Tergek Gayrimenkul

22/10/2021

❓Endüstriyel gayrimenkul alıp satarken nelere dikkat edilmeli?

⭕Konut satışı yaparken alıcılara binlerce alternatif sunabilir. Ancak endüstriyel gayrimenkul satışlarında seçenekler daha kısıtlı, ayrıca uzman olmadığı halde sanayide hizmet vermeye çalışan gayrimenkul danışmanının yanlış yönlendirmesi sonucu yatırımcıya çok büyük maliyetler çıkabilir.
❗Dikkat etmeniz gereken doğru Gayrimenkul Uzmanını bulmaktır!

👤
📢DOĞRU GAYRİMENKUL UZMANI

16/10/2021

YAHYA KEMAL DE BAKIMLI (BAHÇELİ) 100 M2 DÜKKAN

VİDEOLU İLAN!

"Yahyakemal, Yahya Kemal Caddesi No:5, Kâğıthane/İstanbul "

75+25 m2 net iç alana sahiptir. (20 m uzunluk 5 m genişlik)

3 Metre Kapı Girişi 2,7 Metre Yüksekliği Bulunmaktadır.

Tuvalet ve Lavabo alanı vardır.

20 m2 Bahçesi Bulunmaktadır.

Boyası yakın zamanda yapılmıştır.

KONUM

Ticari olarak stratejik konumdadır.

Yahya Kemal Cami Yanı

Otobüs Dolmuş Minibüs duraklarına 10 metre (Yürüyerek 1 dk)

Kağıthane Anadolu Lisesi Yakınında

AXİS AVM'ye 500 Metre (Yürüyerek 5 dk)

NOT

Daha önce kuaför dükkanı olarak kullanılmış.

Çeşitli sektörlere açık bakımlı dükkan. Ayrıntılar için arayınız.

BİLGİ
Tek Yetkili Emlak Ofisi
Coldwell Banker Vadi Gayrimenkul

Detaylı bilgi için irtibata geçiniz.

16/10/2021

YAHYA KEMAL DE BAKIMLI (BAHÇELİ) 100 M2 DÜKKAN

VİDEOLU İLAN!

"Yahyakemal, Yahya Kemal Caddesi No:5, Kâğıthane/İstanbul "

75+25 m2 net iç alana sahiptir. (20 m uzunluk 5 m genişlik)

3 Metre Kapı Girişi 2,7 Metre Yüksekliği Bulunmaktadır.

Tuvalet ve Lavabo alanı vardır.

20 m2 Bahçesi Bulunmaktadır.

Boyası yakın zamanda yapılmıştır.

KONUM

Ticari olarak stratejik konumdadır.

Yahya Kemal Cami Yanı

Otobüs Dolmuş Minibüs duraklarına 10 metre (Yürüyerek 1 dk)

Kağıthane Anadolu Lisesi Yakınında

AXİS AVM'ye 500 Metre (Yürüyerek 5 dk)

NOT

Daha önce kuaför dükkanı olarak kullanılmış.

Çeşitli sektörlere açık bakımlı dükkan. Ayrıntılar için arayınız.

BİLGİ
Tek Yetkili Emlak Ofisi
Coldwell Banker Vadi Gayrimenkul

Detaylı bilgi için irtibata geçiniz.

16/10/2021

Nurtepe-Güzeltepe'de Depolu Bakımlı Kiralık Dükkan

�VİDEOLU İLAN! �
"Güzeltepe Mahallesi Açıkyüz Sokak minübüs hattı üzerinde üzeri no:24 de iskanlı depolu dükkan"

Dükkan katı 16 m2 , depo katı 14 m2 toplam 30 m2 net iç alana sahiptir.

İçerisi yeni tadilat görmüş, kaliteli iç dekorasyon malzemeleri kullanılmıştır. Lavabo alanı vardır.

Giriş ve vitrinlerde otomatik kepenk sistemi vardır.

