LUKS KONUT Uzmani

LUKS KONUT Uzmani Lüks konut uzmanı Emlak

09/09/2026

NİSSA O2 RESIDENCE | 4+1 FULL FLOOR

📍 Bahçeşehir – Nissa O2 Residence
📐 387 m²
🏠 4+1 | Full Floor
✨ Geniş ve prestijli yaşam alanı
🔑 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

💰 SATIŞ FİYATI: 20.950.000TL

📌 İlan, taşınmaz sahibinin verdiği yetki kapsamında, yetki belgeli emlak işletmesi tarafından yayımlanmaktadır.

📄 Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3417267

🔗 EİDS doğrulamalı Sahibinden ilanı:
https://shbd.io/s/3Ah1KpHi

🏢 Victory Vista Gayrimenkul Danışmanlık Ltd. Şti.

İstanbulGayrimenkul LuxuryRealEstate VictoryVista

03/09/2026

Şahıs mı, şirket mi? Gayrimenkul yatırımında en önemli sorulardan biri.

Şahısta %15–%40 kademeli gelir vergisi ve şartları sağlandığında 5 yıldan fazla elde tutma avantajı bulunabilir.

Şirkette ise genel olarak %25 kurumlar vergisi gündeme gelir. Buna karşılık şartları sağlandığında KDV indirimi, belgeli giderler, finansman giderleri ve amortisman gibi avantajlar söz konusu olabilir.

Yani tek bir doğru yok. Gayrimenkulü neden aldığınız ve ne zaman satacağınız belirleyici.

Siz olsanız gayrimenkulü şahıs üzerine mi, şirket üzerine mi alırdınız? 👇

şirket gayrimenkuldanışmanı emlakyatırımı

27/08/2026

Başıma gelen bu olay, tüm emlakçıların dikkat etmesi gereken bir konuyu gösteriyor.

Şahıs firmamı kapatıp Limited Şirket’e geçtim, tüzel kişilik yetki belgemi aldım ve tüm resmi işlemlerimi yaptım. Buna rağmen eski kayıt üzerinden “yetkisiz emlakçılık” gerekçesiyle denetime geldiler.

Peki neden?

Çünkü piyasada önüne gelen emlakçı oluyor; belge yok, vergi yok, kayıt yok… Ama işini gerçekten yapan, vergisini ödeyen ve belgelerini alan kişiler de bu karmaşanın içinde denetleniyor.

Ben gerekli belgelerimi ibraz ederek haksız bir cezanın önüne geçtim.

Buradan çıkarılacak ders çok net: Devlet bugün unuttu sanmayın. Ansızın kapınızı çalabilir. Verginizi ödeyin, belgelerinizi güncel tutun.

Çünkü devlet unutmaz… sadece zamanı gelince kapınızı çalar.

25/08/2026

İŞİNİ İYİ YAP.

Çünkü işini gerçekten iyi yaparsan, kazanç zaten peşinden gelir.

Dürüst ol.
Kaliteden asla ödün verme.
Sözünün arkasında dur.
İnsan seçimine dikkat et; kaliteli insanlarla yol yürümek, başarı kadar değerlidir.

Bugün yaptığın iş, yarın sana itibar, güven ve yeni fırsatlar olarak geri döner.

İşini iyi yap, gerisini zamana bırak.
Çünkü kalıcı başarı, tesadüf değil; dürüstlük, kalite ve güvenin sonucudur.

22/08/2026

BAHÇEŞEHİR’DE GELECEĞE YATIRIM YAPMAK İSTER MİSİNİZ?

Bir tarafta Marmaray ve hızlı tren bağlantıları, diğer tarafta Nakkaş–Başakşehir ulaşım aksı…

Ancak bizim için en önemlisi:
Sağlam zemin. Sağlam yapı. Güçlü arsa payı.

🏡 7+2 özel villa
📐 Yaklaşık 600 m² kullanım alanı
🌿 500 m² bahçe
📍 Büyük arsa payı
🌅 Göl & gölet manzarası

Sadece bir ev değil; Bahçeşehir’in gelecekteki değer artışından pay almak isteyenler için özel bir yatırım fırsatı.

Lokasyon değişir, yapı yenilenir…
Ama güçlü arsa her zaman değerlidir.

📩 Detaylı bilgi ve özel sunum için DM’den ulaşabilirsiniz.

Victory Vista Gayrimenkul Danışmanlık Ltd. Şti.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3417267

17/08/2026

Bugün Nissa O2 Residence’ın mevcut ana giriş yolu, devam eden yol çalışmaları kapsamında kapatıldı. Yeni ulaşım aksı ise viyadük kenarından, Ispartakule–Bahçeşehir bağlantısını güçlendirecek güzergâha yönleniyor.

Bu çalışma, Kuzey Marmara Otoyolu Nakkaş–Başakşehir bağlantısı kapsamında bölgenin ulaşım altyapısında yaşanan büyük dönüşümün bir parçası. Projede Bahçeşehir Kavşağı’ndan Ispartakule ve TEM’e uzanan bağlantı yolları da bulunuyor. (Karayolları Genel Müdürlüğü⁠)

Bugün gördüğümüz şantiye görüntüsü geçici olabilir; ancak tamamlandığında Bahçeşehir, Ispartakule ve çevresindeki erişilebilirliği güçlendirme potansiyeli oldukça önemli.

Nissa O2 artık sadece bugünkü konumuyla değil, çevresinde şekillenen yeni ulaşım ağıyla da takip edilmesi gereken bir noktada. 📍

Bugünün tozu toprağı, yarının yeni ulaşım aksı olabilir. 🚧🏙️

Gayrimenkul İstanbulGayrimenkul BölgeGelişimi

16/08/2026

🏨🐦 Türkiye’nin ilk “Kuş Oteli” hizmete açıldı!

Check-in: Gün batımında 🌅
Check-out: Canı ne zaman isterse 😄
Kahvaltı: Açık büfe yem 🌾
Manzara: Full bahçe 🌳
Resepsiyon: 7/24 açık 😂

⭐ Suit oda isteyen dala erken konsun.
💳 Ödeme: Nakit, yem veya bir güzel ötüş kabul edilir.

Müşteri memnuniyeti yüksek… Şimdilik Google yorumumuz yok, hepsi Twitter’da. 😂🐦

Kuşlar ReelsTürkiye Mizah BahçeKeyfi

15/08/2026

Hayatında kaç defa böyle bir heyecan yaşarsın reis

Address

Nuri_kaya82@hotmail. Com
Istanbul

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00

Website

,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when LUKS KONUT Uzmani posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to LUKS KONUT Uzmani:

Shortcuts

Share

Category