USUL Real Estate

06/05/2026

🏡 İstanbul Kalbi’nde Yeni Nesil Villa Yaşamı
📍 Başakşehir & Bahçeşehir’de Prestijli Konum

✨Teslimat öncesi son villalar satışta!

Modern İtalyan mimarisiyle tasarlanan projede;
🌿 Özel bahçeli 4+1 tripleks villalar
🛁 Her odada özel banyo ve balkon
🚗 Özel otopark alanları
⚡ Elektrikli araç şarj istasyonları
🛡️ 7/24 güvenlik sistemi
🏋️ Spor ve sosyal tesisler
🎯 Çocuk oyun alanları & peyzaj alanları

Bahçeşehir’in yükselen değerinde hem yaşam hem yatırım için güçlü bir fırsat sunuyor.

📍 Konum Avantajları
• gelecek Metro hattına yakın
• Akbatı AVM’ye kısa mesafe
• İstanbul Havalimanı’na yaklaşık 30 dakika
• TEM bağlantı yollarına hızlı ulaşım
Fiyat : Fırsat 🔥

🏙️ Lüks yaşam ve güçlü yatırım fırsatları için doğru adres.

USUL REAL ESTATE
0535 412 04 31

05/05/2026

Müstakil tapulu ve yol cepheli olması, bu arsayı hem kişisel kullanım hem de ticari yatırım için cazip kılmaktadır. Bölgedeki gelişim trendleri ve potansiyel imar çalışmaları göz önüne alındığında, gelecekte değer kazanma olasılığı yüksektir.

Neden Bu Arsa?

Geniş metrekare (14 dönüm)
Stratejik konum (yol cepheli, mahalleye yakın)
Müstakil tapu güvencesi
Tarla vasfı ile esnek kullanım imkanı
Gelişim potansiyeli yüksek bölge
Bu değerli arsa hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin
USUL GAYRIMANKUL
0535 412 04 31

13/11/2024

MÜTEAHHİTLER İÇİN FIRSAT !!!

İSTANBUL- AVCILAR - TAHTAKALE MAHALLESİNDE

15 DÖNÜM ARSA

TİCARI - 2 EMSAL - 5 KAT

İSPARTAKULE 'DE MERKEZİ KONUMDA

EMLAK KONUT İSPARTAKULE SİTESİNDEN 900 M UZAKLIKTA

DOĞAL GAZ HATTI VAR,ELEKTRIK VE SU ÇOK YAKIN KONUMDA

M2 FİYATI PİYASANİN ALTINDADIR.

USUL GAYRİMANKUL

📞 00905354120431

https://wa.me/905354120431

09/06/2023

01/06/2023

في قلب مدينه إسطنبول
علي طريق المال و الأعمال
خط الباسن إكسبريس الحيوي
وسط العديد من الفنادق والمولات والشركات
تملك شقه فندقيه بمشروع Toya Next الراقى
المساحه 89 متر مربع بإطلاله مفتوحه رائعه
للتواصل ولمزيد من المعلومات
📞 00905354120431
للتواصل المباشر على واتس آب
https://wa.me/905354120431
------------------------------------
#اسطنبول

09/05/2023

From USUL Real Estate
Investment opportunity in the center of Istanbul
with Basin Express street view
2+1 home-office apartment 114 m2
with a direct view on Mall of Istanbul
suitable for use as an office ,residential apartment
or for daily tourist rental
price 275.000 $
For mor informations
Tel : 0090 535 412 04 31

01/09/2022

مجمع سكني فاخر في إسطنبول متألق بخدماته ومرافقه وحدائقه الجذابة في إحدى المناطق المتجددة من المدينة.

📌 الموقع: 📌
يقع المشروع في منطقة بيليك دوزو، ذائعة الصيت بتطور بنيتها التحتية وموقعها البحري، والتي تعد إحدى أفخم المناطق السكنية الاستثمارية ذات الأهمية المتصاعدة في الشطر الأوروبي من مدينة القارتين إسطنبول.
ويتمتع المشروع بموقع قريب من المواصلات التي تربطه بكافة مناطق إسطنبول، وأهمها الطريق E5 وخط المتروبوس، كذلك يمتاز المشروع بالقرب من المدارس والجامعات والمراكز الصحية والمستشفيات.

🛒 القسم التجاري: 🛒
يقدم المشروع لساكنيه سوقاً تجارياً يلبي كل احتياجاتهم، وعلى بُعد خطوات من مساكنهم، كما أنه محاط بالعديد من مراكز التسوق والأسواق الضخمة.

🏡 الطراز المعماري: 🏡
يتفرد المشروع بطراز معماري مميز، يقدم فرصة للحياة العائلية الهانئة، بالقرب من الحدائق الغنّاء والمزينة بالأزهار العطرة وأشجار الزيتون الخضراء وبستان مزروع بأشجار الفاكهة وبرك المياه، ويقدم لساكنيه فرصة الاستمتاع والاستجمام في هذه الحدائق ضمن أماكن مخصصة للجلوس والاستجمام والتنزه ضمن الحدائق.