KONUM
Nurtepe Metro Durağına, Nurtepe Sosyal Tesislerine, Güzeltepe İlköğretim Okulu , Güzeltepe Cami, İstanbul Halk Ekmek, Sokullu Caddesine, Güzeltepe Parkına, Dar Vadi Parkına yürüme mesafesinde.

Yeşil ve Sarı dolmuşların geçtiği güzergahında Açıkyüz sokakta.

BİLGİ
Tek Yetkili Emlak Ofisi
Coldwell Banker Vadi Gayrimenkul

Detaylı bilgi için irtibata geçiniz.

16/10/2021

Nurtepe-Güzeltepe'de Depolu Bakımlı Kiralık Dükkan
�VİDEOLU İLAN! �
"Güzeltepe Mahallesi Açıkyüz Sokak minübüs hattı üzerinde üzeri no:24 de iskanlı depolu dükkan"

Dükkan katı 16 m2 , depo katı 14 m2 toplam 30 m2 net iç alana sahiptir.

İçerisi yeni tadilat görmüş, kaliteli iç dekorasyon malzemeleri kullanılmıştır. Lavabo alanı vardır.

Giriş ve vitrinlerde otomatik kepenk sistemi vardır.

KONUM
Nurtepe Metro Durağına, Nurtepe Sosyal Tesislerine, Güzeltepe İlköğretim Okulu , Güzeltepe Cami, İstanbul Halk Ekmek, Sokullu Caddesine, Güzeltepe Parkına, Dar Vadi Parkına yürüme mesafesinde.

Yeşil ve Sarı dolmuşların geçtiği güzergahında Açıkyüz sokakta.

BİLGİ
Tek Yetkili Emlak Ofisi
Coldwell Banker Vadi Gayrimenkul

Detaylı bilgi için irtibata geçiniz.

16/10/2021

Nurtepe-Güzeltepe'de Depolu Bakımlı Kiralık Dükkan

VİDEOLU İLAN!
"Güzeltepe Mahallesi Açıkyüz Sokak minübüs hattı üzerinde üzeri no:24 de iskanlı depolu dükkan"

Dükkan katı 16 m2 , depo katı 14 m2 toplam 30 m2 net iç alana sahiptir.

İçerisi yeni tadilat görmüş, kaliteli iç dekorasyon malzemeleri kullanılmıştır. Lavabo alanı vardır.

Giriş ve vitrinlerde otomatik kepenk sistemi vardır.

KONUM
Nurtepe Metro Durağına, Nurtepe Sosyal Tesislerine, Güzeltepe İlköğretim Okulu , Güzeltepe Cami, İstanbul Halk Ekmek, Sokullu Caddesine, Güzeltepe Parkına, Dar Vadi Parkına yürüme mesafesinde.

Yeşil ve Sarı dolmuşların geçtiği güzergahında Açıkyüz sokakta.

BİLGİ
Tek Yetkili Emlak Ofisi
Coldwell Banker Vadi Gayrimenkul

Detaylı bilgi için irtibata geçiniz.

16/10/2021

SEYRANTEPE DE METROYA ÇOK YAKIN KULLANIŞLI GİRİŞ KATI DÜKKAN

VİDEOLU İLAN!

"Seyrantepe Mahallesi Yıldız Sokak no:36C de "

200 m2 net iç alana sahiptir. (17,5 m uzunluk 11,5 m genişlik)

3 Metre Kapı Girişi 3 Metre Giriş Yüksekliği Bulunmaktadır.

Tuvalet ve Lavabo alanı vardır.

20 m2 Yazıhanesi Bulunmaktadır.

Boyası yakın zamanda yapılmıştır.

Önünde bulunan Mazgallar sayesinde yağmurda su alma durumu yoktur.

KONUM

Ticari olarak stratejik konumdadır.

Seyrantepe Metro girişine 350 Metre (Yürüyerek 4-5 dk)

Otobüs Dolmuş Minubüs duraklarına 200 metre (Yürüyerek 3-4 dk)

Çevreyolu / E80 Yakınında

NOT
Oto Kaporta, Oto Tamir, Oto Boya, Demir Doğrama, Marangoz, Plastik Enjeksiyon Gibi Sektörelere Kiralanmayacaktır.

