What are the opening hours?

Monday 08:30 - 17:00 Tuesday 08:30 - 17:00 Wednesday 08:30 - 17:00 Thursday 08:30 - 19:00 Friday 08:30 - 17:00

Mayfair Estates & İş Dünyası Ticari Gayrimenkul- Serdar Akca

Home
Turkey
Istanbul
Mayfair Estates & İş Dünyası Ticari Gayrimenkul- Serdar Akca

Ticari gayrimenkul alanında iş dünyası ve yatırımcılara alım-satım ve kiralama alanında uzman kadromuzla profesyonel aracılık hizmeti veriyoruz.

Profesyonel bir gayrimenkul danışmanı ile çalışmak size zaman, para ve prestij kazandırır.

29/11/2025

NASIL SATILACAĞINI VE KİRALANACAĞINI ÇOK İYİ BİLİYORUZ.

Gayrimenkul sektöründe kendim hallederim cümlesi milyonluk zararların kaynağıdır.

Mülkünüz ve zamanınız değerli. Bir profesyonel desteğini hak ediyor.

Profesyonel bir gayrimenkul danışmanı size zaman, prestij ve para kazandırır.

Bir gayrimenkul danışmanı ile çalışmanın sağlayacağı bazı avantajlar:

1. Tecrübe ve Teknik Uzmanlık Bilgisi
2. Düzenli Piyasa Takibi ve Analizi
3. Tanıtma ve Pazarlama Uzmanlığı
4. Bölge Uzmanlığı
5. Doğru Fiyatlandırma ve Maksimum Kazanç ile Sonuca Ulaşma
6. Geniş Müşteri Veritabanı ve İşbirliği Ağı
7. Taraflar Arası İletişimi Profesyonel Yönetme Becerisi
8. Pazarlık ve Anlaşma Müzakeresi Yönetimi
9. Sorunsuz Ödeme ve Resmi İşlemler Süreçleri
10. Değer Kazandırıcı Stratejik Yaklaşımlar
11. Güçlü Temsil

12/06/2025

NASIL SATILACAĞINI VE KİRALANACAĞINI ÇOK İYİ BİLİYORUZ.

Konu ticari gayrimenkul almak-satmak veya kiraya vermek-kiralamak ise işiniz ciddi, çözümü uzman işi...

Ticari Gayrimenkulde güçlü temsil, doğru fiyat ve pazar analizi, etkili tanıtım ve stratejik pazarlama faaliyetleri, taraflarla güçlü iletişim ve müzakere, sorunsuz süreç yönetimi ve kazandıran sonuçlar için işinin uzmanı Mayfair & İş Dünyası Ticari Gayrimenkul ile çalışın.

Ticari gayrimenkul'de alınan küçük bir karar bile büyük sonuçlar doğurur. Belirsizlik ve olumsuz sonuç stresinden kurtulun. Olumlu, değer katan ve kazandıran sonuçlar için alanında uzman, deneyimli ve eğitimli danışman kadromuzla sizlere de hizmet vermeye hazırız.

İşinizi şansa değil, uzmanına bırakın, rahat edin.

GÜÇLÜ TEMSİL-ETKİLİ TANITMA VE PAZARLAMA-SORUNSUZ SÜREÇLER VE KAZANDIRAN SONUÇLAR

27/04/2025

MİTHAT PAŞA TRAMVAY DURAĞI KARŞISINDA FIRSAT FİYAT İLE SATILIK TİCARİ MÜLK

ZEYTİNBURNU BEŞ TELSİZDE MİTHAT PAŞA TRAMVAY DURAĞININ TAM KARŞISINDA ÖZLEM SİTESİ A BLOK ZEMİN KATTA MÜSTAKİL BİNA GÖRÜNÜMÜNE SAHİP FIRSAT FİYATLI SATILIK TİCARİ MÜLK

