Remax Acıbadem Piramit İlkay Tamses

Call Directions Website

Remax Acıbadem Piramit İlkay Tamses Müşterilerime en iyi hizmeti sunmak için burdayım.

FAİZ KARARI AÇIKLANDITürkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, politika faizini %37 seviyesinde sabit tuttu.Faiz kararları yaln...
10/09/2026

FAİZ KARARI AÇIKLANDI

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, politika faizini %37 seviyesinde sabit tuttu.

Faiz kararları yalnızca finans piyasalarını değil; konut kredilerini, yatırımcı davranışlarını ve gayrimenkul sektöründeki talebi de doğrudan etkileyen önemli göstergeler arasında yer alıyor.

Özellikle konut almayı planlayanlar ve yatırımcılar açısından önümüzdeki dönemde kredi maliyetleri, mevduat getirileri ve fiyat hareketleri yakından takip edilmeye devam edecek.

Gayrimenkulde doğru zamanlama kadar, doğru bölge ve doğru fiyat analizi de büyük önem taşıyor.

İlkay Tamses
Gayrimenkul Danışmanı | RE/MAX Piramit

08/09/2026

Üsküdar Bağlarbaşı’nda bir ticari gayrimenkul işlemini daha başarıyla tamamladık. ☕️

T&J Coffee Company için yürüttüğümüz devir ve kiralama süreci tamamlandı.
Yeni işletmecimize hayırlı, bereketli ve bol kazançlı olmasını diliyorum.

Ticari gayrimenkulde sadece ilan vermek değil;
doğru fiyatlandırma, doğru müşteriyle buluşturma, devir sürecinin yönetimi ve yeni kira kontratının hazırlanması gibi tüm aşamaların profesyonel şekilde ilerlemesi önemlidir.

Siz de;

İş yerinizi devretmek, kiraya vermek veya ticari mülkünüz için doğru müşteriye ulaşmak istiyorsanız benimle iletişime geçebilirsiniz.

📍 Üsküdar • Kadıköy • Acıbadem
📞 0553 560 23 19
👤 İlkay Tamses
🏢 RE/MAX Piramit Gayrimenkul Danışmanı

İstanbul’da uygulanan “Yarısı Bizden” kampanyasının süresi 31 Aralık 2027’ye kadar uzatıldı. Böylece riskli yapıların ye...
08/09/2026

İstanbul’da uygulanan “Yarısı Bizden” kampanyasının süresi 31 Aralık 2027’ye kadar uzatıldı. Böylece riskli yapıların yenilenmesi ve daha güvenli yaşam alanlarının oluşturulması için hak sahiplerine tanınan süre devam ediyor.

Binanızın kentsel dönüşüm sürecini değerlendiriyor, taşınmazınızın mevcut durumu veya dönüşüm sonrası gayrimenkul değeri hakkında bilgi almak istiyorsanız benimle iletişime geçebilirsiniz.

İlkay Tamses
Gayrimenkul Danışmanı | RE/MAX Piramit
📞 0553 560 23 19
🌐 www.ilkaytamsesremax.com.tr

KentselDönüşümİstanbul

📌 Eylül 2026’da konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal kira artış oranı %31,79 olarak açıklandı.Kira artışla...
03/09/2026

📌 Eylül 2026’da konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal kira artış oranı %31,79 olarak açıklandı.

Kira artışlarında, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınıyor. Bu nedenle kira sözleşmesi Eylül ayında yenilenecek kiracılar ve mülk sahipleri için üst sınır %31,79 olacak.

Örnek olarak mevcut kira bedeli 30.000 TL ise:
30.000 TL × %31,79 = 9.537 TL artış
Yeni kira bedeli yaklaşık 39.537 TL olacaktır.

Gayrimenkulde doğru karar verebilmek için yalnızca fiyatları değil, güncel mevzuatı ve piyasa verilerini de yakından takip etmek gerekiyor.

📍 Üsküdar • Kadıköy • Fikirtepe
İlkay Tamses | RE/MAX Piramit
📞 0553 560 23 19
🌐 www.ilkaytamsesremax.com.tr

2 Eylül 2026 güncel konut kredisi faiz oranları belli oldu. 🏡Konut satın almayı planlayanlar için kredi faiz oranları, t...
02/09/2026

2 Eylül 2026 güncel konut kredisi faiz oranları belli oldu. 🏡

Konut satın almayı planlayanlar için kredi faiz oranları, toplam maliyeti ve aylık ödeme tutarını doğrudan etkileyen en önemli unsurlardan biri.

Bugünkü örnek oranlarda bazı bankalarda aylık faiz/kâr payı oranlarının %2,88 seviyesine kadar gerilediği görülüyor.

