Rüya Ev Real Estate investment رؤيا ايف للاستثمار العقاري

02/06/2017

جـمـعـة مـبـاركـة ~

26/03/2017

إسطنبول تنشئ مشروع “طائر النورس” في “كاباتاش”

أطلقت بلدية إسطنبول مشروعًا جديدًا لإنشاء مركز نقل يدمج ميناء النقل البحري، والنقل البري، وسكك الحديد في منطقة “كاباتاش” الواقعة في الشطر الأوروبي من المدينة. كما سيتضمن المشروع الجديد نفقًا سيتم إنشاؤه تحت مضيق البوسفور، والمُخصص لعبور المشاة.

ومن المُقرر أن يربط المشروع ما بين منطقتي “أوسكودار” و”كاباتاش” عبر نفق للمشاة، والدراجات الهوائية تحت البوسفور، وسيتم إنشاء طابقين تحت الأرض أسفل ساحة “كاباتاش”، سيحتوي الطابق الأول على مواقف للسيارات، في حين سيحوي الطابق الثاني على محطة مترو، وممرات للعامة، وحوالي 12 متجرًا، تتضمن مكاتب، ومقاهي.

وبنفس الوقت، سيكون بالإمكان الاستفادة من الساحة المفتوحة المُصممة على شكل “طائر النورس”، حيث ستستقبل المناسبات، واحتفالات ليلة رأس السنة، وفعاليات شهر رمضان.

كما سيتم زرع 510 أشجار تتراوح أعمارها بين 5 أعوام و100 عام. كما سيتم زراعة أشجار مكتملة النمو في منطقة المشروع.

21/03/2017

مشروع رؤيا إيف Güm :
Ruya Ev project Güm :

يقع المشروع في المنطقة الجديدة من اسطنبول منطقة إسنيورت وهي من المناطق ذات قيمة استثمارية عالية، يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي بقربه من البحر و البحيرة و قربه من جميع الخدمات مثل الجامعات و المستشفيات و الدوائر الحكوميه و ايضا سيكون بقربه محطتين مترو انفاق. كما يقع بالقرب من اكبر منطقة خضراء في إسنيورت.

This project is a mixed use project in the new developing part of İstanbul in Esenyurt which is the most valuable district for investment. İt has nice lake and sea view. It’s located in the most strategic point of Esenyurt. Esenyurt University and all government offices are walking distance to the project. It’s next to the biggest green area of Esenyurt. Also, one of the most important thing is station of metro will be in-front of it.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

- يتكون المشروع من 3 بنايات واحده منهم بنظام فندقي
بواقع 991 شقه و 97 محل تجاري و فندق و مول.
- انواع الشقق 1+1 و 2+1 و 3+1 و 4+1.
- يوجد في الطابق الاخير 3 شقق بنظام الدوبلكس اثنتين
منهم لديهم مسبح خاص مطل على البحر.
- الإطلالة على البحرو البحيرة من الطابق ال8.
- مسابح داخلية و خارجية.
- نادي رياضي و ساونا و حمام تركي.
- غرفة مساج.
- ملاعب تنس و كرة سلة.
- ملاعب للأطفال.
- برك زينه و ترسات و مساحات خضراء.
- اماكن مخصصة للشواء.
- اماكن مخصصة للتنزه و الاستجمام.
- مطعم و كافيه و سوبرماركت.
- مواقف مجانية للسكان.
- امن 24\7.

- 3 blocks , 991 units and 97 Commercial unit.
- 2 blocks for normal apartment, 1 residence
block, hotel and shopping mall.
- Types of apartments 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1.
- 3 penthouses on the top floor. 2 of them with
private swimming pool and sea view.
- Marmara Sea and Küçükçekmece Lake view
after 8th floor.
- Children’s Play Areas.
- Outdoor & Indoor swimming pool.
- Basketball and tennis court.
- Barbeque area.
- Rest areas.
- Restaurant, coffee shop and supermarket.
- Parking.
- Ponds and waterfall and huge landscape area.
- Smart home system.
- Gym ,Turkish Bath, Sauna, Fitness Center.
- 24 hours security.
- Shopping mall.
- Massage parlor.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

طرق الدفع:

- الدفع نقدا مع خصم 9%.
- دفعة أولى 40% و تقسيط على 36 شهر بدون فوائد مع خصم 3%.
- دفعة أولى 25% و تقسيط على 24 شهر بدون فوائد.