- 2817 ada 1 parselde, Beş telsiz Mahallesi 75/2 sokak 164 adresinde kayıtlıdır.
-Mülk bağımsız bölüm numaraları 3 ve 5 olan 2 tapudan oluşmakta ve birlikte tek olarak kullanılmaktadır.
-Bağımsız bölüm nitelikleri kat mülkiyetli depolu asma katlı dükkândır.
-Kapalı alanları: 275 m2 zemin giriş kat, 275 m2 zemin üstü asma kat, 275 m2 1.zemin altı kat, 275 m2 ‘de 2. zemin altı kat olmak üzere toplam 1100 m2 civarındadır.
-3 numaralı bağımsız bölümün arsa payı 1102/14993, 5 numaralı bağımsız bölümün arsa payı 1523/14993’dir.
-Bölgenin en saygın sitelerinden Özlem Sitesi’nin A Blok zemin katında sokak ve caddeye çıkma şeklinde ayrı ve müstakil bir bina görünümüne sahiptir
-Mithat Paşa tramvay durağının tam karşısındadır.
-Seyit Nizam caddesi üzerinde bulunan Mithatpaşa tramvay durağı ve yaya-araç trafik yolu ile yine ticari hareketliliğe sahip 75/2 Sokak’ın kesişme noktasındadır. Binanın 1.cephesi Seyit Nizam Caddesi trafik ve tramvay yoluna cephe iken 3. cephesi 75/2 sokağa cephedir. İkinci cephede giriş kapısı ve ikisinin kesişiminde orta hâkim cephededir. Cepheler ticari hareketliliği olan insan ve araç trafiği açısından levha değeri taşımaktadır.
-Dış cephe alüminyum + cam kaplamadır.
-Hali hazırda ağız ve diş sağlığı alanında faaliyet gösteren kurumsal prestijli bir diş polikliniği tarafından kiralanmış ve klinik olarak kullanılmaktadır.

-Alıcıdan emlak hizmet bedelimiz %2 + KDV’dir.

-Ederi: 58.500.000 Liradır. (Müşterimizin yapacağı bir yatırım için kısa süreliğine aldığı bir kararla 68.500.000 liradan indirilmiştir)

-https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-is-yeri-satilik-mithat-pasa-tramvay-duragi-karsisinda-acil-satilik-ticari-mulk-1222959281/detay/

-Tek yetkili portföyümüzdür. Yer gösterme randevu ile ve marka çalışma standartları ve Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yer gösterme belgesi imzalanarak yapılabilir.

-Detay bilgi ve görüşme için arayınız.
SERDAR AKCA
ACP-Akredite Ticari Gayrimenkul Profesyoneli

14/02/2025

Ticari gayrimenkulünüzü en iyi şartlarda kiralamak ister misiniz?

Bir iş insanı olarak, ticari gayrimenkulünüzü kendiniz kiraya vermeye çalıştığınızda şu zorluklarla karşılaşabilirsiniz:

✔️ En iyi güncel piyasa değerini nasıl belirleyeceksiniz?
✔️ Doğru kiracı adayına ulaşmak için hangi reklam ve tanıtım faaliyetlerini yürüteceksiniz?
✔️ Size ulaşan adaylar arasından en uygun olanı nasıl seçeceksiniz?
✔️ Tüm bu süreçleri yönetmek için yeterli zamanınız var mı?

Peki, ya tüm bunları profesyonel bir ekibe bırakarak işinize odaklanmaya ne dersiniz?

Merhaba, ben Serdar Akca.
İş dünyasında ticari gayrimenkullerinizi en doğru şekilde kiralamak için ihtiyaç duyduğunuz çözümleri biliyoruz.

✅ Piyasa koşullarına en uygun fiyatlandırmayı belirliyoruz.
✅ En doğru kiracıyı hızlı ve sorunsuz bir şekilde bulmak için etkili tanıtma ve pazarlama çalışmaları yapıyoruz.
✅ Riskleri minimize ederek en avantajlı kiralama sürecini yönetiyoruz.

Mayfair - İş Dünyası Ticari Gayrimenkul ekibi olarak, size zaman kazandırırken en etkili temsil ve pazarlama stratejileriyle en iyi kiracıları buluyoruz.

