Almanara Group "real estate investment"

Almanara Group "real estate investment" تأسست شركة "Almanara Group investment" عام 2013 في مدينة اسطنبول ، لتق

تقبل الله منا ومنكم صالح الأعمال ..
24/06/2017


تقبل الله منا ومنكم صالح الأعمال ..

تملك في مميز الكائن في منطقة واللتي تعتبر من المناطق المهمة والحساسة في منطقة .. وكن من أوائل الاشخاص واحصل على ...
24/06/2017

تملك في مميز الكائن في منطقة واللتي تعتبر من المناطق المهمة والحساسة في منطقة ..

وكن من أوائل الاشخاص واحصل على شقة سكنية من المشروع الجديد مع أسعارٍ تبدأ من 85.000 دولار ..

تنقسم الشقق السكنية للمشروع إلى شقق 1+1 غرفة نوم وصالة للجلوس , 2+1, 3+1 . وأيضا نمكن لرجال الأعمال الحصول على مكاتب للأعمال بمساحات تبدأ من 40 متر مربع بطريقة دفع عن طريق الأقساط ..

بدفعة أولى 30% والباقي على 24 شهر ..
او 50 بالمئة والباقي على 36 شهر من دون فوائد .

الشقق السكنية تمتاز بقربها من مراكز التسوق ، مطار أتاتورك الدولي ، محطات المترو ، والعديد من الجامعات والمستشفيات الهامة في قلب اسطنبول ..

● خدمات شركتنا قبل البيع :

- خدمة استقبال الزبائن من المطار .
- تسديد فاتورة الحجز الفندقي لمدة 5 أيام أو فاتورة شقة مفروشة لمدة 15 يوم في حال الشراء .

- خدمات التصريف وتحويل الأموال المضمونة .
- جولة مجانية لعرض المشاريع ودراسة جدوى اقتصادية للعقارات من قبل خبراء شركتنا .

بالإضافة لخدمات ما بعد البيع بخصوص تسجيل وتصديق العقود وأمور الإقامة والتسجيل في الجامعات والمداراس الخ ...

● السعر يختلف باختلاف مساحة الشقة وارتفاع طابقها ، فكلما كانت في طابق أعلى
كان السعر أعلى نظرًا لإطلالتها.

● يحق للمشتري الحصول على إقامة تتجدد سنويا في تركيا عند الانتهاء من دفع كافة الأقساط واستلام الطابو "سند الملكية" ..

يحصل المشتري على عقد شراء موثق من الحكومة التركية في حال دفع المبلغ كامل أو جزء منه .

● يتم توثيق جميع العقود مع موظف الدولة لضمان صحة الشراء وحفظ حقوق الطرفين في أول خطوة من مرحلة الشراء .

● لا يوجد أي رسوم سنوية على الشقة وفقط هناك رسوم شهرية مقابل خدمات في المشروع " مثل الحراسة والنظافة والخدمات الترفيهية والخدمات الأخرى في المشروع وتتراوح الرسوم بين 35 - 50 دولار حسب مساحة الشقة ..

للمزيد من المعلومات ، ورؤية مخططات الشقق ، ومعرفة العروض الأخرى و حجز موعد لزيارة المشروع ، الرجاء الإتصال بنا على الرقم التالي :

mobail : 00905346515438
00905415703920
viber + watssapp + line + imo

#السعودية #قطر #البحرين #الكويت #لبنان #الاردن #العراق #الجزائر #دبي #قطر #اسطنبول #المغرب #عمان #طرابزون #أراضي

استلم شقتك في مجمع سكني #فخم و راقي وإطلالات خلابة على الطبيعة والبحيرة .. بأقساط #طويلة الأمد تصل لغاية 120 شهر وبد...
24/06/2017

استلم شقتك في مجمع سكني #فخم و راقي وإطلالات خلابة على الطبيعة والبحيرة ..

بأقساط #طويلة الأمد تصل لغاية 120 شهر وبدفعة أولى 40% ...
تبدأ من 350$ فقط .

