Istanbul keys Real Estate - اسطنبول كيز العقارية

27/09/2022

شهادة احد عملائنا التي نفتخر بها دائما 🥳😀

12/04/2021

أسرة عمل اسطنبول كيز العقارية
تتمنى لكم شهر رمضان مبارك 🌙

16/01/2021

لا يوجد اطيب من كوب شاي مع تساقط الثلوج ❄️في اسطنبول 😊

04/01/2021

🔴 خبر جديد

اتفاق بين البنوك الحكومية في تركيا على توحيد أجهزة الصراف الآلي ATM بحيث يكون جهاز موحد لجميع البنوك دون دفع أي رسوم إضافية وسيشمل الاتفاق بنوك:
📌 Ziraat Bankası
📌 Halkbank
📌 Vakıfbank
📌 Ziraat Katılım
📌 Vakıf Katılım
📌 PTT Bank
📌 Emlakbank

04/01/2021

🔴 خطوات شراء عقار أمن في تركيا 🇹🇷 😬

📌اختيار مستشارك العقاري

📌 تحديد الهدف من الشراء و اطلاع مستشارك العقاري عليه بشكل واضح لتجنب اضاعة الوقت و الجهد في البحث ضمن مشاريع لا تلبي احتياجاتك

🔍 الهدف من الشراء :
📎 استثمار
📎 جنسية
📎 إقامة

بعد الاطلاع على المشاريع و الخيارات المتوفرة و اختيار العقار الانسب نتجه الى الخطوة التالية و هي

📌خطوة تجهيز الاوراق المطلوبة لإتمام عملية نقل الملكية

📎 إستخراج رقم ضريبي من دائرة الضرائب الرسمية
📎 ترجمة جواز السفر مصدقة عند كاتب العدل ( النوتر )
📎 صورتين شخصيتان
📎 اذا رغب المستثمر بشراء العقار من غير القدوم الى تركيا يتوجب عليه التوجه الى السفارة التركية في مكان اقامته و استخراج وكالة مصدقة من السفارة

📌 الطابو

يتم في هذه المرحلة تقديم الاوراق الى دائرة التملك العقاري لحجز موعد لاتمام عملية نقل الملكية في دائرة التسجيل العقاري

📌 الرسوم

📎 رسوم نقل الملكية ( الطابو ) ٤٪؜ يتقاسمها البائع و الشاري مناصفتا عادةً ( حسب الاتفاق )

📎 رسوم كاتب العدل تدفع عند كاتب العدل في حال كان البيع عن طريق عقد مبداي و ليس هناك سند ملكية

📎 ضريبة القيمة المضافة تتراوح بين 1% و 18% من قيمة العقار تعتمد على موقع العقار و غالبا ما تكون متضمنة ضمن سعر البيع

📎 مصاريف متفرقة سنوية عبارة عن تامين زلازل و ضريبة بلدية سنوية تختلف باختلاف المنطقة و مساحة العقار ولكنها لا تعتبر مبالغ كبيرة يمكنك الاستفسار عنها من مستشارك العقاري قبل الشراء

📎 في حال التملك بهدف الجنسية فهناك مصاريف الوكالات و الترجمات و مصاريف المعاملة تعطى للمحامي الخاص بمتابعة امور الجنسية تتراوح بين 2000 دولار الى 2500 دولار 📍 نحن في اسطنبول كيز نقدم هذه الخدمة مجانية لجميع عملائنا😊

12/11/2020

سطنبول-بهشاشهير

🔺مشروع حكومي- اقساط تبدا من 200 $دولار
—————————————————

▪️التسليم:ابريل ٢٠٢١
—————————————————-
🔴الاسعار تبدأ من :

🔺شقق غرفة وصالة(٧٤) م

🔹السعر الاجمالي:630،000 ليرة
بالدولار:79,000$

✔️دفعة اولى:295،000 ليرة
بالدولار:36،875$

✔️دفعات شهرية لمدة 55 شهراً:1616 ليرة
بالدولار:200$ شهريا

✔️دفعات سنوية في ايلول سنتين:دفعتين :٣٨،٣٤٨ ليرة

دفعات سنوية في ايلول ل٣ سنوات:٥٨،٣٨٤ ليرة
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
🔺شقق غرفتين وصالة(140)م