Payment methods:

- Cash payment with 9% discount.
- 40% down payment and 36 month
installments with no interest plus 3% discount.
- 25% down payment and 24 month with no
interest.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

- يبعد المشروع عن ميدان تقسيم 26 كلم.
- يبعد عن مطار اتاتورك 13.5 كلم.
- يبعد عن الشاطئ 11 كلم.
- يقع بين محطتين مترو انفاق تحت الانشاء حاليا.
- يبعد عن مول مرمرة بارك 2.5 كلم.
- يبعد عن توريوم مول 1.5 كلم.
- يبعد عن طريق إي5 1.4 كلم و عن طريق التيم 4 كلم.
- يبعد عن استاد اتاتورك الدولي 9 كلم.

- The project is away from Taksim 26 KM.
- Away from Ataturk Airport 13.5 KM.
- Away from the beach 11 KM.
- Between 2 under construction Metro Stations.
- Away from Marmara Park 2.5 KM.
- Away from Torium Mall 1.5 KM.
- Away from E5 1.4 KM & 4 KM to TEM.
- Away from Atatürk Olympic stadium 9 KM.

27/02/2017

إعفاء الاجانب و المغتربين من ضريبة القيمة المضافة على العقارات

صادق البرلمان التركي على قانون يقضي بإعفاء الأجانب والمغتربين من ضريبة القيمة المضافة عند شرائهم مبانٍ سكنية وتجارية في تركيا، وفقًا لشروط محددة.

وذكرت وكالة الأناضول أن الجمعية العامة للبرلمان التركي وافقت في وقت متأخر من الخميس الماضي على حزمة قوانين تتعلق بإجراء تعديلات على قانون ضريبة الدخل وقوانين أخرى.

وبموجب القانون الجديد، يُعفى الأجانب غير المقيمين والمؤسسات غير العاملة في تركيا من ضريبة القيمة المضافة عند شراء مبانٍ سكنية وتجارية.ويشترط القانون على هؤلاء دفع ثمن المباني السكنية والتجارية التي يشترونها لأول مرة بواسطة عملات أجنبية يتم إحضارها من خارج تركيا.كما يُعفي القانون من القيمة المضافة ذاتها، المواطنين الأتراك المقيمين في بلدان أخرى بتصاريح إقامة أو عمل، مدة لا تقل عن 6 أشهر.

ويمنع القانون بيع المباني السكنية والتجارية التي يتم شراؤها بدون ضريبة القيمة المضافة مدة عام كامل، وسيتم فرض الضريبة في حال تم بيعها قبل انتهاء المدة المحددة.
المصدر : وكالة ترك برس

21/02/2017

مشروع رؤيا إيف INV 3 :
Ruya Ev project INV 3 :

هذا المشروع هو واحد من المشاريع الضخمة في اسطنبول وتحديدا في إسنيورت التي تعد واحدة من المناطق الحديثة في اسطنبول الأوروبي، مجمع سكني متكامل وفي موقع قريب من الخدمات الرئيسية والنقل فضلا عن توفير كافة الخدمات والمرافق داخل المشروع يحتوي أيضا على برك خضراء ومشاهد رائعة. كما يوفر فرص استثمارية مربحه.

This project is one of the mega projects in Istanbul and specifically in Beylikdüzü Which is one of the modern areas in European Istanbul, integrated residential complex and in a location close to the main services and transportation as well as to provide all the services and amenities within the project, also contains a lot of green areas and pools and wonderful viewer & profitable investment opportunities.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

- يتكون المشروع من 10 بنايات بواقع 3293 شقه.
- انواع الشقق 0+1 ، 1+1 ، 2+1 ، 3+1.
- مسابح داخلية و خارجيه.
- نادي لياقة بدنية و ساونا و جاكوزي و حمام تركي.
- ملاعب كرة قدم و كرة سلة و تنس.
- غرفة مساج.
- مواقف سيارات مجانية.
- مطعم و كافيه.
- مرافق اجتماعيه.
- ممرات خاصة لرياضة المشي.
- حدائق اطفال.
- مساحات خضراء و برك زينة.

- The project consists of 10 buildings by 3293
apartment.
- Types of apartments 0+1،1+1، 2+1، 3+1.
- Outdoor and indoor swimming pools.
- Social facility.
- Fitness.
- Walking paths.
- Football , Tennis & Basketball courts.
- Sauna , whirlpool bath and Turkish bath.
- Massage rooms.
- Spa center.
- Restaurant.
- Cafe.
- Child park.
- Parking.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

- يبعد المشروع عن مطار اتاتورك 17 كلم.
- يبعد عن ميدان تقسيم 40 كلم.
- يبعد عن الشاطئ 8 كلم.
- يبعد عن الطريق السريع إي5 1 كلم.
- يبعد عن مول مرمرة بارك 1 كلم.

