What are the opening hours?

Monday 08:00 - 19:00 Tuesday 08:00 - 19:00 Wednesday 08:00 - 19:00 Thursday 08:00 - 19:00 Friday 08:00 - 19:00 Saturday 08:00 - 19:00

Asepsus EMLAK, MALKOÇ MAHALLESİ BAŞÇEŞME Caddesi NO:6/A, Gönen (2026)

15/09/2026

440 M² BAHÇE TAHTALI’DA DERE KENARI, BUNGALOV & HOBİ BAHÇESİNE UYGUN YATIRIMLIK

💰 FİYAT: 699.000 TL
🤝 SON FİYAT – PAZARLIK USULÜ

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-arsa-satilik-440-m2-tahtalida-dere-kenari-bungalov-hobi-bahcesi-yatirimlik-1340339693/detay/

🚨 EİDS Yetkili İlan
📋 Taşınmaz No ID : 64759863

GÖNEN TAHTALI MAHALLESİ’NDE DOĞAYLA İÇ İÇE, DERE KENARINDA 440,57 M² SATILIK BAHÇE

Balıkesir Gönen Tahtalı Mahallesi'nde, doğanın içerisinde huzurlu bir yaşam ve yatırım fırsatı arayanlara hitap eden 440,57 m² büyüklüğündeki bahçemiz satışa sunulmuştur.

Arazi; düz yapısı, köy yoluna ve ana yola cephesi, arka ve yan tarafında yaz-kış akan dere bulunması ve doğal çevresiyle öne çıkmaktadır.

🌳 DOĞAYLA İÇ İÇE – DERE KENARINDA

Arsanın arka tarafında bulunan yaz-kış akan dere, araziye doğal ve ferah bir ortam kazandırmaktadır. Su kaynaklarına yakınlığı sayesinde özellikle hobi bahçesi ve doğa içerisinde yaşam düşünenler için dikkat çekici bir konumdadır.

🏡 BUNGALOV & HOBİ BAHÇESİ HAYALİ OLANLARA

Doğanın içerisinde kendi yaşam alanını oluşturmak, hafta sonlarını şehirden uzakta geçirmek veya uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek bir fırsattır.

Bungalov, hobi bahçesi ve benzeri kullanım fikirleri açısından bölgedeki gelişen doğa yaşamı konseptiyle dikkat çekmektedir.
Yapılaşma ve kullanım koşullarının ilgili belediye/kurumlardan ayrıca teyit edilmesi önemlidir.

☀️ ELEKTRİK İÇİN ALTERNATİF ÇÖZÜM

Şebeke elektriği bağlantısı için başvuru yapılabilecek konumda olup, ayrıca güneş enerjisi sistemi ile elektrik üretimi alternatif olarak değerlendirilebilir.

💧 DERE KENARINDA DOĞAL SU AVANTAJI

Arka taraftaki dere, bahçenin doğal çevresine önemli bir avantaj katmaktadır. Özellikle bahçe, hobi tarımı ve doğa yaşamı düşünenler için cazip bir ortam sunmaktadır.

🚗 YOL VE ULAŞIM AVANTAJI

Arazi, Geyikli ve Tahtalı köylerini birbirine bağlayan resmi köy yolu üzerinde bulunmaktadır.

✔ Köy yoluna cepheli
✔ Ana yola cepheli
✔ Yaz-kış ulaşım imkânı
✔ Tahtalı Köyü'ne yaklaşık 500 metre
✔ Çevrede aktif yaşam mevcut
✔ Yan parselde prefabrik ev
✔ Karşı tarafta konteyner yapılar bulunmaktadır

📍 KONUM AVANTAJLARI

• Gönen: yaklaşık 30 km
• Sarıköy: yaklaşık 15 dakika
• Sarıköy'de A101, ŞOK, BİM, okul ve sağlık ocağı
• Deniz: Tahtalı–Geyikli yolu üzerinden yaklaşık 30 km
• B**a istikameti: yaklaşık 20 km
• Orman ve doğal alanlarla çevrili kırsal yaşam

🌲 DOĞA TURİZMİ VE YATIRIM POTANSİYELİ

Tahtalı ve çevresinde doğa içerisinde yaşam, hafta sonu kullanım alanları ve bungalov konseptine yönelik ilginin artması, bölgeyi yatırım açısından takip edilebilir hale getirmektedir.

440,57 m²'lik kompakt ve kullanışlı yüzölçümü; doğayla iç içe bir hobi alanı oluşturmak, hafta sonu kaçamağı yapmak veya geleceğe yönelik yatırım düşünmek isteyenler için değerlendirilebilir.

⭐ ÖNE ÇIKANLAR

440,57 m²
Dere kenarı
Köy yoluna cephe
Ana yola cephe
Tahtalı Köyü'ne 500 metre
Güneş enerjisi alternatifi
Doğayla iç içe
Hobi bahçesi konseptine uygun
Bungalov konsepti düşünenlere hitap eden konum
Yatırımcıların dikkatini çekecek bölge

Doğanın içerisinde kendi alanınızı oluşturmak ve geleceğe yatırım yapmak istiyorsanız, Tahtalı'daki bu özel konumu mutlaka değerlendirin.

-----------------------------------------------------------------------

Güvenilir Yatırımın Adresi ( ASEPSUS EMLAK )
Doğru Fiyat • Doğru Yatırım

Bugünün bereketli toprağı, yarının en değerli yatırımı olabilir.

Gayrimenkulde güven, şeffaflık ve doğru yatırım anlayışıyla hizmet vermeye devam ediyoruz.

