RECEP YAVUZ

Directions

RECEP YAVUZ Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from RECEP YAVUZ, Real Estate, İçerenköy Mah. Değirmen Yolu Cad. No:39B, Istanbul.

14/10/2026

Gayrimenkul danışmanlığı yalnızca bir mülkü ilana koymak değildir. Doğru pazarlama planını hazırlamak, bu plana sadık kalmak ve sonuç almak için gereken emeği ortaya koymaktır.

Biz müşterilerimize sadece söz vermiyoruz; verdiğimiz sözleri yerine getirmek için sahada çalışıyoruz. Çünkü biliyoruz ki güven, anlatılarak değil, davranışlarla kazanılır. 🤝

Benim için her portföy bir sorumluluk, her müşterim bir güven ilişkisi demektir.

15 yıllık gayrimenkul tecrübemle, şartlar ne olursa olsun işimin başındayım.

Recep Yavuz | REMAX Pro
Lüks Konut ve Ticari Gayrimenkul Uzmanı

Güven

12/10/2026

🏠 TAPUDA EN ÇOK KARŞILAŞILAN 5 SORUN!

Gayrimenkul alırken veya satarken gözden kaçıracağınız küçük bir detay, ileride büyük maddi kayıplara neden olabilir!

📌 Tapuda mutlaka kontrol etmeniz gereken 5 önemli konu:

1️⃣ İpotek ve haciz: Taşınmaz üzerindeki kısıtlamaları kontrol edin.
2️⃣ Hisseli tapu: Hisse oranlarını ve satış yetkisini öğrenin.
3️⃣ İskân ve ruhsat: Binanın yasal durumunu araştırın.
4️⃣ Kat irtifakı ve kat mülkiyeti: Tapu niteliğini ve yapı durumunu inceleyin.
5️⃣ Tapu ile fiilî durum arasındaki farklar: Metrekareyi, bağımsız bölümü ve onaylı projeyi karşılaştırın.

🔑 Unutmayın: Güvenli bir gayrimenkul işlemi, doğru bilgi ve detaylı kontrolle başlar.

Ben Recep Yavuz. 15 yıllık gayrimenkul tecrübemle, doğru analiz ve profesyonel danışmanlık anlayışıyla yanınızdayım.

📩 Gayrimenkul alım, satım ve değerleme süreçlerinizde bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.

💬 Sizce tapuda en çok gözden kaçırılan sorun hangisi? Yorumlarda buluşalım!

📌 Faydalı bilgiler için gönderiyi kaydedin ve gayrimenkul almayı veya satmayı düşünen bir arkadaşınızla paylaşın.

07/10/2026

🏠 Yatırım için daire mi, dükkan mı? 🏢

Aslında doğru soru bu değil.

Doğru soru: Hangi gayrimenkul, hangi lokasyonda ve hangi fiyattan alınmalı?

Daire; daha geniş kiracı kitlesi ve likidite avantajı sunabilir.
Dükkan ise doğru lokasyon ve doğru ticari potansiyelle daha yüksek kira getirisi sağlayabilir.

Ancak yatırım kararı verirken sadece kira gelirine bakmak yeterli değil.

📍 Lokasyon
📊 Kira çarpanı
💰 Satın alma fiyatı
📈 Bölgenin gelişim potansiyeli
📑 Tapu ve imar durumu
🔑 Kiracı profili
🔄 Gelecekteki satış kabiliyeti

Hepsi birlikte değerlendirilmelidir.

15 yıllık gayrimenkul tecrübemle yatırım kararlarında sadece bugünü değil, mülkün gelecekteki potansiyelini de değerlendiriyorum.

Çünkü doğru yatırım, en pahalı gayrimenkulü almak değil; doğru gayrimenkulü doğru fiyattan almaktır.

Yatırım yapmayı düşünüyorsanız, karar vermeden önce profesyonel bir değerlendirme alın.

Recep Yavuz
Lüks Konut & Ticari Gayrimenkul Uzmanı
RE/MAX Pro

29/09/2026

🏠 İntifa hakkı nedir?

