جوهرة العقارية - Cevhere Real Estate

12/07/2021

-تعتبر منطقة كاغت هانة التي يقع ضمنها المشروع من المناطق التي تقع في وسط اسطنبول والتي تتطور عمرانياً بشكل ملحوظ مما يزيد من قيمتها مع الوقت.

-تقع منطقة كاغت هانة بين القرن الذهبي وغابات بيلغراد تعتبر صلة الوصل بين العديد من المناطق المهمة في اسطنبول مثل منطقة شيشلي، بيشكتاش، بي اوغلو، ساريار، و ليفينت.

وبفضل مكان منطقة كاغت هانة المركزي تتحول هذه المنطقة مع الوقت لتصبح مركز تجاري فعال. تعتبر هذه المنطقة من أحد المناطق المفضلة لدى المستثمرين بسبب قربها من الجسور الواصلة بين قسمين اسطنبول بالاضافة لقربها من الطريق الذي يصل الى المطار الجديد وهذا بفضل موقعها الاستراتيجي

-يقع بالقرب من المشروع محطة مترو مما يسهل حركة التنقل بالاضافة الى وجود عدد من المشافي الخاصة والحكومية. ويوجد أيضا مراكز تجارية قريبة من المشروع مثل مول AXIS ومول ISTINIYE بالاضافة الى وجود عدد من الجامعات والمدارس الخاصة والحكومية.

-يقوم المشروع بتصاميمه المميزة على أرض مساحتها 6.971 متر مربع و يتألف من ثلاثة أبنية بارتفاع 10 طوابق و بعدد 187 وحدة سكنية. بالاضافة الى وجود تراس مشترك لكل بناء بمساحة 400 متر مربع بالاضافة الى وجود مساحات خضراء مشتركة بمساحة 3.000 متر مربع و مواقف للسيارات خاصة بالمشروع بارتفاع ثلاث طوابق.

يعتبر المشروع سكني بالكامل وجاهز للسكن وبخيارات شقق تتراوح بين 2+1 و 3+1 و 4+1 بمساحات و اطلالات مختلفة.

(كما ان المشروع مناسب للجنسية التركية) 💯

Call: + 905525550055

Whatsapp: wa.me/905525550055

#اسطنبول #تركيااسطنبول #عقاراتتركيا #عقارات #عقاراتاسطنبول #تركيا #قطر #السعودية #الجنسيةالتركية #الامارات #فلسطين #الكويت #العراق #الجزائر #المغرب #سياحه #البحرين

07/07/2021

-عرض الجنسية التركية مع جوهرة العقارية 💯

-عرض خاص وحصري 4+1 (215 متر مربع )

-موقع المشروع:
في منطقة أسنيورت الحديثة التي تعد من أكبر مناطق اسطنبول من حيث المساحة وعدد السكان؛ تحديداً في حي هرامي ديريه
الذي يقع تصنيفه ضمن المناطق التي تبرز إيجابياتها في نمط الحياة الحيوي والطرز المعمارية التقليدية الجميلة ، يقع هناك مشروعنا الجديد

-لمحة عن المشروع :
تبلغ مساحة المشروع 26,000 م² وهو عبارة عن 4 بلوكات ( 4 مباني) تتوزع على 25% من المساحة الكلية للمشروع تقريباً؛ في حين خصصت
المساحة الباقية المتمثلة ب85 % كمتنزهات وحدائق للترفيه والألعاب بحيث يكون المشروع صديقاً للبيئة وملائماً للأطفال.
-يبعد المشروع عن كلاً من :
محطة المتروبوس 900 متر
توريوم مول 900 متر
مرمرة بارك مول 1.5 كم
جامعة أسنيورت 1.5 كم
جامعة جيليشم 4 كم
ومستشفى ميدي لايف 2.5 كم

--كما يقع بجانب المشروع العديد من المدارس الخاصة والحكومية الهامة--

-خدمات المجمع :
موقف سيارات
ملعب كرة طائرة
كرة سلة
صالات رياضية
حمامات سباحة
حمام تركي
محال تجارية
مطاعم وكافيهات
مساحات خضراء ومتنزهات

