İnvest Tempo Gayrimenkul Yatırım LTD STI

01/11/2024

KİRALIK
4500 m2

AVCILAR E-CEPHELİ ,

TABELA DEĞERİ ÇOK YÜKSEK MÜSTAKİL TİCARİ BİNA

KURUMSAL VE MARKA DEĞERİ YÜKSEK FİRMALAR İÇİN ÇOK UYGUNDUR

KDV AVANTAJLI

28/05/2024

MARMARA EREĞLİSİ-SULTANKÖYDE,

E-CEPHELİ (24 MT ) ,

LEBİDERYA DENİZ MANZARALI İMARLI ARSA

​

ARSA ÖZELLİKLERİ

MÜTHİŞ DENİZ PANORAMASI

ARSA ALANI: 1.449 M2

(TERKTEN SONRA NET KALAN 1.255 M2 İMARLI ALAN)

- İMAR ALANINDA FIRSAT ARSA

İSTANBULDAN TEKİRDAĞ İSTİKAMETİNDE

D-100 YOLUNA 24 M YOL CEPHELİ

BEYLİKDÜZÜNE 1 SAAT MESAFEDE

15/05/2024

KAPIKULE -EDİRNE ARASI AKARYAKIT İSTASYONU VE DİNLENME TESİSİ-TIR PARKI

​

İSTASYON ÖZELLİKLERİ

ARSA ALANI: 7.370 M2

- 800 M2 KAPALI ALAN

İSTANBUL İSTİKAMETİ

D-100 YOLUNA 140 M YOL CEPHELİ

- MUHTELİF BAĞIMSIZ BÖLÜMLER

- 4 ADA

- 24 TABANCA

- GÜNLÜK SATIŞ ÖNGÖRÜSÜ:100.000 LT

(25.000 LİTRE NAKİT VE KART/ 75.000 LT FİRMA BAZLI)

50 TIR KAPASİTELİ PARK İMKANI (AKTİF)

RESTAURANT (PASİF)

MARKET (AKTİF)

- KİRALANABİLİR ALAN VE DÜKKANLAR

EPDK LİSANSI DEVREDİLECEKTİR

BELEDİYE İŞYERİ AÇMA VE ÇALIŞMA RUHSATI DEVREDİLECEKTİR

KİRALAMA YAPILABİLİR(5 YILLIK)

İSTASYONUMUZUN MEVCUTTA HERHANGİ BİR MARKA ANLAŞMASI BULUNMAMAKTADIR,İSTENİLEN DAĞITIM FİRMASI İLE ANLAŞILABİLİR.
GİZLİLİK PRENSİPLERİ GEREĞİ YER GÖSTERME BELGESİ İMZALANDIKTAN SONRA İSTANBUL/AVCILAR MERKEZ OFİSİMİZDE SUNUM VE BİLGLENDİRME YAPILACAKTIR.
SATIŞ BEDELİNİN YARISI İÇİN İSTANBULDA DEĞERİNDE GAYRİMENKUL TAKASI TEKLİFLERİNE AÇIKTIR

20/12/2023

Ev almakta zorlanan vatandaşlar çözümü tarla ya da arsa almakta buluyor. Ancak, "Kendi evimi daha uygun fiyata yaparım" düşüncesiyle atlanan bazı önemli detaylar bulunuyor. İşte tarla veya arsa alırken dikkat edilmesi gereken tüm detaylar...

02/11/2023

Günün haberini okumak için: https://blog.tapusor.com/1-kasim-itibariyle-devreye-giren-yasanin-detaylari-belli-oldu/

