Nomar invest

31/12/2025

Welcome to new year, Happy New Year 🎊

turkeyrealestate

27/01/2024

К глобальному индексу цен на жилье
По данным агентства, это страна, где цены на жилье выросли больше всего в мире.
В то время как уровень владения жильем в Турции снижается, инвесторы
Покупки недвижимости за рубежом также растут.

- Настолько, что Центральный банк Турецкой Республики (TCBM)
По последним данным, инвестиции в недвижимость за рубежом выросли на 173 процента.

• Партнер-основатель Cornucopia Global Саймон Джеттери заявил, что темпы роста выше, чем у домов в Турции по сравнению с их аналогами в Европе.
Подчеркнув, что это означает, что это намного дороже и обеспечивает меньшую отдачу, он сказал: «Например, вы можете инвестировать около 4,5–5 миллионов во многие места в Англии.
Стабильная доходность TL на стабильном рынке жилья
«Она увеличивается, арендная плата собирается в фунтах стерлингов», - сказал он.

Всегда безопасный инвестиционный инструмент в Турции
покупки жилья, недавняя высокая инфляция и
снизилась из-за увеличения стоимости.

- Эта ситуация хорошо видна в последних данных, представленных ТиК. Продажи жилья в Турции в целом ниже, чем в предыдущие годы
снизился на 17,5 процента по сравнению с предыдущим годом и достиг 1 миллиона 225 тысяч 926 человек.



NOMARINVEST
+90 531 685 84 48

#недвижимостьдляпродажи #инвестироватьвтурцию #турциянедвижимость #недвижимостьТурция #стамбулнедвижимость

25/01/2024

Реальная стоимость недвижимости
Генеральным управлением земельного кадастра для обеспечения его продажи.
Создаётся Информационный центр по стоимости недвижимости. «коллектив» будет создан
Благодаря «модели оценки» непомерный ценовой пузырь лопнет.

Купля-продажа домов по их реальной стоимости.
необходимо сделать, предотвращая тем самым потерю государством налогов
С этой целью будет создан Информационный центр по стоимости недвижимости.



NOMARINVEST
+90 531 685 84 48

#недвижимостьдляпродажи #инвестироватьвтурцию #турциянедвижимость #недвижимостьТурция #стамбулнедвижимость

20/01/2024

Председатель совета директоров Nef Эрден
Тимур отметил, что больше всего разговоров о земле будет в 2024 году, и сказал: «Инфраструктурные и бюрократические процессы завершены.
Он дал понять, что «земли и дальше будут пользоваться большим спросом».

Тимур – лидер рынка недвижимости Турции в Европе
Указывая на то, что земля находится в инфляционной среде.
Он дал мне понять, что его звезда сияет и что я буду продолжать это делать в 2024 году.

Отметив, что спрос на землю по-прежнему будет высоким, Тимур сказал:
Отмечалось, что в 2023 году земля принесет больше, чем жилье, золото, валюта и фондовый рынок. По этой причине он отметил, что в 2023 году, когда продажи жилья составят около 1,2 миллиона, продажи нежилой недвижимости, особенно земли, превысят 1,5 миллиона.



NOMARINVEST
+90 531 685 84 48

#недвижимостьдляпродажи #инвестироватьвтурцию #турциянедвижимость #недвижимостьТурция #стамбулнедвижимость

18/01/2024

Правила аренды

В октябре 2023 года Парламент Турции принял закон о сдачи жилья в аренду туристам. Основные тезисы:

Краткосрочная аренда - сдача жилья на срок менее
100 дней;

Для сдачи жилья в аренду туристам необходимо получить лицензию от Министерства культуры и туризма.

Лицензия будет выдаваться на здание, а не на квартиру.
Чтобы получить лицензию, необходимо будет получить согласие всех собственников квартир в здании;

Если один и тот же собственник в одном здании сдаёт более пяти квартир, то ему нужно обязательно получить лицензию на ведение бизнеса и работу;

Субаренда под запретом. Арендатор не может сдавать жилье, арендованное у собственника, третьим лицам от своего имени и за свой счет. Исключение - когда юр. лица сдают помещения персоналу.

Правила аренды важно знать как владельцам недвижимости, так и тем, кто арендует. Скорее всего, закон приведет к снижению числа предложений по краткосрочной аренде, связано с тем, что получить лицензию будет непросто. Во-первых, необходимо будет получить согласие всех собственников квартир в здании.
Во-вторых, нужно заплатить сбор за оформление документов. В-третьих, придется соблюдать ряд требований, таких как наличие пожарной сигнализации и охранной системы.

А с другой стороны, возможен рост цен на краткосрочную аренду жилья в Турции. Это связано с тем, что нужно компенсировать расходы на получение лицензии и соблюдение правил.

Друзья, как думаете, а зачем был принят такой закон?



