IsteHouse

IsteHouse شركة رائدة في مجال الاستشارات العقارية بتركيا
، تقدم ?

ISTE HOUSE

- خبرة 8 سنوات في الاستشارات والاستثمارات العقارية
- خدمات متكاملة وعقارات مميزة
- دراسات جدوى وحلول استثمارية

يقع المشروع في منطقة بيليك دوزو وفي آرقى احياءها (عدنان قهوجي) الذي يتميز بحيويته ووجود كافات الخدمات الأساسية والترفيهي...
24/12/2022

يقع المشروع في منطقة بيليك دوزو وفي آرقى احياءها (عدنان قهوجي) الذي يتميز بحيويته ووجود كافات الخدمات الأساسية والترفيهية في محيطه ولوجوده ايضاً على بعد دقائق من المارينا التي تشتهر بوجود اشهر المطاعم والكافيهات بها وهي ايضا المنطقة الأسرع نموًا وتطوراً في إسطنبول

مواصفات المشروع:
المشروع مبني على مساحة ١٨.٠٠٠ مربع
يتألف المشروع من ٤ بلوك سكني بإرتفاع ١٧ طابق
ويتكون من ٣٠٥ سكنية
أنماط (٢+١- ٣+١ )

يبعد المشروع عن:
٣ كم مارينا بيليك دوزو
٢ كم الطريق الرئيسي E5
٢ كم محطة المتروبوس
٧٠٠ متر حديقة وادي الحياة الأكبر في بيليك دوزو
١٠٠ متر ( مراكز التسوق – المدارس – المستشفيات)
٣٥ مطار اسطنبول

خدمات المشروع:
مسبح مغلق ومفتوح
نادي رياضي
ساونا
منطقة خاصة للأطفال
آمن للبناء ٢٤\٧
موقف مغلق واخر مفتوح للسيارات

Let us guide you home
‎طريقك…….للعقار الأفضل

‎اتصل الأن : 00905065358123

‎الموقع الألكتروني : www.Istehouse.com

‎ #عقارات #تركيا #اسطنبول #عقار #شراء #السعودية #العراق #الكويت #قطر
ا #الامارات #مصر

المشروع :يقع المشروع في مدينة سليفري وتعد واحدة من اهم المدن الساحلية من مدن إسطنبول المميزة والصاعدة حيث تشهد هذه المنط...
06/12/2022

المشروع :
يقع المشروع في مدينة سليفري وتعد واحدة من اهم المدن الساحلية من مدن إسطنبول المميزة والصاعدة
حيث تشهد هذه المنطقة ازدياد ملحوظ من حيث عدد المدارس و الأندية الرياضية و المرافق الحيوية العامة وتشتهر بمطاعم المأكولات البحرية
كما و تسعى الادارة المحلية لمدينة سيلفري لجعلها احدى المدن النموذجية في تركيا برفع مستوى الخدمات العامة المقدمة لها

مواصفات المشروع:
المشروع مبني على مساحة 21.240 متر مربع
يتألف المشروع 16 بناء سكني بإرتفاع ٥ طوابق
ويتكون من ٣٨٨ شقة
أنماط (٢+١- ٣+١ )

يبعد المشروع عن:
• مطار اسطنبول: 62 كم
• السلطان أحمد: 75 كم
• تقسيم:77 كم
• طريق E5 السريع: 6 كم
• مول سيليفري ماكسي: 4.7 كم
• ساحل مرمرة: 2.5 كم
• مشفى سيليفري: 2.2 كم

خدمات المشروع:
• موقف سيارات مغلق
• مسابح عدد 2
• صالات رياضية
• ساونا
• غرفة بخار
• حمام تركي
• مناطق مخصصة للاطفال

Let us guide you home
‎طريقك…….للعقار الأفضل

‎اتصل الأن : 00905065358123

‎الموقع الألكتروني : www.Istehouse.com

‎ #عقارات #تركيا #اسطنبول #عقار /

المشروع :يقع المشروع في منطقة بهجة شهير او ما يعرف بحي الحدائق والموجود بالجانب الأوربي من إسطنبول ويتميز المشروع باطلال...
15/11/2022

المشروع :
يقع المشروع في منطقة بهجة شهير او ما يعرف بحي الحدائق والموجود بالجانب الأوربي من إسطنبول ويتميز المشروع باطلالات جميلة و جودة الاكساء جيدة جداً
تصميم المشروع الأنيق و موقعه المهم بالإضافة إلى الخدمات والمرافق التي يتمتع بها جعلته من المشاريع المهمة في مجال الاستثمار العقاري .