Öne çıkan bazı oranlar:
• Türkiye Finans: %2,88
• Yapı Kredi: %2,88
• Ziraat Bankası: %2,89
• Albaraka Türk: %2,90
• VakıfBank: %2,95

Konut alımında yalnızca satış fiyatına değil; kredi maliyeti, aylık taksit, vade ve toplam geri ödeme tutarına birlikte bakmak gerekiyor.

Gayrimenkul alım, satım ve yatırım sürecinizde bölge analizi ve doğru fiyatlandırma konusunda benimle iletişime geçebilirsiniz.

İlkay Tamses
RE/MAX Piramit Gayrimenkul Danışmanı
📞 0553 560 23 19
🌐 www.ilkaytamsesremax.com.tr

Faiz ve kâr payı oranları bankaların kampanya, vade, kredi tutarı, sigorta ve müşteri koşullarına göre değişiklik gösterebilir. Kredi başvurusu öncesinde ilgili bankadan güncel teklif alınması önerilir.

Yargıtay’dan kiracıları ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren önemli depozito kararı.Taşınmazın el değiştirmesi, depoz...
01/09/2026

Yargıtay’dan kiracıları ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren önemli depozito kararı.

Taşınmazın el değiştirmesi, depozito konusundaki sorumlulukları ortadan kaldırmıyor. Haberde yer alan karara göre, eski malikin aldığı depozito bedelinin yeni malike devredilmesi gerektiği vurgulanıyor.

Bu karar özellikle kiracılı taşınmazların satışında, depozitonun kim tarafından alındığının, hangi tutarda olduğunun ve devir sırasında nasıl aktarıldığının açık şekilde kayıt altına alınmasının önemini bir kez daha gösteriyor.

Gayrimenkul satış ve kiralama süreçlerinde yalnızca fiyat değil; kira sözleşmesi, depozito, tahliye taahhüdü ve mevcut kiracılık şartları da işlem güvenliği açısından dikkatle değerlendirilmelidir.

Siz de kiracılı bir gayrimenkul satın alıyor, satıyor veya kiralama süreci yönetiyorsanız detayları baştan doğru planlamak ileride yaşanabilecek uyuşmazlıkların önüne geçebilir.

📌 Bu paylaşım genel bilgilendirme amaçlıdır. Hukuki süreçler somut olaya göre değişebileceğinden gerekli durumlarda uzman hukukçu görüşü alınmalıdır.

İlkay Tamses
RE/MAX Piramit Gayrimenkul Danışmanı
📞 0553 560 23 19
🌐 www.ilkaytamsesremax.com.tr

Gayrimenkulde dijitalleşme hız kesmeden devam ediyor.e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi uygulaması Türkiye’nin 81 ilinde...
31/08/2026

Gayrimenkulde dijitalleşme hız kesmeden devam ediyor.

e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi uygulaması Türkiye’nin 81 ilinde aktif olarak kullanılıyor ve onaylanan sözleşme sayısı 72 bini aşmış durumda.

Sistemin öne çıkan özellikleri arasında;
• Yetki belgeli emlak danışmanlarının sözleşme hazırlayabilmesi
• Tarafların sözleşmeyi e-Devlet üzerinden onaylayabilmesi
• 15 gün içinde yazım ve maddi hataların düzeltilebilmesi
• Kira bedeli, ödeme ve iletişim bilgilerinin güncellenebilmesi
• Barkodlu ve zaman damgalı belgelerin doğrulanabilmesi bulunuyor.

Ayrıca sistemin önümüzdeki dönemde tüm kira işlemlerinde zorunlu hale getirilmesi hedefleniyor.

Gayrimenkul sektöründeki bu tür düzenlemeler; hem ev sahipleri hem kiracılar hem de profesyonel emlak danışmanları açısından işlemlerin daha kayıtlı, güvenli ve şeffaf ilerlemesi adına önemli.

Gayrimenkul piyasasındaki güncel gelişmeleri, yeni düzenlemeleri ve bölgesel fırsatları takip etmek için hesabımı takip edebilirsiniz.

İlkay Tamses
RE/MAX Piramit | Gayrimenkul Danışmanı
Üsküdar • Acıbadem • Kadıköy
0553 560 23 19

🏡 EMLAK KONUT 16. ETAP’TA BİR İŞLEM DAHA TAMAMLANDI!Yeni Fikirtepe – Dumlupınar’da bulunan, peyzaj manzaralı 3+1 dairemi...
27/08/2026

🏡 EMLAK KONUT 16. ETAP’TA BİR İŞLEM DAHA TAMAMLANDI!

