Недвижимость Стамбула. Eleven Estate Istanbul

Недвижимость Стамбула. Eleven Estate Istanbul Продаём недвижимость от эконом- до элит-класса в Стамб?

В Турции новые здания сдаются с чистовой отделкой, сантехникой, кухнями и раковинами в квартирах. 😍Общий метраж квартиры...
05/03/2020

В Турции новые здания сдаются с чистовой отделкой, сантехникой, кухнями и раковинами в квартирах. 😍

Общий метраж квартиры всегда учитывает балконы, общественные коридоры и такие зоны общего пользования как спортзал и бассейн, место в паркинге, часть земельного участка, на котором построен дом и т.д. потому обращайте внимание на размер жилой площади. ❗

Будьте внимательны и с этажом квартиры ведь в Турции наш первый этаж это нулевой. 🏡

Сезонные февральские продукты в Стамбуле 😍🥕Овощи: швейцарский мангольд (pazı), капуста белокочанная, брюссельская капуст...
17/02/2020

Сезонные февральские продукты в Стамбуле 😍
🥕Овощи: швейцарский мангольд (pazı), капуста белокочанная, брюссельская капуста, цветная капуста, брокколи, морковь, лук-порей, свёкла, лавровый лист, шпинат, редис, лук-шнитт, эндивий.
🍊Фрукты: груши, апельсины, бананы, яблоки, грейпфруты, айва, каштаны.
🐟 Рыба: смарида обыкновенная, хамса, морской язык, пикша, атлантическая пеламида, рыба Атерина, осетровые, треска, какая-то рыба strangolos – сезон, другие возможные к употреблению виды – рыба Тюрбо, пагра, скорпида, луфарь.

Помимо близости к морям, озёрам и Босфору, различным местам для семейного досуга на воде и на суше, престижным школам и ...
27/01/2020

Помимо близости к морям, озёрам и Босфору, различным местам для семейного досуга на воде и на суше, престижным школам и университетам, отличному медицинскому и косметическому обслуживанию, офисам и представительствам компаний с мировыми именами, Стамбул также влечёт к себе насыщенной светской и культурной жизнью. 💃

Ценители музыки могут насладиться как оперой так и живыми выступлениями в многочисленных заведениях города. Выставки, фестивали, конференции здесь не прекращаются. В городе с 15-ти миллионным населением постоянно что-то происходит. 🎩

В январе в Турции полезно есть вот такие сезонные продукты: 😍🥕Овощи: брокколи, капуста, брюссельская капуста, сельдерей,...
24/01/2020

В январе в Турции полезно есть вот такие сезонные продукты: 😍
🥕Овощи: брокколи, капуста, брюссельская капуста, сельдерей, шпинат, лук-порей, морковь, тыква, мангольд, редька и редис.
🍇Фрукты: груши, гранаты, апельсины, яблоки, айва, грейпфруты, каштаны.
🐟 Рыба: анчоусы или хамса по-нашему, морской язык, а также атлантическая пеламида – сезон, можно покупать ещё европейскую солею, он же морской язык, барабульку, рыбу-меч, морского окуня, кальмаров, омаров.

На этом видео Вы видите Золотой Рог - залив на европейской стороне Стамбула. Возле него расположились самые интересные и...
20/01/2020

На этом видео Вы видите Золотой Рог - залив на европейской стороне Стамбула. Возле него расположились самые интересные исторические достопримечательности города. 😍
Всего в 3 км от Золотого Рога достраивается интересный инвестиционный объект. Поблизости расположены крупные торговые центры, университеты, больницы, муниципальные здания, крупная автобусная станция. 🌇
Здание всего в 3 минутах ходьбы от трамвайной и автобусной остановок. 🚋

Его закончат в конце апреля, там на крыше будут зоны отдыха для жильцов, спортзал, хаммам и парная. Подземная парковка и магазины внизу. 🥰

2 комнатные от 55кв.м. от 460,000 лир
3 комнатные от 100кв.м. за 765,000 лир

https://youtu.be/9Jxsb0npSU4

Почитайте информацию об этом важном документе ниже и всегда просите владельца недвижимости в Турции показать его до нача...
24/12/2019

Почитайте информацию об этом важном документе ниже и всегда просите владельца недвижимости в Турции показать его до начала переговоров о покупке.
❗Обратите внимание, что пункт 11 этого сертификата указывает в порядке ли документы на недвижимость.
👌🏻Самый лучший вариант - с черточкой в первом квадрате 'kat mulkiyeti'. Такая недвижимость будет позднее продана Вами дороже.
👎🏻Последний квадрат 'devre mulk' - самый худший так как обозначает совместное владение с другими людьми.
🔍У 80% продавцов недвижимости черточка посередине так как такой документ получить значительно дешевле. Нужно посмотреть дополнительный документ о том, что эта недвижимость зарегистрирована как жилая.
💪🏻Зная такие тонкости Вы можете с легкостью пройти процедуру покупки, а ещё можно сэкономить своё время и обратиться к нам за консультацией.
📞Звоните, пишите на +905522605631 (whatsapp, viber)

Сейчас у государства появился и новый дизайн этого документа, но поля остались практически такими же.

Сертификат регистрации недвижимости (ТАПУ) является юридическим документом, устанавливающим вечное и абсолютное право собственности на приобретенную собственность в Турции, которое после заключения договора купли-продажи не может быть оспорено кем-либо в суде. Этот документ подтверждает сделку, и только после ее получения вы признаетесь полноправным владельцем недвижимости в Турции.
Единственным официальным государственным департаментом, выполняющим и контролирующим обработку документов для приобретенной недвижимости, является Управление кадастров и ТАПУ (https://www.tkgm.gov.tr/tr). Этот департамент является государственным гарантом законности и прозрачности сделки.
После заключения договора и выполнения всех процедур, необходимых для начала обработки недвижимости, агентство по доверенности от клиента подает его документы в Управление кадастров и ТАПУ города и района, где собственность была приобретена.
После получения положительных ответов от соответствующих проверяющих органов для иностранных граждан и уплаты соответствующих налогов и сборов, покупатель получает мастер-документ, в котором записано право собственности на имущество (ТАПУ), подтверждающее передачу права собственности от продавца новому владельцу.

Стамбул прекрасен в холодное время года. 😍Помимо живописных видов, достопримечательностей и исторических памятников в Ст...
19/12/2019

Стамбул прекрасен в холодное время года. 😍

Помимо живописных видов, достопримечательностей и исторических памятников в Стамбуле есть ещё и галереи, музеи, концертные залы, рестораны с шоу программами, турецкий хаммам, вкуснейшая уличная еда и предновогодние скидки в магазинах. 🎶

В этом году желающие отпраздновать Новый Год в Стамбуле могут забронировать себе круиз по Босфору или один из многочисленных ресторанов. А можно просто отправиться на прогулку к району Ортакёй или Галатскому мосту и присоединиться к множеству празднующих людей, ожидающим там салют. 🎄

Если Вы решите побывать в Стамбуле в период новогодних праздников возьмите с собой тёплую одежду. Зимой температура воздуха ночью может понижаться до нуля и ниже. ❄

Гражданство Турции с инвестицией в недвижимость 250.000 $В соответствии со вступлением в силу Закона о гражданстве Турци...
12/12/2019

Гражданство Турции с инвестицией в недвижимость 250.000 $

В соответствии со вступлением в силу Закона о гражданстве Турции, который был опубликован в официальной газете от 19.09.2018, все иностранцы вместе со своими семьями (только супруги и дети до 18 лет) могут получить гражданство Турции, приобретя недвижимость стоимостью более 250 000 долларов в Турции.

Необходимые документы от заявителя:

Заявление (VAT-4).
Паспорт или удостоверение личности с указанием ее / его гражданства.
Письмо-согласие (взятое у нотариуса или связанного с ним сотрудника по внутренним делам, (если за границей — внешнее представительство) или в уполномоченных органах из его / его страны) для детей, находящихся под опекой их матери / отца и подающихся на гражданство.
Документ о семейном положении и свидетельство о браке, свидетельство о разводе, или свидетельство о смерти.
Свидетельство о рождении, которое показывает личную информацию, или образец документа регистрации населения, и в случае замужества — свидетельство о регистрации брака, которое подтверждает семейную связь между супругами и детьми.
Квитанция оплаты за обслуживание из финансовой кассы.
2 биометрических фотографии (50×60 мм, белый фон, машиночитаемый, обычный набор ICAO).

Особенности заполнения формы:

Форма должна быть заполнена в электронном виде, заглавными буквами, шрифтом 8 punto arial. Если нет, то форма заполняется ручкой.
Нет сокращений, если существует более одного имени или фамилии.
Личная информация, если она заполнена в соответствии с утвержденными турецкими переводами документов.
В полях «Турецкое имя» и «Турецкая фамилия» заполняется, если турецкое имя и фамилия необходимы.
Если необходимо сохранить настоящее имя и фамилию, это должно быть написано надлежащим образом в соответствии с правилами правописания турецкого языка.
Вторая форма используется, если существует более трех детей, и только поле о ребенке заполнено и подписано.
Если поля формы недостаточно, используется вторая форма и подписывается.