Bu özel Gayrimenkul yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve yatırımınızı güvenle planlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

-----------------------------------------------------------------------

☎️ Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin
🚨 Yetki Numarası = 1000920

📍 Asepsus Emlak & Gayrimenkul – Ekrem ŞEN
📍 Malkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir

☎️ 0530 762 81 65
☎️ 0535 675 81 65
☎️ 0266 772 81 65

14/09/2026

MÜLKÜBEY İŞHANI’NDA 2 ADET 44 M² SATILIK OFİS BANDIRMA KAŞİF ACAR CAD.

💰 FİYAT: 2.800.000 TL
🤝 SON FİYAT – PAZARLIK USULÜ

BANDIRMA KAŞİF ACAR CADDESİ’NDE YATIRIMLIK 2 ADET SATILIK OFİS / BÜRO

BANDIRMA’NIN MERKEZİNDE, KAŞİF ACAR CADDESİ ÜZERİNDE, MÜLKÜBEY İŞHANI’NDA SATILIK TİCARİ GAYRİMENKUL FIRSATI!

Bandırma Haydarçavuş Mahallesi, Kaşif Acar Caddesi üzerinde bulunan Mülkübey İşhanı’nın 4. katında yer alan 2 adet yan yana ofis/büro, hem yatırım yapmak isteyenler hem de kendi iş yerini merkezi bir konumda kurmak isteyen profesyoneller için değerlendirilebilecek niteliktedir.

İŞ MERKEZİNİN İŞLEK VE MERKEZİ KONUMU, bu gayrimenkulü özellikle kira getirisi ve ticari kullanım açısından öne çıkarmaktadır.

Ofisler şu anda boş durumda olup, yeni sahibi tarafından doğrudan kullanılabileceği gibi kiraya verilerek gelir elde etmek amacıyla da değerlendirilebilir.

⭐ YATIRIMCILAR İÇİN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

• Bandırma’nın merkezi ticaret akslarından Kaşif Acar Caddesi üzerinde

• Mülkübey İşhanı içerisinde

• 4. katta

• 2 adet yan yana ofis/büro

• Yatırım amaçlı değerlendirilmeye uygun

• Kiralama potansiyeli bulunan merkezi lokasyon

• Kompakt yapısı sayesinde ofis kullanımı için pratik

• Boş durumda olması sayesinde yeni sahibine hızlı kullanım veya kiralama imkânı

• Merkezi konumu sayesinde profesyonel meslek gruplarına hitap edebilecek nitelikte

💼 HANGİ MESLEK VE İŞ KOLLARI İÇİN UYGUN?

Bu merkezi konumdaki ofisler;

Avukatlık bürosu, mali müşavir, muhasebe ofisi, sigorta acentesi, emlak ofisi, danışmanlık şirketi, finans ve yatırım danışmanlığı, mimarlık ofisi, mühendislik ofisi, eğitim/danışmanlık faaliyetleri ve çeşitli profesyonel hizmet sektörleri için değerlendirilebilir.

Özellikle müşterileriyle şehir merkezinde görüşmeler gerçekleştiren firma ve meslek sahipleri açısından ulaşılabilir ve merkezi bir ofis adresi avantajı sunmaktadır.

📍 STRATEJİK KONUM AVANTAJI

Kaşif Acar Caddesi, Bandırma’nın hareketli ve merkezi ticaret bölgelerinden biri içerisinde yer almaktadır.

Gayrimenkulün çevresinde;

• Bankalar
• Çeşitli iş yerleri ve mağazalar
• Kafeler ve işletmeler
• Eğitim kurumları
• Taksi durakları
• Günlük ihtiyaç noktaları
• Toplu taşıma güzergâhları

bulunmaktadır.

Ayrıca Pazartesi Pazarı’na, çarşı merkezine ve denize yakın konumu sayesinde günlük ulaşım ve şehir içi hareketlilik açısından avantajlıdır.

Yoğun yaya sirkülasyonu ve merkezi ticari çevre, hem işletme sahipleri hem de yatırımcılar açısından önemli bir artıdır.

🏢 BÜRO ÖZELLİKLERİ

• 2 adet yan yana ofis/büro
• Toplam kullanım alanı: 44 m²
• 1+0 ofis düzeni
• Birlikte değerlendirildiğinde daha fonksiyonel kullanım imkânı
• Ofis ve büro kullanımına uygun
• Asansörlü bina
• 4. kat
• Merkezi konum
• Şu anda boş
• Çeşitli meslek ve iş kolları için değerlendirilebilir

💰 NEDEN BU GAYRİMENKUL?

Yatırımcı açısından:
Merkezi konumda bulunan ticari gayrimenkuller, konutlara kıyasla farklı bir yatırım ve kira getirisi stratejisi sunabilir. Bu ofisler de kiraya verme veya gelecekte değer artışı beklentisiyle elde tutma amacıyla değerlendirilebilir.

İşletme sahibi açısından:
Müşterilerin ve iş bağlantılarının kolay ulaşabileceği, şehir merkezinde prestijli bir iş adresi arayan profesyoneller için uygun bir alternatif olabilir.

Kendi iş yerini satın almak isteyenler açısından:
Kira ödemek yerine kendi ticari gayrimenkulüne sahip olmak isteyen firma ve meslek sahipleri için değerlendirilebilecek bir fırsattır.

📈 BANDIRMA’DA TİCARİ GAYRİMENKUL YATIRIMI

Bandırma; limanı, sanayi ve ticaret hacmi, ulaşım bağlantıları ve bölgesel ekonomik hareketliliği sayesinde Balıkesir’in önemli ticaret merkezlerinden biri konumundadır.