مواصفات المشروع:
المشروع مبني على مساحة ٦٧٣٩ متر مربع
يتألف المشروع ٢ بناء سكني بارتفاع (٩-١٥) طابق
ويتكون من ٢٤٠ شقة و ٢٣ محل تجاري
أنماط (١+١- ٢+١- ٣+١ )

يبعد المشروع عن:
٧٠٠ متر مراكز التسويق والمولات
٥٠٠ متر الطريق السريع
٢ كم محطة مترو الانفاق ( قيد الانشاء )
٢ كم حديقة كوليت الشهيرة
١٠ كم بحيرة كوتشوك تشكمجه
١٥ كم مطار إسطنبول


خدمات المشروع:
نظام امن على مدار 24 ساعة
حدائق العاب للأطفال
مواقف سيارات مغلقة ومفتوحة
مقاهي ومطاعم
مسارات للمشي والرياضة

Let us guide you home
‎طريقك…….للعقار الأفضل

‎اتصل الأن : 00905065358123

‎الموقع الألكتروني : www.Istehouse.com

‎ #عقارات #تركيا #اسطنبول

كيفية فتح حساب بنكي في تركيا ؟توفرّ ايستاهوس العقارية في تركيا خدمة فتح حساب بنكي لعملائها الراغبين في شراء عقار في تركي...
13/11/2022

كيفية فتح حساب بنكي في تركيا ؟
توفرّ ايستاهوس العقارية في تركيا خدمة فتح حساب بنكي لعملائها الراغبين في شراء عقار في تركيا ، حيث بمجرّد أن يقوم المستثمر الأجنب بحجز العقار الذي نال إعجابه أثناء الجولات العقارية عن طريق تقديم عربون ، يتدخّل فريق ما بعد البيع لمساعدة العميل في فتح الحساب
البنكي في تركيا كواحدة من أهم خطوات شراء عقار في تركيا .

نتوجه مع العميل إلى أحد الفروع البنكية التي نتعامل معها حيث نشرح خدمات كل واحدة منها للعميل ليختار الأفضل منها والأنسب إليه .

يستقبلنا موظف البنك حيث يشرح أكثر للعميل خدمات البنك وكيفية فتح التطبيق الالكتروني الخاص بالبنك من أجل إجراء مختلف العمليات لاحقا فيما يخص تحويل الأموال، إيداعها وسحبها ومتابعة كافة الإجراءات عن بعد .

يتلقّى العميل كافة الشروحات باللغة العربية من طرف أحد موظفي البنك الذين يتحدثون اللغة العربية أحيانا، خاصة الموظفين العرب حاملي الجنسية التركية أو عن طريق ترجمة خبير مبيعات شركة ايستاهوس العقارية.

بعد ذلك يقوم العميل بتوقيع الأوراق التي تكون مكتوبة بالإضافة إلى اللغة التركية باللغة العربية أو الإنجليزية تشجيعا على جلب الزبائن الأجانب لفتح حسابات بنكية في تركيا

ما هي الأوراق المطلوبة أثناء فتح حساب بنكي في تركيا ؟
يعتمد فتح حساب بنكي في تركيا على تقديم الأوراق التالية لموظف
البنك
• الإقامة العقارية أو تثبيت النفوس في تركيا إلاّ أنّه استثناء مع شركة ايستاهوس العقارية في تركيا يتم فتح حساب بنكي عن طريق جواز السفر بحكم اتفاقيات مع البنوك لتسهيل الإجراءات للأجانب المستثمرين .
• جواز سفر العميل مترجم ومصادق عليه .
• عنوان إقامة العميل في بلده الأصلي مترجم ومصادق عليه.
• الرقم الضريبي الذي يقوم موظفو ايستاهوس العقارية باستخراجه لك فور وصولك إلى تركيا .
• رقم هاتف العميل في بلده الأصلي أو رقم تركيا إذا كان يملك شريحة .
• استمارة فتح حساب بنكي موقع عليها من طرف العميل

