Hassan Mourtaja Realty

18/08/2020

🔰فرصة شقة للايجار في مشروع اسطنبول الثالثة
✅الشقة واقعة في بلوك الريزدنس والمناسب للاعمال التجارية والسكنية معاً
✅يقع المشروع في منطقة باشاك شهير وبالقرب من المدينة الجامعية والمدينية الطبية وملاعب الاولومبياد
✅حجم الشقة غرفتين وصالة بمطبخ مفصول واطلاله على المدينة
✅المساحة 135m2
✅الشقة لم تسكن من قبل والبلوك حديث التسليم
✅الخدمات في المشروع عديدة ومتعددة
✅مسابح وملاعب ونوادي رياضية
الخدمات المحيطة
يقع المشروع على مجموعة من المحلات التجارية والتي توفر جميع الخدمات الاساسية للسكان
الايجار : 3000TRY فقط لاغير
التامين : 5000TRY
#باشاكشهير #الكويت #السعودية #دبي #اسطنبول #جدة #الرياض #البحرين

10/07/2020

hayırlı cumalar | دوما بقربكم

09/07/2020

07/07/2020

في حال قمت بشراء عقار تركي أو استثمرت أموالك في تركيا🇹🇷 يتبادر إلى ذهنك الكثير من الأسئلة حول قانون الميراث في تركيا، منها:

ما هو قانون الوصية؟📝
عندما تتملك عقار في تركيا يحق لك بيعه أو تأجيره وتستطيع أن تكتب وصية لنقل العقار إلى شخص آخر بعد وفاتك ولكن بشروط أن تكون بالغ وبكامل قواك العقلية والوصية إما عند النوتر كاتب عدل بوجود شهود أو مكتوبة وموقعة و وجود شهود أو في المحكمة و وجود شهود .

من هم الورثة القانونيون للعقار في تركيا؟❓

في حال غياب وجود وصيّة مصدّقة رسميًا ، فإنّ الورثة القانونيون لممتلكات غير منقولة في تركيا يتمّ تحديدهم وفقًا للترتيب التالي :

⭕ أول الورثة للشخص متوفّى هم الأبناء والزوج أو الزوجة الذين يحصلون على حصّة محدّدة ..

⭕ إذا لم يكن لدى الشخص المتوفّى أبناء ، فيعدّ أهله هم ورثته الأب والأم ..

⭕ إذا لم يكن أهل المتوفى على قيد الحياة ، فإنّ أشقاءه هم الذين يأتون في التسلسل ..

⭕ آخر الورثة للشخص المتوفى وفقًا للترتيب التسلسلي في قانون التوريث التركي هم الأحفاد وابناؤهم .

⭕ إذا لم يكن لدى الشخص المتوفى أي أقرباء على قيد الحياة ، فإنّ كامل أملاكه تذهب للزوج أو الزوجة ..

● حصة الورثة من الميراث !!؟

لا يفرق القانون التركي بين الذكر والأنثى لكل منهما نفس الحصة ،ويحق لأحد الورثة المطالبة بالعمل بالقانون الذي في بلدهم الأصلي .

● هل يمكن منع احد الورثة الشرعيون من الحصول على حصته من الميراث !!؟❓

بالنسبة لمنع أحد الأشخاص من الحصول على حصتهم من الميراث ، فإنّ ذلك أمر ممكن في حالات معينة ، لكن على صاحب العلاقة أن يوضّح سبب قيامه بذلك أمام المحكمة عند رغبته بمنع الإرث عن أحد الورثة القانونيين، إضافة إلى ذلك لا يمكن للشخص الذي تم حرمانه من الوراثة أن يقاضي صاحب العقار .

● الأوراق المطلوبة لنقل الملكية الى الورثة في تركيا !!؟

⭕ بيان عائلي أو حصر ميراث يبين الورثة وصلة القرابة من بلدهم الأصلي مترجم ومصدق باللغة التركية ..
⭕ استخراج رقم ضريبي للورثة في تركيا ..
⭕ صور شخصية للورثة ..
⭕جوازات سفر الورثة ..

● هل هنالك ضرائب على العقار الموروث !!؟

نعم قد تصل قيمة الضرائب من 1% الى 10 % حسب قيمة العقارات ..

!!!!

● الممتلكات المنقولة تخضع لقانون الميراث في البلد الذي يحمل جنسيته الشخص المتوفي
● الممتلكات غير المنقولة تخضع لقانون الميراث في تركيا
● عند عدم وجود أي وريث شرعي للشخص المتوفي تقوم الحكومة التركية بنشر إعلانات للبحث عن أي شخص من سلالة المتوفي
● في حال مرور سنتين ولم يقم اي شخص بالمراجعه يتم نقل الملكية إلى الحكومة التركية
● وبالرغم من ذلك هنالك فترة 10 سنوات تتاح لأي وريث شرعي في حال ظهوره يقوم بتقديم طلب للمحكمة لاستعادة ميراثه

07/07/2020

THE NEWEST IN EUROPEAN İSTANBUL🔥🔥
📍Located on the european section of istanbul exactly in büyükçekmece 🏝🏝area with amazing view of marmara sea And lake wich separated by minar sinan bridge .
▪️🧿We make a first residential resort with 7 starts ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Antalya’s hotels includes all recreational and entertainment services in istanbul with a modern design.
- ⭕️land area 52.000m with 95% of it landscape , consist of two towers
- ⭕️821 units starting from 1+1 to 5+1 With balcony
-⭕️52 comercial shops a lacarte international brands cafes / rest
-title dead ready alowed for citizenship 🇹🇷🇹🇷
-✅Resell garanti with 35% after 3 years

▫️20min away from İstanbul airport .
▫️8min from the metrobüs
▫️2min from bus station
▫️10min to the Lake
▫️ 15min to Büyükçekmece / albatros beach .
▫️5min to Tuyap exhibition city
▫️10min to the shopping mals \ Universities/ hospitals governmental and private

◼️ Services of the resort :
- Olympic swimming pools for adult and children 🏊‍♀️🏊‍♀️
-for the first time a high quality *golf club*🏒🏒
-waking and Biking trails 🚴‍♀️🏅
-special barbecue places
-waters falls
-tennis / basketball/ valley ball courts 🏀🎾
-steam room
-Houssekiping
-dry cleaning service
-24/7 security🚓🚓
——————————
[email protected]
+905522552253
Mavirealty.com

28/06/2020

⭕️ BEYLİKDUZU -EUROPEAN ISTANBUL
🔰Investment Opportunities
🔰High Rental Returns
✅Suitable For Turkish Citizenship 🇹🇷
✅Ready Title Deep
3 Units 🏡🏡🏡( 2+1 ) 1 Unit🏡 (1+1) only 275,000$
Yearly Returns 120,000TRY💵
2 Units 🏡🏡( 1+1) 🏡1 Unit ( 2+1) 🏡1 unit (3+1) only 275,000$
✅Yearly Returns 117,000TRY💵
For details Contact us
+905522552253
[email protected]

02/06/2020

PAPATYA PARK Rezidans ⭐️⭐️⭐️⭐️
Kiralık 1+1 🏡
For Rent
2250 TL 🇹🇷
Cumhuriyet Mahallesi
2 DK Şok Markete
2DK A101 Markete
9DK Metrobüse
3 DK Pazar
Kaplı otopark
Kaplı Havuz
Spor Salonu
Sauna Ve buhar Vardır
Dairemiz Sıfır
5 Yıldız Eşyala 🧿
2 Banyo
90 M2
+905522552253 📱

25/05/2020

Let’s Have Fun 🧿
Villas For rent
Short and long term 🔰
After long time at home
You have too be in fethiye/ Turkey⭐️🇹🇷
Starting Price 2999 TL / 460 USD 🤩🤩
——————————
Contact us now
+905522552253
What’sup

https://wa.me/905522552253

07/05/2020

🌙 عيد مبارك
اسطنبول/ بيلكدوزوا
🥳شقة مميزة جداً للايجار السنوي بسعر مميز وبمساحة واسعة جداً
🏡ثلاث غرف وصالة وباطلالة رائعة عن الدور الرابع والعشرين
💯لمزيد من التفاصيل بامكانكم التواصل معنا
واتساب
https://wa.me/905522552253

Zafer Mh. Esenyurt İstanbul Emlak Ofisinden Kiralık Daire Fiyatları ve Kiralık Emlak İlanları sahibinden.com'da

02/01/2020

Brand Istanbul is characterized by apartments with sea views The project consists of 3 blocks each with a special

entrance and exit that are separated from the other that include 442 units residential units over

ABOUT THE PROJECT Brand Istanbul is...

31/12/2019

اننا نتمنى لكم عام مليئ بالخير وبالبركة والسلام والحب ❤️
في عام اخر بذلنا كل ما بوسعنا للحفاظ على هويتنا و احبتنا
وحرصنا جاهدين ان نكون عند حُسن ظنكم وثقتكم بنا
دروس جديدة تضاف لنا في MaviRealty ونجاحات عظيمة
وتُكيفٌ مستمر وانجازات متتالية واصدقاء وشركاء جدد
نشكركم ونقدر حبكم ، بكم كنا وبكم نستمر
نتمنى من الله ان يجعل عامكم عام خير وبركة
حسن مرتجى وطاقم MaviRealty

19/12/2019

🔴 The concept of Residence, Office and Mall
at the entrance of Beykent,
in the center of the transportation networks,
just beside the E-5, and next to the TEM highway link.

🔴 Designed by considering all the details, which take the spaciousness and comfort to forefront.

🔴 Where you will meet the needs of your home, and the shop windows that will add beauty to your beauty, and the unique flavors around a green yard for you.
🔴We brought the comfortable life to your door with the TEM link intersection, E-5 and metrobus station.

✅Contact Us On:
+905522552253
[email protected]