Remax Acıbadem Piramit İlkay Tamses

Remax Acıbadem Piramit İlkay Tamses Müşterilerime en iyi hizmeti sunmak için burdayım.

08/05/2026

🏙️ Göztepe ve Feneryolu’nda alıcı müşterilerim için sahadayım.

Bölgeyi sadece haritadan değil, sokak sokak biliyorum.
Doğru lokasyon, doğru fiyat analizi ve güvenilir danışmanlık ile müşterilerime en uygun fırsatları sunuyorum.

📍 Uzmanlık Bölgem
• Göztepe
• Feneryolu
• Kadıköy Çevresi

Ev satın almayı düşünüyor, bölgedeki güncel piyasa değerlerini öğrenmek ya da yatırım fırsatlarını değerlendirmek istiyorsanız benimle iletişime geçebilirsiniz.

👤 İlkay Tamses
Gayrimenkul Danışmanı | RE/MAX Piramit

📞 0553 560 23 19
📧 [email protected]
🌐 ilkaytamsesremax.com.tr

27/04/2026

Gayrimenkul sektöründe önemli bir satış daha başarıyla sonuçlandı.

📍 2. derece tarih eser – Valide-i Atik bölgesi
Bu özel nitelikli mülkün satış süreci, doğru fiyatlama ve profesyonel pazarlama stratejisi ile tamamlandı.

Satışı gerçekleştirenler:
🔹 Yasin Gülşener
🔹 İlkay Tamses – RE/MAX Piramit

Tarihi eser niteliği taşıyan gayrimenkullerde doğru danışmanlık, sürecin en kritik adımıdır. Siz de Üsküdar, Valide-i Atik ve çevresinde mülk alım-satım süreçlerinizde profesyonel destek almak isterseniz benimle iletişime geçebilirsiniz.

📞 0553 560 23 19
🌐 www.ilkaytamsesremax.com.tr

Kadıköy’de Ev Almak Ne Kadar Sürede Kendini Amorti Eder?Kadıköy’ün mahallelerine göre amortisman süreleri büyük farklılı...
10/04/2026

Kadıköy’de Ev Almak Ne Kadar Sürede Kendini Amorti Eder?
Kadıköy’ün mahallelerine göre amortisman süreleri büyük farklılıklar gösteriyor. Peki ya siz doğru mahalleyi seçiyor musunuz?
📍 Nisan 2026 Kadıköy Amortisman Haritası:
✅ En kısa süre → Rasimpaşa: 12 yıl
✅ Hasanpaşa: 13 yıl
✅ Dumlupınar: 14 yıl
⚠️ Fikirtepe & Osmanağa: 15 yıl
⚠️ Acıbadem, Eğitim, Caferağa: 16 yıl
🔴 Fenerbahçe: 22 yıl
🔴 En uzun süre → Zühtüpaşa: 23 yıl
📊 İstanbul genelinde ortalama amortisman süresi Nisan 2026 itibarıyla 14 yıldır. Kadıköy’ün birçok mahallesi bu ortalamanın üzerinde yer alıyor — bu da kira getirisinin satış fiyatına oranla düşük kaldığını gösteriyor.
💡 Yatırım yapmadan önce doğru analiz şart.
Hangi mahalle size daha iyi getiri sağlar? Nereden almalısınız, nereden kaçınmalısınız? Detaylı analiz için benimle iletişime geçin.
📞 0553 560 23 19
🔗 ilkaytamsesremax.com.tr

