https://www.facebook.com/102785057777513/

aliya_istanbul_kz, Istanbul (2026)

05/09/2021

Қайырлы күн ! Эсенюрт Мейданында орналасқан ғимараттағы пәтер .
2+2/ 85 м²/ 3 қабат
4-5 жылдық ғимарат .
Құжаттары түгел .
Исканлы, ТАПУ дереу шығарып береді .
Бағасы 330 000 лира = 17 миллионға жуық .

19/06/2021

Абитуренттердің назарына !
Қалып қалмаңыздар . Ертең маусымның 20 бастап оқуға түсіру қызметтеріне 100$ скидка. Пайдаланып қалыңыздар !

26/05/2021

Бүгін назарларыңызда СТАМБУЛ КЕНТ УНИВЕРСИТЕТІ факультеттерімен оқу мерзімі және жылдық төлем ақысы.
Бұл 1965 ж құрылған жеке меншік университет.
Шетел студентері арасында өте танымал . Студенттердің 25-30% 100 астам шетел мемлекеттерінен студенттер құрайды . Университет Великобританияның 20 үздік университеттеріне кіреді.
Толыққанды Европа университеті деп есептеуге болады себебі Афины, Брюссель, Рим, Парижде базалары бар.
Сонымен қатар мұнда магистратура, бакалавриат ,дайындық курстары бар . Мұғалімдермен профессорлар жоғары квалификациялы.
Университет жеке болғанымен бағалары өте аспандап тұрған жоқ.
Өзінің жатақханасы бар , бірақ көбіне студенттер жеке пәтер жалдап тұрып жатады . Пәтер жалдауғада көмек көрсетіледі .
Университеттің орналасуы өте әдемі тарихи және туристік жерде . Бір жағы қыз күлесі болса екінші жағы Долмабахче сарайы одан қалса Нишанташы Бомонти әдемі жерлер.
Солай Стамбул қаласынан университет сұраған кісілер үшін . Тағыда сіздермен ақпаратпен бөлісіп отырамын кеше уақыт болмай қалды .
Ал кімді КЕНТ университеті қызықтырса маған жекеге жазыңыздар .

18/03/2021

Бүгіңгі видео достар 1+1 деген қандай пәтер екенінің анық көрінісі . Американ мутфаги ол дегеніміз американская кухня американка деп де атап жатады біздің орыс тілділер.
Бізше ол кухня- студия . 100 ден 90% осы американ мутфаги болады . 1+1 пәтерлерінде өте сирек бөлек асүй кездеседі . Пәтер әрине балалы шағалы кісілерге келе бермейді әсіресе біздің қазақтарға . Бір екі ақ адам тұруға қолайлы . Бір жатын бөлме + қонақбөлмеңіз асүймен біріктірілген , сосын жуынатын бөлмеңіз . Пәтер 20 қабатты үйдің 3 қабатында ситеде орналасқан . Сите "N tayers " деп аталады . Дәл осы үйдің 8 қабатындада тап осындай пәтер сатылымда тек жихазсыз . Ал мына көріп отырған пәтеріміз жихазымен 300000лира 40000$ о жақ бұ жағы . Үйдің астында паркинг , 24/7 күзет , хауыз және спорт салоны бар .
Менің Астанадағы үйім тап осындай болатын . Жатын бөлмені екі қызға жасап беріп өзім залда жататынмын . Ал киімдеріңді қыстырылысып барып ақыры балалардың бөлмесіне шкафқа саласың . Және студияның ұнамайтыны ана жерде қонақтарың отырады сен әбіржіп біреу қарап отырғанда не істеп не қоиғаныңды білмей ыдыс аяғың сатырлап оииии . Сол жерде жүріп ет түсіресің сорпа құйып . Қоиыш ар жағын айтпайым.