Bir kahve içelim, detayları konuşalım. İletişime geçmek için arayın.

İletişim : 0533 652 42 67

06/12/2024

NEDEN BİR PROFESYONEL TİCARİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI İLE ÇALIŞMALISINIZ?

Bir ticari gayrimenkul danışmanı alım-satım veya kiralama süreçlerinin her aşamasında sağlayacağı profesyonel destek ile şu avantajları sağlar:

1. Tecrübe ve Teknik Uzmanlık Bilgisi:
Sektördeki yıllara dayalı deneyimleri, teknik bilgi ve birikimleriyle, karmaşık ticari gayrimenkul süreçlerini başarıyla yönetir.

2. Düzenli Piyasa Takibi ve Analizi:
Piyasa dinamiklerini sürekli izler ve analiz ederler. Bu, doğru fiyatla, doğru yöntemlerle, doğru zamanlamayla doğru yatırım veya satış kararları almanızı destek sağlar

3. Tanıtma ve Pazarlama Uzmanlığı:
Gayrimenkullerinizi en etkili şekilde tanıtmak ve hedef kitleye ulaştırmak için özel pazarlama stratejileri uygular ve geliştirirler.

4. Bölge Uzmanlığı:
Çalıştıkları bölgede uzmanlaşmış olmaları, gayrimenkulün doğru değerlendirilmesini ve avantajlı fırsatların bulunmasını kolaylaştırır.

5. Doğru Fiyatlandırma ve Maksimum Kazanç:
Piyasa koşullarına uygun doğru fiyatlandırma yaparak, yatırımlarınızdan en yüksek getiriyi elde etmenizi sağlarlar.

6. Geniş Müşteri Veritabanı ve İşbirliği Ağı:
Gerek bölgesinden, gerek hedef kitlesinden, gerekse farklı sektörlerden oluşturduğu potansiyel alıcı veri tabanı ve sektörel iş ortaklarıyla güçlü bir bağlantıya sahiptirler. Bu veri tabanı ve iş birliği ağı işlemleri ve sonucu hızlandırır.

7. Taraflar Arası İletişimi Profesyonel Yönetme Becerisi:
Alıcı ve satıcı arasındaki iletişimi objektif bir şekilde yöneterek sürecin her iki taraf için de olumlu ilerlemesini sağlarlar.

8. Pazarlık ve Anlaşma Müzakeresi Yönetimi:
Gelen alıcı adaylarını doğru analiz eder ve gelen teklifleri doğru yönetir. Doğru adaylar ile başlayan pazarlık sürecinde profesyonel yaklaşımlarıyla en iyi koşulları sizin adınıza oluşturur.

9. Sorunsuz Ödeme ve Resmi İşlemler Süreçleri:
Resmi prosedürlere hâkim olmaları, riskleri ortadan kaldırırken, işlemlerin hızlı ve sorunsuz tamamlanmasını sağlarlar.

10. Değer Kazandırıcı Stratejik Yaklaşımlar:
Ticari gayrimenkulün potansiyelini artırmak ve değer katmak için stratejik öneriler sunarlar.

11. Güçlü Temsil:
Zaman ve iş kaybı yaşamazsınız. Siz ve mülkünüz güçlü temsil edilirsiniz.

Bu temel nedenlerden dolayı bir ticari gayrimenkul danışmanı ile çalışmak ticari gayrimenkul alım-satım ve kiralama süreçlerini kolaylaştırmanın ve kazançlı hale getirmenin en etkili yoludur.

12/10/2024

MÜLKLERİNİZ NEDEN UZUN SÜREDİR İLANDA SATILMIYOR, KİRALANMIYOR, BEKLİYOR?

Değerli mülk sahibi dostlarımız
Bir gayrimenkulünüz var ve satmak ya da kiralamak istiyorsunuz.

