ayhanbahtiyar34

06/09/2026

🏡✨ ELVORA VİLLA’DA 3+1

🏷️ Sahibinden İlan No: 1323931746
📄 Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3410192

🔥 3+1 | 4. Kat
📐 Brüt 140 m² | Net 110 m²
🛁 2 Modern Banyo – Ebeveyn Banyolu
🍽️ Geniş & kullanışlı kapalı mutfak
🌿 Keyifli balkon
☀️ Gün boyu aydınlık
🔥 Merkezi sistem – pay ölçerli
🚗 Açık & kapalı otopark
🌳 Park & yeşil alanlara komşu
🔐 Güvenli & nezih site
🚇 Ana ulaşım ağlarına yakın
🏫 Market, okul & hastaneye yakın
🏠 Boş – hemen taşınmaya hazır

💎 Konforlu yaşam, geniş alan ve prestijli lokasyon!

📍 Başakşehir

📞 Ayhan Bahtiyar
📱 0533 777 36 43

Gayrimenkul Yatırım LüksYaşam

20/08/2026

🏡✨ HALKALI’DA DENİZ & GÖL MANZARALI EŞSİZ 2+1! 🌊

Sahibinden İlan No: 1326393430
📄 Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410192

📍 Bizim Mahalle 1. Etap 3. Kısım
🏢 9. Kat | 126 m² Brüt | 91 m² Net
🌊 Deniz & Küçükçekmece Gölü Manzarası
🌿 Geniş Balkon | 🍽️ Kapalı Mutfak
🛏️ Ebeveyn Banyosu | 🚿 2 Banyo

🏊 Kapalı Havuz
🏋️ Fitness
🧖 Hamam & Sauna
👧 Çocuk Oyun Alanları
🚗 Açık & Kapalı Otopark
🔐 7/24 Güvenlik & Kamera
⚡ Jeneratör | 📡 Akıllı Ev & Fiber İnternet

🚆 Marmaray’a yakın
🛣️ E-5 & TEM bağlantılarına kolay ulaşım
🌳 Halkalı Millet Bahçesi’ne komşu
🏥 Okul, hastane, market ve günlük ihtiyaçlara yakın

💎 Hem yaşam hem yatırım için kaçırılmayacak fırsat!

📌
📞 İletişim: Ayhan Bahtiyar
☎️ 0533 777 36 43

DenizManzaralı GölManzaralı İstanbul Emlak Gayrimenkul Yatırım Konut Marmaray HalkalıSatılıkDaire

20/08/2026

20/08/2026

🌊🏙️ YENİ FİKİRTEPE’DE DENİZ MANZARALI 1+1! 🏡✨

📌 Sahibinden İlan No: 1326705275
📜 Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3410192

📍 Emlak Konut 14. Etap – B Blok

İstanbul’un hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden Yeni Fikirtepe’de, Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilen 14. Etap’ta, denize nazır, önü açık ve modern 1+1 kiralık daire! 🌊

🏠 DAİRE ÖZELLİKLERİ
🔹 1+1
🔹 65 m² brüt / 42 m² net
🔹 23 katlı binanın 11. katı
🔹 Ara kat
🔹 Batı cephe
🔹 Kesintisiz deniz manzarası 🌊
🔹 Ferah balkon
🔹 Merkezi sistem yerden ısıtma
🔹 Arçelik ankastre set
🔹 Görüntülü diafon
🔹 Isı ve ses yalıtımı

🏢 SİTE OLANAKLARI
🛡️ 7/24 güvenlik ve kamera sistemi
🚗 Kapalı otopark
🔌 Elektrikli araç şarj istasyonu
🏋️ Fitness salonu
🧖 Sauna, hamam ve buhar odası
👧 Çocuk oyun alanları
📡 Fiber internet
⚡ Jeneratör
💧 Su deposu ve hidrofor
🛗 Yolcu ve yük asansörü
🔥 Yangın alarmı ve yangın merdiveni
📺 Uydu sistemi
👨‍🔧 Apartman görevlisi

🚇 MERKEZİ KONUM
📍 Kadıköy–Sabiha Gökçen Metro Hattı: yaklaşık 600 m
🚍 Fikirtepe ve Uzunçayır Metrobüs: yaklaşık 700 m
🛣️ E-5’e yürüme mesafesi
🌉 Avrasya Tüneli ve köprü bağlantılarına kolay ulaşım
🛍️ Akasya, Emaar ve Optimum AVM’lere kısa mesafede
🏥 Hastane ve sağlık kuruluşlarına yakın
🎓 Okul ve üniversitelere kolay ulaşım

💎 Deniz manzarası, merkezi konumu ve zengin sosyal olanaklarıyla Yeni Fikirtepe’de ayrıcalıklı bir yaşam!

📞 Detaylı bilgi ve daireyi görmek için:
Ayhan Bahtiyar
📱 0533 777 36 43

+1 DenizManzaralı Kadıköy İstanbul FikirtepeKiralık Emlak Gayrimenkul KiralıkEv Yatırım KadıköyKiralık EmlakKonutFikirtepe İ

10/08/2026

🏡✨ KAYAŞEHİR 19. BÖLGE’DE TADİLATLI & BOŞ 3+1 ✨🏡
🔑 HEMEN TAŞINMAYA HAZIR | MASRAFSIZ

🆔 Sahibinden İlan No: 1330860562
📜 Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3410192

📍 Kayaşehir 19. Bölge

Modern dokunuşlarla yenilenmiş, ferah kullanım alanına sahip, boş ve hemen taşınmaya hazır özel bir 3+1 daire. 🌟

🏠 DAİRE DETAYLARI

▫️ 3+1
▫️ 136 m² brüt | 120 m² net
▫️ 1. Kat
▫️ Güney – Doğu cephe
▫️ Tadilatlı & masrafsız
▫️ Boş – Hemen taşınmaya hazır
▫️ Geniş mutfak
▫️ 2 WC
▫️ 1 banyo
▫️ Kiler
▫️ Balkonu içeri alınmış, yaşam alanı genişletilmiş
▫️ 5 gözlü ankastre ocak
▫️ Ankastre fırın

🏢 SİTE & BİNA

🏙️ 25 katlı bina
🏠 Her katta yalnızca 2 daire
🛗 4 asansör + yük asansörü
🚗 Açık & kapalı otopark
🛡️ Güvenli ve düzenli site yaşamı

📍 MERKEZİ KONUM

🌳 Millet Bahçesi → Yürüme mesafesi
🏥 Çam ve Sakura Şehir Hastanesi → ~2 km
🛍️ Mall of İstanbul → ~4 km
🚇 Toplu ulaşım
🏫 Okullar
🛒 Marketler
☕ Sosyal yaşam alanları

⭐ NEDEN BU DAİRE?

✔️ Boş ve hemen taşınmaya hazır
✔️ Tadilatlı, ekstra masraf gerektirmiyor
✔️ Güney–Doğu cephe avantajı
✔️ Genişletilmiş yaşam alanı
✔️ Aile yaşamına uygun
✔️ Merkezi ve avantajlı konum

📞 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

👤 Ayhan Bahtiyar
📱 0533 777 36 43

🔑 Doğru fiyat • Doğru analiz • Güvenilir danışmanlık

Satılık3Artı1 3Artı1 İstanbulEmlak Gayrimenkul GayrimenkulDanışmanı Konut Yatırım KayaşehirSatılık BaşakşehirSatılık

26/06/2026

Canım oğlum, mezuniyetin kutlu olsun! 🎓❤️

Bugün sadece bir okul dönemi değil, emeklerinin ve azminin de taçlandığı özel bir günü kutluyoruz. Başarıların daim, yolun ve bahtın her zaman açık olsun. Seninle gurur duyuyor, nice güzel mezuniyetler ve başarılar diliyorum.

Seni çok seviyoruz. 💙

12/06/2026

🏡✨ **EMLAK KONUT ISPARTAKULE EVLERİ’NDE ÖZEL TERASLI 3+1 ** ✨🏡

🌿 Full Vadi Manzaralı
☀️ Boş ve hemen taşınmaya hazır
🏠 160 m² Net | 200 m² Brüt
🏢 24 katlı blokta, 17. katta
🧭 Güneydoğu • Kuzey • Batı cepheli
🌇 3 cepheli, müstakil kullanım avantajı sunan özel teras
☕ 1 balkon + 1 geniş teras

🔹 Daire Özellikleri
✅ 3+1 geniş yaşam alanı
✅ 2 banyo
✅ Çamaşır odası
✅ Ankastre fırın
✅ Ocak
✅ Aspiratör
✅ Kapalı otopark

🏊‍♂️ Site Olanakları
✅ Sosyal tesis
✅ Yüzme havuzu
✅ Fitness salonu
✅ Çocuk oyun alanları
✅ Peyzajlı ortak yaşam alanları

📍 Konum Avantajları
🚗 TEM ve Kuzey Marmara bağlantı yollarına yakın
🚌 Toplu ulaşıma kolay erişim
🏫 Okullara yakın konum
🛍️ Alışveriş noktalarına birkaç dakika mesafede
📈 Ispartakule’nin hızla değer kazanan bölgesinde

💎 Eşsiz vadi manzarası, 3 cepheli müstakil terası ve zengin sosyal olanaklarıyla; hem huzurlu bir yaşam hem de güçlü bir yatırım fırsatı sunuyor.

📲 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Ayhan Bahtiyar
🏡 Gayrimenkul Danışmanı
📞 0533 777 36 43

VadiManzaralı 3artı1 SosyalTesis YüzmeHavuzu Fitness KapalıOtopark BaşakşehirEmlak İstanbulEmlak Gayrimenkul YatırımFırsatı LüksYaşam AyhanBahtiyar GayrimenkulDanışmanı KonutYatırımı İstanbuldaYaşam

07/06/2026

🏡✨ BAŞAKŞEHİR TANE BAHÇE’DE AKILLI VE LÜKS YAŞAM! ✨🏡

📍 Başakşehir / Şamlar Mahallesi
🏠 3+1 | 105 m² Net - 118 m² Brüt

🌟 Sıfır ve kullanıma hazır daire!
🔑 Akıllı ev sistemi ile teknolojiyi evinizde yaşayın.
🔥 Yerden ısıtma
🪟 Otomatik panjurlar
🧹 Merkezi süpürge sistemi
🚿 Ebeveyn banyosu
🌞 3 cepheli ferah kullanım
🚗 Kapalı otopark
🛗 Asansör
🌳 Geniş peyzaj alanları
🏋️ Fitness ve spor alanları
🛝 Çocuk oyun parkı

📍 Konum Avantajları:
✈️ İstanbul Havalimanı’na 25 dakika
🚇 Kayaşehir Metro’ya 5 dakika
🏥 Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne 5 km
🌲 Şamlar Tabiat Parkı’na 2 dakika
🌿 Başakşehir Millet Bahçesi’ne 5 dakika

💎 Hem oturum hem yatırım için kaçırılmayacak fırsat!
📈 Bölgenin yükselen değeriyle geleceğe güvenle yatırım yapın.

📞 Detaylı bilgi ve randevu:
👤 Ayhan Bahtiyar
📱 0533 777 36 43

AkıllıEv LüksYaşam Kayaşehir Gayrimenkul YatırımFırsatı AyhanBahtiyar WafraGYD 🏡✨

27/05/2026

🏡✨
Mutluluğun adresi sevdiklerinizle bir arada olduğunuz bayram sofraları olsun…

Kurban Bayramı’nın ülkemize huzur, evlerinize bereket getirmesini diliyorum.

🐑 Bayramınız Mübarek Olsun
Ayhan Bahtiyar

22/05/2026

🏡 BAŞAKŞEHİR OYAKKENT 1. ETAP’TA

✨ TADİLATLI – ÖNÜ KAPANMAZ – ÇİFT CEPHE ✨

🏢 11 katlı binanın 2. katında bulunan dairemiz doğu, güney ve batı cephelidir. Çift cephe olması sayesinde gün boyu ışık almaktadır.

📐 Brüt: 135 m²
📐 Net: 115 m²

🛁 Ebeveyn Banyosu
🍽️ Tadilatlı Mutfak
✨ Porselen Mutfak Tezgahı
🚿 Yenilenmiş Banyolar
🪵 Değişmiş Salon Parkeleri
🏠 Yenilenmiş Islak Zemin Seramikleri
🚪 Portmanto
🗄️ Antre arkası kiler dolabı
🎨 Badana 20 gün önce yapılmıştır

🌳 Site içerisinde;
🏃 Yürüyüş alanları
⚽ Spor alanları
🛝 Çocuk oyun alanları bulunmaktadır.

📍 Konum olarak;
🏟️ Fatih Terim Stadı’na komşu
🏥 Kaymakamlık ve hastaneye çok yakın
🚇 Metroya 2 km
🛒 Semt pazarına 3 km
🏨 Çam ve Sakura Hastanesi’ne 5 km
✈️ İstanbul Havalimanı’na 16 km mesafededir.

✅ Tüm fotoğraflar ve profesyonel HD video çekimi bizzat daireye aittir.
📹 Evini oturduğun yerden keşfet!

📞 Detaylı bilgi ve randevu için:

Ayhan Bahtiyar
📱 0533 777 36 43

İstanbul Kayaşehir Bahçeşehir Daire Gayrimenkul Emlak