Serpil Tezgörür KW Fores

08/06/2026

Bol bereketli hareketli hafta merhaba 🍀“ Benim İşim, Sizin Gayrimenkulünüz”

16/05/2026

Çocukluğum kardeşim arkadaşım dostum gelmiş Nice birlikte günlerimiz olsun…🙏🍀🥰

13/05/2026

MALTEPE ZÜMRÜTEVLER TİCARİ AKSINDA, PRESTİJLİ VE SIFIR PLAZA KATLARI

Maltepe’nin en hızlı gelişen ticari bölgesinde, E-5 yanyoluna ikinci paralel konumda, ulaşım ve tabela değeri yüksek plaza.

 Lokasyon Avantajları:

E-5 Karayolu’na 2. paralel konumda.
Huzurevi ve Gülsuyu (M2) Metro duraklarına yürüme mesafesinde.
Toplu taşıma ve konaklama tesislerinin merkezinde.

 Bina Özellikleri:

193 m2 Brüt 153 m2 Net alana sahip
Plaza da farklı kat alternatifilerimiz mevcut olup 1. -2.-3.-4.-5.. katlarda konumlanabilirsiniz.

Konfor & Güvenlik: 3.30 m tavan yüksekliği,
Otopark: -2 Kat kapalı otopark alanları Asansör ile otopark katına kadar iniş
Her kata 1 Kapalı 1 Açık otopark
Çift taraflı tamperli cam giydirme dış cephe
%75 Gün ışığı kırma özellikli cam
Fiber internet, yangın alarm sistemi ve kartlı giriş sistemi.

Isınma: Doğalgaz ısıtma sistemi ve iklimlendirmeye uygun altyapı.
✅ Mevzuat & Durum:

Yangın merdiveni mevcut, çift mutfak kurulumuna uygun altyapı.
Katta çift WC

Ulaşım

· Metro İstasyonu - M4 - Huzurevi Metro İstasyonu 398 m

· Durak (Metrobüs) - İETT Uzunçayır Metrobüs Durağı 11,1 km

· Tramvay İstasyonu - T3 - Moda İlkokulu Tramvay İstasyonu 12,1 km

· Havaalanı - Sabiha Gökçen Havalimanı 14,2 km

Sağlık Kurumları

· Aile Sağlığı Merkezi - Maltepe 13 Nolu Aile Sağlığı Merkezi 463 m

· Acil Servis - İstanbul Onkoloji Hastanesi Acil Servisi 702 m

· Hastane - İstanbul Onkoloji Hastanesi 703 m

· Sağlık Kurumları/Diğer - Cevizli Kilo Kontrol Merkezi 781 m

Eğitim Kurumları

· Lise - İstanbul Maltepe Özel Avrasya Anadolu Lisesi 465 m

· İlkokul - Özel Maltepe Oğuzkaan İlkokulu 485 m

· Üniversite Kampüs - Marmara Üniversitesi Mehmet Genç Külliyesi 2,2 km

· Üniversite - Maltepe Üniversitesi 4,7 km

Alışveriş

· Bakkal/Market - Güneş Market 66 m

· Şarküteri - Akalım Peynircilik 434 m

· Zincir Marketler - Özkuruşlar - Gülsuyu Şubesi 480 m

· Alışveriş Merkezi - İstanbul Ritim AVM 959 m

12/05/2026

Stratejik Konum: Fonksiyonel Lojistik & Mağaza
Sektörel Uygunluk ve Yatırım Potansiyeli Bu çok fonksiyonlu alan; başta e-ticaret lojistik merkezleri olmak üzere, medikal depo, teknik servis noktaları, otomotiv yedek parça, gıda dağıtım ağları veya mimarlık/mobilya showroom-depo konseptleri için idealdir. Bölgenin hızla değer kazanan ticari dinamikleri içerisinde, geniş metrajlı ve çok girişli depo avantajıyla bu mülk, uzun vadeli ve sürdürülebilir bir ticari başarı vaat etmektedir.
Maksimum Fonksiyonellik ve Geniş Depolama 100 m² net mağaza alanına ek olarak sunulan 100 m² standart depo 3.20 H ve kapasite artışına uygun 250 m² ilave depo kullanım alanı sunulmaktadır. Dükkan katından depoya özel asansörle iç erişim sağlanırken; dışarıdan bağımsız girişler ve toplamda 3 ayrı noktadan depoya ulaşım imkanı, yükleme-boşaltma trafiğini profesyonelce yönetmenize olanak tanır.
Lojistik Ayrıcalığı ve Stratejik Konum Maltepe Zümrütevler’in en hareketli noktasında, E-5 aksına ve toplu taşıma kanallarına direkt erişim imkanı sunan bu mülk, işletmeniz için eşsiz bir lojistik avantaj sağlıyor. Metroya ve ana arterlere olan yakınlığı sayesinde hem personel ulaşımı hem de sevkiyat süreçleri için zaman maliyetini minimize eden portföyümüz, yüksek vitrin değeriyle markanızın bölgedeki bilinirliğini artıracak prestijli bir konuma sahiptir.
Modern Altyapı ve Konfor İçerisinde WC ve teknik alanları hazır bulunan mülkümüz, hemen taşınmaya uygun durumdadır. Depolama alanlarının operasyonel kolaylık sağlayan yapısı, araç yanaşma kolaylığı ile birleşerek işletmenize operasyonel hız kazandırır. Hem showroom hem de lojistik merkez fonksiyonunu tek bir çatı altında toplayan bu yapı, kurumsal kimliğinizi güçlendirecek niteliktedir.

11/04/2026