Call: + 905525550055

Whatsapp: wa.me/905525550055

#اسطنبول #تركيااسطنبول #عقاراتتركيا #عقارات #عقاراتاسطنبول #تركيا #قطر #السعودية #الجنسيةالتركية #الامارات #فلسطين #الكويت #العراق #الجزائر #المغرب #سياحه #البحرين

شركة جوهرة العقارية

06/07/2021

-عرض الجنسية التركية مع جوهرة العقارية 💯

-المشروع الوحيد في اسطنبول الذي يمكنك من تملك إطلالة على بحر مرمرة وجزر الأمراء، ومضيق البوسفور في آن واحد، وتبقى في قلب اسطنبول قريب من كافة الخدمات العامة. يقع المشروع المميز جداً في مركز اسطنبول بمنطقة زيتون بورنو، بإطلالة بحرية مميزة وخلابة.

-أماكن وخدمات عامة قريبة من المشروع:

المشروع على بعد 8 كم من المطار و4.5 كم إلى الطريق السريع E-5
على مسافة 200 م من محطة مترو مرمراي
المستشفيات 3 دقائق سيرا على الأقدام
ميناء العبارات البحرية Yenikkapi على بعد 4 كم
على بعد 10 كم من ميدان تقسيم الشهير في اسطنبول.

Call: + 905525550055

Whatsapp: wa.me/905525550055

#اسطنبول #تركيااسطنبول #عقاراتتركيا #عقارات #عقاراتاسطنبول #تركيا #قطر #السعودية #الجنسيةالتركية #الامارات #فلسطين #الكويت #العراق #الجزائر #المغرب #سياحه #البحرين

05/07/2021

-مواصفات المشروع :

– مناطق لعب الأطفال
– ساونا
– حمام تركي فاخر
– مركز للياقة البدنية
– أمن للمجمع السكني
– كاميرات على مدار الساعة
– موقف سيارات
– خزان مياه احتياطي
– مولدة كهربائية احتياطية
– مصاعد
– تدفئة مركزية
– مطابقة للوائح الزلازل

-مميزات المنطقة :

المسافة إلى الطريق الرئيسي
100 – متر

المسافة إلى المطار
13 – كيلو متر

المسافة إلى الشاطئ
2 – كيلو متر

المسافة إلى أقرب مول تسوق
داخل المجمع

المسافة إلى أقرب مدرسة
250 – متر

المسافة إلى أقرب مشفى
400 – متر

المسافة إلى أقرب حديقة
400 – متر

03/07/2021

عرض الجنسية التركية مع جوهرة العقارية 💯

✅مشروع التحول الحضري بضمان بلدية غازي عثمان باشا

✅منطقة المشروع : Mevlana Mahallesi مولانا محلسي ضمن بلدية غازي عثمان باشا
على مسافة أمتار قليلة من محطة متروM7 Kazem karabekir
700 متر عن طريق TEM الدولي الذي يصل طرفي اسطنبول و يمتد حتى يصل الى انقرة شرقا و ادرنة غربا
5دقائق فقط عن غابات سلطان غازي الخضراء
10دقائق عن أكبر مدينة ترفيهية في اسطنبول
4 كم عن أحد أهم مراكز التسوق في اسطنبول مول فينيسا

✅ميزات المنطقة : منطقة غازي عثمان باشا هي من مناطق اسطنبول السكنية المركزية والمحاطة بالخدمات من جميع الجهات
كما انها قريبة جدا من الطريق الدولي E80 مما يسهل الوصول إلى أطراف المدينة بالاضافة لتوفر وسائل النقل المختلفة والجامعات الحكومية والخاصة والمستشفيات الكبيرة الحكومية والخاصة منها ايضا
وهي منطقة تحول حضري مميزة استثمارياً خصوصاً بوجود الدعم من البلدية و الحكومة التركية لتشجيع المستثمرين العرب و الأجانب

✅المشروع عبارة عن ثلاثة مراحل مؤلفة من 5 أبراج تحوي خيارات عديدة من الشقق السكنية و المكاتب و المحلات التجارية
تتكون المرحلة الأولى من برجين سكنيين في كل منهما 21 طابق في كل طابق 10 شقق متنوعة الأنماط من 1+1 و حتى 4+1