Bir taşınmazın sahibi siz olmayabilirsiniz; ancak o taşınmazı kullanma, ondan yararlanma ve gelir elde etme hakkına sahip olabilirsiniz.

İşte buna intifa hakkı denir.

Peki intifa hakkı:
🔹 Kime verilebilir?
🔹 Ne kadar süre devam eder?
🔹 Taşınmaz satıldığında ne olur?
🔹 İntifa hakkı ile mülkiyet hakkı arasındaki fark nedir?

Gayrimenkul alım-satımında bu detayları bilmek, ileride yaşanabilecek hukuki ve mali sorunların önüne geçmek açısından büyük önem taşır.

Gayrimenkulde doğru bilgi, doğru kararın temelidir.

Ben Recep Yavuz.
15 yıllık gayrimenkul tecrübemle, gayrimenkul konusunda doğru ve güvenilir bilgi paylaşmaya devam ediyorum.

📍 Lüks Konut & Ticari Gayrimenkul
📍 ACP Akredite Ticari Gayrimenkul Uzmanı

25/09/2026

🏠 EN DOĞRU YATIRIM NEDİR?

Gayrimenkul, Türkiye’de yatırımcıların uzun yıllardır tercih ettiği önemli yatırım araçlarından biri.

Peki neden?

📌 Somut bir varlıktır.
Paranızı fiziksel olarak karşılığı olan bir mülke yatırırsınız.

📌 Kira geliri sağlayabilir.
Doğru lokasyon ve doğru mülk seçimiyle düzenli kira getirisi elde etmek mümkün olabilir.

📌 Uzun vadeli değer potansiyeli taşır.
Lokasyon, arz-talep, gelişen ulaşım ve bölgesel yatırımlar gayrimenkulün değerini etkileyebilir.

📌 Doğru seçim önemlidir.
Her gayrimenkul aynı getiriyi sağlamaz. Asıl mesele; doğru lokasyonu, doğru mülkü ve doğru fiyatı belirlemektir.

💬 Gayrimenkulde kazanç, satın alırken başlar.

15 yıllık gayrimenkul tecrübemle; doğru mülkü, doğru fiyatı ve doğru yatırım stratejisini birlikte değerlendirmek için buradayım.

Recep Yavuz | REMAX Pro
🏆 Lüks Konut Uzmanı
🏢 ACP Akredite Ticari Gayrimenkul Uzmanı

25/09/2026

📍 Kale Center’ın hemen yanında, tekstil sektörünün merkezinde çok özel bir ticari mülk!

Burası sadece tekstil sektörüne değil; farklı iş kollarına, imalathane ve ofis kullanımına da uygun, çok yönlü bir bina.

🏢 Toplam 7 kat ve yaklaşık 740 m² kullanım alanı bulunan bu özel mülk;
🚗 otoparkı,
📦 deposu,
🛗 asansörü
ve geniş kullanım imkanlarıyla işletmeniz için ciddi bir avantaj sunuyor.

Üstelik ulaşım açısından da son derece güçlü bir noktada.

🚋 Tramvaya,
🚌 Metrobüse,
🛣️ TEM ve E-5 bağlantılarına çok yakın.

Yani hem çalışanlarınız hem müşterileriniz hem de lojistik açısından ulaşılabilirliği yüksek bir lokasyondan bahsediyoruz.

Tekstil, imalat, üretim, showroom, ofis veya farklı ticari kullanım seçenekleri…

Merkezi lokasyonda, büyük ve fonksiyonel bir ticari bina arıyorsanız, burası mutlaka görülmesi gereken bir portföy.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Recep Yavuz
Lüks Konut & Ticari Gayrimenkul Uzmanı
RE/MAX Pro

21/09/2026

🏠 TAPUDA YENİ DÖNEM BAŞLIYOR!