Hemen açtınız sarı ilan sayfalarını ve oradan fiyatlara bakarak ya da falanca karşıyı, yan tarafı, şurayı vs bu fiyata satmış, kiralamış gibi rivayetlere dayalı olarak benim mülkümde şu fiyat eder dediniz?
O fiyatla hatta belki de biraz daha yükseği bir rakamla ilana çıktınız?

Peki baktığınız, baz aldığınız o fiyatlar gerçekten doğrumu?
Kaç aydır ilanda?
Kim ve neye göre belirlemiş?
İlanı kim vermiş?
İlandan kalktığında neden kalkmış olacak?
İlanda iken başından neler geçmiş?

Eğer mülkünüze böyle fiyat biçerseniz muhtemelen sizde onlar gibi uzun bir dönem uğraşıp duracaksınız.

Bu sebeple mülkünüze yapacağınız en büyük iyilik güncel piyasa değerini işin ilmine göre tespit edecek ve raporlayacak bir profesyonel bir gayrimenkul danışmanından tüm süreçler için hizmet almak olacaktır.

Unutmayın doğru fiyat işin ilk düğmesidir.Yanlış iliklenirse mülkünüz piyasa da sürünür durur, dile düşer. Hele birde zamanınız azsa sonuç gelmedikçe hatalar ardı ardına gelir. Kazanacağım derken kaybedersiniz.

Oysa işinin uzmanı bir profesyonel gayrimenkul danışmanı ile çalışmak size zaman, para ve prestij kazandırır.

Serdar Akca
ACP lisanslı Akredite Ticari Gayrimenkul Uzmanı

10/09/2024

Ticari gayrimenkul yatırımı yaparken bilinmesi gereken en önemli noktaları sizler için özetledik.

1. Konum ve Lokasyon Analizi: Ticari gayrimenkul yatırımlarında lokasyon en önemli konudur. Yatırım yapmayı düşündüğünüz gayrimenkulün bulunduğu bölgenin iş hacmi, müşteri potansiyeli, erişim olanakları, trafik yoğunluğu ve çevresindeki ticari faaliyetler, yatırımın kârlılığı açısından belirleyici faktörlerdir.

2. Kiralama Potansiyeli ve Gelir Getirme Gücü: Ticari gayrimenkullerin en büyük avantajı, uzun vadeli kiralama ve yüksek kira getirisidir. Ancak, kiralama potansiyelini analiz ederken, bölgedeki arz-talep dengesini, kira trendlerini ve hedef kitlenizi iyi analiz etmek önemlidir. Kira sözleşmelerinin uzun vadeli ve güvence altına alınmış olması, yatırımın sürdürülebilirliğini sağlar.

3. Hukuki Durum ve Sözleşmeler: Ticari gayrimenkul yatırımlarında mülkiyet hakları, imar durumu, kullanım amacı ve kira sözleşmelerinin içeriği gibi hukuki konular büyük önem taşır. Tapu kaydının, taşınmazın imar durumunun ve kat mülkiyeti gibi yasal yükümlülüklerinin detaylı bir şekilde incelenmesi gereklidir. Ayrıca, kira sözleşmelerinin detayları ve mülkün hangi ticari faaliyetler için kullanılabileceği de dikkatle değerlendirilmelidir.

4. Vergilendirme ve Maliyetler: Ticari gayrimenkullerin vergi yükümlülükleri ve işletme maliyetleri, yatırımın geri dönüş süresini etkileyen faktörlerdir. Emlak vergisi, KDV, stopaj ve diğer yasal yükümlülükler göz önünde bulundurulmalı ve bu maliyetlerin toplam yatırım bütçesini nasıl etkileyeceği hesaplanmalıdır.

5. Piyasa Trendleri ve Yatırım Stratejisi: Ticari gayrimenkul sektörü dinamik bir yapıya sahip olduğundan, piyasa trendlerini ve ekonomik koşulları yakından takip etmek gereklidir. Faiz oranları, enflasyon, talep artışları veya bölgedeki ticari yatırımlar, gayrimenkulün değerini doğrudan etkileyebilir. Yatırım stratejinizi buna göre belirleyerek kısa ve uzun vadeli hedeflerinizi netleştirmeniz önemlidir.