🏘 أنماط الشقق: 🏘
يقدم المشروع شققاً سكنية فاخرة بتصميم معماري مناسب، يجمع بين جمال البناء وجودة التنفيذ، بخيارات واسعة من الأنماط (من 2+1 حتى 5+1) مع توفر خيارات الدوبلكس لمختلف الأنماط.

🏊🏻‍♂️ الخدمات الاجتماعية: 🏀
يتوفر في المشروع مرافق اجتماعية وترفيهية تشكل حوالي 70‎%‎ من مساحة المشروع وتلبي متطلبات الحياة العصرية بخدمات تناسب الإقامة العائلية من حدائق ومسابح مكشوفة ومغلقة ونادي رياضي وغرف الساونا والحمام التركي بالإضافة للحدائق المميزة والمسطحات المائية وجلسات التنزه.

📝 معلومات تفصيلية: 📝
▪️تبلغ مساحة أرض المشروع 31.000 متراً مربعاً.
▪️المساحات الخضراء والأماكن الترفيهية في المشروع تبلغ 20.000 متراً مربعاً.
▪️عدد الأبنية في المشروع: 8 أبنية
▪️عدد الشقق السكنية في المشروع: 709 شقة
▪️عدد الوحدات التجارية في المشروع: 19 وحدة تجارية
▪️240 متراً إلى متجر شوك
▪️500 متر إلى موقف الباص
▪️700 متر إلى أقرب صيدلية
▪️3 كم إلى طريق E5
▪️4 كم إلى مول توريوم
▪️4 كم إلى مستشفى ميدلايف بيليك دوزو
▪️5 كم إلى جامعة بي كنت
▪️5 كم إلى مول مرمرة بارك
▪️6 كم إلى مشفى الدولى في اسنيورت
▪️7 كم إلى مستشفى جامعة بي كينت
▪️8 كم إلى مركز توياب للمعارض
▪️9.5 كم إلى جامعة غيليشيم إسطنبول
▪️10 كم إلى جسر السلطان يافوز سليم
▪️11 كم إلى بحيرة كوتشوك شكمجه
▪️12 كم إلى بحيرة بيوك شكمجه
▪️12.5 كم إلى مشفى الدولة في أفجلار
▪️مسبح مفتوح
▪️مسابح مغلقة
▪️مركز لياقة بدنية
▪️ملعب كرة سلة
▪️طريق للدراجات الهوائية
▪️أماكن مخصصة للجلوس في الحدائق
▪️غرف ساونا
▪️حمام تركي
▪️أحواض مائية للزينة
▪️بستان مشجر بأشجار الفاكهة
▪️حديقة ألعاب للأطفال
▪️مقهى
▪️مواقف مغلقة للسيارات
▪️كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة

📋 معلومات الطابو: 📑
▪️المشروع موافق لشروط الحصول على الجنسية التركية بحسب قانون التملك العقاري الخاص بالأجانب.
▪️الطابو جاهز
▪️لا يحتاج لتقييم عقاري لأن شركة الانشاء Kiler GYO

🏗تاريخ التسليم:🏗
نيسان 2024
للتواصل ولمزيد من المعلومات
📞 00905354120431
للتواصل المباشر على واتس آب
https://wa.me/905354120431
------------------------------------
#اسطنبول

22/08/2022

تملك بأعلي مناطق اسطنبول في عوائد الإستثمار
في باشاك شهير مجمع 3 ISTANBUL
غرفتين وصالون بأجمل الاطلالات على الوادي
السعر 200.000 دولار
الشقه صفر جديده وجاهزه للسكن فورا
للتواصل ولمزيد من المعلومات
📞 00905354120431
للتواصل المباشر على واتس آب
https://wa.me/905354120431
------------------------------------
#اسطنبول

19/08/2022

عرض يوم الجـمـعه من أصــــول العقاريــــه
شقه غرفتين وصالون بإطلاله رائعه
بمجمع GÖL PANORAMA الراقي
الشقه مفروشه بالكامل فرش راقي
موجود تكيفات بجميع الغرف حتي المطبخ
الشقه بالتقسيط من شركه املاك كنوت الحكوميه
دفعه أولي للمالك للتنازل عن الشقه 158.000 دولار
أقساط شهريه ثابته حوالى 350 دولار فقط شهريا
عدد الأقساط المتبقيه لاملاك كنوت 99 قسط
بالإمكان تسديد الدين المتبقي والحصول على خصم 20%
الشقه جاهزه للسكن فورا ومناسبه للاقامه العقاريه
متاح صور تفصيليه للشقه والأثاث

للتواصل ولمزيد من المعلومات
📞 00905354120431
للتواصل المباشر على واتس آب
https://wa.me/905354120431
------------------------------------
#اسطنبول