🔹السعر الاجمالي:١،١١٥،٠٠٠ ليرة
بالدولار:١٣٤،١٥٠$

✔️دفعة اولى:440،000، ليرة
بالدولار:55،000 دولار$

دفعات شهرية لمدة55 شهراً: 2994 ليرة✔️
بالدولار:بالدولار:375$ شهريا

✔️دفعات سنوية لسنتين سنوات:71,859 ليرة
بالدولار:8,000$

دفعات سنوية لثلاث سنوات:107,859 ليرة
بالدولار:13،480$

ملاحظة : البيع يتم بالليرة التركية حصرا و تم احتساب سعر الصرف بقيمة كل واحد دولار 8 ليرة تركية لسهولة الحساب


للمزيد من التفاصيل يرجى التواصل معنا عبر الواتس آب مباشرة على الرقم:
0090-50-70-29-77-83
و للاطلاع على عروضنا يمكنك زيارة موقعنا الالكتروني
www.istanbulkeys.com

12/11/2020

اسطنبول-بهشاشهير

🔺مشروع حكومي- اقساط تبدا من 200 $دولار
—————————————————

▪️التسليم:ابريل ٢٠٢١
—————————————————-
🔴الاسعار تبدأ من :

🔺شقق غرفة وصالة(٧٤) م

🔹السعر الاجمالي:630،000 ليرة
بالدولار:79,000$

✔️دفعة اولى:295،000 ليرة
بالدولار:36،875$

✔️دفعات شهرية لمدة 55 شهراً:1616 ليرة
بالدولار:200$ شهريا

✔️دفعات سنوية في ايلول سنتين:دفعتين :٣٨،٣٤٨ ليرة

دفعات سنوية في ايلول ل٣ سنوات:٥٨،٣٨٤ ليرة
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
🔺شقق غرفتين وصالة(140)م

🔹السعر الاجمالي:903.000 ليرة
بالدولار:112،875$

✔️دفعة اولى:440،000، ليرة
بالدولار:55،000 دولار$

دفعات شهرية لمدة55 شهراً: 2994 ليرة✔️
بالدولار:بالدولار:375$ شهريا

✔️دفعات سنوية لسنتين سنوات:71,859 ليرة
بالدولار:8,000$

دفعات سنوية لثلاث سنوات:107,859 ليرة
بالدولار:13،480$

ملاحظة : تم احتساب سعرالدولار 8 ليرة تركية

——————————————————
للمزيد من التفاصيل يرجى التواصل معنا عبر الواتس آب مباشرة على الرقم:
0090-50-70-29-77-83

للاطلاع على عروض اخرى يرجى زيارة موقعنا على الانترنيت
istanbulkeys.com

23/09/2020

21/09/2020

21/09/2020

سجلت مبيعات العقارات للأجانب في تركيا خلال آب/أغسطس الماضي، رقمًا قياسيًا، هو الأعلى مقارنة بالشهر نفسه خلال السنوات السابقة.

وبحسب معلومات جمعها مراسل الأناضول، فإن مبيعات العقارات للأجانب خلال أغسطس زادت بنسبة 8% مقارنة بالشهر ذاته العام الماضي.
ولفتت إلى انخفاض مبيعات العقارات للأجانب خلال الأشهر الثمانية الأولى بنسبة 25%، مقارنة بالفترة نفسها من 2109، بسبب تفشي فيروس كورونا.

وبلغت مبيعات العقارات للأجانب خلال الأشهر الثمانية الأولى، 20 ألفا و896 وحدة سكنية.
وأكدت المعلومات، أن مبيعات العقارات للأجانب عادت إلى مرحلة ما قبل الفيروس.

وتصدرت إسطنبول قائمة المدن التركية الأكثر بيعًا للعقارات للأجانب خلال أغسطس الماضي، تلتها أنطاليا ثم أنقرة ومرسين ويالوفا.

وأوضح رئيس جمعية "الترويج العقاري في الخارج" التركية، عمر فاروق أكبال، أن مبيعات العقارات للأجانب بأغسطس الماضي، زادت 42% مقارنة بتموز/يوليو السابق.
وأضاف أن الأجانب اشتروا في آب/أغسطس 3 آلاف و893 منزلاً.

30/07/2020

مجموعة للاستثمار العقاري تتمنى لكم عيد اضحى مبارك .