المشروع بضمان Emlak Konut ,Toki

موقع المشروع :
يقع المشروع في #اسطنبول منطقة #بهشاشهير الحيوية ضمن مدينة اسطنبول وعلى طريق خاص الى المطار الثالث أكبر مطار في العالم .
قريب من المولات والأسواق التجارية والجامعات والمدارس والمشافي ..

- 5 دقائق للمترو اللذي سينتهي إنشاؤه في عام 2018
- 20 دقيقة الى مطار أتاتورك
- 35 دقيقة الى منطقة تقسيم وسط اسطنبول
5 دقائق عن الطريق السريع TEM
- 15 دقيقة الى المطار الثالث

المساحات المتوفرة:
1+1 (غرفة وصالة) تبدأ المساحات من 64 م2
2+1 (غرفتين وصالة) تبدأ المساحات من 100 م2
3+1 (ثلاث غرف وصالة) تبدأ المساحات من 142 م2
4+1 (أربع غرف وصالة) تبدأ المساحات من 186 م2

خدمات المجمع :
- حدائق وملاعب للأطفال
- قاعة تزلج
- ملاعب تنس وكرة قدم
- حراسة وكاميرات مراقبة 24 ساعة
- مرآب خاص تحت الأرض
- البناء مخصص لمقاومة الزلازل
- مصاعد بانورامية

المجمع جاهز للسكن ، والتسليم فوري .

● خدمات شركتنا قبل البيع :

- خدمة استقبال الزبائن من المطار .
- تسديد فاتورة الحجز الفندقي لمدة 5 أيام أو فاتورة شقة مفروشة لمدة 15 يوم في حال الشراء .

- خدمات التصريف وتحويل الأموال المضمونة .
- جولة مجانية لعرض المشاريع ودراسة جدوى اقتصادية للعقارات من قبل خبراء شركتنا .

بالإضافة لخدمات ما بعد البيع بخصوص تسجيل وتصديق العقود وأمور الإقامة والتسجيل في الجامعات والمداراس الخ ...

● السعر يختلف باختلاف مساحة الشقة وارتفاع طابقها ، فكلما كانت في طابق أعلى
كان السعر أعلى نظرًا لإطلالتها.

● يحق للمشتري الحصول على إقامة تتجدد سنويا في تركيا عند الانتهاء من دفع كافة الأقساط واستلام الطابو "سند الملكية" ..

يحصل المشتري على عقد شراء موثق من الحكومة التركية في حال دفع المبلغ كامل أو جزء منه .

● يتم توثيق جميع العقود مع موظف الدولة لضمان صحة الشراء وحفظ حقوق الطرفين في أول خطوة من مرحلة الشراء .

● لا يوجد أي رسوم سنوية على الشقة وفقط هناك رسوم شهرية مقابل خدمات في المشروع " مثل الحراسة والنظافة والخدمات الترفيهية والخدمات الأخرى في المشروع وتتراوح الرسوم بين 35 - 50 دولار حسب مساحة الشقة ..

للمزيد من المعلومات ، ورؤية مخططات الشقق ، ومعرفة العروض الأخرى و حجز موعد لزيارة المشروع ، الرجاء الإتصال بنا على الأرقام التالية :

mobail : 00905346515438
00905415703920
viber + watssapp + line + imo

#اسطنبول #بهشاشهير

القطاع العقاري فى تركيا يتميز بثبات و النمو المستمرنظرا لاحتلالها موقعا استراتيجيا على مفترق الطرق بين أوروبا والشرق ا...
24/06/2017



القطاع العقاري فى تركيا يتميز بثبات و النمو المستمر
نظرا لاحتلالها موقعا استراتيجيا على مفترق الطرق بين أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى، ولأنها وطن لحوالي 78 مليون نسمة، فقد تميزت تركيا بسهولة الوصول إلى 1.5 بلیون مستهلك وشهدت تحولا اقتصاديا عميقا على مدى العقد الماضي. تتميز هذه البلد بأنها أحد الممرات الرئيسية للطاقة وبأتها تعمل كمحطة طرفية تربط بين أوروبا وآسيا الوسطى والشرق الأوسط. توفر تركيا عبر موقعها الملائم، والإمكانات المتاحة، والمشاريع الضخمة، وأهدافها الطموحة لعام 2023، فرصا كبيرة للمستثمرين عن طريق الجمع بين ميزتي وجود قطاع تشييد كبير وتزايد الإنتاج التجاري والصناعي.