Yeni Fikirtepe – Dumlupınar’da bulunan, peyzaj manzaralı 3+1 dairemiz kiralandı. 🔑

Doğru fiyatlandırma, etkili pazarlama ve güvenilir danışmanlık sürecimiz sonucunda kiracı ve mülk sahibimizi memnuniyetle buluşturduk.

Mülkünüzü kiraya vermek veya satmak istiyorsanız, bölge uzmanlığı ve profesyonel pazarlama desteğiyle yanınızdayım.

📍 Fikirtepe • Dumlupınar • Kadıköy
📞 0553 560 23 19
🌐 www.ilkaytamsesremax.com.tr

İlkay Tamses
RE/MAX Piramit Gayrimenkul Danışmanı

🏠 TAPUDA 5 YIL KURALI NEDİR? SATIŞ YAPMADAN ÖNCE BUNLARI BİLİN!Gayrimenkul satışında yalnızca satış fiyatı değil, taşınm...
22/08/2026

🏠 TAPUDA 5 YIL KURALI NEDİR? SATIŞ YAPMADAN ÖNCE BUNLARI BİLİN!

Gayrimenkul satışında yalnızca satış fiyatı değil, taşınmazın ne zaman alındığı, hangi bedelle alındığı ve satışın hangi şartlarda yapıldığı da önemlidir.

Bir konut, arsa veya iş yeri edinildikten sonra belirli süre içinde satıldığında, oluşan kazanç değer artış kazancı kapsamında vergilendirilebilir.

📌 2026 yılı için değer artış kazancı istisna tutarı 150.000 TL’dir.
Bu tutarın üzerindeki kazançlarda vergi yükümlülüğü doğabilir.

Ancak dikkat edilmesi gereken başka önemli noktalar da var:

🔴 Tapuda düşük bedel göstermek ciddi risk oluşturabilir.
Gerçek satış bedeli ile beyan edilen tutar arasında fark tespit edilmesi halinde vergi, ceza ve faiz gündeme gelebilir.

🔴 Sık ve düzenli gayrimenkul alım-satımı ticari kazanç olarak değerlendirilebilir.
Bu durumda klasik 5 yıl kuralı farklı şekilde uygulanabilir.

🔴 Satış kararını yalnızca vergiye göre vermek doğru olmayabilir.
Piyasa koşulları, fırsat maliyeti ve taşınmazın yatırım potansiyeli birlikte değerlendirilmelidir.

Gayrimenkul satışında doğru zamanlama, doğru fiyatlama ve doğru işlem süreci sonradan yaşanabilecek ciddi sorunların önüne geçebilir.

📍 Üsküdar • Acıbadem • Kadıköy
Gayrimenkulünüzün satışı, fiyat analizi ve işlem süreci hakkında bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.

İlkay Tamses
RE/MAX Piramit Gayrimenkul Danışmanı
📞 0553 560 23 19
✉️ [email protected]
🌐 www.ilkaytamsesremax.com.tr

🏡 BİR İŞLEMİ DAHA BAŞARIYLA TAMAMLADIK: SATILDI!📍 Üsküdar | Selami Ali Mahallesi | Yeni Bülbül SokakPazarlamasını üstlen...
21/08/2026

🏡 BİR İŞLEMİ DAHA BAŞARIYLA TAMAMLADIK: SATILDI!

📍 Üsküdar | Selami Ali Mahallesi | Yeni Bülbül Sokak

Pazarlamasını üstlendiğim 2+1 dairemizin satış sürecini tamamladık. Anahtar tesliminden tapu sürecine kadar bir gayrimenkul işlemini daha sonuçlandırmanın mutluluğunu yaşıyoruz.

Bu süreçte bana güvenen mülk sahibimize ve alıcımıza teşekkür ediyorum. Her iki tarafın da memnuniyetle ayrıldığı bir satış daha portföyümüze eklendi.

Gayrimenkul satışında yalnızca ilan vermek değil; doğru fiyatlandırma, doğru pazarlama, doğru alıcıya ulaşma ve süreci profesyonel şekilde yönetmek sonucu belirliyor.

📌 Üsküdar, Selami Ali, Acıbadem ve Kadıköy bölgesinde satmayı düşündüğünüz bir gayrimenkulünüz varsa, güncel piyasa analizi ve satış stratejisi için benimle iletişime geçebilirsiniz.

İlkay Tamses
RE/MAX Piramit Gayrimenkul Danışmanı
📞 0553 560 23 19
🌐 ilkaytamsesremax.com.tr

Doğru Emlak, Doğru Danışman.

Address

Acıbadem Caddesi No 218 Acıbadem, Acıbadem Mah./Üsküdar/İstanbul Anadolu
Istanbul
34660

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 19:00
Saturday 09:00 - 19:00

Telephone

+905535602319

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Remax Acıbadem Piramit İlkay Tamses posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category