Arya queen real estate

Arya queen real estate Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Arya queen real estate, Estate agent, Istanbul.

📌در صورتی که تمایل دارید در ترکیه ملکی بخرید باید با محدودیت‌های قانونی خرید و فروش و یا قوانین امنیتی در این کشور آشنا ...
04/12/2022

📌در صورتی که تمایل دارید در ترکیه ملکی بخرید باید با محدودیت‌های قانونی خرید و فروش و یا قوانین امنیتی در این کشور آشنا شوید:🔹مشکلات در برخی اراضی:اتباع خارجی اجازه در مناطقی که دارای موقعیت نظامی یا امنیتی هستند را ندارند. بنابراین قبل از اقدام برای خریدِ ملک حتما موقعیت آنرا چک کنید.🔹خرید زمین بدون سازه:در #ترکیه اتباع خارجی قادر خواهند بود برای اقدام کنند. تنها یک شرط پیش روی آنها قرار داده می‌شود. برای ساخت و ساز بنا در زمین تنها دو سال زمان دارند. این مدت شامل حق بهره‌مندی از اقامت و نیز می‌شود.❗️تنها شهروندان کشورهایی اجازه خرید ملک در ترکیه را دارند که متقابلا این اجازه را برای شهروندان ترکیه در نظر گرفته باشند. 🔹از این نظر مشکلات خرید ملک در ترکیه شامل شهروندان ایران نمی‌شود.❗️اما در مقابل محدودیت‌های ویژه‌ای برای شهروندان ایرانی در نظر گرفته شده: 🔹ایرانی‌ها اجازه خرید خانه، زمین یا آپارتمان در استانهای مرزی را ندارند. این استانها شامل حکاری، وان، ایغدیر و آغری می‌شود که همجوار شهرهای مرزی ایران هستند.همچنین خرید زمین در مناطق روستایی ترکیه برای اتباع خارجی ممنوع می‌باشد.🔹کسانی که برای دریافت شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک اقدام می‌کنند، به مدت ۳ سال اجازهی فروش ملک را نخواهند داشت و در صورت فروش زودتر ملک شهروندی خود را از دست می‌دهند. به نظر میرسد اعمال این محدودیت از سوی دولت ترکیه منطقی باشد. چرا که فرد با پرداخت مبلغ ۴۰۰٫۰۰۰ دلار جهت خرید ملک در ترکیه همزمان هم صاحب خانهای در این کشور میشود و هم در صورت تمایل میتواند را دریافت کند.🔹مالیات ملک پس از فروش:بر اساس قوانین ترکیه چنانچه شخصی زودتر از ۵ سال بعد از خرید، تصمیم به فروش خانه داشته باشد باید مبلغی به عنوان مالیات بر سرمایه پرداخت کند. مالیات بر سرمایه ۱۵٪ از سود فروش را شامل می‌شود. 🔴 برای اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان با کارشناسان آریا در تماس باشید:☎️ 0090 554 152 22 22

📌آیا به فکر هستید؟ آیا میدانید شرایط لازم برای ثبت شرکت در ترکیه چیست؟🔹یکی از مسائلی که هنگام ثبت شرکت ممکن است شما را...
02/12/2022

📌آیا به فکر هستید؟ آیا میدانید شرایط لازم برای ثبت شرکت در ترکیه چیست؟🔹یکی از مسائلی که هنگام ثبت شرکت ممکن است شما را درگیر کرده باشد، این است که آیا برای ثبت شرکت نیاز به دریافت اقامت کاری دارید یا خیر؟دریافت اجازه کار برای کسانی که صاحب شرکت نیستند و تمایل دارند برای یک شرکت کار کنند یا برای بهرمندی از مزایای اقامت کاری برای خود بیمه کارمندی یا SGK در نظر بگیرند لازم است، که در این صورت بیمه باکور آنها ابطال و به جای آن بیمه SGK فعال می‌شود. 🔹در صورتی که شما در #ترکیه شرکتی را ثبت کرده باشید یا در شرکتی شریک شده باشید، نیاز به بیمه ندارید، چرا که در هنگام ثبت شرکت، به همه کسانی که سهامداران شرکت هستند، بیمه خویش فرما (باکور) تعلق میگیرد. 🔹شما در همان زمان، قادر خواهید بود که بیمه خود را در سامانه دولت الکترونیک (E-devlet) مشاهده کنید و با پرداخت مبلغ بیمه به اداره بیمه فعال سازی شده و برای شما سوابق بازنشستگی در نظر گرفته خواهد شد.🔹حتی اگر این بیمه را فعال سازی هم نکنید، نگرانی وجود ندارد و کسی از شما اجازه کار درخواست نخواهد کرد. ❗️حال اگر بخواهید با توجه به شرکتی که ثبت کردهاید درخواست اقامت بدهید باید توجه داشته باشید که استخدام ۵ نفر ترک و اخذ اجازه کار لازم است. 🔴 برای اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان با کارشناسان آریا در تماس باشید:☎️ 0090 554 152 22 22

📌پروژهای با معماری زیبا و خاص و منظره در یکی از بهترین مناطق اروپایی #استانبول:🔹این پروژه در محله #بشیکتاش واقع شده ...
30/11/2022

📌پروژهای با معماری زیبا و خاص و منظره در یکی از بهترین مناطق اروپایی #استانبول:🔹این پروژه در محله #بشیکتاش واقع شده و در زمینی به مساحت ۱۷.۶۵۵ مترمربع ساخته شده است. دارای ۲۹۵ واحد و گزینه‌ای عالی برای زندگی و 🔹تیپ واحدها: 1+2.5 ، 1+3، 1+3 (دوبلکس)، 1+4، 1+4.5 (دوبلکس)، 2+4.5 (دوبلکس)، 2+5.5 (دوبلکس)🔹برخی امکانات پروژه: بیش از ۹۰۰ مترمربع فضای اجتماعی استخر سرپوشیدهباشگاه ورزشیسونا و اتاق بخار اتاق ماساژزمین بازی کودکانمسیرهای پیادهروی نگهبانی ۲۴ ساعته🔹برخی دسترسی‌های پروژه: این پروژه با قرارگیری در منطقه بشیکتاش، دسترسی خیلی خوبی به نقاط مختلف استانبول دارد. 100 متر تا ایستگاه اتوبوس750 متر تا ایستگاه مترو1.3 کیلومتر تا مرکز خرید سیتیز700 متر تا قصر ایهلامور 2 کیلومتر تا پارک ماچکا 1.5 کیلومتر تا دانشگاه تکنیک ایلدیز1.4 کیلومتر تا بیمارستان آجی بادم فولیا🔴 برای اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان با کارشناسان آریا در تماس باشید:☎️ 0090 554 152 22 22

📌اگر برای دریافت درخواست دادهاید و یا تمایل دارید این کار را انجام دهید باید از برخی قوانین و شرایط لازم آن، اطلاع داش...
27/11/2022

📌اگر برای دریافت درخواست دادهاید و یا تمایل دارید این کار را انجام دهید باید از برخی قوانین و شرایط لازم آن، اطلاع داشته باشید. ❗️پس پست امروز را از دست ندهید.باید بدانید مادامی که درخواست دریافت اقامت و #راندوو را به اداره اقامت ترکیه دادهاید، نباید خاک ترکیه را ترک کنید. 🔹وقتی شما درخواست دریافت اقامت دارید به این معنی است که قصد دارید در #ترکیه بمانید و اگر در این زمان خاک ترکیه را ترک کنید، با قصد شما برای ماندن بیشتر از حد توریستی در ترکیه مغایرت دارد و درخواست اقامت شما رد خواهد شد. 🔹به همین دلیل بهتر است اتباع خارجی از زمان درخواست تا زمان روشن شدن جواب اقامت در ترکیه بمانند. 🔹اگر مدت اعتبار کارت اقامت و یا اقامت توریستی ۹۰ روزه رو به اتمام باشد، اتباع خارجی میتوانند پس از ۱۵ روز از راندوو و صدور کارت اقامت از ترکیه خارج شوند. ❗️به شرطی که مدارکی که در روز مصاحبه از اداره مهاجرت دریافت کردهاند مدرک اقامت موقت عکس‌دار و دارای مهر و امضا باشد و تا زمان دریافت کارت اقامت آنها را نزد خود نگه دارند. 🔹اتباع خارجی با داشتن این مدارک میتوانند قبل از دریافت کارت اقامت خروج و ورود داشته باشند.🔹اگر قبل از دریافت مدارک یا پس از تعیین تاریخ راندوو خاک ترکیه را ترک کنید درخواست اقامت شما رد خواهد شد و تا شش ماه امکان درخواست از همان نوع اقامت را نخواهید داشت.🔴 برای اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان با کارشناسان آریا در تماس باشید:☎️ 0090 554 152 22 22

📌در صورتی که تمایل دارید در #ترکیه زندگی کنید باید راجع سیستم مالیاتی این کشور نیز اطلاعاتی داشته باشید، پس با ما همراه...
24/11/2022

📌در صورتی که تمایل دارید در #ترکیه زندگی کنید باید راجع سیستم مالیاتی این کشور نیز اطلاعاتی داشته باشید، پس با ما همراه باشید: 🔹مالیات بر ارزش افزوده یا (KDV) در ترکیه به مالیاتی گفته میشود که تولید کننده کالا، ملک یا مواد غذایی و یا دیگر خدمات، زمانی که میخواهند کالا را به مصرف کننده عرضه کند و کالای خود را به فروش برساند از مصرف کننده نهایی دریافت میکند و در نهایت این مالیات به دولت پرداخت میشود. 🔹مالیات بر ارزش افزوده در صنفهای مختلف درصدهای متغییری دارد. به طور نمونه در خدمات 18%، در صنعت غذایی بین %4 تا 8% و ... است. 🔹زمانی که از یک شرکت خرید انجام میشود، این مالیات در فاکتور قید میشود. یعنی در فاکتور عددی که نوشته میشود به اضافه مالیات بر ارزش افزوده است.❗️در خصوص زمانی که از یک پروژه یا شرکت اقدام به خرید ملک میشود نیز، باید مالیات بر ارزش افزوده پرداخت شود. 🔹بنابراین اگر از یک شخص اقدام به خرید ملک شود، به آن ملک مالیات بر ارزش افزوده تعلق نمیگیرد. زیرا خریدار قبلی آن را پرداخت کرده است.🔹در خرید از پروژههای ملکی اگر خریدار خارجی باشد و در مدت زمان شش ماه قبل از خرید ملک در ترکیه اقامت نداشته باشد، میتوان هنگام خرید ملک وی را از پرداخت مالیات ارزش افزوده معاف کرد.🔴 برای اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان با کارشناسان آریا در تماس باشید:☎️ 0090 554 152 22 22 #ترکیه🇹🇷

📌با یکی از پروژههای عالی در بخش آسیایی استانبول با ما همراه باشید: 🔹این پروژه در محله چنگلکوی، منطقه #اوسکودار قرار گرف...
22/11/2022

📌با یکی از پروژههای عالی در بخش آسیایی استانبول با ما همراه باشید: 🔹این پروژه در محله چنگلکوی، منطقه #اوسکودار قرار گرفته و در زمینی به مساحت ۱۹.۰۰۰ مترمربع، شامل ۸ بلوک و ۱۷۹ واحد آپارتمان ساخته شده است. ❗️مناسب برای و 🔹تیپ واحدها: 1+1، 1+2، 1+3، 1+4، 1+5 (دوبلکس) 🔹برخی امکانات پروژه: زمین بازی مخصوص کودکان فضای سبز کافه فضای مناسب باربیکیو مهدکودک مسیرهای پیادهروی باشگاه ورزشی پارکینگ، انباری، نگهبانی 🔹مسیرهای دسترسی: ۴ کیلومتر تا پارک چاملیجا۵ کیلومتر تا مرکز خرید کاپیتول ۲ کیلومتر تا بیمارستان مدیوانا۶ کیلومتر تا مارماری اوسکودار ۵ کیلومتر تا تونل اوراسیا 🔴 برای اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان با کارشناسان آریا در تماس باشید:☎️ 0090 554 152 22 22

📌کشور #ترکیه همواره یکی از گزینه های انتخاب تجارت برای کسب و کارها بوده است. ❗️در ترکیه بنا بر قانون شما هر تجارتی و هر...
20/11/2022