BİLGİ
Tek Yetkili Emlak Ofisi Coldwell Banker Vadi Gayrimenkul

Detaylı bilgi için irtibata geçiniz.

16/10/2021

SEYRANTEPE DE METROYA ÇOK YAKIN KULLANIŞLI GİRİŞ KATI DÜKKAN

VİDEOLU İLAN! 

"Seyrantepe Mahallesi Yıldız Sokak no:36C de "

200 m2  net iç alana sahiptir. (17,5 m uzunluk 11,5 m genişlik)

3 Metre Kapı Girişi 3 Metre Giriş Yüksekliği Bulunmaktadır.

Tuvalet ve  Lavabo alanı vardır.

20 m2 Yazıhanesi Bulunmaktadır.

Boyası yakın zamanda yapılmıştır. 

Önünde bulunan Mazgallar sayesinde yağmurda su alma durumu yoktur.

KONUM

Ticari olarak stratejik konumdadır.

Seyrantepe Metro girişine 350 Metre (Yürüyerek 4-5 dk)

Otobüs Dolmuş Minubüs duraklarına 200 metre (Yürüyerek 3-4 dk)

Çevreyolu / E80 Yakınında

NOT
Oto Kaporta, Oto Tamir, Oto Boya, Demir Doğrama, Marangoz, Plastik Enjeksiyon Gibi Sektörelere Kiralanmayacaktır.

BİLGİ
Tek Yetkili Emlak Ofisi Coldwell Banker Vadi Gayrimenkul

Abdül Samed TERGEK
0532 390 98 20
Detaylı bilgi için irtibata geçiniz.

16/10/2021

16/10/2021

Nurtepe-Güzeltepe'de Depolu Bakımlı Kiralık Dükkan
VİDEOLU İLAN! 
"Güzeltepe Mahallesi Açıkyüz Sokak minübüs hattı üzerinde üzeri no:24 de iskanlı depolu dükkan"

Dükkan katı 16 m2 , depo katı 14 m2 toplam 30 m2  net iç alana sahiptir. 

İçerisi yeni tadilat görmüş, kaliteli iç dekorasyon malzemeleri kullanılmıştır. Lavabo alanı vardır.

Giriş ve vitrinlerde otomatik kepenk sistemi vardır.

KONUM
Nurtepe Metro Durağına, Nurtepe Sosyal Tesislerine, Güzeltepe İlköğretim Okulu , Güzeltepe Cami, İstanbul Halk Ekmek, Sokullu Caddesine,  Güzeltepe Parkına,  Dar Vadi Parkına yürüme mesafesinde.

Yeşil ve Sarı dolmuşların geçtiği güzergahında Açıkyüz sokakta. 

BİLGİ
Tek Yetkili Emlak Ofisi
Coldwell Banker Vadi Gayrimenkul

Abdül Samed TERGEK
0532 390 98 20
Detaylı bilgi için irtibata geçiniz.

16/10/2021

Nurtepe-Güzeltepe'de Depolu Bakımlı Kiralık Dükkan
VİDEOLU İLAN! 
"Güzeltepe Mahallesi Açıkyüz Sokak minübüs hattı üzerinde üzeri no:24 de iskanlı depolu dükkan"

Dükkan katı 16 m2 , depo katı 14 m2 toplam 30 m2  net iç alana sahiptir. 

İçerisi yeni tadilat görmüş, kaliteli iç dekorasyon malzemeleri kullanılmıştır. Lavabo alanı vardır.

Giriş ve vitrinlerde otomatik kepenk sistemi vardır.

KONUM
Nurtepe Metro Durağına, Nurtepe Sosyal Tesislerine, Güzeltepe İlköğretim Okulu , Güzeltepe Cami, İstanbul Halk Ekmek, Sokullu Caddesine,  Güzeltepe Parkına,  Dar Vadi Parkına yürüme mesafesinde.

Yeşil ve Sarı dolmuşların geçtiği güzergahında Açıkyüz sokakta. 

