Remax Idea ofis CEMİL Yİldirim

28/04/2026

Piyasa değerinin altında sunulan bu daire fırsat niteliğindedir

Masraflı olup yeni sahibine kendi zevkine göre yenileme imkânı sunar

Ciddi alıcılara makul pazarlık payı vardır

 Konum ve Bina Bilgileri

Üsküdar Kısıklı Ferah Mahallesinde Abdülbaki Gülpınarlı Caddesi üzerinde konumlanan

2005 yapımı kat mülkiyetli ve krediye uygun 3 katlı binanın 3 katında yer alan 3 1 dubleks daire satıştadır

Binada toplam 6 daire bulunmaktadır

Brüt 95 m2

Net 85 m2

 İç Mekan Planı

Alt Kat

24 m2 geniş salon

9 m2 mutfak

10 m2 oda

7 m2 antre

3 m2 balkon

WC

Üst Kat Dubleks

15 m2 oda

10 m2 oda

Banyo

Merdiven alanı

 Teknik Özellikler

Güney Batı cephe gün boyu aydınlık

Kombili doğalgaz sistemi

Klima mevcut

Kat mülkiyetli

Krediye uygun

Not 3 katta yer almasına rağmen kot farkı sayesinde yalnızca 2 kat merdiven ile ulaşım sağlanmaktadır

 Ulaşım Avantajı

M5 Metro Hattı Kısıklı Metro İstasyonuna 10 13 dakika yürüme mesafesi

Üsküdar Ümraniye ve Altunizade yönlerine kolay ulaşım

Yoğun otobüs ve minibüs hatları

 Kimler İçin Uygun

Merkezi konumda yaşamak isteyenler

Ulaşım avantajını önceliklendirenler

Kendi zevkine göre evini yenilemek isteyenler

Yatırım veya oturum amaçlı geniş daire arayanlar

Cep Tel ; 0(532) 365 1777

15/04/2026

Sea Pearl sakinlerine muhteşem panoramik deniz manzarası, lüks yaşam ve özel plaj sunuyor.

Vatandaşlığa uygun

Peşinat 50%, 36 ay faizsiz taksit

Tapu hazır

Projede otel yer alıyor. ‘JW Marriott Hotel İstanbul Marmara Sea’ (5⭐️)
🏠Daireler 1+1’den 4,5+1’e kadar değişmektedir

12/04/2026

06/04/2026

NOT: Araç takasına ve İstanbul da daire takasına açıktır.

Yeni Fikirtepe’nin en değerli lokasyonunda, Emlak Konut güvencesiyle; projenin en yüksek şerefiyeli 3.5+1 dairesi satışa sunulmuştur.Fikirtepe de bulunan Emlak konut projelerinin içinde tek Residence özelliğe sahip sitedir.Bu cephede satılık olan tek dairedir!

 NEDEN BU DAİREYİ ALMALISINIZ? (EMSALSİZ ÖZELLİKLER)
CEPHE AVANTAJI: 12. katta, Kuzey Doğu - Kuzey Batı konumlu bu dairemiz, projenin en ferah ve önü açık dairesidir.

EMSALİ YOK: Bu cephede ve bu kat yüksekliğinde başka satılık daire bulunmamaktadır. Mevcut diğer ilanlar projenin arka cephelerine bakmaktadır. Bu bilgi Emlak Konut Satış Ofisi’nden teyit edilebilir.

60 METRE MESAFE: Fikirtepe’nin yoğun yapısı içinde, önündeki 6 yol kavşağı sayesinde en yakın bina ile arasında tam 60 metre mesafe vardır. Görüş alanınız asla kapanmaz!

PRESTİJİN BAŞLADIĞI NOKTA: Bölgenin “Nişantaşı” olarak planlanan Prestij Caddesi’nin tam giriş noktasında, katma değeri her geçen gün artan bir konumdadır.

 PROJE AYRICALIĞI: SADECE 8. ETAP
Fikirtepe’deki Emlak Konut projeleri içerisinde SADECE 8. ETAP (A, B, C, D Bloklar) “Residence” konseptiyle tasarlanmıştır.

Özel lobi ve concierge hizmetleri.

Üst segment malzeme kalitesi ve yönetim anlayışı.

Projenin vitrin bloğunda yaşama ayrıcalığı.

 ESNEK ÖDEME VE FİNANSMAN PLANI
Bankasız, kefilsiz, doğrudan şirket üzerinden finansman avantajıyla:

Peşinat: 20.000.000 TL

Vade: 46 Azalan Taksit İmkanı (Toplam taksit: 13.050.000TL)

Ödeme Sistemi: Her ayın 26’sında, HER AY AZALAN taksit seçenekleri.

•ödenecek ilk taksit tarihi 26 Nisan 2026

Kredi Kartı: Tüm ödemelerinizi kredi kartı ile yapma kolaylığı.

 KURUMSAL AVANTAJ
Dairemiz Şirket Adına Kayıtlıdır. Kurumsal alımlarda fatura avantajı sağlamaktadır. Yatırım değeri ve kira getirisi açısından bölgenin “Zirve” mülküdür.

Önü kapanmaz, ferah ve tek olan bu daireyi kaçırmamak için hemen iletişime geçin.

01/04/2026

Göztepe’nin Kalbinde, Marmaray ve Sahil Keyfi Bir Arada!

Kadıköy’ün en seçkin noktalarından Göztepe’de, Marmaray istasyonuna sadece iki alt sokak mesafede yükselen projemizle tanışın. Bağdat Caddesi’nin enerjisine ve sahil bandının huzuruna yürüme mesafesinde, Haziran 2026’da yeni bir hayat sizi bekliyor.

Eşsiz Konum: Göztepe Marmaray’ın yanı başında; Bağdat Caddesi ve sahil şeridine dakikalar içinde ulaşım imkanı.

Panoramik Yaşam: 13 katlı modern yapının 12. katında, önü açık ve ferah 108 m² net 3+1 daire ayrıcalığı.

Sıfır Masraf: Kentsel dönüşüm avantajıyla Tapu Harcı Ödemesi Yok.

Maksimum Konfor: 2 katlı kapalı otopark ile bölgenin en büyük sorununa kesin çözüm.

Şehrin en değerli lokasyonunda, hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bu fırsatı yerinde keşfedin.

📩 Detaylı bilgi ve randevu için DM üzerinden iletişime geçebilirsiniz.

01/04/2026

Göztepe’nin Kalbinde, Marmaray ve Sahil Keyfi Bir Arada!

Kadıköy’ün en seçkin noktalarından Göztepe’de, Marmaray istasyonuna sadece iki alt sokak mesafede yükselen projemizle tanışın. Bağdat Caddesi’nin enerjisine ve sahil bandının huzuruna yürüme mesafesinde, Haziran 2026’da yeni bir hayat sizi bekliyor.

Eşsiz Konum: Göztepe Marmaray’ın yanı başında; Bağdat Caddesi ve sahil şeridine dakikalar içinde ulaşım imkanı.

Panoramik Yaşam: 13 katlı modern yapının 12. katında, önü açık ve ferah 108 m² net 3+1 daire ayrıcalığı.

Sıfır Masraf: Kentsel dönüşüm avantajıyla Tapu Harcı Ödemesi Yok.

Maksimum Konfor: 2 katlı kapalı otopark ile bölgenin en büyük sorununa kesin çözüm.

Şehrin en değerli lokasyonunda, hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bu fırsatı yerinde keşfedin.

📩 Detaylı bilgi ve randevu için DM üzerinden iletişime geçebilirsiniz.

01/04/2026

Erenköy Marmaray’ın Hemen Üstünde, Tapu Harcı Masrafsız Yeni Bir Yaşam!

Kadıköy’ün en prestijli noktasında, kentsel dönüşüm güvencesiyle 2023 yılında tamamlanan projemizde yerinizi alın. Üstelik bu projede tapu harcı ödemeden sahip olma fırsatını kaçırmayın!

Konum Avantajı: Erenköy Marmaray istasyonunun hemen üzerinde, ulaşımın tam kalbinde.

Proje Detayları: 14 katlı modern yapının,13. Katında bulunan dairemiz ferah 3+1 planlanındadır

Teknik Özellikler: 2 katlı kapalı otopark ve çift asansör sistemiyle kesintisiz konfor.

Sosyal Yaşam: Giriş katında yer alan 10 özel dükkan ile her ihtiyacınız yanı başınızda.

Şehrin merkezinde, mali avantajlarla dolu bu prestijli projeyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.

📩 Detaylı bilgi ve randevu için DM üzerinden yazabilirsiniz.

01/04/2026

Erenköy Marmaray’ın Hemen Üstünde, Tapu Harcı Masrafsız Yeni Bir Yaşam!

Kadıköy’ün en prestijli noktasında, kentsel dönüşüm güvencesiyle 2023 yılında tamamlanan projemizde yerinizi alın. Üstelik bu projede tapu harcı ödemeden sahip olma fırsatını kaçırmayın!

Konum Avantajı: Erenköy Marmaray istasyonunun hemen üzerinde, ulaşımın tam kalbinde.

Proje Detayları: 14 katlı modern yapının 13.katında, ferah 3+1 daire planları.

Teknik Özellikler: 2 katlı kapalı otopark ve çift asansör sistemiyle kesintisiz konfor.

Sosyal Yaşam: Giriş katında yer alan 10 özel dükkan ile her ihtiyacınız yanı başınızda.

Şehrin merkezinde, mali avantajlarla dolu bu prestijli projeyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.

📩 Detaylı bilgi ve randevu için DM üzerinden yazabilirsiniz.

01/04/2026

Erenköy Marmaray’ın Hemen Üstünde, Tapu Harcı Masrafsız Yeni Bir Yaşam!