ما هي مدة فتح حساب بنكي في تركيا ؟
لا تستغرق عملية فتح حساب بنكي في تركيا حضوريا سوى ساعة أو ساعتين من الزمن نظرا لجاهزية كل الأوراق وسرعة التنفيذ من قبل موظفي البنوك التي تتعامل معها شركة ايستاهوس العقارية في تركيا

Let us guide you home
‎طريقك…….للعقار الأفضل

‎اتصل الأن : 00905065358123

‎الموقع الألكتروني : www.Istehouse.com

‎ #عقارات #تركيا #اسطنبول #عقار #شراء #السعودية #العراق #الكويت #قطر
ا #شق

المشروع : يقع المشروع في منطقة بندك في الجانب الأسيوي من إسطنبول واحدة من أهم المناطق في الجانب الأناضولي، فهي غنية بالأ...
07/11/2022

المشروع :
يقع المشروع في منطقة بندك في الجانب الأسيوي من إسطنبول واحدة من أهم المناطق في الجانب الأناضولي، فهي غنية بالأماكن الترفيهية والخدماتية. يتميز المشروع بقربه من الطريق السريع TEM و خط المترو، بالإضافة إلى قربها من شبكات النقل بالمدينة، ومن مطار صبيحة كوكجن، و من البحر. و يقع على مسافة قريبة من Pendik Marina، بالإضافة إلى قربه من غابة أيدوس

مواصفات المشروع:
المشروع مبني على مساحة ٤.٥٠٠ متر مربع
يتألف المشروع من ٢ بناء سكني
ويتكون من ١٤٨ شقة سكنية
أنماط (٢+١ – ٣+١)

يبعد المشروع عن:
٢ دقيقة محطة الباص العام
٥ دقائق محطة المترو
٥ دقالقئق الطريق السريع
٦ دقائق ساحل بنديك والمارينا
٥ كم مطار صبيحة

خدمات المشروع:
• المشروع مؤمن 24/7.
• حدائق وأماكن مخصصة للأطفال.
• نادي لياقة بدنية.
• مسبح .
• ساونا.
• حمام تركي.
• مرآب سيارات خاص بالمشروع

Let us guide you home
‎طريقك…….للعقار الأفضل

‎اتصل الأن : 00905065358123

‎الموقع الألكتروني : www.Istehouse.com

‎ #عقارات #تركيا #اسطنبول #عقار #شراء #السعودية #العراق #الكويت #قطر
ا #الامارات #مصر #السياحة

بنديك إسطنبول وأهم مميزاتها:أكسَب إطلالة منطقة بنديك على بحر مرمرة، عامل جذب لمختلف الطبقات الاجتماعية، لاتخاذها موقعاً ...
06/11/2022

بنديك إسطنبول وأهم مميزاتها:

أكسَب إطلالة منطقة بنديك على بحر مرمرة، عامل جذب لمختلف الطبقات الاجتماعية، لاتخاذها موقعاً للسكن، وهذا ما لعب دوراً كبيراً في أن تصبح من أكثر المناطق نمواً وحيوية في إسطنبول الأسيوية، فجذبت أصحاب الحرف والمهن للاستقرار فيها، مما سرع في عجلة تشييد مجمعات سكنية كبرى ذات طراز عمراني حديث، وإطلالات فريدة على بحر مرمرة.

مميزات السكن في منطقة بنديك:

تحظى منطقة بنديك بالعديد من المزايا، التي تجعل منها اختياراً مناسباً للسكن أو الاستثمار العقاري، وهي مساحتها الواسعة، فهي تجمع بين الحياة العصرية، وبين الطبيعة السياحية من خلال إطلالتها الخلابة على شاطئ مرمرة، الذي يمنح العائلة جواً من الراحة النفسية خلال الاستمتاع بالأجواء الصيفية، كما تتميز بنديك بقربها من مناطق حيوية أخرى كسلطان بيلي وآتاشهير وتشكمة كوي وشيلي وهذه كلها تقع على بحر مرمرة.