BİLGİ
Tek Yetkili Emlak Ofisi
Coldwell Banker Vadi Gayrimenkul

Abdül Samed TERGEK
0532 390 98 20
Detaylı bilgi için irtibata geçiniz.

16/10/2021

SEYRANTEPE DE METROYA ÇOK YAKIN KULLANIŞLI GİRİŞ KATI DÜKKAN

VİDEOLU İLAN! 

"Seyrantepe Mahallesi Yıldız Sokak no:36C de "

200 m2  net iç alana sahiptir. (17,5 m uzunluk 11,5 m genişlik)

3 Metre Kapı Girişi 3 Metre Giriş Yüksekliği Bulunmaktadır.

Tuvalet ve  Lavabo alanı vardır.

20 m2 Yazıhanesi Bulunmaktadır.

Boyası yakın zamanda yapılmıştır. 

Önünde bulunan Mazgallar sayesinde yağmurda su alma durumu yoktur.

KONUM

Ticari olarak stratejik konumdadır.

Seyrantepe Metro girişine 350 Metre (Yürüyerek 4-5 dk)

Otobüs Dolmuş Minubüs duraklarına 200 metre (Yürüyerek 3-4 dk)

Çevreyolu / E80 Yakınında

NOT
Oto Kaporta, Oto Tamir, Oto Boya, Demir Doğrama, Marangoz, Plastik Enjeksiyon Gibi Sektörelere Kiralanmayacaktır.

BİLGİ
Tek Yetkili Emlak Ofisi Coldwell Banker Vadi Gayrimenkul

Abdül Samed TERGEK
0532 390 98 20
Detaylı bilgi için irtibata geçiniz.

16/10/2021

Nurtepe-Güzeltepe'de Depolu Bakımlı Kiralık Dükkan

VİDEOLU İLAN! 
"Güzeltepe Mahallesi Açıkyüz Sokak minübüs hattı üzerinde üzeri no:24 de iskanlı depolu dükkan"

Dükkan katı 16 m2 , depo katı 14 m2 toplam 30 m2  net iç alana sahiptir. 

İçerisi yeni tadilat görmüş, kaliteli iç dekorasyon malzemeleri kullanılmıştır. Lavabo alanı vardır.

Giriş ve vitrinlerde otomatik kepenk sistemi vardır.

KONUM
Nurtepe Metro Durağına, Nurtepe Sosyal Tesislerine, Güzeltepe İlköğretim Okulu , Güzeltepe Cami, İstanbul Halk Ekmek, Sokullu Caddesine,  Güzeltepe Parkına,  Dar Vadi Parkına yürüme mesafesinde.

Yeşil ve Sarı dolmuşların geçtiği güzergahında Açıkyüz sokakta. 

Tek yetkili emlak ofisi Coldwell Banker Vadi - Abdül Samed TERGEK

Detaylı bilgi için irtibata geçiniz.

16/10/2021

2015 yılından sonra konut maliyetlerinde enflasyon ve döviz artışlarına bağlı olan yükseliş hız kaybetmeden devam etmekte. Maliyetlerdeki bu artış stoklardaki fazlalık nedeni ile 2020 yılına kadar fiyatlara aynı oranda yansımamıştı. Özellikle 2020 yılında pandemi önlemleri ile birlikte konut kredisi faizlerinde yapılan indirim konut stoklarının erimesine ile sonuçlandı. Stokların erimesi üreticilerin konut fiyatlarında erteledikleri zamları gerçekleştirmeleri için imkan yarattı. 2021 yılında pazarda yeni ve 2. el konut stokundaki daralma fiyatların daha da yükseleceğinin göstergesi. 2015 yılından temmuz 2021 yılına kadar TÜİK verilerine göre inşaat maliyet endeksi % 213,6 artarken, aynı dönemde Merkez Bankası verilerine göre konut fiyat endeksi %149,7 arttı. Aynı dönemde yani 2015-2021 temmuz döneminde TÜİK verilerine göre Yeni Tüketici Fiyat Endeksi ise % 122,5 artmıştır. Konut fiyatları, enflasyonun üzerinde bir artış gösterirken söz konusu dönemde inşaat maliyetlerinin altında bir artış göstermiştir.

