What are the opening hours?

Monday 05:45 - 23:45 Tuesday 05:45 - 23:45 Wednesday 05:45 - 23:45 Thursday 05:45 - 23:45 Friday 05:45 - 23:45 Saturday 05:45 - 23:45 Sunday 05:45 - 23:45

https://www.facebook.com/102871489382274/

KP Bahtiyar Koyuncu Gayrimenkul, Hacı halil Mahallesi 1212/3 sok. No:6, Gebze (2026)

03/09/2024

Arsa Bilgileri:
- Konum: Şekerpınar, Fevzi Çakmak Caddesi

Stratejik konumuyla iş merkezlerine ve sanayi bölgelerine yakın.

- Arsa Büyüklüğü: 1976 m²
- İmar Durumu: Ticari (Depolamaya uygun)
- Emsal: 1.5
- Maksimum Yükseklik: 15.5 metre
- Şekerpınar Gişeleri: 5 dakika
- Avantaj: Hızlı otoyol erişimi.
- Sabiha Gökçen Havalimanı: 15 dakika
- Avantaj: Uluslararası hava ulaşımı ve lojistik avantaj
- Gebze Organize Sanayi Bölgesi: 10 dakika
- TAYSAD: 5 dakika
- Birlik Organize Sanayi: 5 dakika

- Liman: 15 dakika

- Ulaşım Kolaylığı: Arsanın merkezi konumu sayesinde çeşitli ulaşım ağlarına ve iş merkezlerine hızlı erişim mümkündür.

15/08/2024

Gebze / Dilovası /Şekerpınar Bölgelerinde Kiralık Depo ve Antrepolar!

İhtiyacınıza özel, internette ve ilan sitelerinde bulamayacağınız geniş seçenekler!

- 1.000m²’den 20.000m²’ye kadar farklı alanlar
- Her bütçeye ve ihtiyaca uygun depolar
- Stratejik konum: Gebze Dilovası ve Şekerpınar bölgelerinde

Maliyetlerinizi minimuma indirebileceğiniz depo ve antrepo burada!

İhtiyacınıza özel dizayn edebilme fırsatını kaçırmayın!

Depolarımız hızla kiralanıyor, bu yüzden hemen iletişime geçin ve size en uygun seçeneği bulun.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için hemen iletişime geçin!

25/07/2024

YAPILAŞMA: • İçerisinde kullanıma hazır yeni konteyner ✅
• Ayrıca ev yapmak için izinler (Ruhsat) hazır ✅
• 150 küçük baş - 50 büyük baş kapasiteli, izolasyonlu ahırı hazır ✅
• Ayrıca 400m2 ahır yapımı için belediye onaylı yapı ruhsatı vardır ✅

ABONELİKLER:
• Elektrik aboneliği alınmıştır. Hazır ✅
• Su aboneliği alınmıştır. Hazır ✅
• Kapı numarası alınmıştır. Hazır ✅
• İşletme numarası alınmıştır. Hazır ✅

İLETİŞİM İMKANI:
• Telefon net ve kesintisiz çekiyor ✅
• İnternet net ve kesintisiz çekiyor ✅

ULAŞIM:
• Kapının önünden toplu taşıma geçmektedir. Üstelik şehrin içine kadar gitmektedir ✅
• Köye çok yakın. 400 metre ✅
• Kocaeli üniversitesine 15 dakika ✅
• İstanbula 60 dakika ✅

CEPHE UZUNLUKLARI:

• Dereye (alt): 129 metre
• Ana yola (asfalt): 28 metre
• Orman (sol komşu): 60+65 = 125 metre
• Ev (sağ komşu): 95 metre

TESİSAT:
• İçme suyu: Şehir suyu
• Elektrik
• Haberleşme
• Temiz su
• Hidrofor

UYGUNLUK:

• Full donanımlı müstakil ev için uygun ✅
• Prefabrik ✅
• Bungalov tarzı işletme ✅
• Çiftlik için uygun ✅
• Yatırım için uygun ✅
• AL - SAT için uygun ✅

DİĞER ÖZELLİKLER:

• %40 İmara sınır ✅
• Panaromik orman ve doğa manzarası. Önü kapanmaz, full açık. ✅
• 4 mevsim akmaya devam eden Dereye sahip. Üstelik Dereye 129 metre full cephesi bulunuyor ✅

ARSA BİLGİLERİ:

• İl: Kocaeli
• İlçe: İzmit
• Mahalle: Bulduk
• Ada: 133
• Parsel: 669
• Alan: 6.163m2
• Zemin etüdü onay tarihi: 17.09.2021

• TEMİZ TAPU
• HEMEN TESLİM

ÖDEME SEÇENEKLERİ:

• Nakit (Öncelik) ✅
• Araba takası (Alternatif) ✅
• Pazarlık olabilir ✅

22/07/2024

ÖZELLİKLER:

• 250 metre yakınından toplu taşıma geçmektedir! Gebze merkeze kadar gitmektedir.
• Ana asfalt yola 250 metre yakındır
• Arsanın başına kadar araçla gidebiliyorsunuz.
• İsu ve elektrik dibine kadar gelmiş. Yanında ki evlerde aktif olarak kullanılmaktadır.
• Telefon - İnternet kesintisiz çekiyor!
• Etrafı orman ile çevrili. Doğayla iç içe
• Güvenli ve iyi bir komşuluk ortamı
• Altyapısı sağlam ve gelişmeye devam eden bir bölge

HANGİ AVANTAJLARI SUNUYOR?
• Özgürce bir yaşam alanı inşaa etmek
• Huzurlu vakit geçirebileceğiniz bir aile ortamı
• Gebze’nin hızla gelişen, en huzurlu bölgelerinin birinde yer alıyor.

BU MÜLKE NELER YAPILABİLİR?
• İmar durumu ve izinler?
• Altyapı hizmetlerine erişim durumu nedir?

Fiyatın pazarlık payı var mı?
TÜM BU SORULAR ICIN YETKILI BAHTİYAR KOYUNCU İLE GÖRÜŞEBİLİRSİNİZ.

Konum ve Özellikler:
- Konum: Kocaeli, Gebze, Hatipler
- Parsel: Ada 126, Parsel 4
- Alan: 523,27 metrekare
- Nitelik: Tarla
• Kolay Erişim: Ana yollar ve ulaşım ağlarına yakın.
• Doğa İçinde: Doğal güzelliklerle çevrili, sessiz ve sakin bir yaşam alanı.
• Yatırım Potansiyeli: Değeri sürekli artan bir bölgede, karlı bir yatırım fırsatı.

Daha fazla bilgi almak ve bu mülkü yerinde görmek için hemen benimle iletişime geçin.

13/07/2024

Doğru satış fiyatı birleyebilmek çok önemlidir! Çünkü;

• Değerini altında bir fiyat belirleyip satışa çıkarsanız zarar edersiniz!

• Değerinden daha yüksek fiyat ile satışa çıkarsanız ciddi alıcıları kaçırırsınız ve arsanız emsallerine göre -%21 değer kaybı yaşamaya başlar.

Bu sorunlar ile karşılaşmamak için hemen tarlanızın doğru fiyatını ücretsiz olarak öğrenin.

23/06/2024

Konum Bilgileri:

- İl: Kocaeli
- İlçe: Çayırova
- Mahalle/Köy: Şekerpınar
- Ada: 790
- Parsel: 11
- Tapu Alanı: 1,780 m²
- Emsal: 1,10
- Kat Yüksekliği: 5 kat (15,50 metre) + KOT AVANTAJI
- Yüksek Kira Getirisi: Kat yüksekliğine göre inşaat yapılarak, Şekerpınar'da ki yoğun kiralık talebi sayesinde ORTALAMA 500.000 TL kira gelir potansiyeli!