Kadıköy’ün en prestijli noktasında, kentsel dönüşüm güvencesiyle 2023 yılında tamamlanan projemizde yerinizi alın. Üstelik bu projede tapu harcı ödemeden sahip olma fırsatını kaçırmayın!

Konum Avantajı: Erenköy Marmaray istasyonunun hemen üzerinde, ulaşımın tam kalbinde.

Proje Detayları: 14 katlı modern yapıda, ferah 3+1 daire planları.

Teknik Özellikler: 2 katlı kapalı otopark ve çift asansör sistemiyle kesintisiz konfor.

Sosyal Yaşam: Giriş katında yer alan 10 özel dükkan ile her ihtiyacınız yanı başınızda.

Şehrin merkezinde, mali avantajlarla dolu bu prestijli projeyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.

📩 Detaylı bilgi ve randevu için DM üzerinden yazabilirsiniz.

19/03/2026

🔥 BODRUM GÜMÜŞLÜK’TE KAÇIRILMAYACAK FIRSAT + TAKAS AVANTAJI! 🔥

📍 Gümüşlük Koyunbaba Mevkii
📍 Yalıkavak Marina’ya 15 dakika

Bodrum’un en hızlı değer kazanan hattında,
hem yaşam hem döviz bazlı yüksek kira getirisi sunan özel portföy!

⸻

🏡 DAİRE ÖZELLİKLERİ:
▪️ Ters dubleks mimari
▪️ 2+1 | 2 banyo (3+1’e dönüşebilir)
▪️ 90 m² net + 55 m² geniş teras
▪️ Full eşyalı – taşınmaya hazır
▪️ 2 klima
▪️ İskanlı & müstakil tapulu

⸻

🌊 SİTE AYRICALIKLARI:
▪️ 9.800 m² arsa içinde sadece 43 özel mülk
▪️ 60 metre uzunluğunda yüzme havuzu
▪️ Siteye ait ÖZEL İSKELE (sadece site sakinlerine)
▪️ 7/24 güvenlik
▪️ Bahçıvan & apartman görevlisi
▪️ Site içinde restoran & bar

⸻

💰 YATIRIM DEĞERİ:
✔️ Otel ünitesi tapulu
✔️ Airbnb / kısa dönem kiralamaya UYGUN
✔️ Sezonluk yüksek döviz getirisi

📈 Gümüşlük – Yalıkavak hattında bu tip mülkler sınırlı ve her geçen gün daha da değerleniyor.

⸻

⚡ BÜYÜK AVANTAJ:
🏙️ Kadıköy bölgesinde gayrimenkul ile TAKASA AÇIKTIR!

Hem Bodrum’da yaşam fırsatı hem İstanbul’daki yatırımını değerlendirme imkanı!

⸻

🚨 BU FIRSAT KAÇMAZ!
Doğru yatırımcı için nadir bulunan bir portföy.

⸻

📲 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için hemen iletişime geç
(Ciddi alıcılara özel gösterim yapılacaktır

04/01/2024

✨Güzel İstanbul’umuzun gözde ilçelerinden olan Kadıköy’ün en işlek caddesi Söğütlüçeşme’de bulunan

✨Yavuztürk Sokak’ta (Köşe Parsel) Mayıs 2024’te teslim satılık dubleks ofisimizi incelemek ister misiniz?

​➡️İlk kat:
1+1 oda şeklinde olup,
Salon + Mutfak: 17,70 m2
Yatak odası: 24,17 m2
Banyo: 3,73 m2
Hol:10,90 m2
Toplam: 56,50 m2

➡️İkinci kat:
2+0 oda şeklinde olup,
1.oda: 21,06 m2
2.oda:12,43 m2
1. teras: 4,21 m2
2. teras:5,80 m2
Hol: 8 m25
Toplam:51,50 m2

❗️NOT: İNŞAATIN %70’İ BİTMİŞ OLUP TÜM ELEKTRİK TESİSATI (FOTOĞRAFTA GÖRÜLDÜĞÜ ÜZERE) DÖŞENMİŞTİR.
MAYIS 2024 DE TESLİM EDİLECEKTİR.
✨BİNAMIZ FORE KAZIK SİSTEMİ İLE YAPILMIŞ OLUP PÜSKÜRTME BETON KULLANILMIŞTIR.

✨KONUM OLARAK;

➡️SÖĞÜTLÜÇEŞME CADDESİ ÜZERİNDE BULUNAN DAİREMİZ

➡️BOĞA HEYKELİNE,

➡️SÖĞÜTLÜÇEŞME METROBÜS DURAĞINA

➡️SÖĞÜTLÜÇEŞME MARMARAY DURAĞINA

➡️KADIKÖY BELEDİYE BİNASINA

➡️KADIKÖY EVLENDİRME DAİRESİNE

➡️KADIKÖY NÜFUS MÜDÜRLÜĞÜNE

5 DK MESAFEDEDİR.

YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI
CEMİL YILDIRIM

0532 365 1 777
•
•
•
•
•
•
•