15/01/2025
🏠 Bir Taşınmaz Satıldıysa Kira Sözleşmesi Ne Olur? 🏠
Taşınmazın satılması, var olan kira sözleşmesini ortadan kaldırmaz. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira sözleşmesi yeni malike aynı koşullarla devredilir. Yeni malik, mülkiyetin kendisine geçtiğini yazılı bir bildirimle kiracıya iletmelidir.
📌 Yeni Malik Bildirimi Yapılana Kadar
Kiracının muhatabı, önceki malik olmaya devam eder. Kira bedeli, sözleşmede belirtilen tarihlerde ve yöntemle eski malike ödenir.
📌 Yeni Malik Bildirimi Yapıldığında
Artık kiralar yeni malike yönlendirilir. Kiracı, bildirimin yapılmasıyla birlikte sözleşmedeki ödeme esaslarını yeni malik lehine uygular.
Bu süreçte dikkat edilmesi gerekenler:
Kira sözleşmesi, taşınmaz satılsa da aynen devam eder.
Kiracı, resmî yazılı bildirim gelene kadar eski malike ödeme yapmayı sürdürür.
Bildirim geldikten sonra, yeni malike ödeme yapmak gerekir.
Herhangi bir uyuşmazlık yaşamamak için, sözleşmede belirtilen ödeme tarihleri ve yöntemlerine sadık kalınması önemlidir.
Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz!