14/06/2026
ELEKTRONİK İLAN DOĞRULAMA SİSTEMİ (EİDS YETKİLİ İLAN LİNKİ)
Detayları ve fiyat bilgisini bu linki tıklayarak inceleyebilirsiniz:
https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-safranbolu-eski-carsi-manzarali-satilik-villa-konak-otel-1332483304/detay/
-------
SAFRANBOLU'NUN EN İYİ TARİHİ ÇARŞI MANZARALI MÜSTAKİL VİLLASI & İSKANLI GÜNÜ BİRLİK KONAKLAMA TURİZM BELGELİ TESİS SATILIK
-Safranbolu Tarihi Eski Çarşı Manzaralı, 1310 m² Arsa İçinde Müstakil Yaşama Uygun Satılık Triplex Villa /Konak - İskanlı, Masrafsız Hazır Kurulu Düzen Satılık Günü birlik Turizm Konaklama Belgeli (Manzara KonakOtel) İşletmesi
-Mülk Tipi: Konak / Müstakil Villa / Günü Birlik Konaklamalı Turizm Tesisi
-Kat ve Oda Sayısı: 3 katlı triplex yapıda toplam 8+1 oda bulunmaktadır.
-Oda ve Banyo Konsepti: Odaların tamamında sıfır ayarında bağımsız WC ve duş altyapısı mevcuttur.
-Kapalı Alan: 280 m² (3 Katlı Triplex Yapı) ve 50 M2 yarı açık seyir teras alanı.
-Arsa Alanı: 1.310 m²
-Isıtma: Doğalgaz Kombi + Tüm Odalarda Klima
-Yapı Durumu: Projesine tamamen uygun olarak inşa edilmiş olup, İSKANI ALINMIŞTIR.2023 yılında yenilenmiştir. Kat mülkiyetli. Krediye uygundur.
-Mevcut Durum: Aktif, yüksek ciro ve müşteri memnuniyetine sahip Konaklama Turizm Tesisi (Manzara Konak Otel)
-Emsalsiz Lokasyon: Safranbolu Eski Çarşı’yı ve tarihi Safranbolu dokusunu en yüksek panaromik açıdan gören, bölgede eşi benzeri bulunmayan "balkonlu ve seyir avantajlı" tek mülk. Hıdırlık Seyir Tepesi ötesinde doğa ve tarihi doku manzarası ile emsalsiz bir görsel şölen sunmaktadır.
-Doyumsuz Balkon Keyfi: 4 Balkonlu - Odalardan doğrudan geniş ahşap işcilikli balkonlara açılan kapılar, misafirlerinize odalarından çıkmadan geceleri ışıl ışıl parlayan, gündüzleri ise bütün haşmetiyle seyrine doyum olmayan Safranbolu manzarası ayrıcalığı sağlar.
-Otantik İç Mimari: Geleneksel Safranbolu mimarisine sadık kalınarak işlenmiş ahşap tavan göbekleri, kalem işi süslemeler ve uyumlu mobilyalar konaklama deneyimini zirveye taşımaktadır.
-Geleneksel ve Seçkin Yaşam Alanları: Yatak odalarında yer alan ahşap oyma işçilikli tavanlar ve geleneksel Türk evi motifleri, modern radyatör, sıfır ayarında banyo tesisatları ve klima altyapısıyla birleşerek dört mevsim konforlu bir villa yaşamı sunar.
-Geniş ve Altyapılı Arsa: 1.310 m² genişliğindeki tam bağımsız arsa üzerinde, çift yola cepheli mimari konum.
-Zengin Peyzaj & Doğal Yaşam-Geniş ve Canlı Bir Bahçe: Özel peyzaj mimarisiyle düzenlenmiş geniş arsa üzerine kurulu taş duvar işçilikli kademeli peyzaj alanı, süs havuzu ve gölgesinde zamanı unutacağınız yetişkin meyve ağaçları (Ceviz, Dut, Ihlamur, Şeftali)
-Dört Mevsim Konfor: Yaz bahçesi ve kış şartlarına tamamen hazır, panaromik manzaralı 50 M2 kapalı kış bahçesi.Restaurantın devamında yarı açık bir salon gibi kullanılabilmektedir.
-Restoran-Kahvaltı Salonu/Kapalı Lobi ve İç Mekan Salonu:
Safranbolu manzarasına tamamen hakim restoran/kahvaltı salonu.
Restaurantın devamı gibi olan Yarı açık kış bahçesi ile birlikte yüksek kapasitede misafir ağırlama imkanı.
Misafirlerinize televizyon izleme, dinlenme veya manzaraya karşı kahvaltı yapma alternatifi sunan çok amaçlı bir salon.
