Fatma Dülger Gayrimenkul

Fatma Dülger Gayrimenkul Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Fatma Dülger Gayrimenkul, Sahrayıcedit Mah. Batman Sokak. Royal Plaza. No:18 K:13, Istanbul.

✨ Fatma Dülger | RE/MAX Joker
“Hayat m²’lerle sınırlı değildir.”

🔑 25 + yıllık satış ve müşteri deneyimi
🏡 Gayrimenkulde uzman, güvenilir danışman
📍 İstanbul & Anadolu Yakası
🤝 “Anahtar benden, huzur

EİDS ONAYLI :  1338997075105.000 TLDAP ORMANKÖY ÇEKMEKÖY’DE DOĞAYLA İÇ İÇE, ÇİFT BALKONLU, NET 105 M² GENİŞ 3+1 KİRALIK ...
08/09/2026

EİDS ONAYLI : 1338997075

105.000 TL

DAP ORMANKÖY ÇEKMEKÖY’DE DOĞAYLA İÇ İÇE, ÇİFT BALKONLU, NET 105 M² GENİŞ 3+1 KİRALIK DAİRE

Çekmeköy’ün en prestijli projelerinden biri olan Dap Ormanköy’de; temiz havası, geniş peyzajı ve yatay mimari konseptiyle öne çıkan, ferah ve kullanışlı 3+1 dairemiz kiralıktır.

Daire Özellikleri:

Net Alan: 105 m²

Oda Dağılımı: 3 Oda + 1 Geniş Salon + Ayrı Mutfak + Ebeveyn Banyosu + Ortak Banyo/WC

Balkon: Biri salondan diğeri mutfak / yatak odasından çıkışlı çift balkon (doğa/peyzaj manzaralı)

İç Donanım: Ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz, bulaşık makinesi), vestiyer/giriş dolabı, kaliteli zemin kaplamaları ve ısıcam sistemi

Sineklikler, Giyinme Dolabı, Mutfakta Ekstra Dolaplar

Isınma: Merkezi pay ölçerli sistemi

Işık/Cephe: Gün boyu doğal ışık alan, ferah cephe

Site ve Sosyal Yaşam Donatıları:

7/24 profesyonel güvenlik, kameralı kontrol ve resepsiyon hizmeti

Kapalı otopark (daireye özel 1 tahsisli alan) ve açık misafir otoparkı

Açık/kapalı yüzme havuzu

Tam donanımlı fitness merkezi, pilates salonu, sauna

Yürüyüş ve koşu parkurları, bisiklet yolları

Çocuk oyun parkları, aktivite alanları ve geniş yeşil dinlenme alanları

Site içi kafe, market ve sosyal tesis alanları

Lokasyon ve Ulaşım Avantajları:

Kuzey Marmara Otoyolu ve Şile Otoyolu bağlantı noktalarına birkaç dakika mesafede

Çekmeköy Metrosu, toplu taşıma durakları ve ana arterlere kolay erişim

Bölgedeki prestijli özel okullara (Özyeğin Üniversitesi, SEV, Alev vb.), devlet okullarına ve hastanelere yakın konumda

Daha fazla detay ve randevu için hemen bana ulaşın.

Gayrimenkulün Pazarlamasında Tek Yetkili

Fatma Dülger

0 533 026 31 06

   🙋🏻‍♀️
03/09/2026

🙋🏻‍♀️

28/03/2026

Tapuda düşük bedel göstermek artık sadece bir "risk" değil, kesin bir zarar! 🛑
Birçok gayrimenkul alım-satımında "vergiden tasarruf" sanılan düşük beyan yöntemi, yeni düzenlemeler ve sıkılaşan denetimlerle yatırımcılar için büyük bir tuzağa dönüştü. İşte bilmeniz gereken 4 kritik tehlike:
📍 1. Vergi Ziyaı Cezası Kapıda: Eskiden %25 olan ceza oranı artık %100! Yani eksik ödediğiniz tapu harcı sadece faiziyle geri alınmıyor; ödemediğiniz tutar kadar da ceza kesiliyor.
📍 2. MASAK Takibi Altındasınız: "Kalanı elden verdim" devri kapandı. Bankadan gönderilen rakam ile tapudaki beyan arasındaki fark anında sisteme düşüyor. Dijitalleşen sistemde bu farkı gizlemek artık imkansız.
📍 3. Önalım (Şufa) Riski: Eğer hisseli bir taşınmaz alıyorsanız, bedeli düşük göstermek diğer hissedarlara büyük bir fırsat sunar. Diğer hissedarlar "önalım hakkını" kullanarak, sizin tapuda beyan ettiğiniz o düşük bedel üzerinden mülkü elinizden alabilirler. Gerçekte 10 milyon verdiğiniz evi, tapuda 4 milyon gösterdiyseniz; 4 milyona veda edebilirsiniz!
📍 4. 5 Yıl Kuralı ve Değer Artış Kazancı: Evi alırken düşük bedel göstermek o an kârlı görünse de, mülkü 5 yıl içinde satmak istediğinizde alış ve satış arasındaki devasa fark nedeniyle çok ağır bir gelir vergisi yüküyle karşılaşırsınız.
Gayrimenkul alırken veya satırken kısa vadeli düşünmeyin, mülkünüzü ve paranızı koruyun. ✅
Siz bu yeni düzenlemeler hakkında ne düşünüyorsunuz? Yorumlarda buluşalım! 👇
Hashtag Önerileri:

Address

Sahrayıcedit Mah. Batman Sokak. Royal Plaza. No:18 K:13
Istanbul
34734

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00
Saturday 09:00 - 17:00
Sunday 09:00 - 17:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Fatma Dülger Gayrimenkul posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Fatma Dülger Gayrimenkul:

Shortcuts

Share