-Ticari gayrimenkul yatırımları yüksek getiri sağlayabilir. Ancak bu alan, detaylı araştırma, hukuki bilgi ve sektörel deneyim gerektirir.

25/08/2024

Değerli Dostlarım

Arthur & Miller Real Estate ailesi ile birlikte uzun bir yolculuk yaptık. Lakin artık değişim zamanı. Bu yolculuğumuzda birlikte çalıştığımız tüm ekibimize ve marka haklarına sahip şirket temsilcilerine teşekkürlerimi sunuyorum. Bundan sonra ki çalışmalarında başarılar diliyorum.

Bu süreç içerisinde profesyonel, uzman kadromuzun koordinesi, eğitimi ve gelişimi için elimden geleni yaparken siz iş dünyasının değerli temsilcisi müşterilerimize de üst düzey hizmet verme gayreti içerisinde oldum. Amacım değer üretmekti. Bunda da başarılı olduğumu düşünüyorum.

Şimdi yolculuğum için yeni bir adım atma vakti. Sektörde yaptığım çalışmalara Londra merkezli bir Türk markası olan Mayfair Estates'in Türkiye yapılanmasında devam etme kararı almış bulunuyorum. Bu güç birliği ile ticari gayrimenkul alanında çalışmalarımı yenilenerek ve gelişerek ilk gün ki heyecanla sürdüreceğim.

İş Dünyası Ticari Gayrimenkul & Serdar Akca Gayrimenkul Danışmanlık ve Pazarlama Ldt.Şti.'nin sahibi, İş Akademisi ve İletişim Atölyesi'nin kurucusu ve eğitmeni olarak bugüne kadar bana güvenen mülklerini teslim eden veya mülk alan/kiralayan siz değerli müşterilerime, sektör temsilcilerimize, iş birliği networkümüzde yer alan meslektaşlarıma ve siz değerli takipçilerime bu gelişmeyi duyurur, arayan, tebrik eden ve mesaj atan herkese teşekkürlerimi sunarım.

Serdar Akca

15/05/2024

EN DOĞRU DEĞERDE, EN KISA SÜREDE VE EN SORUNSUZ ŞEKİLDE TİCARİ GAYRİMENKULÜNÜZÜ NASIL SATAR VEYA KİRAYA VEREBİLİRSİNİZ?

Değerli gayrimenkul sahipleri;

-Bir ticari gayrimenkulünüz var ve onu satmanız veya kiralamanız gerekiyor.

-Peki; değerini nasıl tespit edeceksiniz?

-Tanıtım, reklam ve ilan materyallerini en profesyonel şekilde nasıl hazırlayacaksınız?

-Pazarlama faaliyeti olarak neler yapmalı ve nasıl yapmalısınız?

-Hedef alıcı/müşteri kitlesine en hızlı şekilde nasıl ulaşacaksınız?

-Gelen müşteri adaylarının ciddiyetini nasıl ölçecek ve mülkünüzü hangilerine, nasıl göstereceksiniz?

-Doğru müşteri adayları ile müzakere süreçlerini nasıl yürütecek ve pazarlık sürecini en iyi şekilde nasıl sonuçlandıracaksınız?

-Anlaşma, sözleşme, ödeme alma ve resmi işlemleri en sorunsuz şekilde nasıl gerçekleştireceksiniz?

-Devir teslimi nasıl yapacaksınız?

Bu ve buna benzer bir çok nasıl sorusu kafanızın içinde dönüp duruyor.

İş yoğunluğunuzun içinde birde bunların endişesi, stresi ve yapılacak küçük bir yanlış ile kaybetme korkusu!

Tecrübe edilmiş bilgi ile size net söyleyebilirim ki mülkünüzü en doğru değerde, en kısa sürede ve en sorunsuz şekilde elden çıkarmak veya kiraya vermek istiyorsanız mutlaka bir gayrimenkul profesyoneli ile çalışmalısınız.