✅يوجد شرفة لكل شقة في المجمع

⭕الخدمات تشمل المسبح المغلق و غرف الساونا و الحمام تركي ونادي رياضي ، بالإضافة للنظام الأمني 24/7 و المواقف الخاصة بالسيارات 🚙🚗
⭕المولات القريبة :
Vince
isfanbul
Mall of istanbul
⭕المشافي القريبة أهمها مشفى غازي عثمان باشا للأبحاث الطبية
الذي يبعد عن المشروع 300 متر و مشفى الدولة الذي يبعد سبع دقائق فقط إضافة إلى مجموعة كبيرة من المراكز الطبية و المشافي الخاصة 🏨

⭕الجامعات القريبة جامعة Bilgi University الشهيرة الخاصة وفرع لجامعة Yıldız Teknik Üniversitesi إضافة إلى الجامعة العريقة Bezmiâlem Vakıf Üniversitesi 🏫

⭕تتميز المنطقة بشبكة كثيفة من وسائل النقل أهمها خطوط المترو السريعⓂ️ وحافلات النقل الكبيرة العامة و الصغيرة الخاصة🚌🚍
القسم الأول من المشروع في مراحل التشطيب الأخيرة و التسليم في شهر تموز 2021
الطابو جاهز و مناسب للحصول على الجنسية التركية.

Call: + 905525550055

Whatsapp: wa.me/905525550055

#اسطنبول #تركيااسطنبول #عقاراتتركيا #عقارات #عقاراتاسطنبول #تركيا #قطر #السعودية #الجنسيةالتركية #الامارات #فلسطين #الكويت #العراق #الجزائر #المغرب #سياحه #البحرين

03/07/2021

-يقع المشروع في اسطنبول الاوروبية في منطقة بشاك شهير

-المشروع كبير ويتم انشاءه على 4 مراحل فندق و مول تجاري و منطقتين لابنية سكنية اضافة لبناء غراند ريزيدنس

-تتكون المنطقة السكنية الاولى من 8 بلوكات بارتفاع 13 طابق تتضمن اكثر من 550 شقة سكنية بنماذج
2+1 و 3+1 و 4+1

اضافة الى 209 محل تجاري محيطة بالمنطقة السكنية

-يبعد المشروع :

20 كم عن المطار الثالث
7 كم عن مول اوف اسطنبول
2 كم عن جامعة ابن خلدون
توجد محطة ميترو و ترام قيد الانشاء قرب المشروع تماما

-خدمات المجمع ( خدمات منفصلة للرجال عن النساء ) :
مركز لياقة بدنية
ساونا و مركز علاج صحي و غرف مساج
مسابح و حمام تركي
غرف للهوايات و للبلاي ستيشن
صالات بيلياردو و تنس الطاولة
مراكز تسوق و مطاعم و مقاهي
ملاعب للاطفال و مسارات للمشي
ملاعب تنس و كرة سلة و كرة قدم
حراسة و مراقبة على مدار الساعة
مساحات خضراء مفتوحة
مواقف سيارات تحت الارض و خارجية.

-مميزات :

حدائق
خدمات منفصلة للرجال عن النساء
كراج سيارات
ملاعب سلة
ملعب تنس

Call: + 905525550055

Whatsapp: wa.me/905525550055

#اسطنبول #تركيااسطنبول #عقاراتتركيا #عقارات #عقاراتاسطنبول #تركيا #قطر #السعودية #الجنسيةالتركية #الامارات #فلسطين #الكويت #العراق #الجزائر #المغرب #سياحه #البحرين

02/07/2021

عرض الجنسية التركية مع جوهرة العقارية 💯

-عن المشروع :

مساحة الارض الكلية للمشروع: 16906 م2.
المشروع مكون من 5 ابنية تضم 407 شقق.
مساحة الشقق تبدأ من 55 – 300 متر مربع.
الاسعار تبدأ من 505.000 ليرة تركية.
انماط الشقق 1+1, 1+2, 1+3

-ما هي مميزات المشروع؟

حالة المشروع : جاهز 2019 .

-المرافق الاجتماعية :
مركز للياقة
, مسبح للأطفال ,
العاب للأطفال,
ساونا, جاكوزي,
حمام بخار,
مسبح منفصل للكبار
, أماكن للمشي و الرياضة الصباحية
, المراقبة و الامن على مدار الساعه .