- The project away from the Ataturk Airport
17 Km.
- Away from Taksim Square 40 km.
- Away from the E5 Street 1K.
- Away from Marmara Park AVM 1K.
- Away from the beach 8 km.

15/02/2017

مشروع رؤيا إيف BAHC :
Ruya Ev project BAHC :

سيكون هذا المشروع هو مركز الجذب الجديد لمنطقة باشاكشاهير نظرا لقربه منها حيث يتميز هذا المشروع بضخامته من حيث المساحات الخضراء و القنوات المائيه و البنايات المختلفة الارتفاعات بالإضافه لوجود كل ما يهم ساكن المشروع و يهم عائلته حيث يوجد في نفس المشروع مسجد و حضانه و مدرسة ابتدائيه و محلات تجاريه و اسواق و حدائق مما يجعلك كأنك في مدينة مصغرة.

This project is becoming a new center of attraction in the district of Başakşehir for being adjacent to this area This project is characterized by its enormity in terms of green spaces and water canals and buildings of different heights in addition to the presence of all that matters inhabitant of the project and the matter of his family where there is a mosque in the same project, nursery , primary school , shops, gardens and markets, which makes you like being in a mini-city.

** امكانية التقسيط متوفرة في هذا المشروع لغاية 120 شهر مع دفعة أولى 50% و بنفس سعر الكاش.

** Possibility of installment up to 120 month ,
50% down payment , price as Cash.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

- يتكون المشروع من 23 بناية بواقع 1739 شقه و و 189 مخزن و محل تجاري.
- انواع الشقق ( 1+1 ، 2+1 ، 3+1 ، 4+1 ).
- مسابح.
- ملاعب كرة سلة و غولف و ساحات تزلج.
- بحيرات طبيعيه.
- صالة لياقة بدنية و ساونا.
- مسارات خاصة للمشي و لركوب الدراجات الهوائية.
- ملاعب للأطفال.
- امن 24\7.
- مواقف سيارات خاصة لسكان المشروع.
- نظام تدفئة مركزية و نظام ستالايت مركزي.
- نظام فيطيو انتركم.
- حدائق و جلسات عائلية.
- يوجد داخل المشروع مسجد و مدرسة ابتدائيه و حضانة و محلات تجارية.

-The project is formed from 23 building which
contain 1739 units & 189 stores & shops.
- Types of apartments 1+1 ,2+1 , 3+1 , 4+1.
- Gardens.
- Security 24\7.
- Parking.
- Basketball court , Golf course & Skating.
- Ornamental pool.
- Swimming pools.
- Fitness center & Sauna.
- Walking track & Bikes track.
- Video Intercom system.
- Central heating system & central satellite.
- Children's playgrounds.
- Inside the project there is a mosque , an
elementary school , nursery & markets.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

- يبعد المشروع عن ميدان تقسيم 37 كلم.
- يبعد عن مطار اتاتورك 21 كلم.
- يبعد عن المطار الثالث 26 كلم.
- يبعد عن محطة المترو 2 كلم.
- يبعد عن أكباتي مول 2 كلم.
- يبعد عن بحيرة بيوشاكمجه 5 كلم.

- The project away from Taksim Square 37 km.
- Away from the Ataturk Airport 21 km.
- Away from the third Airport 26 km.
- Away from the Metro station 2 km.
- Away from Akbati Mall 2 km.
- Away from Büyükçekmece lake 5 km.

02/02/2017

منتدى أعمال أردني تركي في عمّان لتعزيز العلاقات الاقتصادية بين البلدين

انطلق في العاصمة الأردنية عمان امس الأربعاء منتدى أعمال أردني تركي، بمشاركة عدد من رجال الأعمال في كلا البلدين. ورعى المنتدى الذي جرى في أحد فنادق عمان، سفير أنقرة في المملكة مراد قرة غوز وبحضور أعضاء السفارة وممثلي المؤسسات التركية العاملة في الأردن.

وكان من أبرز الحاضرين من الشركات التركية نورفار أوغوز مديرة شركة أسيلسان للصناعات الدفاعية في الشرق الأوسط وتوسون كاراي مدير شركة جاما اينيرجي وكمال بامير مدير شركة كبار هولدنغ للصناعات المعدنية. أما عن الجانب الأردني فقد حضر عيسى مراد رئيس غرفة تجارة عمان وعدد من الوزراء السابقين ورجال أعمال أردنيين.