04/04/2026

Heritage İstanbul Kültürel Miras Fuarı’ndayız! 🏛✨
RE/MAX Piramit olarak bu anlamlı fuarda standımızla yer aldık. Yasin Bey ve Müge Hanım ile tarihi mülkler üzerine çok değerli bir sohbet gerçekleştirdik.
Fuarda konuştuklarımız 👇
🔸 Tarihi eser portföylerini doğru alıcılarla buluşturmak
🔸 Restorasyon firmaları ile iş birliği imkânları
🔸 Tarihi yapıların restore edilerek yeniden hayata kazandırılması
🔸 Tarihi mülklerde alım, satım ve profesyonel değerleme
Tarihi bir mülk almak, satmak ya da değerini öğrenmek istiyorsanız bana ulaşın! 🤝
📞 0553 560 23 19
🌐 ilkaytamsesremax.com.tr
💼 İlkay Tamses
🏠 Gayrimenkul Danışmanı | RE/MAX Piramit
📍 Üsküdar • Kadıköy • Acıbadem
GayrimenkulDanışmanı REMAXPiramit REMAXTürkiye İstanbulGayrimenkul YatırımFırsatı TarihiYapı Üsküdar Kadıköy İlkayTamses

🏠 Ev Alırken Bu 5 Riski Bilmeden İmzalamayın!Tapu devri = sadece para transferi değil.Pek çok alıcı, işlem bittikten son...
02/04/2026

🏠 Ev Alırken Bu 5 Riski Bilmeden İmzalamayın!
Tapu devri = sadece para transferi değil.
Pek çok alıcı, işlem bittikten sonra fark ediyor:
Şerh var. İpotek var. Haciz var.
Ve iş işten geçmiş oluyor. 😔
Ev alımında kontrol etmeniz gereken 5 kritik nokta:
⚠️ Şerh ve Beyanlar – Mülkiyet hakkınızı kısıtlayabilir
🏦 İpotek Kaydı – Satıcının borcu size kalabilir
⚖️ Haciz Kayıtları – Vergi, belediye, şahıs borçları
🏗️ İmar & İskan – Kat irtifakı mı, kat mülkiyeti mi?
🤝 Şufa Hakkı – Hissedarlar mülkü elinizden alabilir
Detayların tamamını sitemde yazdım → Linke tıklayın, okuyun. 👆
📲 Soru sormak için DM veya WhatsApp:
0553 560 23 19

📋 Sahibinden.com’da İlan Yayınlamak İçin Ne Gerekiyor?Mülkünüzün ilanını portallarda yayınlayabilmem için artık e-Devlet...
30/03/2026

📋 Sahibinden.com’da İlan Yayınlamak İçin Ne Gerekiyor?
Mülkünüzün ilanını portallarda yayınlayabilmem için artık e-Devlet üzerinden ilan yayınlama izni vermeniz gerekiyor.
Bu sistem, sahte ve yetkisiz ilanları önlemek amacıyla getirilmiş bir güvenlik uygulaması. 🔒
Sık sorulan soru:
❓ “Danışmana bu izni verirsem tapuda işlem yapabilir mi?”
✅ Hayır. Bu izin yalnızca ilan yayınlama içindir. Tapu işlemleri tamamen ayrı bir süreçtir ve sizin onayınız olmadan hiçbir şey yapılamaz.
Herhangi bir sorunuz olursa benimle iletişime geçebilirsiniz. 👇
📍 İlkay Tamses | RE/MAX Piramit – Üsküdar & Kadıköy
📞 0553 560 23 19

🗓️ Emlak Sahiplerine Önemli Hatırlatma!Kira geliri elde eden mülk sahipleri dikkat! 📢Gelir İdaresi Başkanlığı’nın açıkla...
24/03/2026

🗓️ Emlak Sahiplerine Önemli Hatırlatma!
Kira geliri elde eden mülk sahipleri dikkat! 📢
Gelir İdaresi Başkanlığı’nın açıkladığı takvime göre 2025 yılına ait kira gelir beyannamesi için son gün 31 Mart 2026 Salı.
⚠️ Son tarihi kaçırmanız durumunda cezai yaptırımlarla karşılaşabilirsiniz. İşlemlerinizi son güne bırakmadan tamamlamanızı öneririm.
✅ Bilmeniz gerekenler:
• Kira geliri 33.000 TL istisna sınırını aşıyorsa beyanname zorunludur
• Beyanname, GİB İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden online verilebilir
• Birden fazla mülkünüz varsa tüm kira gelirleri toplanarak beyan edilir
💬 Mülkünüzü satmayı, kiraya vermeyi ya da değerini öğrenmek istiyorsanız benimle iletişime geçebilirsiniz.
📞 0553 560 23 19
📍 Üsküdar | Kadıköy | Acıbadem | İstanbul Anadolu Yakası
🌐 ilkaytamsesremax.com.tr
📲 .remaxpiramit