1 Ekim 2026 itibarıyla taşınmaz satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi ile yeni bir dönem başlıyor.

💰 Satış bedeli
🔐 Güvenli ödeme
📑 Tapu devri
✅ Daha kontrollü bir satış süreci

Amaç; alıcı ve satıcı arasındaki ödeme ve tapu devri sürecinde oluşabilecek riskleri azaltmak ve işlemleri daha güvenli hale getirmek.

Gayrimenkul alırken veya satarken artık sadece “Mülkün değeri ne kadar?” sorusu değil, “Satış süreci nasıl yönetilmeli?” sorusu da önemli.

15 yıllık gayrimenkul tecrübemle, doğru bilgi ve profesyonel danışmanlık için yanınızdayım.

📩 Gayrimenkulünüzle ilgili sorularınız için bana ulaşabilirsiniz.

Recep Yavuz | REMAX Pro
Lüks Konut & Ticari Gayrimenkul Uzmanı

19/09/2026

GÜLTEPE’DE, LOKASYONUN GÜCÜNÜ HİSSEDİN!

Gültepe Örnekbayır’da, yaya ve araç trafiğinin en yoğun olduğu lokasyonlardan birinde çok özel bir mülk satışta!

Üstelik köşe konumda olması sayesinde hem görünürlüğü hem de kullanım avantajı oldukça yüksek.

Toplam 3 katlı ve 180 m² kullanım alanına sahip bu mülk;

📍 Merkezi konumu
📍 Köşe parsel avantajı
📍 Yüksek yaya ve araç trafiği
📍 3 katlı kullanım imkânı
📍 180 m² toplam kullanım alanı

ile yatırım ve ticari kullanım açısından dikkat çekiyor.

Böyle lokasyonlarda sadece metrekare değil, görünürlük ve doğru konum da değerlidir.

Eğer siz de Gültepe’de özel bir ticari mülk arıyorsanız, bu portföyü mutlaka yakından görmelisiniz.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Recep Yavuz
Lüks Konut ve Ticari Gayrimenkul Uzmanı
RE/MAX Pro

EİDS Onaylıdır.

16/09/2026

🏠 BU EV KREDİYE UYGUN MU?

Bir evin krediye uygun olması, sadece fiyatıyla ilgili değildir.

📌 Tapu ve kat mülkiyeti durumu
📌 İskân ve yapı özellikleri
📌 Bankanın ekspertiz değerlendirmesi
📌 Gayrimenkulün hukuki ve teknik durumu

gibi birçok kriter önem taşır.

Evi satın almadan önce “Bu gayrimenkule kredi çıkar mı?” sorusunun cevabını bilmek, sonradan yaşanabilecek sorunların önüne geçmenizi sağlar.

Gayrimenkul alırken sadece evi değil, süreci de doğru yönetmek gerekir.

Recep Yavuz
Lüks Konut ve Ticari Gayrimenkul Uzmanı
RE/MAX Pro

09/09/2026

📍 4. LEVENT’TE İŞİNİZİN MERKEZİNE YAKIN OLUN!

İş dünyasının kalbinde, ulaşımın ve prestijli iş merkezlerinin tam ortasında…

🏢 Büyükdere Caddesi’ne yakın
🚇 4. Levent Metro’ya yürüme mesafesinde
🏙️ Sapphire AVM’ye yakın
🚗 TEM bağlantılarına kolay ulaşım

Çalışanlarınız, müşterileriniz ve iş ortaklarınız için ulaşılabilir, merkezi ve prestijli bir lokasyon.

Gayrimenkulde doğru lokasyon, işinizin değerini artıran en önemli unsurlardan biridir.

📩 İş yeriniz için doğru lokasyonu arıyorsanız, benimle iletişime geçebilirsiniz.

Recep Yavuz
🏆 15 Yıllık Gayrimenkul Tecrübesi
🏢 Ticari Gayrimenkul Uzmanı

Sapphire İstanbulİşMerkezi Ofis İşYeri TicariGayrimenkulUzmanı REMAX

Address

İçerenköy Mah. Değirmen Yolu Cad. No:39B
Istanbul
34752

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when RECEP YAVUZ posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category