Bu nedenle özellikle şehir merkezinde, ticaretin yoğun olduğu akslarda bulunan küçük metrekareli ofis ve bürolar, hem kendi işini kurmak isteyen profesyoneller hem de kira geliri hedefleyen yatırımcılar tarafından değerlendirilebilecek ticari gayrimenkuller arasında yer almaktadır.

Kaşif Acar Caddesi üzerindeki bu ofisler; merkezi adres, ulaşılabilirlik ve yatırım potansiyelini bir arada arayanlar için dikkat çekici bir alternatiftir.

⭐ YATIRIMCIYA MESAJ

“Doğru lokasyonda alınan ticari gayrimenkul, sadece bugün için değil, gelecekteki kira ve değer potansiyeli için de yatırım aracıdır.”

BUGÜN DOĞRU YERDEN ALAN, YARIN KAZANAN OLUR.

-----------------------------------------------------------------------

Güvenilir Yatırımın Adresi ( ASEPSUS EMLAK )
Doğru Fiyat • Doğru Yatırım

Bugünün bereketli toprağı, yarının en değerli yatırımı olabilir.

Gayrimenkulde güven, şeffaflık ve doğru yatırım anlayışıyla hizmet vermeye devam ediyoruz.

Bu özel Gayrimenkul yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve yatırımınızı güvenle planlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

-----------------------------------------------------------------------

☎️ Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin
🚨 Yetki Numarası = 1000920

📍 Asepsus Emlak & Gayrimenkul – Ekrem ŞEN
📍 Malkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir

☎️ 0530 762 81 65
☎️ 0535 675 81 65
☎️ 0266 772 81 65

12/09/2026

GÖNEN MALKOÇ’TA BELEDİYE ARKASI | 2+1 | 4. KAT | DOĞALGAZLI | FERAH VE MERKEZİ DAİRE

💰 KİRA BEDELİ = 15.000 TL
💰 DEPOZİTO ALINACAKTIR.

🚨 EİDS Yetkili İlan
📋 Taşınmaz No ID : 65084709

BALIKESİR / GÖNEN / MALKOÇ MAHALLESİ
MÜFTÜ ŞEVKET CADDESİ – MERKEZİ KONUM

📍 BELEDİYE BİNASININ HEMEN ARKASINDA
📍 HÜKÜMET MEYDANINA 2 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE
📍 ÇARŞI, OKULLAR, MARKETLER VE TÜM GÜNLÜK İHTİYAÇLARA YÜRÜME MESAFESİNDE

Gönen merkezde, Malkoç Mahallesi Müftü Şevket Caddesi üzerinde, merkezi konumu ve ferah yapısıyla öne çıkan 2+1 kiralık dairemiz yeni kiracısını bekliyor.

4. katta bulunan dairemiz, her cepheden güneş alan aydınlık yapısı sayesinde gün boyunca ferah ve keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır.

Daire temiz, bakımlı, boyası yapılmış ve taşınmaya hazır durumdadır.

🏡 DAİRE ÖZELLİKLERİ

🔹 2+1 oda düzeni
🔹 4. kat
🔹 Doğalgaz kombili
🔹 Cadde üzeri
🔹 Aydınlık ve ferah
🔹 Karanlık oda bulunmamaktadır
🔹 Geniş ve kullanışlı yaşam alanı
🔹 Duşakabinli banyo
🔹 Banyo dolabı mevcut
🔹 Kullanışlı mutfak dolapları
🔹 İçi temiz ve bakımlı
🔹 Boyası yapılmış
🔹 Taşınmaya hazır

📍 KONUM AVANTAJI

Dairenin en büyük avantajlarından biri Gönen şehir merkezindeki konumudur.

🚶 Belediye Binası – hemen yakınında
🚶 Hükümet Meydanı – yaklaşık 2 dakika
🚶 Çarşı – yürüme mesafesinde
🚶 Marketler – yürüme mesafesinde
🚶 Okullar – yürüme mesafesinde
🚶 Günlük ihtiyaç noktaları – yürüme mesafesinde

Aracınızı her ihtiyaç için kullanmanıza gerek bırakmayacak, merkezi ve ulaşımı kolay bir konumda yaşamak isteyenler için ideal.

⭐ KİMLER İÇİN İDEAL?

✔️ Merkezde yaşamak isteyenler
✔️ Belediye ve çarşıya yakınlık arayanlar
✔️ Doğalgazlı daire tercih edenler
✔️ Aydınlık ve ferah ev isteyenler
✔️ Temiz ve masrafsız şekilde taşınmak isteyenler
✔️ Okul, market ve günlük ihtiyaçlara yürüyerek ulaşmak isteyenler

Gönen merkezde, merkezi konumu, ferah yapısı ve doğalgazlı oluşuyla öne çıkan bu 2+1 daireyi görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

-----------------------------------------------------------------------
Güvenilir Yatırımın Adresi ( ASEPSUS EMLAK )
Doğru Fiyat • Doğru Yatırım

Bugünün bereketli toprağı, yarının en değerli yatırımı olabilir.

Gayrimenkulde güven, şeffaflık ve doğru yatırım anlayışıyla hizmet vermeye devam ediyoruz.