مميزات الاستثمار في منطقة بندك في إسطنبول:

إن حركة الاستثمار في بنديك تسارعت بشكل كبير بسبب وجود مطار صبيحة غوكشين الدولي، في المنطقة، هو المطار الدولي الثاني في مدينة إسطنبول، كما أن توفر بنية مواصلات واسعة تربطها بمناطق ولاية إسطنبول، جعل منها نقطة استقطاب للمستثمرين للاستثمار في المشاريع العقارية والصناعية والتجارية، وخاصة أن بنديك لاقت استحساناً من الأتراك للعيش فيها وفتح مشاريع ومهن صغيرة، ساهمت في دفع عجلة البناء العمراني الحديث، ونمو سوق العقارات فيها.

Let us guide you home
‎طريقك…….للعقار الأفضل

‎اتصل الأن : 00905065358123

‎الموقع الألكتروني : www.Istehouse.com

‎ #عقارات #تركيا #اسطنبول #عقار #شراء #السعودية #العراق #الكويت #قطر
ا #الامارات #مصر #السياحة

المشروع : يقع المشروع في الطرف الأوروبي من مدينة إسطنبول وتحديداً في منطقة بيوك شكمجة، منطقة بيوك شكمجة تعتبر من أهم ال...
02/11/2022

المشروع : يقع المشروع في الطرف الأوروبي من مدينة إسطنبول وتحديداً في منطقة بيوك شكمجة، منطقة بيوك شكمجة تعتبر من أهم المناطق في مدينة إسطنبول حيث المنطقة التي تنعم بالجمال والبحر والهدوء والبعد عن ضوضاء المدينة كما يتميز المشروع بوجود إطلالات ساحرة، هذه الإطلالات ممزوجة بين المساحات الخضراء وبحيرة بيوك شكمجة، إطلالات بهيّة يختلط بها اللون الأخضر المنعش مع اللون الأزرق للبحيرة الرائعة

مواصفات المشروع:
المشروع مبني على مساحة ٣٦.٠٠٠ متر مربع
يتألف المشروع من ٢ بناء سكني بإرتفاع ٢٠ طابق
ويتكون من ٤٩٤ شقة سكنية
أنماط (١+١ – ٢+١ – ٣+١)

يبعد المشروع عن
• يبعد عن مطار اسطنبول الثالث 15 دقيقة.
• مطار خاص على بعد 15 كم.
• يبعد عن المتروبوس 8 دقائق.
• محطة الباصات دقيقتان.
• يبعد عن البحيرة 10 دقائق.
• يبعد عن الساحل بيوك شيكمجة
• ساحل الباتروس 15 دقيقة.
• يقع بجانب اكبر مدينة معارض في تركيا 5 دقايق.
• يوجد تقريبا 240 مرفق صحي بين مشافي جامعية و عيادات و مستوصفات حكومية وخاصة.
• جامعات ومدارس حكومية.
• مراكز تسوق تجارية 10 دقائق

خدمات المشروع:
• المشروع مؤمن 24/7.
• حدائق وأماكن مخصصة للأطفال.
• نادي لياقة بدنية.
• مسبح داخلي واخر خارجي.
• ساونا.
• حمام تركي.
• ملاعب متنوعة وساحة تنس أيضاً
• مرآب سيارات خاص بالمشروع

Let us guide you home
‎طريقك…….للعقار الأفضل

‎اتصل الأن : 00905065358123

‎الموقع الألكتروني : www.Istehouse.com

‎ #عقارات #تركيا #اسطنبول #عقار #شراء #السعودية #العراق #الكويت #قطر
ا #الامارات #مصر #السياحة

أنواع الطابو في تركياعند رغبتك في شراء عقار في تركيا لا بد لك من معرفة عدة نقاط مهمة وأساسية حول موضوع سندات الطابو وأنو...
29/10/2022

أنواع الطابو في تركيا
عند رغبتك في شراء عقار في تركيا لا بد لك من معرفة عدة نقاط مهمة وأساسية حول موضوع سندات الطابو وأنواعها في تركيا، وميزات كل نوع وخصائصه.

