09/05/2026
Eskiden tapuda düşük göstermek normal sanılıyordu…
Ama artık sistem tamamen değişti.
Tapu satışı olduktan sonra bilgiler direkt maliyeye düşüyor.
Ve artık:
- ilan fiyatları,
- banka transferleri,
- ekspertiz raporları,
- aynı sitedeki emsal satışlar
tek tek inceleniyor.
Bugün birçok kişiye vergi dairesinden yazılar gelmeye başladı.
“Bu daire gerçekten bu fiyata mı satıldı?” diye soruluyor.
Ve eğer düşük gösterildiyse…
eksik harç,
faiz,
ve cezalı vergi çıkabiliyor.
Bu yüzden artık sadece daire almak yetmiyor…
Doğru, bilgili ve profesyonel emlak danışmanlarıyla çalışmak gerekiyor.
Çünkü yapılan küçük bir hata,
yarın büyük bir maliyete dönüşebilir.
Nuri Kaya
Lüks Konut Uzmanı