و قد تأسس هذا المنتدى بمبادرة من رجال أعمال أردنيين وشركات تركية عاملة في الأردن، وبدعم من السفارة التركية في عمان؛ لتقوية أواصر العلاقة بين البلدين في مجالات التجارة والصناعة والاستثمار والسياحة.

29/01/2017

مشروع رؤيا إيف ONL :
Ruya Ev project ONL :

هذا المشروع يضع منزلك في عالم من الفخامة والرقي الذي يميز منطقة إسنيورت في الجانب الأوروبي من اسطنبول، ويتميز المشروع بقربه من المرافق العامة مثل المدارس والمستشفيات ووسائل النقل والحدائق العامة ومراكز التسوق، بالإضافة إلى الخدمات التي يقدمها المشروع، ويتميز أيضا بجودة التشطيبات والشقق ومدخل المبنى حيث صمم المشروع مثل النظام الفندقي.

This project puts your home in a world of luxury and sophistication that characterizes in Esenyurt in the European side of Istanbul, and the project is characterized by proximity to public facilities such as schools, hospitals, transport , public gardens and shopping centers, in addition to the services provided by the project, It also features quality finishes apartments and the entrance of the building that looks like a hotel system.

و بالإضافه لكل هذه الميزات فإن هذا المشروع يوفر لك فرص استمثاريه مربحه و عائد مالي ممتاز.

All these features in addition to the area development in the real estate market makes this project unique opportunity to invest.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

- يتكون المشروع من بنايتين بواقع 442 شقة و 21
محل تجاري.
- انواع الشقق ( 1+1 و 2+1 و 3+1 ).
- مسابح.
- تادي لياقة بدنية.
- ساونا و حمام تركي.
- مطعم و كافيه.
- حدائق للأطفال.
- امن 24\7.
- مواقف مجانية للسكان.
- تشطبيات سوبرديلوكس للشقق.
- عيادة طبية دتاخل المشروع.
- يوجد بجانب المشروع مسجد و مجمع مطاعم و
مجمع بنوك.

- The project consists of two buildings by 442
apartments and 21 shops.
- Types of apartments 1+1 , 2+1 and 3+1.
- Swimming pools.
- Fitness.
- Sauna and Turkish bath.
- Restaurants & cafes.
- Children's garden.
- Security 24/7.
- Parking.
- Excellent finishing for the apartments.
- medical clinic.
- There is a mosque , restaurant complex and
banks complex near the project.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

- يبعد المشروع عن مطار أتاتورك 25 كلم.
- يبعد عن ميدان تقسيم 40 كلم.
- يبعد عن الطريق السريع إي5 1 كلم.
- يبعد عن مول مرمرة بارك 1كلم.
- يبعد عن الشاطئ 9 كلم.

- The project away from the Ataturk Airport 25
Km.
- Away from Taksim Square 40 km.
- Away from the E5 Street 1K.
- Away from Marmara Park AVM 1K.
- Away from the beach 8 km.

27/01/2017

25/01/2017

مشروع رؤيا إيف NIV :
Ruya Ev project NIV :

يعتبر موقع المشروع مميز للغاية حيث يقع على الطريق الاستراتيجي بازن اكسبرس الذي يربط بين اهم طريقين رئيسيين في تركيا هما طريق ( تيم ) و طريق ( إي5 ) بحيث يمكنك بسهولة و سرعة التنقل داخل المدينة كما يعطي فرص استثمارية مربحة.

Special location on the strategic Basin Express road that leads to the TEM and E5 highways which are considered as the tow main roads of Istanbul , so you can transport easily within the city and it gives a profitable investment opportunities.

مجمع سكني متكامل الخدمات ، فيه كل ما تحتاجه و بين يديك لما يحتويه هذا المجمع من مراكز التسوق والمقاهي و المرافق الاجتماعية.

Integrated service complex , everything you need will be in your hands for what complex contains from shopping centers , cafes and social facilities.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

- يتكون المشروع من 6 بنايات منها بناية مخصصة
للمكاتب التجارية و بناية ستكون فندق 5 نجوم و
بواقع 1200 شقة و 204 محل تجاري.
- سيكون هناك طابقين من المحلات التجارية في كل
مبنى بالإضافه الى مول يتوسط المشروع.
- انواع الشقق ( 1+1 و 2+1 و 3+1 ).
- مطاعم و مقاهي.
- مسابح.
- نادي لياقة بدنية و ساونا و حمامام تركي.
- مسارات خاصة للمشي.
- منطقة العاب للأطفال.
- مساحات خضراء و حدائق للتنزه.
- مرافق اجتماعية.
- امن و حماية 24\7.
- مواقف خاصة للسكان.

