مجموعة الأماني العقارية Alamany Group

09/11/2022

ماهي القيود القانونية على تملك الأجانب للعقار في تركيا؟

بحسب قانون التملك العقاري في تركيا يوجد بعض القيود التي يجب مراعاتها من قبل الأجنبي عند امتلاكه عقاراً داخل الأراضي التركية , ومنها :
- يسمح للأجانب بتملك 30 هكتار بحد أقصى والهكتار ما يعادل 300 ألف متر مربع على مستوى تركيا.
- لا يحق للأجانب امتلاك أو استئجار ممتلكات في مدى 400 متر من جميع الثكنات العسكرية التابعة للجيش التركي والمواقع الاستراتيجية والأمنية مثل المطارات والمرافئ البحرية ومحطات النفط والطاقة وغيرها من المراكز الثقافية والدينية التابعة للدولة التركية.
- يستطيع الأجانب شراء العقارات في منطقه أو بلدة بحد أقصى 10% من مجموع الأراضي في هذه المنطقة أو البلدة.

لمزيد من المعلومات حول السوق العقاري في تركيا قم بزيارة موقعنا الالكتروني: https://alamanygroup.com

للتواصل المباشر مع فريق الأماني العقارية - اسطنبول:
عبر الواتس:
wa.me/905550397122

08/11/2022

للباحثين على الاستثمار الآمن في عقارات اسطنبول ..

احجز شقتك في مشروع يطل على البحر والبحيرة في بيوك تشكمجة في مدينة اسطنبول الأوروبية

يضم المشروع 494 شقة بمساحات وأنواع مختلفة , تتراوح من 1 + 1 إلى 3 + 1 و 22 متجرًا .

خدمات أمنية على مدار الساعة ، ومتاجر تسوق ، وبلكونات بإطلالات خلابة ، ومناطق رياضية و أنشطة اجتماعية، وملاعب تنس وكرة سلة ،

وطبيعة فريدة ، و إطلالات بحرية ساحرة , وموقع مركزي .

احصل على تفاصيل أكثر عن المشروع بالضغط على الرابط التالي : https://bit.ly/3G42jO2

لمزيد من المعلومات حول السوق العقاري في تركيا قم بزيارة موقعنا الالكتروني: https://alamanygroup.com

للتواصل المباشر مع فريق الأماني العقارية - اسطنبول:
عبر الواتس:
wa.me/905550397122

05/11/2022

احجز شقتك في أحد أهم المناطق السياحية في مدينة اسطنبول الأوروبية

يقع المشروع في منطقة علي بي كوي هو حي تابع لبلدية أيوب سلطان , وهي واحدة من أهم المناطق المركزية في مدينة اسطنبول .
يقوم المشروع على مساحة 2600 متر مربع , ويتألف من 150 شقة بأنماط متنوعة ما بين 1+1 الى 1+5
المشروع قيد الإنشاء وهو مناسب للحصول على لجنسية التركية
أما بخصوص أنظمة الدفع المتوفرة فيمكن الدفع نقداً (كاش)
أو تقسيطاً بدفع ( ٥٠٪؜ دفعة أولى و تقسيط حتى 20 شهر)

اعرف أكثر عن مزايا المشروع وأنماط شققه المتوفرة وخدماته من خلال الرابط التالي : https://bit.ly/3gRsbCq

لمزيد من المعلومات حول السوق العقاري في تركيا قم بزيارة موقعنا الالكتروني: https://alamanygroup.com

للتواصل المباشر مع فريق الأماني العقارية - اسطنبول:
عبر الواتس:
wa.me/905550397122

04/11/2022

استثمر بعائد ربحي ممتاز بامتلاكك شقة بإطلالة على قناة اسطنبول الجديدة
يقع المشروع بالقرب من قناة إسطنبول الذي سيكون المعبر التجاري بين قارتي آسيا وأوروبا والمزمع افتتاحها في الأشهر القادمة
تحديداً في منطقة إسبارته كوله التابعة لبلدية أفجلار في إسطنبول القسم الأوروبي
يتميز المشروع بعدد الشقق القليلة نسبياً وهذا من دواعي الراحة للساكنين .
يقوم المشروع على مساحة 15000 متر مربع تشكل المساحات الخضراء 80 % منها .
ويتألف المشروع من بنائين يحتويان على 145 شقة + 16 محل تجاري بأنماط شقق تتنوع بين 3+1 و 4+1

المواصلات من وإلى جميع مناطق إسطنبول مؤمنة بشكل جيد عبر باصات و ميني باص بالإضافة
إلى وجود محطة مترو قيد الإنشاء سيتم افتتاحها قريبا تصل المنطقة بمنطقة محمود بيه ومنها بكافة مناطق اسطنبول

تبدأ اسعار الشقق من 255000$

اعرف أكثر عن مزايا المشروع وأنماط شققه المتوفرة وخدماته من خلال الرابط التالي : https://bit.ly/3DKZmk9

لمزيد من المعلومات حول السوق العقاري في تركيا قم بزيارة موقعنا الالكتروني: https://alamanygroup.com

للتواصل المباشر مع فريق الأماني العقارية - اسطنبول:
عبر الواتس:
wa.me/905550397122

04/11/2022

المباني الصديقة للبيئة والشهادة الخضراء في تركيا

الشهادة الخضراء هي وثيقة تمنحها وزارة البيئة والتمدن التركية للمباني التي تستوفي الشروط الصديقة للبيئة .

وتتميز تلك المباني بتقليل الانبعاثات الضارة للبيئة، وتوفير الطاقة، وتسهيل استخدام مصادر الطاقة المتجددة والرخيصة في نفس الوقت والتي تسهم على زيادة الاستثمار في إسطنبول بشكل خاص وتركيا بشكل عام .

وهذه الشهادة باتت شائعة في العديد من الدول المتقدمة ، ومن المعروف أنَّ العديد من دول الغرب لا تقوم بإعطاء رخص البناء للشركات التي لا تراعي ضوابط وقواعد هذه الشهادة.
وقد اكتسبت شهادات توثيق الأبنية الخضراء أهمية كبيرة على الصعيد العالمي في الأعوام القليلة الماضية، وهذا الأمر الذي أدى إلى زيادة الاهتمام بالمباني في تركيا
تعمل العديد من الشركات العالمية في الوقت الراهن في خارج القُطُر على اختيار المكاتب أو المتاجر العائدة إليها في مثل هذه المباني، لما لها من مزايا عديدة تعود بالفائدة على هذه الشركات من الناحية الاقتصادية.
فحصول العقار على الشهادة الخضراء يرفع من قيمة العقار الاستثمارية ويحصل على العديد من التسهيلات القانونية .
لمزيد من المعلومات حول السوق العقاري في تركيا قم بزيارة موقعنا الالكتروني: https://alamanygroup.com

للتواصل المباشر مع فريق الأماني العقارية - اسطنبول:
عبر الواتس:
wa.me/905550397122

02/11/2022

ارتفاع مؤشر أسعار المنازل الجديدة في تركيا بمعدل 94.75% عن السنة السابقة

أفادت تقارير عقارية بارتفاع بنسبة 94.7% في مؤشر أسعار المنازل الجديدة في تركيا خلال سبتمبر/أيلول
يتم اعداد التقرير بشكل دوري من قبل (REIDIN) شبكة معلومات الاستثمار والتطوير العقاري و(GYODER) رابطة شركاء العقار والاستثمار العقاري.
وأوضحت التقارير أن أسعار المنازل الجديدة في تركيا شهدت خلال سبتمبر/ أيلول من العام الجاري زيادة بنسبة 3.39%، مقارنة بقيمة المؤشر في الشهر الذي سبقه، وبنسبة 94.75% مقارنة بقيمته في الشهر نفسه من العام الفائت، وقد بلغ ارتفاع المؤشر عن قيمته منذ بداية دراسته في العام 2010 نسبة 308.40%.

مبيعات الأجانب
بلغت نسبة مبيعات الأجانب من المبيعات العامة للشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة خلال شهر سبتمبر/ أيلول لهذا العام 2.45%، بينما بلغت نسبة مبيعات الأجانب خلال الأشهر الستة الأخيرة 18.11%، من المبيعات الكلية من الشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة.

ولمزيد من المعلومات حول السوق العقاري في تركيا قم بزيارة موقعنا الالكتروني: https://alamanygroup.com

للتواصل المباشر مع فريق الأماني العقارية - اسطنبول عبر رابط الواتس المباشر :
wa.me/905550397122

01/11/2022

للباحثين عن الرفاهية والمنازل العصرية الحديثة .. اشتري شقتك وكن شريكاً مع أكبر بلديات مدينة اسطنبول ..

يقع المشروع في منطقة باغجلار التي تحتل موقعاً مركزياً في مدينة إسطنبول الأوروبية .

موقع المشروع استراتيجي مهم , فهو يقع بين طريق TEM، وE5 وبالقرب من الطريق السريع E80 الذي يمتد إلى أنقرة.

يتألف المشروع من 6 أبنية سكنية ذات ارتفاعات عالية ، و إطلالات رائعة على حدائق المشروع والمسطحات المائية فيه،

أنماط شقق المشروع متنوعة تشمل : 1+2، 1+3، 1+4 .

اعرف أكثر عن مزايا المشروع وأنماط شققه المتوفرة وخدماته من خلال الرابط التالي : https://bit.ly/3fevuDp

للتواصل المباشر مع فريق الأماني العقارية - اسطنبول عبر رابط الواتس المباشر :
wa.me/905550397122

ولمزيد من المعلومات حول السوق العقاري في تركيا قم بزيارة موقعنا الالكتروني: https://alamanygroup.com

01/11/2022

سيليفري
تعتبر منطقة سيليفري عاصمة اسطنبول فى الصيف على وجه الخصوص وذلك يرجع يرجع لساحل المنطقة المتميز بصفائه ولونه
تضم المنطقة العديد من المجمعات السكنية التي تطل مباشرة على البحر كما تعتبر منطقة مليئة بالأماكن الترفيهية منها الحدائق العامة والمنتزهات التى تجذب الكثير من السياح ويأتون لها كل عام من كافة أنحاء العالم.

تشتهر المنطقة بكثرة حقول عباد الشمس وتضم العديد من القرى المحتوية على هذه الحقول وباتت وجهة من يقصد المنطقة من السياح
كما تعد هذه الحقول النسبة الأهم التى تساهم في اقتصاد منطقة سيلفري .
كما تشتهر أيضاً بنادى الغولف التقليدي وهو من أقدم واعرق النوادى فى منطقة سيلفري الواقع فى منطقة حى سليمان ويرجع تاريخ بداية العمل فيه إلى قرن التسعينات.
وفيما يتعلق بعقارات المنطقة فهي تشتمل على العديد من الفرص الاستثمارية لاطلالات معظم مشاريعها على الساحل

تواصل مع مستشارنا العقاري واعرف أكثر عن الفرص الاستثمارية في عقارات المنطقة :
للتواصل المباشر مع فريق الأماني العقارية - اسطنبول عبر رابط الواتس المباشر :
wa.me/905550397122

ولمزيد من المعلومات حول السوق العقاري في تركيا قم بزيارة
موقعنا الالكتروني: https://alamanygroup.com

30/10/2022

احجز شقتك في أحد أرقى مجمعات مدينة اسطنبول الآسيوية

ضمن مشروع منازل حديقة الرمان Narli Bahce Evleri

يقع المشروع في منطقة العمرانية بالطرف الآسيوي من إسطنبول
المشروع مناسب للحصول على الجنية التركية .
بأنماط شقق متعددة
قريب من وسائل المواصلات والمدارس والمستشفيات

طرق الدفع :
10٪خصم عالكاش
50٪ دفعة اولى و24 شهر تقسيط

اعرف أكثر عن مزايا المشروع وأنماط شققه المتوفرة وخدماته من خلال الرابط التالي : https://bit.ly/3MAom0j

للتواصل المباشر مع فريق الأماني العقارية - اسطنبول عبر رابط الواتس المباشر :
wa.me/905550397122

ولمزيد من المعلومات حول السوق العقاري في تركيا قم بزيارة موقعنا الالكتروني: https://alamanygroup.com

29/10/2022

قال الرئيس رجب طيب أردوغان في افتتاح حملة " قرن تركيا " أن
" مشاريع تركيا ستكون محط أنظار العالم .. " وأضاف :
- إن تركيا ستكون مركز توزيع الغاز الطبيعي من روسيا إلى كامل أوروبا عبر مشروع "السيل التركي" المار تحت البحر الأسود.

-وأكد أن تركيا ستبدأ قريباً العمل بمشروع قناة إسطنبول، وأنها بذلك ستنقذ مضيق البوسفور من التهديدات البيئية.
لمزيد من المعلومات حول السوق العقاري في تركيا قم بزيارة موقعنا الالكتروني: https://alamanygroup.com
للتواصل المباشر مع فريق الأماني العقارية - اسطنبول:
اتصال أو واتس اب: 00905550397122

28/10/2022

السعودية تقرر رفع حجم الاستثمار في تركيا من 18مليار الى 40 مليار دولار أمريكي

أعلن وزير التجارة السعودي ماجد القصبي عن رغبة بلاده برفع حجم الاستثمارات في تركيا إلى 30 أو 40 مليار دولار أمريكي.
وأكد الوزير القصبي خلال لقاء تلفزيوني له على هامش أعمال مؤتمر وزراء الاعلام في منظمة التعاون الإسلامي المقامة في إسطنبول أن حجم الاستثمارات السعودية في تركيا حالياً وصلت إلى 18 مليار دولار أمريكي.
وصرح القصبي إلى أن الفترة القادمة ستشهد تبادل للزيارات بين وفود رجال أعمال أتراك وسعوديين، مشيراً إلى أن حجم الاستثمارات السعودية في تركيا في ازدياد مستمر.
يُذكر أن السعودية تعد احدى أهم الدول العربية التي ترتبط بعلاقات تجارية واستثمارية كبيرة مع تركيا، وأن حجم التبادل التجاري بين البلدين في ازدياد مستمر.

ولمزيد من المعلومات حول السوق العقاري في تركيا قم بزيارة موقعنا الالكتروني: https://alamanygroup.com

للتواصل المباشر مع فريق الأماني العقارية - اسطنبول عبر رابط الواتس المباشر :
wa.me/905550397122

28/10/2022