فيما يلي بعض الحقائق والأرقام الرئيسية في قطاع العقارات التركي:

يوجد 350 مركز تسوق عامل في تركيا يبلغ مجموع مساحتها الإجمالية القابلة للتأجير 10.24 مليون متر مربع.

يوجد 104 مركز للتسوق في اسطنبول بإجمالي مساحة قابلة للتأجير تبلغ 3,809,736 مليون متر مربع تمثل 37 في المائة من المساحة الإجمالية القابلة للتأجير من مراكز التسوق في تركيا.

بلغت المساحات التي صدرت لها تراخيص بناء المكاتب الإدارية في كافة أنحاء تركيا 6.84 مليون متر مربع.
ووفقا للبرنامج الاستثماري التابع "للسكك الحديدية التابعة للدولة التركية" ((TCDD، فإن 240 مليون دولار أمريكي ستنفق على بناء مراكز الخدمات اللوجستية.
وبنهاية عام 2014، كان عدد مرافق الإقامة المسجلة هو 13,436 مرفق. وتم ترخيص 9,188 مرفق من هذه المرافق بواسطة البلديات المعنية، بينما حازت المرافق المتبقية البالغ عددها 4,248 مرفق تراخيص تشغيل سياحية. تتجاوز قدرة استيعاب الأسرة الإجمالية المجمعة لهذه المرافق 1,250,000 سرير، على الرغم من أنه لا يزال هناك فجوة بين العرض والطلب، ولا سيما في اسطنبول.
ويوجد حاليا 281 مشروع في خط الأنابيب قد تؤدي إلى إضافة 74,130 سرير تحتاج إليهم تركيا بشدة لسد فجوة الطلب.

#لمزيد من العروض و فرص الاستثمار العقاري فى تركيا

اتصل الآن@ 00905346515438
يوجد : watsapp +Viber +line +imo

شركة”تاف” التركية في تشييد #المطارات.. للمرة الثالثة على التوالي ..للمرة الثالثة على التوالي، اختارت مجلة “إنجنيرنج ن...
24/06/2017

شركة”تاف” التركية في تشييد #المطارات.. للمرة الثالثة على التوالي ..

للمرة الثالثة على التوالي، اختارت مجلة “إنجنيرنج نيوز ريكورد” الأمريكية، شركة تاف (TAV) التركية، كأكبر شركة في قطاع تشييد المطارات في العام الجاري حول العالم ..


وسبق أن أعلنت المجلة، اختيارها لـ”تاف” (شبه الحكومية)، كأكبر شركة لتشييد المطارات في العالم خلال العاميين الماضيين 2014 و2015 ..

وفي أول تعقيب على اختيارها، ذكر بيان صادر عن “تاف”، اليوم الجمعة، إن “اختيار مجلة عريقة مثل إنجنيرنج نيوز لشركتنا، جاء نظرا لمشروعاتها الناجحة التي نفذتها في 2016”.

وقال ساني شنر المدير التنفيذي بالشركة: “نشعر بفخر وسعادة كبيرة للنجاح الذي حققناه ولحفاظنا على المرتبة الأولى في القائمة على مدار ثلاث سنوات”.

وفي قطاع النقل، احتلت تاف أيضا المرتبة الثلاثين، في قائمة كبرى شركات النقل في العالم المعلنة في نفس المجلة ..

وتتخذ شركة “تاف” من مطار أتاتورك الدولي في إسطنبول منطلقاً لفعالياتها منذ 1997، وبدأت بإدارة صالة الرحلات الخارجية في المطار، وتوسعت لاحقاً لتتولى تشغيل مطارات داخلية في عدة دول، وتتفرع عنها شركة أمنية للمطارات ..

وتتولى “تاف” تقديم خدمات تشغيل، وتأمين إدارة البيانات والخدمات التقنية، وما يتعلق بخدمة الركاب، في 222 مطاراً يتوزع في تركيا، وكثير من دول العالم، أبرزها، جورجيا، ومقدونيا، وتونس، والسعودية، وقطر ..


