18/08/2026
📍Güzelbahçe’nin seçkin yaşam alanlarından birinde bulunan, geniş iç hacmi, özel bahçesi ve sosyal olanaklarıyla öne çıkan 315 m² net kullanım alanına sahip 4+2 kiralık villa. ✨
🏡 Üç kata yayılan ferah yaşam alanları; geniş salon ve yemek bölümleri, mutfakları, balkon ve teraslarıyla aile yaşamına konforlu bir düzen sunuyor.
🌳 630 m² özel bahçesi ise zeytin, narenciye ve çeşitli meyve ağaçlarıyla doğayla iç içe, sakin ve keyifli bir dış yaşam alanı oluşturuyor.
👉🏻 Site içerisinde yalnızca 13 hanenin kullanımına açık yüzme havuzu, basketbol ve voleybol sahası bulunuyor.
📌 Öne Çıkan Özellikler
• 315 m² net kullanım alanı
• 4+2 oda düzeni
• 630 m² özel bahçe
• 3 katlı müstakil villa
• Geniş salon, balkon ve teraslar
• Eşyalı kiralama seçeneği
• Daikin elektrikli ısıtma sistemi
• Klima altyapısı
• Açık otopark
• Güvenli ve düzenli site yaşamı
• Yüzme havuzu
• Basketbol ve voleybol sahası
• Doğayla iç içe, güneş alan yaşam alanları
🏘️ MİMARİ VE KAT PLANI (315 m² Net / 350 m² Brüt)
Üst Kat:
• 4 adet geniş ve aydınlık yatak odası
• 3 adet banyo
• Balkon alanı
Orta Kat (Ana Yaşam Alanı):
• ~60 m² şömineli geniş salon ve yemek alanı
• 2 adet 20 m² fonksiyonel açık mutfak
• 20 m² keyif balkonu
• 15 m² giriş holü & 4 m² misafir WC
Alt Kat (Bahçe Katı / Bağımsız Yaşam):
• 60 m² ikinci salon ve yemek alanı
• 20 m² mutfak
• 20 m² geniş teras & 15 m² ön balkon
• Bahçeye doğrudan çıkış & 4 m² WC
Konum avantajı
📍 Güzelbahçe Okullar Bölgesi
📍 5M Migros ve Macrocenter yaklaşık 3 dakika
✅ Yetki Belge No: 3505167
✅ EİDS Onaylı Doğrulanmış İlan & Yetkili Ofis
🔗 Doğrulanmış ilan linkine profilimizdeki bağlantıdan ulaşabilirsiniz.
Detaylı sunum, konum ve özel randevu için:
Ceylan Koçyiğit
Broker / Owner — Startkey Premium
📞 0 532 721 49 34