📌کشور #ترکیه همواره یکی از گزینه های انتخاب تجارت برای کسب و کارها بوده است. ❗️در ترکیه بنا بر قانون شما هر تجارتی و هر کسب و کاری را بخواهید راه اندازی کنید باید شرکت ثبت کنید.راه اندازی کافه و رستوران ، آرایشگاه، خیاطی و…. همه نیازمند هستند.🔹جالب است بدانید حتی فروش کالا و خدمات در ترکیه نیازمند ثبت شرکت می باشد🔹تاسیس شرکت اگر با برنامه ای درست و حساب شده انجام شود، می تواند با حداقل هزینه ممکن و با پاسپورت ایران انجام شود.🔹مالکیت شرکت ۱۰۰ درصد در اختیار شما بوده و نیازی به شراکت با فرد ترک نمی باشد.❗️اگر قصد را داشته باشید، باید بدانید که:🔹یکی از موارد الزامی که برای ثبت شرکت در ترکیه حائز اهمیت است، داشتن آدرس ثبتی و ارائه آن است. آدرسی که شما برای ثبت شرکت باید ارائه بدهید، نیازی ندارد که آدرسی اداری و تجاری باشد، بلکه میتوانید با آدرسی که به عنوان محل سکونت خود ثبت کردهاید نیز برای ثبت شرکت در ترکیه اقدام کنید و شرکت را به صورت هوم آفیس ثبت کنید.🔹فقط کافی است خانهای که برای اخذ اقامت اجاره کردهاید و یا قبلا خریدهاید را به نام خودتان ثبت کرده باشید و آن را به عنوان یکی از مدارک مورد نیاز هنگام ثبت شرکت، ارائه دهید. 🔴 برای اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان با کارشناسان آریا در تماس باشید:☎️ 0090 554 152 22 22

📌شاید برایتان جالب باشد بدانید که از طریق ازدواج یکی از راحتترین روش های #مهاجرت و دریافت است.🔹یک فرد خارجی برای ...
18/11/2022

📌شاید برایتان جالب باشد بدانید که از طریق ازدواج یکی از راحتترین روش های #مهاجرت و دریافت است.🔹یک فرد خارجی برای از طریق ازدواج باید با یک تبعه ترکیه ازدواج کند تا شهروند این کشور محسوب شود. به عبارت دیگر، فرد خارجی پس از ازدواج با شهروند ترکیه میتواند برای سکونت در آن کشور درخواست رسمی خود را ارائه دهد.🔹نکات مهم قانونی به منظور ازدواج در ترکیه:❗️به محض ازدواج، فرد خارجی شهروند ترکیه محسوب نشده و حداقل باید ۳ سال از ازدواج گذشته باشد تا بتوان درخواست اقامت را ارائه کرد.❗️زن و مرد باید با یکدیگر زندگی کرده و محل سکونتشان مشترک باشد. به عبارت دیگر، صرف جاری شدن عقد کفایت نمیکند.❗️در طول مدت زندگی مشترک نباید رفتارهایی که به دوام زندگی مشترک آسیب میزند مشاهده یا گزارش شود.❗️شخص خارجی نباید سابقه ای در خصوص تهدید امنیت ملی و نظم عمومی داشته باشد.🔹مدارک لازم برای ثبت ازدواج در ترکیه:مراجعه ی حضوری به کنسولگری جمهوری اسلامی ایران در کشور ترکیهدریافت تأییدیه رسمی از وزارت خارجه کشور ترکیه
انجام آزمایش خونامضای فرم های لازم در دفتر اسناد رسمیتعیین وقت برای انجام عقدحضور حداقل ۲ نفر شاهد در محل اجرای عقد🔹قوانین اخذ شهروندی ترکیه از طریق ازدواج:زن و مرد باید در وحدت خانواده باشند. یعنی طلاق صورت نگرفته و با یکدیگر زندگی کنند.اقدامات ضد امنیت و وحدت ملی کشور نباید انجام شود. حداقل ۳ سال باید از تاریخ ازدواج گذشته باشد. همسری که تبعه ی ترکیه است باید هنگام درخواست اخذ اقامت در قید حیات باشد.❗️چنانچه شخص بعد از دریافت اقامت ترکیه از همسر خود جدا شود، تابعیت او ادامه مییابد و شهروندی ترکیه سلب نمیشود🔴 برای اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان با کارشناسان آریا در تماس باشید:☎️ 0090 554 152 22 22