#قطر #السعودية #الكويت

@اتصل الآن 00905346515438

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .. تأسست شركتنا عام 2013 في مدينة اسطنبول .. لتقديم الاستشارات العقارية للمستثمرين و...
24/06/2017

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..


تأسست شركتنا عام 2013 في مدينة اسطنبول .. لتقديم الاستشارات العقارية للمستثمرين والراغبين في تملك العقارات والأراضي ..
● شركتنا تقدم لعملائها الخدمات التالية :

- الإستثمار العقاري - بيع شقق سكنية بأرقى المجمعات السكنية مع عروض مميزة بالتقسيط في مدينة اسطنبول وضواحيها وبجميع المدن التركية بأسعار تبدأ من 30.000$ وبدفعات أولية تبدأ من 5000$ ..

بالإضافة لبيع شقق بأرقى المجمعات السكنية .. وأقساط تصل لغاية #120شهر من دون فوائد ..

بااﻹضافة إلى : #بيع أراضي زراعية - #بيع الأراضي السكنية مع إمكانية بنائها وإقامة مشروعك عليها - #فلل فاخرة بإطلالات بحرية وجبلية مميزة ، والتمتع بنمط حياة مميز ورفاهية لا حدود لها .

- شركتنا تقدم لكم نهج تسويقي مبتكر وحلول عقارية متكاملة .

للمراسلة والحجز والاستفسار ولمزيد من المعلومات يرجى الإتصال على الرقم التالي :

mobil : 00905346515438
viber + watssapp + line + imo

:س : اريد ان أشتري شقة/ منزل/ عقار في #تركيا.. هل يمكن تسجيل العقار باسمي؟؟ج : نعم يمكن تسجيل العقار باسم الاجنبي...
23/06/2017

:

س : اريد ان أشتري شقة/ منزل/ عقار في #تركيا.. هل يمكن تسجيل العقار باسمي؟؟
ج : نعم يمكن تسجيل العقار باسم الاجنبي بنسبة تملك 100% في الدائرة العقارية " محكمة الطابو "

س : ما هي اسعار الشقق؟
ج : تختلف أسعار الشقق السكنية فهي مربوطة بالمساحة و عمر البناء و الموقع و الخدمات الاضافية المتوفرة في المجمع "اذا وجدت"
تبدأ الاسعار من 30.000 دولار .

س : في حال تم شراء عقار بنظام الأقساط ، هل يمكنني الحصول على الطابو ؟
ج : بنظام البيع بالأقساط لا يمكن الحصول على الطابو ، لحين سداد كافة الأقساط المترتبة على المشتري ..

#ملاحظة : شركتنا تقدم لكم فرصة تملك عقار في اسطنبول وفي أرقى المجمعات السكنية وأقساط طويلة الأمد تصل لغاية 100 شهر .

س : هل من ضمانات ان الشقة /المنزل لا يوجد عليه مشاكل او مدفوعات "براءة ذمة" ؟
ج : لا تنقل ملكية اي عقار من شخص لاخر الا بعد استخراج براءة ذمة للعقار و التأكد أن العقار ليس عليه اي متأخرات للمالية ، البلدية ، الكهربا ، المياه .

س : كيف يمكن ان أتأكد أن الإجراءات و المعلومات التي مذكورة في سند الملكية "الطابو" صحيحة؟؟
ج : لا تتم أي معاملة نقل ملكية إلا بوجود ترجمان محلف و معتمد من الدائرة العقارية " محكمة الطابو " و تتم عملية نقل الملكية بشكل واضح جدا في الدائرة العقارية " محكمة الطابو " حصرا بوجود الشاري و البائع و المترجم .

س : هل يمكنني الحصول على إقامة بموجب تملكي شقة/منزل؟
ج : تمنح الاقامة لك و لعائلتك لطالما عقارك موجود باسمك .

س : هل استطيع أن أسجل العقار بإسمي و إسم زوجتي؟
ج: يمكن تسجيل العقار الواحد باسم اربعة اشخاص .