Neden Bu Arsa?

- Stratejik Konum: Ana yollara, otoyollara ve organize sanayi bölgelerine yakınlığı ile lojistik ve ulaşım açısından mükemmel bir konumda yer alıyor.
- Geniş Kullanım Alanı: 1,779.99 m²’lik alanı ile üretimden depolamaya, birçok iş kolu için ideal bir zemin hazırlıyor.
- Sanayi Komşuluğu: Çevresindeki organize sanayi bölgeleri ve fabrikalar, malzeme temini ve müşteri potansiyeli açısından büyük avantaj sağlıyor.
- Kot Avantajı: Kot farkı sayesinde alt zemine her katı düzayak olacak şekilde yapılaşma imkanı sunar.

Uygun İş Kolları:

- CNC Atölyesi: Kolay ulaşım ve çevredeki sanayi bölgeleri sayesinde yüksek iş hacmi.
- Tornacı: Geniş alan ve sürekli iş akışı ile mükemmel bir işletme fırsatı.
- Depolama: Stratejik konumuyla hızlı ve güvenli lojistik imkanları.
- İmalathane: Geniş alan ve yakın tedarik imkanları ile verimli üretim olanakları.
- Enjeksiyon Fabrikası: Modern yapılar ve yüksek tavan yüksekliği ile ideal çalışma ortamı.
- Tekstil Üretimi: Büyük ölçekli üretim tesisleri için geniş inşaat alanı ve kolay erişim imkanları.
VE DAHA BİR ÇOK UYGUN İŞ KOLLARI !

Arsa sunumu için hemen benimle iletişime geçin ve bu fırsatı kaçırmayın!

- Arsa Değeri: 33.730.000 TL
- Sunulan Değer: 29.900.000 TL

YETKİLİ: Bahtiyar Koyuncu

18/06/2024

*KİMSENİN BOŞ İŞYERİ BULAMADIĞI CADDEDE KENDİ İŞYERİNİZİ OLUŞTURMA FIRSATI!*

Arsanın ticaret alanı olarak kullanılması, çeşitli iş kolları için geniş fırsatlar sunmaktadır. İşte bu arsanın kiralanabileceği potansiyel iş kolları ve her birinin avantajları:

• FİRMANIZIN BİLİNİRLİLİĞİNİ ARTTIRIR: Arsanın önünden her ay ortalama 150.000 araç geçmektedir. Bu caddeye boydan boya tam köşe Parsel olarak cephesi bulunuyor! Bu yüksek tabela değeri sayesinde marka ve firma bilinirliliğinizi en üst seviyeye çıkartıyor.

- Merkezi Konum: Şekerpınar, ofis ve iş merkezleri için ideal bir lokasyon sunar. Şekerpınar, marmara bölgesinde üretim ve ticaretin en yoğun olduğu bölgelerin başında gelir. Üstelik bu arsa ise Şekerpınar bölgesinin tam merkezinde olması, ticari faaliyetler için 1 numaralı ihtiyacı karşılamaktadır.

- Çeşitlilik: Hem küçük hem de büyük perakende mağazaları için uygun alanlar sunar.

Kafe ve Restoranlar
- Yüksek Potansiyel: Kafe ve restoranlar için büyük bir müşteri potansiyeli sunar. Bunu farkeden büyük kurumsal firmalar yerini aldı. Siz de geç kalmadan mutlaka inceleyin!

Arsa Detayları:
- İl: Kocaeli
- İlçe: Çayırova
- Mahalle: Şekerpınar
- Ada/Parsel: 585/22
- Parsel Alanı: 1187,20 m²
- Emsal: 1.5
- Bina Yüksekliği: Hmaks: 15.50

Eşsiz stratejik konumu sayesinde büyük fırsatlar sunmaktadır.