:الطابو الأحمر
يسمى بالطابو الأحمر نسبةً لورقة سند الملكية ذات اللون الأحمر، ويُخصص هذا الطابو للعقارات السكنية من شقق أو فلل أو أبنية أو محلات وعقارات تجارية.

ويشمل هذا السند ثلاثة أشكال من أنواع الملكية، وهي:
• سند الملكية المشاركة
يقوم هذا النوع من السندات على نظام المشاركة بين عدد من المالكين للعقار الواحد وهو شائع في العقارات الخاصّة بقضاء العطل وما شابه ذلك، ويتمتّع المالك بكل حقوق الملكيّة من بيع وتأجير وتنازل عن حقه لأشخاص آخرين.
• سند الارتفاق
هي سندات الطابو التي تسجل كلّ قسم من أقسام العقار على حدة، بحيث يتمّ تخطيط مشروع مناسب للبناء فوق قطعة أرض مخصّصة، ثم تؤخذ موافقة الإنشاء، وبعد ذلك يتمّ تقسيم المشروع أقساماً مستقلّة، كالشّقق ضمن العمارة.
يُثبت هذا النوع من المستندات ملكية العقار التامة للشخص المتملك، ويحصل كل مالك في هذا العقار على سند ارتفاق، يحتوي على معلومات عن مكان البناء ومساحته ومواصفاته، ويُمنح بعدها المالك سند ملكية خاص به
• سند الملكية التامة
ويطلق عليها بالتركيّة اسم (Kat Mülkiyeti)، وهي سندات تسجّل ملكيّة العقارات بعد الانتهاء من إنشائها تماماً، وتعيّن الأقسام المستقلّة فيها، مع الحصول على الموافقة باستخدام كلّ قسم بشكل مستقل، وينظّم لكلّ قسم منها سند ملكيّة تامّ خاصٌّ به، يثبت ملكيّة صاحب السّند على القسم المستقلّ في البناء المذكور.

الطابو الأزرق أو الزراعي:
• سندات الأراضي الصالحة للإعمار
يخصص هذا النوع من السندات للأراضي الزراعية التي تحمل صفة البناء والزراعة في الوقت نفسه

• سند ملكية الأرضي الزراعية
وتكون بمساحات واسعة جداً وتعرف أيضاً بمسمى الأراضي الحقلية، ويطلق عليها باللغة التركيا اسم "Tarla" ويمكن البناء على هذه الأراضي بنسبة لا تتجاوز الـ 5% إلى 20% من مساحة الأرض

Let us guide you home
‎طريقك…….للعقار الأفضل

‎اتصل الأن : 00905065358123

‎الموقع الألكتروني : www.Istehouse.com

‎ #عقارات #تركيا #اسطنبول #عقار #شراء #السعودية #العراق #الكويت #قطر
ا #الامارات #مصر #السياحة

المشروع :يقع المشروع في منطقة كوتشوك شكمجة بالجانب الأوربي من اسطنبولوتعتبر المنطقة من اهم مناطق السكن والاستثمار القريب...
27/10/2022

المشروع :
يقع المشروع في منطقة كوتشوك شكمجة بالجانب الأوربي من اسطنبول
وتعتبر المنطقة من اهم مناطق السكن والاستثمار القريبة من وسط المدينة
ويتميز المشروع بإطلالات مباشرة على بحيرة كوتشوك شكمجة
كما تمر من المنطقة ومن جانب المشروع قناة اسطنبول الجديدة التي تعمل الحكومة التركية على جعلها المعبر الجديد للسفن التجارية من بحر مرمرا الى البحر الاسود والبوسفور الحديث

مواصفات المشروع:
المشروع مبني على مساحة ٣.٥٨٩ متر مربع
يتألف المشروع من ٢ بناء سكني بإرتفاع ١٥ طابق
ويتكون من ١٧٠ شقة سكنية
أنماط (٢+١ – ٣+١)
نظام تقسيط ل ٢٤ شهر

يبعد المشروع عن:
٥٠٠ متر للشاطيء
٥٠٠ متر لمترو الانفاق
٢ كم للطريق الرئيسي الشهير E5
٢ كم لخط المواصلات الرئيسي المتروبوس
٤ كم مول أكوا فلوريا الشهير
٤٠ كم مطار إسطنبول الدولي