30/10/2023

05/10/2023

BUNGALOW İMARI DİYE BİRŞEY YOKTUR !
BUNLARI BİLMEDEN ARAZİ - TARLA - ARSA ALMAYIN

1. Tarla eğer 5.000 metrekareden küçük ise yasal olarak ev yapamazsınız.
2. Tarla 5.000 metrekareden büyük olsa bile, kadastral yolu yoksa yine ev yapamazsınız.
3. Tarlanın büyüklüğü 5.000 metrekare üzerinde ise yapacak olduğunuz evin toplam metrajı yani bağımsız bölümün alanı ekstra olarak kabul edilir. Yani, eğer 150 metrekare ev yapacaksanız tarlanız en az 5.150 metrekare olmalıdır. 80 metrekarelik bir ev yapacaksanız tarla 5.080 metrekare olmalıdır.
4. Tarla eğer tarım il müdürlüğü tarafından sınırı çizilmiş ova içindeyse 5.000 metrekareden büyük olsa bile ev yapamazsınız.
5. Sulama kanalı, sulama göleti vb. gibi DSİ çalışması yapılmış sulanabilir arazilerde 5.000 metrekareden büyük olsa bile ev yapamazsınız.
6. Sit alanı içindeyse 5.000 metrekareden büyük olsa bile ev yapamazsınız.
7. Kooperatif hobi bahçesi zaten ev olmaz, yaptığın ev de zaten senin sayılmaz. Aman dikkat. Kooperatif borcuna, varlığına ortak olursunuz, yaptığınız ev kooperatifin ortak malı olur, tek başına hiçbir hak iddia edemezsiniz (yıkılmadığını varsayalım)
8. Konteyner koyulur, prefabrik yapılabilir, bungalov yapılır diye özel bir durum ya da öyle bir müsaade yoktur ruhsatı olmayan herşey kaçaktır.
9. Belediye birşey demiyor yalanları ile yer satılıyor, öyle birşey yoktur, belediye çatır çatır yıkar, cezasını da keser, hatta ceza davası bile açılması için kolluk kuvvetlerine ihbarda bulunur, hapis cezası bile alabilirsiniz. Belediyenin yıkmadığı yani göz yumduğu olsa bile (!) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yıkar, parasını 2 kat olarak belediyeden keser ve bunu bile size ödetir.
10. Elektrik aboneliği olması belediyenin ya da devletin o yapıya izin verdiği, yıkmayacağı anlamına gelmez. Yıkılan bir çok kaçak yapıda elektrik vardır.
11. Yapı kayıt belgesine müracaat edilmiş olması o yapının izinli olduğu ve yıkılmayacağı anlamına gelmez. Belgesiz olan her yapı yıkılabilir.
12. Su çıkar, sondaj vurursun diyen herkese aldanmayın. 150 metre derine inip yine de su bulamayabilirsiniz. Kaldı ki, son birkaç yıldır sondaj yasağı vardır. Kaçak sondaj çalışması yaptığınız tespit edilirse yüzbinlerce lira ceza yiyebilirsiniz, kazılan yere beton dökmek zorunda kalabilirsiniz.
13. Elektriğe suya müracaat ettik, gelecek diyenlere de aldanmayın, milyon TL de verseniz bazı yerlere elektrik ve su asla gelmez, gelse de sizin ömrünüz yetmez.
14. Tarlanın etrafını çevirmeniz oranın vasfını değiştirmez, duvar örmeniz ya da tel örgü çekmeniz orayı arsa yapmaz.
15. Satılık ilanlarında tarlalara satılık ARSA diye yazan çok olur ama arsa satan daha yanlışlıkla TARLA diye ilan vermemiştir. Tarlaya arsa yazanlara dikkat edin. Köy içi imarlı olan yani kırsal yerleşik alan olarak kabul edilen yerlerde bu durum istisnadır. Köy içi alanlar da kayıtlarda tarla olarak geçer ama kadastral yolu olan tarla vasıflı köyiçi yerlere de ev yapabilirsiniz. Yani bir nevi arsa vasıflı olur. Almak istediğiniz yerin köy içi yerleşik alan içinde olup olmadığını belediyeden öğrenebilirsiniz.
16. Köylerde , Kırsal Mahalleler
de Bir yerin ifrazı için parselin Kadastro yoluna cephe olması ve en az 15 metre genişlik 20 metre derinlik sağlaması gerekir.
17. Ne alırsanız alın belediye ile ya da il özel idaresi ile veya Harita Bürosu ve Lisans lı bir harita bürosundan alacağınız bilgiler ışığında karar verin.

26/10/2022

VELİMEŞE ORGANIZE SANAYİ YANINDA MÜSTAKİL

TEM 1 KM
ÇORLU GİŞELERE 1.5 KM
KELEPİR FİYAT
ALIM FIRSATIDIR

20/12/2021

SİLİVRİ,SELİMPAŞADA

SESSİZ ,HUZURLU, FULL OKSİJENLİ, HAVADAR MEVKİİDE TOPLAM 3 DAIRELI MUSTAKİL BINA.
2 ad DAİRE (her biri 90 M2) , 1 ad DUBLEX DAİRE (180 M2)'DEN OLUŞAN KOMPLE BİNA.

TOPLAMDA BİNADA 7 ODA, 3 SALON, 3 BANYO VARDIR
Toplam 360 m2 kullanım alanı vardır
3 AİLE ÇOK RAHAT YAŞAYABİLİR

KAT MÜLKİYETLİ -İSKANLI 3 AYRI TAPUSU VARDIR ,KREDİYE UYGUN
Denize 200 mt mesafede, E-5 700 mt mesafede
yaz-kış kullanımına uygundur.
detaylar için arayınız...