- The project consists of 6 buildings, including
commercial office building and a building will
be a 5-star hotel ، 1200 apartments
and 204 shops.
- There will be two floors of shops in each
building and a mall in the center of the project.
- Types of apartments 1+1 , 2+1 and 3+1.
- Restaurants & cafes.
- Swimming pools.
- Fitness , Sauna and Turkish bath.
- Walking Areas.
- Child park.
- Green area & Gardens.
- Social facility.
- Security and surveillance cameras 24/7.
- Parking.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

- يقع المشروع على شارع بازن اكسبرس .
- يبعد عن ميدان تقسيم 24 كلم.
- بقرب الطريق السريع تيم.
- يبعد عن مطار أتاتورك 5 كلم.
- يبعد عن الطريق السريع إي5 5 كلم.
- يبعد عن بحيرة كوتشكماجيه 3 كلم.
- يعد عن بحر مرمرة 6 كلم.

- The project is located on the Basin Expres
road.
- 24K to Taksim Square.
- Near the E80 road.
- 5K to Ataturk airport.
- 3K to the E5 road.
- 3K to Kucukcekmece Lake.
- 6k to Marmara sea.

24/01/2017

علامة فارقة جديدة ستزين سماء اسطنبول بدءاً من هذا الصيف

حيث سيكون هناك بناء جديد سيصبح من العلامات المميزة لهذه المدينة الساحرة. حيث ستحصل مدينة إسطنبول في الصيف القادم على علامة فارقة جديدة، ألا هي برج تشامليجا للبث التلفزيوني.

إذ يستمر العمل في البرج ذي الـ365 متراً، على الطرف الآسيوي من المدينة، فوق هضبة تشامليجا الساحرة التي يمكن رؤيتها من كل إسطنبول.

وقد بدأت أعمال بناء البرج، في شهر آذار/مارس الماضي، لاستبدال البرج الحالي. علماً أن ارتفاع البرج الجديد سيفوق ارتفاع برج أيفل في العاصمة الفرنسية.

ولن يكون البرج مخصصاً للبث التلفزيوني والاتصالات فقط، بل تم تصميم الطابق ماقبل الأخير ليكون مطعماً وشرفةً ذات إطلالة ساحرة. أما الطوابق السفلية، فستحتوي على مكتبات وصالات عرض أعمال فنية.

ومن المخطط أن تنتهي أعمال البرج في شهر حزيران/يونيو من العام الجاري، علماً أن تكلفة بنائه قد بلغت 170 مليون ليرة تركية تقريباً.

21/01/2017

مشروع رؤيا إيف FLB :
Ruya Ev project FLB :

يعرض هذا المشروع انوذوجا جديدا من الفلسفه المعمارية الحديثة في كل مكون من مكوناته ، كما انه يقع ضمن الاحياء الراقية لمنطقة بيليك دوزو.

This project presents our philosophical point of view with every component and architectural concept. This project is where the most prestigious projects of Beylikdüzü-Esenyurt are located.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

- يتكون المشروع من بنايتين من 11 طابق بواقع 211 شقة و 25 محل تجاري.
- انواع الشقق ( 1+1 و 2+1 و 3+1 ).
- مواقف.
- مراكز تسوق و مكاتب.
- امن و حماية 24|7.
- مساحات خضراء.
- نادي لياقة بدنية.
- مساج و ساونا.
- مسابح.

- The project consists of two buildings of 11
floors by 211 apartments and 25 shops.
- Types of apartments 1+1 ، 2+1 and 3+1.
- Parking Garage.
- Shop / Office.
- 24 Hour Security.
- Green Areas.
- Fitness center.
- Massage & Sauna.
- Outdoor Swimming Pool.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

- يبعد المشروع عن مطار أتاتورك 25 كلم.
- يبعد عن ميدان تقسيم 40 كلم.
- يبعد عن الطريق السريع إي5 800 متر.
- يبعد عن مرمرة بارك مول 800 متر.
- يبعد عن الشاطئ 8 كلم.

- The project away from the Ataturk Airport 25
Km.
- Away from the city center 40 km.
- Away from the E5 Street 800 m.
- Away from Marmara Park AVM 800 m.
- Away from the beach 8 km.