📌با معرفی پروژهای عالی برای و در بخش اروپایی #استانبول با ما همراه باشید: 🔹این پروژه در منطقه قرار گرفته است و من...
15/11/2022

📌با معرفی پروژهای عالی برای و در بخش اروپایی #استانبول با ما همراه باشید: 🔹این پروژه در منطقه قرار گرفته است و منظره بینظیری از خلیج شاخ طلایی را در اختیار ساکنین قرار میدهد. ❗️دارای سند آماده به تحویل🔹تیپ واحدها: از 1+1 تا 1+5 دوبلکس تا متراژ ۳۵۷ مترمربع با طراحی خاص و منحصر به فرد و سیستم هوشمند🔹در نزدیکی چندین مرکز حمل و نقل عمومی دسترسی به نقاط مختلف استانبول را بسیار راحت کرده است. 🔹دسترسی راحت به ایستگاه تراموا، مترو، متروبوس، اتوبوس، تله کابین ایوپ سلطان، و اسکله کشتی 🔹دارای چندین روش مختلف پرداخت نقدی و اقساط مطابق با شرایط شما❗️این پروژه به دلیل اینکه هنوز به اتمام نرسیده و تا چندماه آینده تحویل داده میشود یکی از بهترین فرصتهای است. 🔴 برای اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان با کارشناسان آریا در تماس باشید:☎️ 0090 554 152 22 22

📌اگر قصد را دارید و هنوز نمیدانید که در کدام شهر اقدام به خرید خانه بکنید، این پست را از دست ندهید:🔹استانبول:شهر #است...
13/11/2022

📌اگر قصد را دارید و هنوز نمیدانید که در کدام شهر اقدام به خرید خانه بکنید، این پست را از دست ندهید:🔹استانبول:شهر #استانبول، (پرجمعیتترین و بزرگترین شهر #ترکیه )، پایتخت روم شرقی (بیزانس)، یکی از زیباترین شهرهای دنیاست که جاذبههای طبیعی، #گردشگری و تاریخی فراوانی در خود جای داده است. به همه اینها طبیعت سرسبز و امکانات شهری عالی، وجود مدارس و دانشگاههای، ساخت و سازهای مدرن هم اضافه کنیدسالانه تمایل به در بین خارجیها بیشتر و بیشتر میشود.🔹آنکارا: #آنکارا دومین شهر پرجمعیت کشور ترکیه، یکی از کلانشهرهای این کشور به شمار میرود. هزینه زندگی در این شهر نسبت به استانبول مناسبتر است.با توجه به رونق زیادی که این شهر در سالهای اخیر پیدا کرده است، محل مناسبی برای نیز محسوب میشود. اگر دوست دارید در شهری مدرن زندگی کنید اما هزینه تأمین مخارج زندگی در شهر استانبول برای شما دشوار است، شهر آنکارا گزینه مناسبی برایتان خواهد بود.🔹آلانیا:شهر #آلانیا که در جنوب ترکیه واقعشده یکی از شهرهای زیبای #ساحلی است. در چند سال اخیر در بین خریداران ایرانی، این شهر جایگاه ویژهای پیدا کرده است. هرچند این شهر بسیار زیبا مدتهاست که مقصدی مناسب برای تعطیلات، گردشگری، و زندگی در بین مردم کشورهای هلند، آلمان، سوئد، روسیه، نروژ و اوکراین است. جمعیت این شهر حدود ۳۳۳ هزار نفر بوده که تقریبا ۱۰ درصد از جمعیت و بالغبر ۳۰ هزار نفر ساکن آن افراد خارجی هستند.🔹ازمیر:ازمیر به عنوان سومین شهر بزرگ ترکیه جایگاه خوبی در بین سرمایه گذاران ملک دارد. به طور متوسط برای خرید خانه در #ازمیر باید حدود ۳۰۰۰۰۰ لیر سرمایه گذاری کنید. محله، نوع ملک و کیفیت آن در قیمت ملک تاثیر دارند. ازمیر بخاطر داشتن آب و هوا و موقعیت جغرافیایی مناسب، شهری ایدهآل برای سرمایه گذاری و خرید ملک است که بر قیمت ترکیه تاثیر زیادی دارد.🔴 برای اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان با کارشناسان آریا در تماس باشید:☎️ 0090 554 152 22 22

Address

Istanbul

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Arya queen real estate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category