Bu özel Gayrimenkul yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve yatırımınızı güvenle planlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

-----------------------------------------------------------------------

☎️ Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin
🚨 Yetki Numarası = 1000920

📍 Asepsus Emlak & Gayrimenkul – Ekrem ŞEN
📍 Malkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir

☎️ 0530 762 81 65
☎️ 0535 675 81 65
☎️ 0266 772 81 65

11/09/2026

205 M² + TERAS GÖNEN ALTAY’DA ÇARŞIYA SIFIR 3+2 LÜKS SIFIR DUBLEKS

💰 FİYAT: 6.500.000 TL
🤝 SON FİYAT – PAZARLIK USULÜ

🏡 GÖNEN ALTAY MAHALLESİ’NDE ŞEHRİN TAM KALBİNDE
✨ SIFIR – 3+2 LÜKS DUBLEKS – GENİŞ TERAS – 20 M2 GARAJ

📍 BALIKESİR / GÖNEN / ALTAY MAHALLESİ
📍 DOĞA SOKAK
📍 ÖZCAN KILINÇAY İLKÖĞRETİM OKULU KONUMU
📍 ÇARŞI VE KURUMLARA YÜRÜME MESAFESİ

Gönen’in en merkezi ve tercih edilen bölgelerinden Altay Mahallesi’nde bulunan bu özel dubleks dairemiz; geniş yaşam alanı, modern şekilde yenilenmiş iç yapısı, terası, bodrum alanı ve garaj avantajıyla hem konforlu bir yaşam arayan ailelere hem de merkezi konumda değerli bir gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yatırımcılara hitap etmektedir.

🏠 DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ
🔹 3+2 geniş ve kullanışlı dubleks
🔹 Üst kat konumlu
🔹 Bürüt 205 m² daire kullanım alanı
🔹 Net 30 m² geniş teras
🔹 Toplamda yaklaşık 180 m² net kullanım alanı
🔹 2 salon
🔹 3 oda
🔹 2 banyo
🔹 2 balkon
🔹 1 geniş teras
🔹 Asansör
🔹 Yaklaşık 20 m² bodrum + garaj alanı
🔹 Merkezi konum
🔹 Sıfır iç yapı

✨ Tamamen Sıfır Dairemiz

Dairemizde yaşam konforunu artırmak amacıyla birçok bölüm tamamen Sıfır Yapılmıştır.

✔ Doğalgaz tesisat boruları Sıfır Takılmıştır.( Kombi Hariç)
✔ Su tesisat boruları Sıfır Takılmıştır.
✔ Tüm fayanslar sıfır olarak yenilenmiştir.
✔ Tüm parkeler sıfır olarak döşenmiştir.
✔ Mutfak dolapları Sıfır Takılmıştır.
✔ Mutfak tezgâhı sıfır takılmıştır.
✔ Klozet ve duşakabinler Sıfır Takılmıştır.
✔ Duş başlıkları ve tüm musluklar Sıfır Takılmıştır.
✔ Banyo dolapları Sıfır Takılmıştır.
✔ Tüm camlar sıfır PVC/Pimapen olarak Takılmıştır.
✔ Çelik kapı sıfır takılmıştır.
✔ İç kapılar Sıfır.

📍 MERKEZİ KONUM AVANTAJI

Dairemizin en önemli özelliklerinden biri, Gönen şehir merkezinin günlük yaşam açısından sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmasıdır.

🚶 Garaj → yaklaşık 200 metre / 2 dakika
🌳 Gönen Parkı → yaklaşık 300 metre / 3 dakika
♨️ Kaplıcalar → yaklaşık 500 metre / 5 dakika
🏛️ Çarşı ve resmi kurumlar → yürüme mesafesinde
🏫 Özcan Kılınçay İlköğretim Okulu → hemen yakınında

Merkezi konumu sayesinde market, okul, banka, resmi kurumlar, çarşı, park, ulaşım noktaları ve günlük ihtiyaçların büyük bölümüne araç kullanmadan ulaşabilirsiniz.

💎 NEDEN BU DAİRE?

✔ Şehir merkezinde
✔ Geniş 3+2 dubleks
✔ 205 m² net daire alanı
✔ 30 m² özel teras
✔ Sıfır Daire ve iç yapı
✔ Asansörlü
✔ 2 banyolu
✔ 2 balkonlu
✔ Teraslı
✔ Bodrum + garaj avantajı
✔ Okula yakın
✔ Çarşıya yakın
✔ Kaplıcalara yakın
✔ Günlük yaşam için son derece merkezi
✔ Hem oturum hem yatırım için uygun

🎯 YATIRIMCILARA ÖZEL FIRSAT

Gönen şehir merkezinde; geniş metrekareli, teraslı, garajlı ve tamamen yeni dubleks daire sınırlı sayıdadır.

Merkezi konumu sayesinde yalnızca bugünün ihtiyaçlarını karşılayan değil, uzun vadede değerini koruma ve artırma potansiyeli bulunan bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için de dikkat çekici bir seçenektir.

🏡 LÜKS VE GENİŞ BİR YAŞAM ARAYANLARA

Kalabalık ailelerin rahatlıkla kullanabileceği geniş yaşam alanları, iki salonu, üç odası, iki banyosu, balkonları ve 30 m² terasıyla bu daire; apartman dairesinden çok müstakil ev konforunu şehir merkezinde yaşamak isteyenlere hitap etmektedir.

⭐ ŞEHRİN MERKEZİNDE
⭐ SIFIR DAİREMİZ
⭐ GENİŞ VE FERAH
⭐ TERASLI
⭐ GARAJLI
⭐ ASANSÖRLÜ
⭐ YATIRIMLIK
⭐ OTURUMA HAZIR

-----------------------------------------------------------------------

Güvenilir Yatırımın Adresi ( ASEPSUS EMLAK )
Doğru Fiyat • Doğru Yatırım

Bugünün bereketli toprağı, yarının en değerli yatırımı olabilir.