* Mutlu bir ofis ortamı için

13/10/2021

Kağıthane / Seyrantepe Mahallesi
Kiralık Ticari Gayrimenkul
Ticari Olarak Stratejik Konumda
Metro, otobüs, minibüs 5 dk
Düzgün yapıda kullanılışlı
200 M2 Zemin Girişli

25/09/2021

📢Okuyunuz

25/09/2021

🔎Alıcı ve kiracılar doğru Gayrimenkul Danışmanı nasıl bulacak? 🔎Nasıl çalışacak?

✅Mümkün olduğunca kurumsal ya da bölgesinde isim yapmış istikrarlı bir emlak ofisi ile çalışmayı tercih edin. Bir de mümkün olduğunca tek danışman ile çalışın!
✅Bir gayrimenkulü satın alma ya da kiralama aşamasında aynı avukatınıza ya da muhasebecinize yetki verir gibi güven duyduğunuz bir Gayrimenkul Danışmanına teslim olmalı ve kendiniz bir mülk bulsanız dahi aracınızı devreye sokarak işinizi yürütmelisiniz!

🔎Peki Neden Bir Gayrimenkul Danışmanı ile Çalışmalıyım? Bu sorunun tam ve doğru cevabı için benimle iletişime geçmenizi tavsiye ederim.

👤

25/09/2021

🔎Hem Yeni Konutlara Hem de Arazi ve Arsalara Talep Artıyor mu?

📢Fırsatlardan haberdar olmak için benimle iletişime geçmeyi unutmayın!

👤

✴️Pandemi süreci en temel ihtiyaçlarımızın başında gelen barınma ihtiyacının önemini bir kez daha göz önüne serdi. Pandemi ile değişen yaşam koşulları hem yeni konut hem de arazi ve arsalara olan talebi artırdı. Bu durum arsa ve arazi fiyatlarını etkilerken, arsa fiyatları son bir yılda İstanbul’da ortalama %85, Ankara’da %47, İzmir’de %74, Bursa’da %34 ve Antalya’da %120 artış gösterdi.

30/08/2021

Zafer Bayramımız Kutlu Olsun!

28/08/2021

KİRALIK KONUTTA SAHTE İLAN DOLANDIRICILIĞINA DİKKAT EDİN!

DİKKAT edin kiminle çalıştığınızı bilin!

✨Kiralık ev ilanlarında sahte ilan vurgunu arttı. Dolandırıcılar, kendilerine ait olmayan evleri, değerinin çok altında fiyatla ilana koyup, yoğun talep olduğu öne sürerek alıcıdan evi henüz görmeden kapora ya da toplu kira yatırmasını talep ediyor.
✨Bunun gibi gayriresmi çalışan dolandırıcıların farkında olun profesyonel destek alın! Açıkçası paranızla rezil olmayın...

28/08/2021

✨Kira fiyatları düşecek mi?
✨Pandeminin engellediği evliliklerin son zamanlarda artması yüz yüze eğitime geçilmesiyle kiralık evlere talep artınca stok azaldı. Ev sahipleri kira ücretlerine fahiş zamlar yaptı. Peki bu artış ne zamana kadar devam edecek?
✨2021 yılının ilk altı ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre bina sayısı yüzde 88,4, yüzölçümü yüzde 45,3, değeri yüzde 93,7, daire sayısı yüzde 49,8 arttı. Buna rağmen fiyatlardaki ateşin sönmesi vakit alacak.
✨Çünkü faiz oranlarındaki artış, inşaat sektöründe pandemi döneminin etkisi, enflasyon, artan talep fiyatları ister istemez yukarı çekiyor.
✨Uygun fiyatlanmış kiralık ve satılık gayrimenkuller ile satış, alış ve kiralama size daha yeni fırsatları hızlıca getirecektir. BEKLEMEYİN irtibat kurun ve doğru adımları profesyonel bir şekilde atın!