 واتساب & هاتف 📱
00905551033932

شقة للاجار 2+1 في افجلار امبرلي طابق ثاني الاجار : 2000تامين : 3000عمولة مكتب للتواصل : 05551033932 اتصال + واتس اب او ...
12/05/2021



شقة للاجار 2+1 في افجلار امبرلي طابق ثاني
الاجار : 2000
تامين : 3000
عمولة مكتب
للتواصل : 05551033932 اتصال + واتس اب
او اضغط على الرابط مباشرة واتساب
https://wa.me/message/HN33OASURDTJA1

Address

Esenyurt

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 19:00
Saturday 09:00 - 19:00
Sunday 09:00 - 19:00

Telephone

+905551033932

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Alkinan Group مجموعة الكنان posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share