BİTMİŞ FİYAT. 2.000,000 TL ( bina baştan aşağı Tarafımızdan Yenilenerek MAX 3 ay içinde teslim edilecektir)
Tadilatsız istenirse 1,500,000 TL (mevcut hali ile )

İNVEST TEMPO GAYRİMENKUL GELİŞTİRME VE YATIRIM LTD .ŞTİ
Barbaros H.P.mah .N.Hikmet Bulv.NO:84 Newista Residence C Blk. K:10 D:96 Beylikdüzü/İstanbul
0544 343 00 00-0212 676 22 22
ŞİRKETİMİZ ;
-İSTANBUL TİCARET ODASI ÜYESIDİR. ( ITO TİCARET SİCİL NO : 977642-0)
- İSTANBUL TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜ ''TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ '' SAHİBİDİR.( NO :3404845 )
- MESLEKİ YETERLİLİK KURUMU ULUSAL YETERLİLİK BELGESİ SAHİBİDİR.
(MYK SEVİYE 5 BELGE NO: YB0068/17UY0333-5/00/771)

ARAPÇA TANITIM
فرصة استثمارية مميزة
في اسطنبول بمنطقة سيليوري بناية مستقلة مساحتها الاجمالية 360متر بثمن جد مناسب*
*تحتوي على شقة دوبليكس مساحتها 180متر و شقتين يحتويان على غرفتين و صالون مساحة كل واحدة 90متر.
*تبعد على البحر ب200متر.
*تبعد على E-5 ب 700متر.
*منطقة رائعة تحتوي على اكسجين نظيف و جو رائع.
*البناية لها مدة و هي فارغة يلزمها القليل من التعديلات ما يعادل 30.000دولار.
*سعر2.000.000 ليرا تركي.
*المسؤول العقاري :علي بستامي ياركيجي
+90 544 343 0000
المكتب العقاري باسنيورت محلات جمهوريات.
نتشرف بزيارتكم
*المسؤول العقاري :علي بستامي ياركيجي
+90 544 343 0000
المكتب العقاري باسنيورت محلات جمهوريات.
نتشرف بزيارتكم

FARSÇA TANITIM
سیلوری/سلیم پاشا/آراپ تپه مستغلات با قیمت مناسب
سند دارای اسکان و ملکیت
مستغلات به قیمت آپارتمان
میتوان یک واحد ۱۸۰متری دوبلکس ساخت و یا ۲ واحد ۹۰ متری تو خوابه ساخت
۳۶۰ متر مربع زیر بنا
سند کامل مناسب برای گرفتن وام
جای دنج و آرامبخش با هوای پر از اکسیژن
۳ خانواده با فرزندانشان به راحتی میتوانند به راحتی زندگی کنند
داخل محوطه مستغل
فاصله تا دریا ۲۰۰ متر
فاصله تا E5 ۷۰۰متر

03/11/2021

ÇATALCA KARACAKÖYDE,

ORMANA SINIR,DOĞA İÇİNDE,

GÖLE 200 MT MESAFEDE MÜSTAKİL 12.500 M2 TARLA

KÖYE 2 KM MESAFEDE

DENİZE 8 KM MESAFEDE

ÇOK YAKIN MESAFEDE ELEKTRİK İMKANI

Fiyat 120 TL /m2

3700 m2 4,200 M2 VE 4,600 M2 DEN OLUŞAN 3 ADET BAĞIMSIZ PARSELDEN OLUSMAKTADIR

İSTEYENLER İÇİN AYRI AYRI OLARAK SATILABİLİR.

12/08/2021

2 VİLLALIK KUPON ARSA / DURUSU ANA CADDE CEPHELİ İMARLI

KONUMU VE FİYATI AÇISINDAN FIRSAT KUPON ARSADIR- 1500 M2 NET

DURUSU -YENİKÖY CADDESİ ÜZERİNDE
1500 M2 İMARLI ARSA
İÇİNDE OTURUMA HAZIR ALTYAPISI TAM OLAN 130 M2 MÜSTAKİL EV VARDIR

ARSA İMARLIDIR,İSTENİRSE 2 ADET VİLLA YAPILABİLİR.
ETRAFI ÇEVRİLİDİR.
CADDEYE CEPHELİDİR
DENİZE 4 KM , TERKOS GÖLÜNE 1,5 KM, KANAL İSTANBULA 1 KM MESAFEDE.

İSTANBUL HAVAALANINA ÇOK YAKIN

4.000.000TL

الفرصة في شروط الموقع وبناء الأسعار والأراضي الصافية 1500 م 2

منزل منفصل ببنية تحتية كاملة جاهز للسكن في أرض مساحتها 1500 متر مربع في شارع (DURUSU -YENIKOY)

الأرض هي منطقة يمكن بناء فيلتين إذا رغبت في ذلك.

إنه محاط.

وجه يطل على الشارع

(4 كم) من البحر

(1.5) كم من بحيرة تركوس

(1 كم) من اسطنبول للقناة.