Çevresel İnceleme:
1. Lokasyon: Arsanız, E80 otoyoluna ve Şekerpınar gişelerine yakın konumda bulunmakta. Bu, ulaşım açısından büyük bir avantaj sağlar.
2. Yakın Yerler:
- Sanayi Bölgeleri, Birlik Organize Sanayi Bölgesi, GOSB, TOSB, MGD, KİMYACILAR OSB, İST. ANADOLU YAKASI OSB, SERBEST BÖLGE, DERİ SANAYİ ve DÜNYACA ÜNLÜ KURUMSAL lojistik depolar.
- Ticari Alanlar: McDonald's, Nokta Steak House gibi restoranlar ve çeşitli ticari işletmeler bulunmaktadır.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi belli günler ve saatlerde yapılmaktadır. Randevu için iletişime geçebilirsiniz.

11/01/2024

Arsa yatırımı yapmadan önce tüm detaylarını öğrenin. Doğru bilgiler sayesinde güçlü yatırımlar yapabileceksiniz!

11/01/2024

"Arsa Değerinizi Artırın! Satış öncesi profesyonel değerlendirme ve etkili pazarlama stratejilerimizle arsanızı en iyi fiyatla satabilirsiniz. Bizimle iletişime geçin ve avantajlı bir satışa adım atın!

02/05/2023

🌳 Kandıra Çalyer Köyü'nde 5.131m2'lik ferah bir tarla daha yeni sahibine kavuştu! 🎊 Bu güzel köyde üretim yapacak olan yeni sahibine bol kazançlar dileriz. 💚🌾

01/05/2023

🌾 Harika bir haber! Kandıra Lokmalı Köyü'nde anayola cepheli 1.344m2'lik muhteşem tarlayı başarılı bir şekilde sattık! 🎉 Yeni sahibine bol bereketli günler dileriz. 💚🌱

30/04/2023

Gebze'deki En Kıymetli Arsa Fırsatı: Kat Karşılığına karşılıklı Oran Teklifi! 🌟

Gebze'nin en değerli ve alım satım yoğunluğunun en yüksek olduğu bölgede bulunan 903m2 ticari imarlı arsamız için kat karşılığı için mükemmel oran teklifi sunuyoruz!

💥 Öne Çıkan Noktalar:

- Hemen inşaata başlayabilecek proje
- Gebze, Osman Yılmaz Mahallesi,
- E-5 Cepheli konum
- Doğa ve şehir manzaralı son parsel
- Hazır projeler ve belediyeye sunulmuş detaylar

🏡 Daire Satış Rakamları:

- 2+1 daireler: 2.750.000 TL
- 3+1 daireler: 3.800.000 TL
- Dubleks 4+1 ve 5+1 daireler: 4.500.000 TL ile 5.500.000 TL arası

Bu eşsiz fırsatı değerlendirmek için hemen bize ulaşın ve arsayı görmeye gelin! 💫

LinkedIn: Bahtiyar Koyuncu Gayrimenkul ( https://www.linkedin.com/company/bahtiyar-koyuncu-gayrimenkul/posts/?feedView=all&viewAsMember=true )

Facebook: KP Bahtiyar Koyuncu Gayrimenkul ( https://www.facebook.com/profile.php?id=100089260735848 )

Sahibinden.com: Bahtiyar Koyuncu ( https://kpplangayrimenkul.sahibinden.com/?userId=a4W3HSFzFQSt5-27mctGxgQ )

#2+1Daireler

#3+1Daireler

KP Bahtiyar Koyuncu Gayrimenkul

03/09/2024

15/08/2024

25/07/2024

22/07/2024

13/07/2024

23/06/2024

18/06/2024

11/01/2024

11/01/2024

02/05/2023

01/05/2023

30/04/2023

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Monday	05:45 - 23:45
Tuesday	05:45 - 23:45
Wednesday	05:45 - 23:45
Thursday	05:45 - 23:45
Friday	05:45 - 23:45
Saturday	05:45 - 23:45
Sunday	05:45 - 23:45