Gayrimenkulde güven, şeffaflık ve doğru yatırım anlayışıyla hizmet vermeye devam ediyoruz.

Bu özel Gayrimenkul yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve yatırımınızı güvenle planlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

-----------------------------------------------------------------------

☎️ Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin
🚨 Yetki Numarası = 1000920

📍 Asepsus Emlak & Gayrimenkul – Ekrem ŞEN
📍 Malkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir

☎️ 0530 762 81 65
☎️ 0535 675 81 65
☎️ 0266 772 81 65

08/09/2026

GÖLPAZARI KURŞUNLU’DA 3.207 M² | SULAMA KANALINA 300 MT | KADASTRO YOLU CEPHELİ | YATIRIMLIK TARLA

💰 FİYAT: 780.000 TL
🤝 SON FİYAT – PAZARLIK USULÜ

🌿 BİLECİK GÖLPAZARI KURŞUNLU’DA 3.207,97 M² MÜSTAKİL TAPULU YATIRIMLIK TARLA

📍 Bilecik / Gölpazarı / Kurşunlu Köyü
📌 194 Ada / 18 Parsel
📐 3.207,97 m²

YATIRIMCILARA, BAĞ-BEHÇE YAPMAK İSTEYENLERE VE TARIMSAL ÜRETİM DÜŞÜNENLERE ÖZEL FIRSAT!

Gölpazarı Kurşunlu Köyü sınırları içerisinde bulunan 3.207,97 m² büyüklüğündeki müstakil tapulu tarlamız, konumu ve kullanım avantajlarıyla dikkat çekmektedir.

Tarlamızın zemini düz, parseli düzenli ve kareye yakın yapıdadır. Bu özelliği sayesinde tarımsal faaliyetler, bağ-bahçe düzenlemesi ve çeşitli üretim amaçları açısından kullanışlı bir arazi niteliğindedir.

🚜 RESMÎ KADASTRO YOLUNA CEPHELİDİR.

💧 En önemli avantajlarından biri ise sulama kanalına yaklaşık 300 metre mesafede bulunmasıdır. Suya yakın konumu, özellikle tarımsal üretim ve bağ-bahçe düşünenler açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

🌳 BAĞ & BAHÇE HAYALİ OLANLARA

Kendi bağını, bahçesini oluşturmak; meyve ağaçları yetiştirmek veya tarımsal üretim yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek bir konumdadır.

Düz ve düzenli parsel yapısı sayesinde araziyi daha verimli şekilde değerlendirmek mümkündür.

🌱 Meyve bahçesi
🍇 Bağ
🥬 Sebze yetiştiriciliği
🌾 Tarımsal üretim
🐄 Hayvancılık
📈 Uzun vadeli yatırım

gibi amaçlarla değerlendirilebilir.

📈 YATIRIMCILAR İÇİN NEDEN ÖNEMLİ?

Kurşunlu Köyü ve çevresi, tarımsal faaliyetlerin yanı sıra bölgedeki gelişim potansiyeli nedeniyle yatırımcıların dikkatini çeken bölgeler arasındadır.

Kurşunlu Köyü sınırları içerisinde gündeme gelen Gıda İhtisas Organize Sanayi Bölgesi ve genişleme alanları, bölgenin gelecekteki hareketliliği açısından takip edilmesi gereken unsurlardandır.

Bu nedenle taşınmaz; yalnızca bugünkü kullanım açısından değil, uzun vadeli yatırım perspektifiyle de değerlendirilebilir.

📍 KONUM AVANTAJLARI

🚶 Kurşunlu Köyü’ne yaklaşık 1 km
📍 Gölpazarı ilçe merkezine yaklaşık 5-7 km
📍 Bilecik merkeze yaklaşık 45 km
🛣️ Resmî kadastro yoluna cepheli
💧 Sulama kanalına yaklaşık 300 metre

⭐ TAŞINMAZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

✅ 3.207,97 m²
✅ Müstakil tapulu
✅ 194 Ada / 18 Parsel
✅ Düz zemin
✅ Kareye yakın ve düzenli parsel
✅ Resmî kadastro yoluna cepheli
✅ Sulama kanalına 300 metre
✅ Köye yaklaşık 1 km
✅ Bağ-bahçe için değerlendirilebilir
✅ Tarımsal üretime uygun konum
✅ Hayvancılık için değerlendirilebilir
✅ Uzun vadeli yatırım potansiyeli

💰 METREKARE FİYATI: 243 TL

📌 Krediye uygun değildir.

📍 Konum doğru işaretlenmiştir.

🔑 BUGÜN TARLA, YARIN DEĞERLİ BİR YATIRIM!

Hem toprağa yatırım yapmak hem de kendi bağınızı veya bahçenizi oluşturmak isteyenler için Gölpazarı Kurşunlu’da kaçırılmayacak bir fırsat!

Düz ve düzenli parsel yapısı, kadastro yolu cephesi ve sulama kanalına yakınlığıyla öne çıkan bu 3.207,97 m² müstakil tapulu arazi, geleceğe yönelik yatırım düşünenler için değerlendirilmeye değer.

-----------------------------------------------------------------------

Güvenilir Yatırımın Adresi ( ASEPSUS EMLAK )
Doğru Fiyat • Doğru Yatırım

Bugünün bereketli toprağı, yarının en değerli yatırımı olabilir.