-Eksiksiz Servis ve Mutfak Altyapısı:
Ahşap kaplamalı servis tezgahları, kahvaltı/açık büfe sunum alanları, soğutucu dolaplar ve mutfak ekipmanları ile servis operasyonu kolaylığı.
-Süreklilik Altyapısı:
Doğalgazlı ısıtma sistemin ek olarak her odada bağımsız klima, kesintisiz sıcak su sağlayan 500 litrelik sıcak su boyler sistemi, hidrofor sisemi, yedek su tankı ve yangın alarm sistemleri mevcuttur.
Üst Düzey Güvenlik: Yangın alarm sistemi ve mülkün dört bir yanını izleyen profesyonel güvenlik kamera sistemi.
Ulaşım ve Lojistik: Çift yola cepheli olmasının verdiği avantajla giriş-çıkış kolaylığı; Safranbolu tarihi merkezinde en büyük sorun olan yol ve otopark problemi kesinlikle yoktur.
-UNESCO Dünya Mirası listesinde yer alan, Türkiye’nin en prestijli kültür turizmi merkezi Safranbolu’da; hem yüksek ticari potansiyele sahip bir turizm yatırımı hem de doyumsuz bir müstakil yaşam alanı arayanlar için bölgenin en özel mülkü satışa sunulmuştur.
-Hali hazırda "Manzara Konak Otel" ismiyle bölgenin en yüksek müşteri memnuniyet puanına (9.7/10) sahip, ulusal ve uluslararası rezervasyon kanallarında lider konumda olan işletmemiz; projesine tam uyumlu olarak inşa edilmiş, iskanı ve tüm yasal izinleri eksiksiz bir gayrimenkuldür.
-Mülkümüzün en büyük ayrıcalığı, Safranbolu Eski Çarşı’yı ve tarihi dokuyu adeta bir tablonun içindeymiş gibi panaromik olarak izleme imkanı sunan, bölgede emsali bulunmayan konumudur. Tarihi konaklar arasında bu manzara açısına ve bağımsız balkon/teras avantajına sahip nadir yapılardan biridir.
TURİZM YATIRIMCILARI İÇİN AVANTAJLAR (MANZARA KONAK OTEL-TURİZM BAKANLIĞINDAN GÜNÜ BİRLİK TURİZM KONAKLAMA BELGELİ)
-Hazır Kurulu,20 Yataklı, 2023'te tamamen yenilenmiş masrafsız, Çalışan Düzen & Marka Değeri:
Dijital platformlarda yüksek görünürlük, hazır müşteri portföyü ve yüksek doluluk oranı ile devralındığı gün ciro üretmeye başlayacak tadilat, dekorasyon ve tefrişat masrafı olmayan hazır bir işletme.
-Dört Mevsim Turizm: Yazın geniş ve peyzajlı bahçesinde, kışın ise tarihi çarşı manzaralı kapalı kış bahçesinde kahvaltı ve cafe hizmeti sunabilme imkanı.
-Ulaşım Kolaylığı: Çift yola cepheli mimarisi sayesinde tarihi bölgedeki en büyük kriz olan otopark ve yol problemini yaşatmayan bir lokasyon.
PRESTİJLİ BİR YAŞAM ARAYANLAR İÇİN (MÜSTAKIL TRİPLEX VİLLA-MALİKANE)
-Mülkümüz, ticari amacın dışında, geniş ailesiyle birlikte Safranbolu’nun huzurunu lüks ve müstakil bir konseptte yaşamak isteyen alıcılar için kusursuz bir Müstakil Triplex Villa, malikane adayıdır.
-1 dönümlük devasa bahçesinde çocuklarınız için güvenli bir yaşam alanı, süs havuzu ve dalından meyve yiyebileceğiniz (Ceviz, Ihlamur, Dut, Şeftali) özel bir botanik bahçe.
-Şehrin gürültüsünden uzak, ancak tarihi merkeze yürüme mesafesinde, doğayla iç içe, izole ve korunaklı bir yaşam mimarisi.
-Yer gösterme randevu ile ve Mayfair Estates çalışma standarları ve Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yer gösterme belgesi imzalanarak yapılabilir.
-Alıcıdan hizmet bedeli oranımız %2 +KDV'dir.
- %60 nakit-üstü kabul edilebilir araç ve gayrimenkul takasına açıktır.
-Bu emsalsiz mülkün yeni sahibi olmak, yatırımınıza değer katmak veya detaylı bilgi ve yer gösterimi randevusu almak için bizimle iletişime geçiniz.
Serdar AKCA
ACP - Akredite Ticari Gayrimenkul Profesyoneli