خدمات المشروع:
أمن 7/24
أماكن لألعاب الأطفال
كراج للسيارات
أماكن جلوس
مسبح مغلق
ساونا - بخار - حمام تركي
صالة رياضية

Let us guide you home
‎طريقك…….للعقار الأفضل

‎اتصل الأن : 00905065358123

‎الموقع الألكتروني : www.Istehouse.com

‎ #عقارات #تركيا #اسطنبول #عقار #شراء #السعودية #العراق #الكويت #قطر
ا

موقع العقار:هو اهم عامل لتحديد سعر العقار، فأسعار العقارات تختلف على حسب حيوية الموقع وقربه وبعده عن البحر والموصلات مثل...
20/10/2022

موقع العقار:
هو اهم عامل لتحديد سعر العقار، فأسعار العقارات تختلف على حسب حيوية الموقع وقربه وبعده عن البحر والموصلات مثلا، لذلك يجب اختيار موقع العقار بعناية شديدة والاستعانة بمستشارين مختصين .

مساحة العقار:
سعر متر العقار ينخفض بأرتفاع مساحة العقار
مثال: سعر المتر الواحد لشقة غرفة وصالة اغلى من سع المتر لشقة ثلاث غرف وصالة
مجمل السعر اكبر ولكن المتر الواحد ارخص

اطلالة العقار:
الاطلالات عامل مؤثر جدا في سعر العقار , لو قارنت عقارين في نفس الموقع والمساحة والطابق ولكن الأول بإطلالة مفتوحة واخر بإطلالة خلفية فالإطلالة المفتوحة اغلى وهكذا ,
وتشتهر إسطنبول بتنوع اطلالات العقارات فيها على:
(بحر , غابات , مدينة , مساحات خضراء داخل المجمع ...الخ)

Let us guide you home
‎طريقك…….للعقار الأفضل

‎اتصل الأن : 00905065358123

‎الموقع الألكتروني : www.Istehouse.com

‎ #عقارات #تركيا #اسطنبول #عقار #شراء #السعودية #العراق #الكويت #قطر
ا #الامارات #مصر #السياحة

المشروع :يقع المشروع في منطقة ازميت السياحية التابعة لولاية كوجالي ويتمتع المشروع بالمناظر الطبيعية الخلابة التي تجذب ال...
16/10/2022

المشروع :
يقع المشروع في منطقة ازميت السياحية التابعة لولاية كوجالي ويتمتع المشروع بالمناظر الطبيعية الخلابة التي تجذب الجميع مثل إطلالة البحر المباشرة الذي يبعد خطوات قليلة فقط عن المجمع ولقربه ايضاً من معظم الأماكن السياحية فأصبحت قبلة للسائحين

مواصفات المشروع:
المشروع مبني على مساحة ٨.٣٠٠ متر مربع
يتألف المشروع من ٥ بنايات سكنية بإرتفاع ٥ طوابق
ويتكون من ١٤٨ شقة سكنية
أنماط (٢+١ – ٣+ ١ - ٤+١ + ٥+١)

يبعد المشروع عن:
• ٣ دقائق للمارينا السياحية
• ٣ دقائق محطة الباص
• ٢ دقيقة لاكبر حديقة في ازميت (سيكا بارك)
• ٣٠ دقيقة مطار مطار صبيحة
• ٣٠ دقيقة معشوقية


خدمات المشروع:
• مسبح داخلي وخارجي للبالغين والأطفال
• ملاعب.
• ساونا.
• حمام تركي.
• مركز للياقة البدنية.
• مقهى ومطاعم.
• مسارات للمشي ومرآب للسيارات
• حراسة ٢٤/٧

Let us guide you home
‎طريقك…….للعقار الأفضل

‎اتصل الأن : 00905065358123

‎الموقع الألكتروني : www.Istehouse.com

‎ #عقارات #تركيا #اسطنبول #عقار #شراء #السعودية #العراق #الكويت #قطر
ا #الامارات #مصر #السياحة

Address

Istanbul
34217

Telephone

+905065358123

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when IsteHouse posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to IsteHouse:

Shortcuts

Share

Category