Coldwell Banker Locate

12/10/2026

Güvenilir yatırım için Güzelbahçe’deki ofisimize bekleriz

10/10/2026

Ekim 2026 kira artış oranı açıklandı 📊

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması %31,49 oldu.

Geçtiğimiz ay %31,79 olarak uygulanan kira artış oranı, 0,30 puan geriledi. Buna göre Ekim ayında kira sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerleri için uygulanabilecek yasal kira artış tavanı %31,49 olarak belirlendi.

Güncel kira artış oranları, TÜFE verileri ve gayrimenkul sektöründeki gelişmeler için Coldwell Banker Locate’ı takip edin.

27/09/2026

Güzelbahçe Siteler Mahallesi’nde, sahile birkaç adım mesafede, bahçenin keyfini sürebileceğiniz bir ev. 🌿

İzmir Güzelbahçe’de satılık ev arayanlar için bu 3+1 müstakil dubleks; geniş iç mekânı, şömineli salonu ve meyve ağaçlarıyla çevrili bahçesiyle dikkat çekiyor.

Özellikler
• 3 oda + 1 salon, dubleks plan
• 183 m² brüt kullanım alanı
• 2 banyo ve 1 misafir tuvaleti
• Şömineli salon
• Meyve ağaçları bulunan özel peyzajlı bahçe
• Bahçeye kadar çekilmiş doğalgaz hattı

📍 Konum
• Mavi Bayraklı plaja yaklaşık 100 metre
• Anayola ve toplu taşıma güzergâhına yaklaşık 50 metre
• Okullara, restoranlara ve sosyal yaşam alanlarına yakın
• Otoyol bağlantısına yaklaşık 750 metre

Güzelbahçe Siteler’de sahile yakın, bahçeli bir yaşamı yerinde görmek için Coldwell Banker Locate ile iletişime geçebilirsiniz.

🔗 İlan linki: https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-guzelbahce-de-genis-bahce-ve-ic-kullanimli-3-plus1-mustakil-dubleks-1316777117/detay

16/09/2026

16/09/2026

Urla Atatürk Mahallesi’nde denize yalnızca 100 metre mesafede, sıfır ve oturuma hazır 1+1 satılık ve kiralık daireler sizleri bekliyor.

Toplam 7 daireden oluşan butik projede; modern mimarisi ve sahile yürüme mesafesindeki konumuyla hem yaşam hem yatırım için avantajlı bir seçenek sunuyor.

Özellikler
40 m² brüt, 35 m² net kullanım alanı
1+1 açık mutfak planı
Sıfır bina, oturuma hazır
Balkon
Doğalgaz kombi
Açık otopark
Denize 100 metre

Kiralık: 55.000 TL
Satılık: 8.800.000 TL

EİDS yetki doğrulaması yapılmış ilan detayları:
https://shbd.io/s/Ay7BGyzt
https://shbd.io/s/TOPdgB7G

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

03/09/2026

Urla Kalabak’ta satılık özel tasarım villa arayanlar için doğayla iç içe ayrıcalıklı bir yaşam sizi bekliyor.

Çamlıbel Sitesi’nde, 1.000 m² arsa üzerinde konumlanan bu müstakil villa; geniş bahçesi, doğa ve orman manzarası, ferah yaşam alanları ve modern teknik donanımlarıyla dikkat çekiyor.

Urla’da satılık villa ve bahçeli müstakil ev seçenekleri arasında öne çıkan bu özel portföy; güvenli site yaşamını doğanın huzuruyla bir araya getiriyor.

Satış Fiyatı: 55.000.000 TL

Özellikler:

• 1.000 m² arsa
• 377 m² brüt, 295 m² net kullanım alanı
• 5+2 oda planı
• 3 katlı müstakil yapı
• 5 banyo
• Doğa ve orman manzarası
• Geniş ön ve arka bahçe
• Toplam 60 m² veranda alanı
• 3,5 metreye ulaşan tavan yüksekliği
• Yerden ısıtma sistemi
• Franke ankastre mutfak
• Çamaşır odası
• Otomatik panjur ve bahçe sulama sistemi
• Kamera ve alarm sistemi
• 15 m² dış depo
• 5 tonluk su deposu ve genel su filtreleme sistemi
• Doğalgaz kombi ve yedek ısı pompası
• 7,2 kW elektrikli araç şarj ünitesi
• 24 saat güvenlik hizmeti
• Yarı olimpik yüzme havuzu ve sosyal alanlar
• Açık otopark

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Coldwell Banker Locate ile iletişime geçebilirsiniz.

EİDS onaylı ilan linki:

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-urla-kalabak-camlibel-sitesinde-ozel-tasarlanmis-satilik-villa-1335243317/detay

03/09/2026

Yatırımcı avındayız bölüm 1
Doğru yatırım, doğru lokasyonla başlar.
İzmir ve çevresindeki yatırım fırsatlarını keşfetmek için Coldwell Banker Locate’a bekliyoruz.

̇zmirgayrimenkul

17/08/2026

Her işin arkasında bir başlangıç, her kararın arkasında bir hikâye vardır. 💙

̇zmirgayrimenkul

16/08/2026

Urla Birgi bölgesinde farklı büyüklüklerde birden fazla arsa seçeneği yatırımcılarını bekliyor.

Doğayla iç içe konumu, gelişen çevresi ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkan bu bölgede; yatırım, hobi bahçesi ve geleceğe yönelik değerlendirme amacıyla incelenebilecek farklı niteliklerde taşınmaz alternatifleri bulunmaktadır.

Urla Birgi’de yer alan portföylerimizden birinin EİDS yetki doğrulaması yapılmış ilanına aşağıdaki bağlantıdan ulaşabilirsiniz.

🔗 https://shbd.io/s/bEI3x9TS

15/08/2026

Göztepe'nin sokaklarında, zamana meydan okuyan özel bir yapı saklı ✨

İzmir Göztepe’de, yaklaşık 350 yıllık geçmişiyle zamana meydan okuyan bu restore edilmiş tarihî köşk; karakter sahibi mimarisi, özgün detayları ve güçlü yatırım potansiyeliyle benzersiz bir yaşam sunuyor.

Geçmişin zarafetini günümüz konforuyla buluşturan bu özel mülk; yalnızca seçkin bir konut değil, eğitim kurumu, kurumsal merkez veya prestijli bir gayrimenkul yatırımı olarak da değerlendirilebilecek nadir yapılardan biri.

Özellikler

İzmir Göztepe’de merkezi ve değerli konum
Yaklaşık 350 yıllık tarihî geçmiş
Restorasyonu yapılmış özgün mimari
330 m² brüt, 320 m² net kullanım alanı
6 oda + 1 salon kullanım planı
Üç katlı, tam kâgir yapı
Karakteristik şömine
Özgün taş ocaklı mutfak
Keyifli teras ve balkon alanları
Özel bahçe kullanımı
Doğalgaz kombili ısıtma sistemi
Müstakil tapu
Özel konut ve eğitim kurumu kullanımına uygun
Prestijli yatırım ve kurumsal kullanım potansiyeli

Göztepe’de satılık tarihî köşk veya restore edilmiş tarihî konak arayanlar için bu eşsiz portföy, geçmişin ruhunu geleceğe taşıyan ayrıcalıklı bir fırsat sunuyor.

EİDS yetki doğrulaması yapılmış ilanımızın tüm detaylarına aşağıdaki bağlantıdan ulaşabilirsiniz. 👇

🔗 https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-goztepe-de-restorasyonu-yapilmis-satilik-tarihi-kosk-1330784922/detay

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.