-القرب و البعد من المواصلات :

المشروع يقع في اسنيورت اسطنبول,
الطريق السريع D-100 ، TEM السريع ،
مترو Mahmutbey-Esenyurt.

Call: + 905525550055
Whatsapp: wa.me/905525550055
website : www.cevhere.com.tr
email : [email protected]

#اسطنبول #تركيااسطنبول #عقاراتتركيا #عقارات #عقاراتاسطنبول #تركيا #قطر #السعودية #الجنسيةالتركية #الامارات #فلسطين #الكويت #العراق #الجزائر #المغرب #سياحه #البحرين

01/07/2021

جوهرة العقارية الرائدة في مجال العقارات في تركيا ، جوهرة العقارية تمتاز بعلاقاتها الواسعة مع كبرى شركات الانشاءات التركية ، نعطي زبائننا الفرصة بالحصول على أفضل الأسعار بالسوق التركي جوهرة العقارية تقدم كافة الخدمات التي يحتاجها العرب و الأجانب في تركيا .
ملاحظة : جميع معاملاتنا من خلال محامي الشركة .

الموقع :
يقع المشروع في الطرف الأسيوي
من مدينة اسطنبول في منطقة تشاميلجا

أهم معالم منطقة تشاميلجا :

-تلة العرائس
ذات الاطلاله الساحرة على مضيق
البوسفور .

-برج تشاميلجا
الأطول في اسطنبول الذي يحتوي على العديد
من المطاعم والمقاهي ذات الاطلاله الساحر.

-جامع تشاميلجا
الأكبرفي أوربا وتركيا .

المواصلات:
-طريق شيلا السريع
يمر هذا الطريق الحيوي من أمام
المشروع تمام.

-الطريق الدولي E80 :
الرابط بين دول آوربا الشرقية ودول وسط
آسيا و يبعد 3 كم عن المشروع.

-محطة المترو M5 :
محطة مترو العمرانية تبعد 2.1 كم.

-الطريق السريع E5:
عصب المواصالت الرئيسي في اسطنبول
ويبعد عن المشروع 4 كم .

تفاصيل المشروع :
-مساحة المشروع:
155.000 متر مربع

-المساحة اإلنشائية:
188.000 متر مربع

-مساحة الحديقة الداخلية:
25.000متر مربع

-مساحة البحيرة والمسطحات المائية:
6.000متر مربع

يقسم المشروع إلى قسمين :

-سكني:
17 بناء بارتفاعات متوسطة
وتقسيم الشقق من 2+1 ألى 4+1
بمجموع 491 شقة سكنية

- ريزدانس:
بناء بارتفاع شاهق 43 طابق
وتقسيم الشقق من 0+1 ألى 2+1
بمجموع 547 شقة بخدمات فندقية

خدمات المشروع:
● ملعب غولف
● مسابح مغلقة ومفتوحة
● مالعب متنوعة
● ساونا وغرف بخار
● حمام تركي
● نادي رياضي
● كراج مغلق ومفتوح
● قاعات اجتماعات
● خدمات فندقية
● نظام المنزل الذكي
● لوبي واستقبال
● نظام حماية 7/2

Call: + 905525550055
Whatsapp: wa.me/905525550055
website : www.cevhere.com.tr
email : [email protected]

#اسطنبول #تركيااسطنبول #عقاراتتركيا #عقارات #عقاراتاسطنبول #تركيا #قطر #السعودية #الجنسيةالتركية #الامارات #فلسطين #الكويت #العراق #الجزائر #المغرب #سياحه #البحرين-

01/07/2021

ما يميز المشروع :

يقع المشروع في منطقة كاديكوي العريقة في القسم الآسيوي من مدينة اسطنبول (المسمى بالأناضول).

تعد منطقة كاديكوي واحدة من أجمل مناطق المدينة بوجود شارع المظلات الملونة الشهير وساحل كاديكوي وشارع بغداد وخط الترام التاريخي والعديد من المعالم الأخرى والتي تعد مقصدا هاما للسياح والزائرين.

المشروع عبارة عن بانورما رائعة للراغبين في التملك فيه. ففي الجهة الغربية منه تقع شبه الجزيرة التاريخية بمناظرها الساحرة، وفي الجهة الجنوبية تقع منطقة كاديكوي وحيدر باشا، وفي الجهة الشرقية منه تقع جزر الأميرات وبحر مرمرة، أما في الجهة الشمالية فتقع تبة تشامليجا والتي تعد أعلى قمة في مدينة اسطنبول.