Внимание:

Отсутствующая информация, нечитаемые или неподписанные документы не принимаются.
Решение о приобретении турецкого гражданства отменяется, если позднее обнаруживаются некоторые скрытые или ложные ответы на вопросы, связанные с процессом приобретения турецкого гражданства.
Если есть дети-иждивенцы, которые просили получить турецкое гражданство, подаются вместе, а для детей в документы заявки добавляются документы, указанные в статье 38 Закона о регулировании гражданства Турции № 5901.
В случае обнаружения ложных утверждений в соответствии с законом № 5490 «О населении», тюремное заключение применяется к иностранцу, желающему получить турецкое гражданство.
В соответствии со статьей 204 Уголовного закона Турции, от двух до пяти лет лишения свободы присуждается лицу, которое использует поддельные документы во время процедуры получения гражданства.

Преимущества турецкого гражданства

Наличие турецкого гражданства имеет много преимуществ, в том числе законное право на работу и голосование, устранение лимита на приобретение земли, а также устранение необходимости получения вида на жительство, и это не упоминания свободный визовый доступ в более чем 115 стран мира.

Мы можем обезопасить все процедуры покупки вашей собственности в Турции, получение свидетельства о праве собственности и подачу заявки на турецкий паспорт.

У нас есть команда юрисконсультов и юристов с многолетним опытом работы в этой области.

Для получения дополнительной информации перейдите на http://www.ito.org.tr/wps/portal или свяжитесь с нами напрямую +905522605631 (Whatsapp и Viber).

07/12/2019

Многие иностранцы выбирают местность вокруг трассы Басын Экспресс для покупки недвижимости. 🛣

Стоимость аренды жилья в Кючукчекмедже выросла за прошлый год на 2,7% (за 5 лет на 89.9%), а стоимость покупки выросла за прошлый год на 9,1% (за 5 лет она повысилась на 143,1%).‼

В ближайших к этой трассе районах живёт 4,000,000 человек. Больше всего людей за последний год поселилось в местности под названием Атакент (+2,58%). Это единственная местность района Кючукчекмедже с социально-экономическим статусом А+.

Трасса Басын Экспресс соединяет две важные магистрали Стамбула в западной части города, что позволяет избежать пробок и быстро добраться до центра и нового аэропорта.

Эту местность иногда называют Престижным путём. Она стала превращаться в конференц-долину в последние 5 лет. Здесь строятся известные гостиницы и жилые комплексы с новейшими технологиями, начат проект “Канал Стамбул”, уже работают десятки торговых центров. 🌠

Параллельно трассе в 15 минутах есть большое озеро с множеством парков. Половина аэропорта Ататюрк будет также превращена в парк.🏖

Пишите на +905522605631 чтобы узнать о самых интересных предложениях в этом районе. 📲

В Стамбуле есть дома прямо на Босфоре. Добраться до них можно как на автомобиле, так и по воде. Это очень удобно в час п...
04/12/2019

В Стамбуле есть дома прямо на Босфоре. Добраться до них можно как на автомобиле, так и по воде. Это очень удобно в час пик и не только.⛵

Владельцы могут оставлять свои катера, лодки и парусники прямо у входа ни террасу и с лёгкостью отправляться в путь с родными и друзьями на водную прогулку. 🚢🛳🛥

Также в Стамбуле есть квартиры поблизости с водой и стоянкой - мариной, где можно держать свою любимую яхту или арендовать чужую.🛶

В Турции улучшаются условия для любителей водных транспортных средств. Теперь даже прохождение санитарного контроля для лодок водоизмещением до 50 тонн занимает меньше часа вместо суток как это было раньше.❗

Если Вам интересны дома или квартиры в Стамбуле у воды, пишите на +905522605631 (Whatsapp, Viber). У нас появились новые интересные варианты.

Address

Şişli, İzzetpaşa, Yeni Yol Caddesi No:3
Istanbul
34381

Opening Hours

Monday 09:30 - 17:00
Tuesday 09:30 - 18:00
Wednesday 09:30 - 18:00
Thursday 09:30 - 18:00
Friday 09:30 - 18:00
Saturday 09:30 - 18:00

Telephone

+905522605631

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Недвижимость Стамбула. Eleven Estate Istanbul posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category