#квартиравстамбуле #квартиравтурций #квартиразаграницей #квартирамечты #риелторстамбул #квартиранаморе #стаибулпәтерлері #

17/03/2021

Бүгінге пост көбейіп кетті бірақ ертең осындай бір керемет кездесуіміз бар қандастарымызбен . Ертең Зейтінбурнуда Абай Құнанбайевқа арналған алаң ның ашылуы болады . Ештеңе өзгеріп кетпесе соған барамын сол жерден видео түсірермін . Фотода өткен кездесулер .

07/03/2021

45000$ . 2+1 . 75 м 2 . Болконлы . Жаңа ғимарат .
Эсеньюрт жақсы локация . Орталық базар, дүкен , мектеп , емханалар жақын .

04/03/2021

Салем достар ! Бүгін сатылымда Бейлікдюзюде теңізге жақын жерде бір досым осындай вилла сатып жатыр . Өкінішке орай үйдің ішін түк фотоға түсірмепті . Өтініш айттым түсірсе сіздерге тағы көрсететін боламын . Әзірше тек жазбаша түрде білетін боласыздар .
Сонымен : 439 м2 жалпы ауданы.
* 1қабатта 3 бөлмесі бар ( 9м2; 20м2; 25м 2 ).
2 жатын бөлме ( 30м 2; 48м2 ).
Бір үлкен жуынатын бөлме , болкон.
*Жоғарғы қабатты (шатыр)2болкон ,1 гардеробная , 1 жатын бөлме , 2 болкон ,1 зал , 1 үлкен ас үй, бір үлкен жуынатын бөлме . Дуалдар қалыңдығы 20 см .
* Гириш катында 2 болкон, 1 үлкен асүй,
1 зал, 2 жатын бөлме , 1 жуынатын бөлме , веранда .

*1 Бодрумда Бір ашық хауыз , 2 гараж ,
* 2 Бодрумда су депосы, комби депосы, жабық хауыз, сауна, хамам, джакузи бар. Өзі 4 қабатта тұрады .
*Бодрум кат
*Гириш кат
* Ара кат
* Чадыр (шатыр) .
Гириш, бодрум , ара кат дегендерді білесіздер бұрын жаздым .
Бодрум катта су депосы, жабық хауыз, сауна, хамам, джакузи. Комби депосы. Бағасы 2 . 200 000 түрік лирасы .

#квартиравтурций #казахивтурций #недвижимостьвтурций #квартиразаграницей #квартирывстамбуле #бейликдюзю #риелтор #агентствопонедвижимости #товарыоптомизтурций #качественныйтовар #