موقع المشروع اللافت للنظر جعله هدفا للاستثمار.

يحظى المشروع بموقع متميز للغاية حيث تحيط به أهم وسائل المواصلات والتي من خلالها يسهل التنقل بين طرفي المدينة.

على بعد دقيقة واحد فقط يقع نفق أوراسيا الذي يعبر مضيق البوسفور وطريق E-5 والذي يعد شريان المواصلات في المدينة.

يقع بالقرب منه خط المرمراي وخط المتروبوس ما يجعل من التنقل بين القارتين مريحا وسهلا للغاية.

منطقة المشروع تتوسط عددا من المعالم السياحية فعلى مسافة 7 دقائق منه يقع برج الفتاة الشهير وعلى بعد 15 دقيقة تقع منطقة الفاتح التاريخية.

أطراف المشروع تحيط به العديد من الجامعات والمدارس والمستشفيات كما تضم منطقته عددا من الحدائق ومراكز التسوق والخدمات الترفيهية الأخرى.

أنواع العقارات في المشروع

المشروع عبارة عن تحفة معمارية بتصميمات عصرية بوجود سوق تجاري مفتوح بداخله يحتوى على أشهر ماركات الملابس والعديد من المطاعم والمقاهي الراقية.

يتكون المشروع من 5 مبان، 4 منها بارتفاعات منخفضة وتحتوى على نماذج شقق غرفة وصالون وغرفتين وصالون وبرج بارتفاع شاهق مكون من 23 طابق بإطلالات ساحرة على مضيق البوسفور ويحتوى على نماذج 3 غرف وصالون و4 غرف وصالون.

Call: + 905525550055

Whatsapp: wa.me/905525550055

#اسطنبول #تركيااسطنبول #عقاراتتركيا #عقارات #عقاراتاسطنبول #تركيا #قطر #السعودية #الجنسيةالتركية #الامارات #فلسطين #الكويت #العراق #الجزائر #المغرب #سياحه #البحرين

29/06/2021

لماذا هذا المشروع؟

ان هذا المشروع الذي تم بناؤه في الطرف الآسيوي من مدينة إسطنبول، والذي تستمر فيه أعمال البناء بسرعة كبيرة، يتكون من 7 أبنية، تضم 217 شقة سكنية.
يجذب المشروع المستثمرين والمقيمين، بسبب وجود 32 نوعاً مختلفاً من الشقق، التي تتراوح مساحتها من 68 إلى 486 متراً مربعاً.
المشروع يلبي جميع متطلبات الحياة العصرية، ويبرز بعماراته الأفقية المبتكرة.
يشمل المشروع 12 محلاً تجارياً، حيث تتراوح المساحة بين 98 إلى 367 متراً مربعاً، ويمكن من خلال هذه المحلات تلبية الاحتياجات اليومية.
تطل معظم الشقق السكنية على الفناء الداخلي للمشروع.
المشروع الذي يتمتع بمساحات خضراء كبيرة، يجعل ساكني المشروع يتمتعون طوال الوقت بالراحة التامة والهدوء.
يقع المشروع في أهم محاور منطقة سنجاك تبه، في الطرف الآسيوي من مدينة إسطنبول.
كما يقع هذا المشروع في أحد أهم محاور النقل في إسطنبول، وفي سنجاك تبه، حيث يجتل موقعاً مميزاً بالقرب من جسر السلطان ياوز سليم، ويبعد عن مطار صبيحة جوكشين 21 كلم، وعن محطة مترو عبد الرحمن غازي مسافة 700 متر، بالإضافة إلى تواجده على بعد 2 كلم عن الطريق الدولي السريع E5.
يعتبر المشروع من أحد الفرص الاستثمارية الممتازة في القسم الآسيوي من مدينة إسطنبول، حيث يتواجد بجانبه مبنى بلدية سنجاك تبه، وبالقرب منه مشفى المدينة، الذي يعمل فيه 15 ألف موظف، ويضم 4100 سرير.
يتواجد المشروع في أحد أرقى المناطق السكنية في إسطنبول، ويحيط به عدد من المراكز التجارية والحدائق والغابات الصالحة للتنزه.
معلومات تفصيلية عن المشروع
بالإضافة إلى موقعه المتميز، يفتح المشروع الباب أمام حياة مميزة وهادئة، بهندسته المعمارية المنخفضة، والفناء الداخلي الكبير، والمناظر الطبيعية، والمرافق الاجتماعية.