Huzurun, bereketin ve paylaşmanın en güzel hali…Ramazan Bayramı’nızı en içten dileklerimle kutlarım.Sevdiklerinizle birl...
20/03/2026

Huzurun, bereketin ve paylaşmanın en güzel hali…
Ramazan Bayramı’nızı en içten dileklerimle kutlarım.

Sevdiklerinizle birlikte sağlık, mutluluk ve ağız tadı dolu bir bayram geçirmenizi dilerim.
Bu güzel günlerin hayatınıza yeni umutlar ve güzel başlangıçlar getirmesini temenni ederim.
İyi bayramlar 🌙

İlkay Tamses
Gayrimenkul Danışmanı

📌 Mart 2025 Kira Artış Oranı %33,39 Açıklandı!TÜİK verilerine göre Mart ayında konut kiralarında uygulanabilecek yasal a...
03/03/2026

📌 Mart 2025 Kira Artış Oranı %33,39 Açıklandı!

TÜİK verilerine göre Mart ayında konut kiralarında uygulanabilecek yasal artış oranı %33,39 olarak belirlendi.

🔎 Peki bu oran ne anlama geliyor?
• Sözleşme yenileme döneminde olan kiracılar için uygulanabilecek üst sınırdır
• 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanır

📊 Son 12 ayın trendine baktığımızda kira artış oranlarında kademeli bir düşüş eğilimi görüyoruz. Bu da hem ev sahipleri hem kiracılar için daha dengeli bir piyasa sinyali veriyor.

⚖️ Doğru Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
Mevcut kira bedeliniz x %33,39 = Artış tutarı
Yeni kira = Eski kira + Artış tutarı

Yanlış hesaplama yapmak ileride hukuki sorunlara yol açabilir. Bu nedenle profesyonel destek almak önemlidir.

📍 Üsküdar – Kadıköy – Acıbadem bölgesinde kira tespiti, kira artış danışmanlığı ve değer analizi hizmeti veriyorum.

📞 Kira sözleşmeniz yenileniyorsa veya rayiç bedelinizi öğrenmek istiyorsanız benimle iletişime geçebilirsiniz.

🔎 Depozito alındığı kadar mı iade edilir, yoksa güncel kira üzerinden mi?Kiracı–ev sahibi arasında en çok tartışılan kon...
26/02/2026

🔎 Depozito alındığı kadar mı iade edilir, yoksa güncel kira üzerinden mi?

Kiracı–ev sahibi arasında en çok tartışılan konulardan biri bu.

📌 Eğer sözleşmede
“1 kira bedeli depozito” yazıyorsa durum farklı,
📌 Sabit bir rakam yazıyorsa değerlendirme farklı olabilir.

Yargıtay kararları ve güncel uygulamalar, özellikle uzun süreli kiralamalarda satın alma gücünü dikkate alabiliyor.

⚖️ Ama unutmayın:
Her şey kira sözleşmesindeki ifadeye bağlıdır.

10 yıllık saha tecrübemde en çok karşılaştığım hata?
Sözleşmeyi okumadan yorum yapmak.

Detaylı rehberi web sitemde paylaştım.
👉 Profildeki linkten okuyabilirsiniz.

Address

Acıbadem Caddesi No 218 Acıbadem, Acıbadem Mah./Üsküdar/İstanbul Anadolu
Istanbul
34660

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 19:00
Saturday 09:00 - 19:00

Telephone

+905535602319

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Remax Acıbadem Piramit İlkay Tamses posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category