س : كم تستغرق عملية الشراء و نقل الملكية؟
ج : في حال وجود موافقة مسبقة على العقار من الجهات الأمنية تستغرق العملية من يومين لخمسة أيام عمل ... و في حال عدم وجود الموافقة فتستغرق من شهر إلى شهرين ..

ملاحظة :معظم الخيارات المتاحة من شركتنا عليها موافقة مسبقة من الجهات الأمنية ..

س :كيف تتم عملية الدفع ؟
ج : حين تختار العقار الذي يناسبك يتم اجراء عقد شراء بينك و بين البائع و يدفع جزء من المبلغ "10%من السعر المتفق عليه" و الجزء المتبقي عند تسليمك سند ملكية .

س : كيف يمكنني نقل الأموال من الخارج؟؟
ج: تحتاج لفتح حساب مصرفي في أحد البنوك التركية لإجراء التحويل من بلدك الأم ... العملية سهلة جدا ... و نحن نساعدك في الإجراءات .

س : ما هي المصاريف الإضافية لإتمام عملية الشراء؟
ج : 3.9 % على قيمة العقار "ضريبة شراء و بيع و تدفع مرة واحدة في العمر"
بعض المصاريف الأخرى إن وجدت في بعض الأحيان .. مثل ترجمة جواز سفر الشاري و اتعاب الترجمان و مصاريف تعقيب المعاملة التي لا تتعدى 500 دولار للعقار الواحد "بغض النظر عن السعر" .

س : ما نوع التملك في تركيا و هل يورث العقار من بعد وفاتي؟
ج" : نوع التملك العقاري في تركيا هو التملك الحر بدون قيود او ما يسمى" free hold " .. و العقار يورث وفق القانون التركي " للذكر مثل الانثى و الزوج او الزوجة النصف" .

اتصل الآن @ 00905346515438
#السعودية #قطر #البحرين #الكويت #لبنان #الاردن #العراق #الجزائر #دبي #قطر #اسطنبول #المغرب #عمان #طرابزون
#مصر #ليبيا #يلوا #بورصة #انطاليا #إزميت

#تركيا بانتظار 38 مليون #سائح العام الجاري ..قال رئيس اتحاد شركات السياحة في تركيا، باشاران أولوصوي، إنه من المتوقع أن...
23/06/2017

#تركيا بانتظار 38 مليون #سائح العام الجاري ..

قال رئيس اتحاد شركات السياحة في تركيا، باشاران أولوصوي، إنه من المتوقع أن تستقبل تركيا 38 مليون سائح خلال العام الجاري ..

وأوضح “أولوصوي” أنه من المنتظر أن يشهد عدد السياح إلى تركيا العام الجاري ارتفاعاً، مقارنة بالعام الماضي إلى 38 مليون سائح .

وأضاف أنه من بين البلدان التي يتوقع أن يأتي منها عدد كبير من السياح؛ دول الخليج العربي ، روسيا، أوكرانيا، وبريطانيا ودول الشرق الأوسط .

وأشار “أولوصوي” أن السياح القادمين من دول الخليج العربي، يفضلون الذهاب إلى اسطنبول، ومنطقة شرق البحر الأسود، وبورصة ويالوه غربي الأناضول، في حين يفضل السياح الروس اسطنبول وأنطاليا على البحر المتوسط وإزمير على بحر إيجه والعاصمة أنقرة .

ولفت أولوصوي إلى تنوع السياحة في تركيا، بين سياحة البحر، وسياحة المناظر الطبيعية، والسياحة الثقافية والسياحية والطبية ..

اتصل الآن @ 00905346515438
#السعودية #قطر #البحرين #الكويت #لبنان #الاردن #العراق #الجزائر #دبي #قطر #اسطنبول #المغرب #عمان
#تركيا #سياحة #بريطانيا

Address

Cumhuriyet. Mahallesi Osman By/şişli
Istanbul
0090

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:30
Tuesday 09:00 - 19:30
Wednesday 09:00 - 19:30
Thursday 09:00 - 19:30
Friday 09:00 - 19:30
Saturday 09:00 - 19:30
Sunday 09:00 - 19:30

Telephone

00905346515438

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Almanara Group "real estate investment" posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category