Bir gayrimenkul profesyoneli ile çalışmak size zaman, prestij ve para kazandırır.

Alanında yetişmiş işinin uzmanı ticari gayrimenkul profesyonelleri ile size de hizmet vermeye hazırız. Arayın bir kahvenizi içmeye gelelim ya da sizi davet edelim ve size de hizmet vermeye başlayalım.

Serdar Akca
ACP Lisanslı Akredite Ticari Gayrimenkul Profesyoneli

18/08/2023

BİR TİCARİ GAYRİMENKULÜ SATMAK VEYA KİRAYA VERMEK SADECE BİR İLAN SİTESİNE İLAN KOYMAK DEĞİLDİR.

NEREDEN VE NASIL BAŞLAYACAKSINIZ?
DOĞRU SATIŞ FİYATINI NASIL TESPİT EDECEKSİNİZ?
TANITMA,TEMSİL VE PAZARLAMA SÜREÇLERİ İÇİN YETERLİ TECRÜBE, BİRİKİM VE ZAMANA SAHİPMİSİNİZ?
MUHTEMEL ALICI ADAYLARINA NASIL ULAŞACAK, NASIL AYIRT EDECEK VE DOĞRU ALICI ADAYLARI İLE SÜREÇLERİ NASIL YÜRÜTECEKSİNİZ?
MÜLKÜNÜZÜ DİLE DÜŞÜRMEDEN İMAJINI NASIL YÖNETECEKSİNİZ?
DOĞRU ALICI ADAYLARI İLE MÜZAKERE VE PAZARLIK SÜREÇLERİNİ NASIL YÜRÜTECEKSİNİZ?
YASAL İŞLEMLERİ NASIL TAMAMLAYACAKSINIZ?

CEVAP ARAYAN DAHA NİCE SORULAR?

KAYBETMEK Mİ, KAZANMAK MI?

ELBETTE HERKES KAZANMAK İSTER.
SATAN SATARKEN, ALAN ALIRKEN!

İŞTE BUNUN İÇİN MUTLAKA BİR PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANI DESTEĞİNE BAŞVURUN VE YETKİ VERİN.

BU SİZİ EN KISA SÜREDE, EN İYİ DEĞERDE, EN SORUNSUZ SÜREÇLE DOĞRU SONUCA ULAŞTIRIR.
----------
Bir -ticari- gayrimenkulün satış sürecinde en önemli nokta güncel gerçek değerin tespitidir.

Herkes mülkünü en iyi değerde satmak ya da almak ister. Bunu duygular değil gerçek veriler belirler.

Değilse ilk düğme yanlış bağlanınca yani güncel değer doğru olmadan satışa çıkılınca tanıtım, pazarlama ve temsil süreçleri de sonuç vermez. Süre uzar. Süre uzadıkça mülk piyasada olumsuz konuşulmaya ve dile düşmeye başlar. Uzun süredir satılamayan mülklere emsal olarak kullanılır ve doğru fiyatlı rakiplerinin satışına katkı sağlar.

Mülkümüzün en doğru değer ile pazara çıkması ve en kısa sürede, en sorunsuz şekilde alıcısını bulması için bir profesyonel desteği alın.

Address

Mayfair EstatesTürkiye Vadistanbul Ayazağa Mah. Azerbaycan Caddesi No:3 K/2 B Ofis/Kat 2 Sarıyer Istanbul
Istanbul
34087

Opening Hours

Monday	08:30 - 17:00
Tuesday	08:30 - 17:00
Wednesday	08:30 - 17:00
Thursday	08:30 - 19:00
Friday	08:30 - 17:00

Website

http://www.mayfairestates.net/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Mayfair Estates & İş Dünyası Ticari Gayrimenkul- Serdar Akca posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Mayfair Estates & İş Dünyası Ticari Gayrimenkul- Serdar Akca:

Shortcuts

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Istanbul?