ergunozdemir_remax

16/05/2026

Türkiye Gayrimenkul Piyasası Nisan 2026

Nisan 2026 verileri, piyasanın genel büyüme rakamlarının çok ötesinde yapısal bir dönüşüm geçirdiğini ortaya koyuyor.

126.808 konut satışıyla toplam hacim yıllık %2,6 artmış olsa da, asıl hikâye bu ortalamanın altındaki kırılmalarda saklı:
▸ İlk el satışlar %9,6 büyüyerek yeni yapı stoğuna olan talebin güçlendiğini teyit ediyor.
▸ İkinci el piyasasında ise %0,3'lük daralma, likidite sıkışmasının yapısal bir boyut kazandığına işaret ediyor.
▸ İpotekli satışlardaki %40,5'lik sıçrama, finansmana erişim kolaylaştıkça kredili alıcının piyasanın yeni taşıyıcısı haline geldiğini gösteriyor.
▸ Ticari gayrimenkul, %10,2'lik genel büyümesiyle konut segmentini geride bırakırken, ipotekli iş yeri satışlarındaki %102,1'lik artış kurumsal yatırım iştahının ne denli güçlü olduğunu kanıtlıyor.

Yabancı alıcı tarafında tablo daha temkinli: Nisan'da 1.516 satışla pazar payı %1,2'de kalmış; ilk üç ülke Rusya, Çin ve İran olmuştur.

Sonuç olarak: Piyasa, ikinci el stoktan uzaklaşarak yeni projelere ve ticari alanlara yöneliyor. Stratejik yatırım kararları için bu dönüşümü doğru okumak kritik önem taşıyor.

01/02/2026

BDDK konut kredilerinde yeni düzenlemeyi açıkladı!
Artık kredi oranları konutun enerji sınıfına ve değerine göre belirleniyor.
A–B sınıfı konutlarda kredi oranı %90’a kadar çıkabiliyor.
C sınıfında %80, D ve altı sınıflarda %70 uygulanıyor.
İlk kez konut alacaklar avantajlı oranlardan tam yararlanıyor.
Ailede konut varsa oran %75 azaltılıyor.
Enerji verimli konutlar destekleniyor, yatırım amaçlı borçlanma sınırlandırılıyor.

01/02/2026

BDDK konut kredilerinde yeni düzenlemeyi açıkladı!
Artık kredi oranları konutun enerji sınıfına ve değerine göre belirleniyor.
A–B sınıfı konutlarda kredi oranı %90’a kadar çıkabiliyor.
C sınıfında %80, D ve altı sınıflarda %70 uygulanıyor.
İlk kez konut alacaklar avantajlı oranlardan tam yararlanıyor.
Ailede konut varsa oran %75 azaltılıyor.
Enerji verimli konutlar destekleniyor, yatırım amaçlı borçlanma sınırlandırılıyor.

05/12/2024

15/06/2024

Bayramınız kutlu olsun! Aileniz ve dostlarınızla, sağlık ve mutluluk dolu günler dilerim.
Eid al-Adha Mubarak! Wishing you joy, health, and prosperity with loved ones.
̇stanbul

21/03/2024

Her bir farklılık, dünyamızı daha renkli ve zengin kılar. Bugün, Down Sendromu Farkındalık Günü'nde, her bireyin eşsiz katkılarını ve toplumumuzdaki yerini kutluyoruz. Farklılıklarımızın bizi birbirimize daha da yakınlaştırdığı bir dünya umuduyla, sevgi ve anlayışla dolu daha aydınlık yarınlara... 💙💛

---

Bu özel günün anlam ve önemini vurgulayan, herkesin kalbine dokunacak bir mesaj olmasını dilerim.