Gayrimenkulde güven, şeffaflık ve doğru yatırım anlayışıyla hizmet vermeye devam ediyoruz.

Bu özel Gayrimenkul yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve yatırımınızı güvenle planlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

-----------------------------------------------------------------------

☎️ Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin
🚨 Yetki Numarası = 1000920

📍 Asepsus Emlak & Gayrimenkul – Ekrem ŞEN
📍 Malkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir

☎️ 0530 762 81 65
☎️ 0535 675 81 65
☎️ 0266 772 81 65

05/09/2026

GÖNEN BABAYAKA’DA 11.266 M² | ANA ASFALTA 100 MT | KÖYE 500 MT | YATIRIMLIK VERİMLİ TARLA

💰 FİYAT: 3.749.000 TL
🤝 SON FİYAT – PAZARLIK USULÜ

🌿 GÖNEN BABAYAKA’DA 11.266,54 M² BÜYÜKLÜĞÜNDE BÜYÜK METRAJLI YATIRIMLIK TARLA!

📍 BALIKESİR / GÖNEN / BABAYAKA MAHALLESİ
📌 Ada: 3910 Parsel: 9
📐 Arsa Alanı: 11,266.54 m²

Gönen’in değer kazanan bölgelerinden Babayaka Mahallesi’nde, tam 11.266,54 m² büyüklüğünde, geniş kullanım alanına sahip, tarımsal üretim ve uzun vadeli arazi yatırımı açısından dikkat çeken bir taşınmaz satışa sunulmuştur.

Bu araziyi öne çıkaran en önemli özelliklerden biri; köy yerleşimine yalnızca 500 metre, Gönen’e yaklaşık 6 km mesafede bulunması ve köye giden ana asfalt yola yaklaşık 100 metre mesafede konumlanmasıdır.

🚜 11.266,54 m² GENİŞ YÜZÖLÇÜMÜ

Büyük metrajlı arazi arayan yatırımcılar için önemli bir alternatif olan taşınmaz, tek parsel yapısıyla kullanım açısından avantaj sağlamaktadır.

Çevresinde aktif olarak kullanılan tarım arazilerinin bulunması ve doğal çevresi sayesinde; tarımsal faaliyet, arazi yatırımı ve geleceğe yönelik portföy oluşturmak isteyenler tarafından değerlendirilebilir.

⭐ NEDEN BU TARLA?

✅ 11.266,54 m² geniş yüzölçümü
✅ Tek parsel avantajı
✅ Babayaka Köyü’ne sadece 500 metre
✅ Gönen’e yaklaşık 6 km
✅ Hasanbey Köyü’ne yaklaşık 2 km
✅ Köy asfaltına yaklaşık 100 metre
✅ Belediye imar planında yol olarak geçen ana asfalta 1 parsel cepheli
✅ Tarla yoluna 1 parsel mesafede
✅ Meraya yaklaşık 500 metre
✅ Ekili tarım arazileriyle çevrili
✅ Doğayla iç içe, sakin konum
✅ Tarımsal kullanıma uygun geniş alan
✅ Uzun vadeli arazi yatırımı düşünenlere uygun
✅ Tapusu hazır, satışa engel bir durum bulunmamaktadır

🚜 TARIM VE YATIRIMI BİR ARADA DÜŞÜNENLERE

Geniş yüzölçümü sayesinde tarımsal faaliyetler için değerlendirilebilecek olan taşınmaz, aynı zamanda arazi portföyünü büyütmek ve uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için de dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.

Özellikle köy yerleşimine yakınlığı, ulaşım avantajı ve Gönen’e olan kısa mesafesi, taşınmazın öne çıkan özellikleri arasında yer almaktadır.

📍 MESAFELER

🏡 Babayaka Köyü: 500 metre
🛣️ Köy asfaltı: 100 metre
🌳 Mera: 500 metre
🏡 Hasanbey Köyü: 2 km
🏙️ Gönen: 6 km

💰 BÜYÜK METRAJLI ARAZİ ARAYAN YATIRIMCILAR İÇİN

Gönen ve çevresinde büyük yüzölçümlü, ulaşımı kolay ve köy yerleşimine yakın tarla arayanlar için değerlendirilebilecek nitelikte olan bu taşınmaz, bugünden geleceğe yatırım yapmak isteyenlere hitap ediyor.

11.266,54 m² gibi yüksek metrajı, köye yakın konumu ve ana ulaşım güzergâhlarına olan avantajlı mesafesiyle Babayaka’daki bu arazi, tarımsal üretim yapmak veya uzun vadeli gayrimenkul yatırımı gerçekleştirmek isteyen yatırımcıların mutlaka değerlendirmesi gereken seçeneklerden biridir.

-----------------------------------------------------------------------
Güvenilir Yatırımın Adresi ( ASEPSUS EMLAK )
Doğru Fiyat • Doğru Yatırım

Bugünün bereketli toprağı, yarının en değerli yatırımı olabilir.

Gayrimenkulde güven, şeffaflık ve doğru yatırım anlayışıyla hizmet vermeye devam ediyoruz.

Bu özel Gayrimenkul yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve yatırımınızı güvenle planlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

-----------------------------------------------------------------------

☎️ Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin
🚨 Yetki Numarası = 1000920

📍 Asepsus Emlak & Gayrimenkul – Ekrem ŞEN
📍 Malkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir

☎️ 0530 762 81 65
☎️ 0535 675 81 65
☎️ 0266 772 81 65

05/09/2026

ÇANAKKALE YENİCE YEŞİLKÖY’DE 9.640 M² | 160 MT KADASTRO YOLU CEPHELİ | DERE VE ÇEŞME YANI | ÇİFTLİK & BAĞ-BAHÇE İÇİN UYGUN

💰 FİYAT: 1.749.000 TL
🤝 SON FİYAT – PAZARLIK USULÜ

🌿 ÇANAKKALE YENİCE YEŞİLKÖY’DE SUYU BOL BÖLGEDE 9.640 M² YATIRIMLIK TARLA!