02/03/2021

Қайырлы күн достар !
Шыны керек уақыттың аздығынан сіздерге тұшымды ақпарат беріп , әдемі пост жазудан алыстап барам. Сатылатын пәтер жарнамасымен ғана шектеліп жүрмін . Алдағы уақыттарда түзелетін болармын 😉. Сіздерге ИСКАН дегеніміз не екенін түсіндіріп жазамын дегег уәдемді ұмытпадым . Соны бүгін жазып өтейін .
Сонымен ИСКАН дегеніміз ол техникалық паспорт . Ғимараттың қолданысқа берілгені туралы құжат .
Исканның екі түрі болады : ГЕНЕЛЬ искан және ФЕРДИ искан .
ГЕНЕЛЬ ИСКАНДЫ бүкіл ғимарат үшін застроищик алады. Бұл құжат құрылыстың барлық шарттары сақталғанын растайды және ғимаратқа комуналдық қызметтерді қосуға болады дегенді білдіреді .
Егер бұл искан алынбаса заң боиынша ғимарат ресми рәсімделмеген және құрылыс бітпеген деген білдіреді .
Құрылысқа рұқсат алынғаннан күннен бастап 5 жыл ішінде ғимарат салынып бітіп исканы алынуы тиіс . Егер бұлай болмаған жағдайда құрылысқа берілген рұқсат анулировать етіледі және мемлекет бұл ғимаратты кез келген уақытта сүріп тастай алады (снос). Бұл исканды алу үшін құрылыс компаниясы муницепалитетке бір қатар құжаттар тапсырады және әр инстанция тексергеннен кейін өз мөрін қояды .
Искансыз үй алған жағдайда қандай қиындықтар тууы мүмкін :
* бұл үйлерге ипотека берілмейді .
* бұл үйлерге абоненттік номер берілгегмен бұл жекеменшік пәтер иесінің статусы емес .
Көп жағдайда ғимараттың искансыз қалатыны себебі құрылыстың кейбір шарттары орындалмай қалады . Оны қайта жасау қосымша шығынды талап етеді сондықтан искансыз қалып кететін жағдайларда кездесіп жатады .
* FERDI ISKAN - ферди искан бұл қолыңызға индивидуалды түрде берілетін пәтердің тех.паспорты . Мұны пәтер сатып алғанда пәтермен қоса аласыз . Мұнда пәтер жайында және бүкіл ғимарат жайында техникалық ақпарат жазылған . Қанша қабатты ғимарат ,көлемі қанша лифтісі барма жоқпа деген сияқты және ғимаратқа қандай компаниялар коммуналдық қызметтер жүргізді есік терезені кім орнатты барлығының адресі ,телефоны және қолы тұрады . Бұл құжат ғимарат жаңа кезінде бір ақ рет беріледі ал одан кейін қожайыннан қожайынға өтіп отырады . Егер пәтер искансыз бірақ құрылыс компаниясы бүкіл ғимарат үшін ГЕНЕЛЬ ИСКАН алған жағдайда еш қиындық жоқ.Жалғасы коментариде👇.

24/02/2021

Истамбул. Авропа . Бейликдюзю .
Сатылымда 2+1 . 3 бөлмелік конфортты пәтер . 90м² . 1 қабат . Жаңа ғимарат . Жанұялық апартман . Газбен жылиды . Бағасы 500 000лира = 29 милл.тг
#квартирывстамбуле #казахивтурций #квартирамечты #риелторвстамбуле #недвижимостьзаграницей #

22/02/2021

Қайырлы күн, достар ! Жаңа апта бәрімізге жаңа табыстар әкелсін !
Ал мен әдеттегідей сіздерді Түркия жаңалықтарынан хабардар ете кетейін .
Бұрынғы посттардың бірінде Түркияға сырттан кіргізілген ұялы телефон 120 күннен кейін бұғатталатынын айтқан болатынмын . Телефон бұғатқа түспеу үшін . Сіз оған ресми регистрация жасатуыңыз керек. Қазір регистрация 2006 түрік лирасын құрайды . 2000 лира дегеніміз ол шамамен 120 мың тг бұл сумаға басқа жергілікті телефон сатып алсаңызда болады . Жергілікті телефонға ақылы регистрация керек болмайды .
Әлемдік пандемия салдарынан бұл 120 күндік мерзімді 365 күнге ауыстыру туралы шешім қабылданып отыр .
Енді сіздің телефоныңызға түрік симкасы салынғаннан бастап 365 күннен кейін барып телефон бұғатталады .
Әрине бұл мерзімді күтпей ресми тіркеу жасап алсаңызда болады .
Жәнеде бұрын сіз 2 жылда 1 телефон рәсімдеуге құқылы болсаңыз , жаңа өзгерістермен 3 жыл ішінде 1ғана телефон рәсімдеуге құқылысыз .
*Әрі телефон тек сіздің атыңызға рәсімделген
* пошлина тек сіздің атыңыздан төленген
* және ішіндегі симкада тек сіздің атыңызға алынған болуы тиіс .

Телефонды ресми тіркеуді сіз :
* салық бөлімінде
* е-девлет арқылы онлайн түрде
* ұялы операторда жасай аласыз .
Міне әзірге осы . Бұл көп кісіні мазалайтын нәрсе еді .

Одан кейін марттың 15 бастап кафе , ресторандар т.б ашылады деген хабарымыз бар . Бірақ бәрі ситуацияға байланысты .

