04/09/2026
Terazidere Sanayi aksında, kat mülkiyetli, 10 bağımsız bölümlü ve yüksek kira potansiyelli
sanayi ve ticaret kompleksi!
İstanbul’un merkezi sanayi akslarından Bayrampaşa’da konumlanan gayrimenkul, ana ulaşım akslarına yakın konumu ile üretim, atölye, depolama ve hafif sanayi faaliyetlerine uygun kullanım yapısıyla, değer artışı potansiyeli yüksek bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Dumlupınar Caddesi’ne yakın konumda, Esenler Otogarı bağlantı aksı üzerinde, TEM Otoyolu ve E-5 bağlantılarına erişim avantajına sahip, İstanbul’un üretim ve lojistik merkezlerine yakın noktada yer almaktadır. Bölge; atölyeler, imalathaneler ve küçük sanayi işletmelerinin yoğun olarak faaliyet gösterdiği dinamik bir ticari ekosisteme sahiptir.
Parsel Alanı: 549 m²
Bina Oturun Alanı: 471 m²
Bina Katları: 6 kat (2.Bodrum+ 1.Bodrum+Asma Kat +Zemin+1
kat+2 kat)
Bina Brüt Alanı: 3.500 m²
Bağımsız Bölüm Sayısı: 10 adet
Kat Yüksekliği: 3,5 m ile 5 m
Üretim Bandı Uzunluğu: 20 m
Taşıma Kapasitesi: 2.500 kg/m2
Teknik Özellikler
Isıtma: Elektrik
Soğutma: Elektrik, klima
Zemin, 1.kat ve 2.katta elektrikli caraskal
Her katta WC alanları
Mutfak
Mutfak için doğalgaz mevcut
Jeneratör
Su deposu ve Hidrofor
Yangın söndürme dolapları
Yangın merdiveni
Bodrum katlar için havalandırma
Bodrum katlar arasında yük platformu
Mevcutta Ticaret ve Hizmet imarlı olan gayrimenkul en değerli imar lejantlarından birine sahiptir. Sadece sanayi değil ofis, plaza, ticaret, otel ve idari merkez yapımına uygun esnekliktedir.
Tek parsel üzerinde bütüncül mülkiyet yapısı
Merkezi sanayi lokasyonu
Kısıtlı arz yapısı
Dönüşüm ve yeniden geliştirme potansiyeli
Uzun vadeli kira geliri oluşturma imkânı
İstanbul içi lojistik erişim avantajı
EİDS Onaylı Ve Tek Yetkili Olduğumuz Portföy Randevu Sistemi iİe Gezdirilecektir.
Detaylı bilgi ve randevu için bizi arayın lütfen🙏
Fiyat: 185.000.000 TL