📍 ÇANAKKALE / YENİCE / YEŞİLKÖY MAHALLESİ

📍 Taşınmaz Bilgileri
📍 ÇANAKKALE / YENİCE / YEŞİLKÖY
📌 Ada: 133 | Parsel: 10
📐 Arazi Alanı: 9.640 m²
🛣️ Resmi Kadastro Yola 160 Metre Cepheli
💧 Hemen Yanında Çeşme
🌊 Alt Kısmında Yaz-Kış Akan Dere
🏘️ Yeşilköy Mahallesi'ne 1,5 Km
📍 Gönen'e 30 Km
📍 Yenice'ye 50 Km

Doğayla iç içe, su kaynakları açısından avantajlı ve geniş kullanım alanına sahip 9.640 m² büyüklüğündeki tarlamız, hem uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler hem de kendi bağını, bahçesini veya çiftliğini oluşturmak isteyenler için değerlendirilebilecek bir konumdadır.

🚜 TARLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:

✅ 9.640 m² geniş arazi
✅ Resmi kadastro yola yaklaşık 160 metre cepheli
✅ Tarlanın hemen yanında çeşme mevcut
✅ Alt tarafında yaz-kış akan dere bulunuyor
✅ Suyu bol bir bölgede yer alıyor
✅ Yeşilköy Mahallesi'ne yaklaşık 1,5 km
✅ Gönen'e yaklaşık 30 km
✅ Yenice ilçe merkezine yaklaşık 50 km
✅ Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir konum
✅ Geniş arazi yapısı sayesinde farklı kullanım alternatiflerine uygun

💧 SU KAYNAKLARI AÇISINDAN AVANTAJLI KONUM

Tarlanın hemen yanında çeşme bulunması ve alt kısmında yaz-kış akan derenin yer alması, bölgenin su kaynakları bakımından dikkat çeken özelliklerinden biridir.

Bu özelliği sayesinde arazi; bağ, bahçe, meyve yetiştiriciliği, tarımsal faaliyetler ve çiftlik konsepti düşünenler tarafından değerlendirilebilir.

🌳 ÇİFTLİK VE BAĞ-BAHÇE HAYALİ OLANLARA

Geniş 9.640 m² arazi içerisinde doğayla iç içe bir yaşam alanı oluşturmak, tarımsal faaliyet yapmak, meyve bahçesi kurmak veya uygun yasal şartlar doğrultusunda çiftlik konsepti geliştirmek isteyenler için güzel bir alternatif olabilir.

📈 YATIRIMCILARA ÖZEL FIRSAT

Çanakkale Yenice bölgesi; doğal güzellikleri, tarım arazileri ve kırsal yaşam olanaklarıyla uzun vadeli yatırım düşünenlerin değerlendirebileceği bölgelerden biridir.

Özellikle kadastro yoluna 160 metre cepheli olması, yanında çeşme bulunması ve arazinin alt kısmında yıl boyunca akan dere olması, tarlanın öne çıkan avantajları arasındadır.

🔑 Kısacası;

9.640 m² büyüklüğünde,
🚜 kadastro yola 160 metre cepheli,
💧 çeşme yanı,
🌊 yaz-kış akan dereye yakın,
🌳 doğa içerisinde,
🏡 bağ-bahçe ve çiftlik düşünenlere uygun,
📈 yatırım potansiyeli bulunan bir tarla arıyorsanız bu taşınmazı mutlaka değerlendirin.

📞 Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

-----------------------------------------------------------------------

Güvenilir Yatırımın Adresi ( ASEPSUS EMLAK )
Doğru Fiyat • Doğru Yatırım

Bugünün bereketli toprağı, yarının en değerli yatırımı olabilir.

Gayrimenkulde güven, şeffaflık ve doğru yatırım anlayışıyla hizmet vermeye devam ediyoruz.

Bu özel Gayrimenkul yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve yatırımınızı güvenle planlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

-----------------------------------------------------------------------

☎️ Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin
🚨 Yetki Numarası = 1000920

📍 Asepsus Emlak & Gayrimenkul – Ekrem ŞEN
📍 Malkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir

☎️ 0530 762 81 65
☎️ 0535 675 81 65
☎️ 0266 772 81 65

29/08/2026

406 M² VİLLA İMARLI | İKİZ VİLLAYA UYGUN | YÜKSEK PRİM POTANSİYELLİ ARSA / ÇANAKKALE BİGA ÇEŞMEALTI’NDA DENİZE 900 MT

💰 FİYAT: 1.999.000 TL
🤝 SON FİYAT – PAZARLIK USULÜ

🌊 ÇANAKKALE BİGA ÇEŞMEALTI’NDA DENİZE 900 METRE | 406 M² VİLLA İMARLI | ÖZEL YAŞAM VE GÜÇLÜ YATIRIM FIRSATI

🏡 KENDİ VİLLANIZI YAPMAK İSTEYENLERE…
📈 GELECEĞE YATIRIM YAPMAK İSTEYENLERE…

Çanakkale’nin gelişen ve dikkat çeken bölgelerinden B**a Çeşmealtı – Enginkent Villalar Bölgesi’nde bulunan bu özel arsa; hem villa yaşamı hayali kuranlar hem de gelecekte değer kazanabilecek stratejik bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için değerlendirilebilecek niteliktedir.