تبلغ مساحة المشروع 14000 متر مربع.
60% من مساحة المشروع مساحات خضراء.
يتضمن المشروع 7 أبراج سكنية، تتراوح بين 4 طوابق إلى 11 طابقاً.

أنواع الشقق السكنية التي في المشروع: 1+1,2+1,3+1,4+1.

تشطيبات المشروع سوبر ديلوكس.
مسبح مغلق.
مسبح خارجي.
مسبح للأطفال.
تراسات شمسية.
ساونا.
مركز للمساج.
ملاعب.
مقاهي.
حدائق، ملاهي للأطفال.
مركز تسوق.
مرافق اجتماعية للخدمات.
مصاعد.
تدفئة مركزية.
كاميرات أمن مراقبة على مدار الساعة.


معلومات تفصيلية عن المشروع:
يمتد المشروع على مساحة أرض قدرها 14 ألف متر مربع.
المشروع قيد الإنشاء.
تاريخ انتهاء المشروع: 2021/12/01.
60% من مساحة المشروع مكون من مساحات خضراء، ومسابح، وأماكن ترفيهية.

المدارس القريبة من المشروع:
مدرسة كوجك برنسس الابتدائية: 100 متر.
مدرسة شهيد أر حسن للمرحلتين الابتدائية والإعدادية: 300 متر.
مدرسة سنجاك تبه بريمر لكل المراحل: 500 متر.
مدرسة صفا الابتدائية: 600 متر.
مدرسة عزيز بيرقدار لكل المراحل: 700 متر.

الجامعات القريبة من المشروع:
جامعة يونس امرة للثقافة والتعليم: 2 كم.
جامعة أوزين: 2 كلم.
جامعة أستينيا: 4 كلم.
جامعة أوزين: 2.4 كلم.
جامعة فنربهشة في أتاشهير: 10 كلم.
جامعة يدي تبه في أتاشهير: 10 كلم.
جامعة عجيب أدم في أتاشهير: 11 كلم.

المشافي القريبة من المشروع:
مشفى سنجاك تبه: 1.5 كلم.
مشفى منطقة إسطنبول الخاصة: 2 كلم.
مشفى سنجاك تبه للأبحاث: 1 كلم.
مشفى صار غازي: 1 كلم
مشفى بادندام الذي يضم 4100 سريراً: 1.5 كلم.

مراكز التسوق القريبة من المشروع
يتواجد 13 محلاً تجارياً في الطابق السفلي للمشروع.
مول مترو كاردن: 700 متر.
مول سنجاك تبه: 2 كلم.
مول كارديوم: 2 كلم.
مول رينغ: 1.5 كلم.

المواصلات القريبة من المشروع
محطة مترو قيد الإنشاء: 700 متر. (تاريخ التسليم: 2022.06.01).
الطريق الدولي السريع 5E: 2 كلم.
مواقف الباصات المتواجدة على أطراف المشروع: من 50 إلى 100متر.
القرب من الطرق المؤدية إلى المناطق السياحية مثل شيلا.
قرب المشروع من المناطق الحيوية، مثل جسر السلطان ياوز سليم.

بعد المشروع عن الأماكن العامة:
مطار صبيحة الدولي: 21 كلم.
أوتوكار سمندرا: 2 كلم.
بلدية سنجاك تبه: 1 كلم.
جسر البوسفور: 24 كلم.
جسر السلطان محمد الفاتح: 16 كلم.

الأدوات التي يتم تسليمها مع الشق السكنية في المشروع:
غسالة صحون.
شافط روائح.
فرن.
غاز.

Call: + 905525550055

Whatsapp: wa.me/905525550055

#اسطنبول #تركيااسطنبول #عقاراتتركيا #عقارات #عقاراتاسطنبول #تركيا #قطر #السعودية #الجنسيةالتركية #الامارات #فلسطين #الكويت #العراق #الجزائر #المغرب #سياحه #البحرين