NOMARINVEST
+90 531 685 84 48

#недвижимостьдляпродажи #инвестироватьвтурцию #турциянедвижимость #недвижимостьТурция #стамбулнедвижимость

18/01/2024

13/01/2024

4 ответа про семейный ВНЖ

Приветствую, друзья!
Отвечаю на частые вопросы:

Я подала на турецкое гражданство по замужеству, сколько мне его ожидать?
Рассмотрение гражданства по замужеству примерно
1,5 года.

Гражданство рассматривают уже больше года, но мы с мужем решили развестись. Получу ли я гражданство?
50/50, если честно. Если прям конец рассмотрения, то получите гражданство. Если разведетесь до получения гражданства, то, к сожалению, не получите. Самое важное пройти вместе собеседование.

У моего мужа нет СГК страховки, что мне делать?
В таком случае нужно будет жене сделать обычную страховку, а мужу предоставить выписку из банковского счета, чтобы подтвердить доход, а так же взять справку из районной администрации (тур. kaymakamlik) о том, что он не брал государственную помощь.

Обязательно ли присутствие мужа на рандеву?
Да, муж должен вместе с вами прийти на подачу документов. Если муж не придет, то вам могут выдать туристический ВНЖ вместо семейного, а могут и отказать.

Друзья, задавайте вопросы про внж, гражданство, рабочее разрешение, визы в комментариях, буду отвечать.



NOMARINVEST
+90 531 685 84 48

#недвижимостьдляпродажи #инвестироватьвтурцию #турциянедвижимость #недвижимостьТурция #стамбулнедвижимость

06/01/2024

Рождество в Стамбуле

Приветствую, друзья!
В Турции, где проживает несколько миллионов православных христиан, Рождество - один из самых важных праздников в году.

В открытых источниках есть информация о церквях и соборах, где будут проходить праздничные служения:

храм Святого Алипия Столпника, Анталия;

храм Святого Георгия Победоносца, Аланья;

в прошлом году в храме равноапостольных
Константина и Елены, расположенном на территории летней резиденции Генерального консульства России в Стамбуле проходило служение. Следите за новостями на официальных страницах.



NOMARINVEST
+90 531 685 84 48

#недвижимостьдляпродажи #инвестироватьвтурцию #турциянедвижимость #недвижимостьТурция #стамбулнедвижимость

02/01/2024

Чаевые и счет в ресторане
Приветствую, друзья!
На одном из первых мест в рейтинге чем прекрасна
Турция, стоит кухня. Рецепты, которые передаются из поколения в поколение, умение подавать блюда и восточный колорит запоминаются даже самым требовательным гурманам.

Давайте поговорим о том, как правильно обходиться с чаевыми и оплатой в ресторанах Турции. Листайте карусель и сохраняйте, если было полезно!



NOMARINVEST
+90 531 685 84 48

#недвижимостьдляпродажи #инвестироватьвтурцию #турциянедвижимость #недвижимостьТурция #стамбулнедвижимость

30/12/2023

Вы еще не определились с тем, как и где будете праздновать Новый год? Тогда наша подборка поможет вам выбрать идеальное мероприятие для встречи Нового года!
С наступающим Новым годом!



NOMARINVEST
+90 531 685 84 48

#недвижимостьдляпродажи #инвестироватьвтурцию #турциянедвижимость #недвижимостьТурция #стамбулнедвижимость

28/12/2023

Досуг с детьми в Стамбуле
Добрый день, друзья!
Выходные с детьми будут интересными и запоминающимися, если правильно организовать - родительская мудрость. Делюсь своими находками и советами друзей, где в Стамбуле будет интересно и взрослым, и детям.

📍Миниатюрк - это парк, в котором представлены миниатюрные копии самых известных достопримечательностей и исторических мест страны.
Невероятно детализированные модели.

📍Стамбульский аквариум, один из крупнейших аквариумов в Европе. Увидите впечатляющую коллекцию морских жителей, интерактивные экспонаты и 5D-кинотеатр.

📍Стамбульский музей игрушек. Расположен в историческом особняке, здесь вы сможете увидеть игрушки из Турции, Египта, Китая, Японии и других стран.

📍Тематический парк Isfanbul или Vialand - самый крупный и молодой парк развлечений в Турции. Он расположен в районе Эюп, неподалеку от залива Золотой Рог. Парк построен в 2013 году на месте старых каменоломен и непросыхающих болот, на территории площадью более 600 тыс. м2.

📍Музей Рахми Коч - увлекательный музей промышленности и технологий. Здесь они смогут увидеть старинные автомобили, самолеты, подводные лодки и другие экспонаты.

📍Белградский лес, тут проложены пешеходные тропы, оборудованы места для пикников и даже места для верховой езды, что позволяет провести день на природе с удовольствием.

В Стамбуле есть все для незабываемого семейного отдыха. Друзья, куда еще можно сходить с детьми?



NOMARINVEST
+90 531 685 84 48

#недвижимостьдляпродажи #инвестироватьвтурцию #турциянедвижимость #недвижимостьТурция #стамбулнедвижимость