Denize yalnızca 900 metre mesafede bulunan arsa; villa imarı, düz zemini, yol cephesi ve çevresindeki nitelikli yapılaşma sayesinde öne çıkmaktadır.

🏡 VİLLANIZI HAYALİNİZDEKİ GİBİ TASARLAYIN

406,05 m² müstakil tapulu villa imarlı arsa

📌 232 Ada / 1 Parsel
📌 2 – 2,5 kat villa imarlı
📌 İkiz villa yapımına uygun
📌 Yaklaşık 20 metre yol cephesi
📌 Kadastro yolu mevcut
📌 Düz ve kullanışlı zemin
📌 Elektrik, su ve yol altyapısı mevcut
📌 Villa yapılaşmasının bulunduğu seçkin çevre

Kendi villanızı projelendirerek; sakin, ferah ve doğayla iç içe bir yaşam alanı oluşturabilirsiniz.

Sabah deniz havasıyla güne başlayıp, akşam gün batımının keyfini çıkarabileceğiniz bir yaşam…

📈 YATIRIMCILAR İÇİN NEDEN DİKKAT ÇEKİCİ?

B**a Çeşmealtı’nın gelişim potansiyeli, denize yakın konumu ve bölgedeki yapılaşma hareketliliği bu arsayı yalnızca bir yaşam alanı değil, aynı zamanda uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından da değerlendirmeye değer hale getiriyor.

🚢 Planlanan liman projesine yaklaşık 3,5 km
🏗️ Marmara Organize Sanayi Bölgesi’ne yakın konum
🚄 Çanakkale hızlı tren projesi güzergâhında
🌊 Denize sadece 900 metre
🏘️ Gelişen villa bölgesi
📈 Bölgede artan yapılaşma ve arsa talebi

Özellikle gelecekte değerlenme potansiyeli taşıyan lokasyonlarda bugünden arsa sahibi olmak isteyen yatırımcılar için dikkat çekici bir seçenek.

🌊 DENİZE YAKIN, ŞEHİRDEN UZAK, ULAŞILABİLİR

📍 Denize: 900 metre
📍 Çeşmealtı Köyü: 4 km
📍 Gümüşçay: 10 km
📍 Bandırma: 66 km
📍 Çanakkale Merkez: 100 km
📍 Bursa: 170 km
📍 İstanbul: 270–310 km

Hem yazlık hem sürekli yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir konum.

⭐ BÖLGENİN AVANTAJLARI

✔️ Deniz ve doğaya yakın yaşam
✔️ Sakin ve huzurlu villa çevresi
✔️ Enginkent Villalar Bölgesi’ne komşu konum
✔️ Elele Tatil Sitesi’ne yakın
✔️ Gelişime açık lokasyon
✔️ Ferah yapılaşma imkânı
✔️ İkiz villa projesine uygun
✔️ Müstakil tapu avantajı

🎯 KİMLER İÇİN UYGUN?

🏡 “Kendi villam olsun” diyenler için,

🌊 Denize yakın sakin bir yaşam arayanlar için,

📈 Arsasını geleceğe yönelik yatırım olarak değerlendirmek isteyenler için,

🏗️ Villa veya ikiz villa projesi geliştirmek isteyenler için,

💎 Gelişen bölgelerde sınırlı sayıdaki villa arsalarından birine sahip olmak isteyenler için…

🔥 BUGÜN ARSA, YARIN DEĞERLİ BİR YAŞAM ALANI

Bazı arsalar sadece metrekareden ibarettir.

Bazı arsalar ise konumu, imarı, denize yakınlığı ve çevresindeki gelişim potansiyeliyle geleceğe yönelik bir fırsata dönüşür.

406,05 m² villa imarlı bu özel parsel; hem kendi yaşam alanını oluşturmak hem de gayrimenkulünü geleceğe taşımak isteyenler için değerlendirilmesi gereken seçeneklerden biridir.

🌊 DENİZE 900 METRE
🏡 VİLLA İMARLI
📐 406,05 M²
🏗️ İKİZ VİLLAYA UYGUN
📍 BİGA ÇEŞMEALTI – ENGİNKENT VİLLALAR BÖLGESİ

“Herkesin değil, benim yerim farklı olsun.”

-----------------------------------------------------------------------

Güvenilir Yatırımın Adresi ( ASEPSUS EMLAK )
Doğru Fiyat • Doğru Yatırım

Bugünün bereketli toprağı, yarının en değerli yatırımı olabilir.

Gayrimenkulde güven, şeffaflık ve doğru yatırım anlayışıyla hizmet vermeye devam ediyoruz.

Bu özel Gayrimenkul yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve yatırımınızı güvenle planlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

-----------------------------------------------------------------------

☎️ Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin
🚨 Yetki Numarası = 1000920

📍 Asepsus Emlak & Gayrimenkul – Ekrem ŞEN
📍 Malkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir

☎️ 0530 762 81 65
☎️ 0535 675 81 65
☎️ 0266 772 81 65

Asepsus EMLAK

15/09/2026

14/09/2026

12/09/2026

11/09/2026

08/09/2026

05/09/2026

05/09/2026

29/08/2026

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request

Monday	08:00 - 19:00
Tuesday	08:00 - 19:00
Wednesday	08:00 - 19:00
Thursday	08:00 - 19:00
Friday	08:00 - 19:00
Saturday	08:00 - 19:00