20/02/2021

Қайырлы күн , достар ! Қалдарыңыз жақсы деген үміттемін .
Бүгін біз ақша тақырыбын бір қозғап кетейікші . Көбімізді қызықтыратын мәселе ол ақшаны Түркияға қалай әкелеміз.
Талай кісі көшіп келді , талай талай жағдайлар болды . Счетқа салып келіп күніге лимитпен алып, ол әр бір бөлік ақшадан % ұстайтыны бар . Келіп алып % ұстатқысы келмей мың сан жолын іздегендерде бар . Бірақ бұл банк ол сізге қызмет жасап тұр неге ол өз қызметі үшін % ұстамауы керек . Болмаса келіп алып көкесінің үйне келгендей бүкіл түріктер неге маған жайылып төсек болмайды деп көкірегі аспанда болған кісілер де бар . Айналайындарау біз бұл жақта кімбіз , әр елдің салты басқа ,иті қара қасқа демекші келдікпе сіңіп кетудің қамын қылу керек сияқты . Бізде бұлай емес мұнда неге басқаша дегеніңе олардың түкіргені бар . Кірме боп тұрған бізбе біз соны қабылдауымыз керек . Езіліп аяқтың астында қал деп жатқаным жоқ . Бірақ өз жолыңды біл, жөніңді біл , келген мақсатыңмен жүр түріктерді өзгертемде әуре болма . Ақша туралы айтамын деп тақырыпан тайып кетіппінғои 😁бірақта бұлда бар мәселе негізі .
Сонымен ақшаға оралсақ қысқаша ғана айтайын ең тиышы ақшаны өзіңізбен әкелген . 100000$ дейінгі ақшаны әуежайда деклорация толтырып ақшаны шығу тегін көрсетіп ( бұл дегеніміз мысалы Қазақстанда үйіңізді саттыңыз сол құжатты көрсетесіз . Договор о купле и продаже ). Жәнеде Түркияда әуежайда тағыда деклорация толтырыңыз себебі Түркияға ақша кіргізу оңай , алып шығу қиын. Егерде сіз түрлі бір жағдаймен кері кету керек болсаңыз бұл деклорациясыз қиындық туады .
*Адам басына 10 мың $ ешқандай құжатсыз әкелуге болады мұны енді неше кісі келесіз соған қарайсыз .
*Ал егер 100000$ жоғары сумма болғанда қосымша ақшаның шығу тегін анықтайтын анықтама қажет . Бұл айтып жатқаным өзіңізбен әкелген жағдайда .
Ал егер банк шотына салып келген жағдайда әбден анықтап , біліп алыңыз . Себебі ақшаңызды бірден ала алмаймыз банктің бір күнде белгілі бір сумма лимиті болады , ал бонкаматтың лимиті тағы айырбас . Әр алғаныңызда комиссия ұстатып отыру тағы қолайсыз . Шоттан шотқа аударуға болады түрік шотына ол үшін түрік шотыңыз болу керек не таныс сенімді адамыңыз болуы керек . ( жалғасы коментариде).

20/02/2021

Бейликдюзю Гүрпынар махаллесінде сатылатын 2+1 пәтер . 100м2 . 2қабатта . 4 жылдық ғимарат . Исканлы , лифтісі бар . Локациясы жақсы жанында мектеп, емхана, дүкендер көп .
420000 лира = 60000$ .
#стамбулпәтерлері #стамбулнурсултан #стамбулпәтербағалары #стамбулжылжымайтынмүліктері #стамбулнурсултан #стамбулквартиры #стамбулменсауда #стамбулқазақтары #стамалматы #стамбулақөтобе #

aliya_istanbul_kz

05/09/2021

19/06/2021

26/05/2021

18/03/2021

17/03/2021

07/03/2021

04/03/2021

02/03/2021

24/02/2021

22/02/2021

20/02/2021

20/02/2021

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category