04/05/2018
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %2,60, bir önceki yılın Aralık ayına göre %8,03, bir önceki yılın aynı ayına göre %16,37 ve on iki aylık ortalamalara göre %15,36 artış gösterdi.
Yurt içi üretici fiyat endeksi değişim oranları, Nisan 2018
[2003=100]
2018 Mayıs kira artış oranı belli oldu. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı NİSAN ayında bir önceki aya göre yüzde 2.60, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 8.03, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,37 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 15,36 artış gösterdi. Buna göre 2018 Mayıs kira artış oranı yüzde 15,36 oldu. Diyelim ki bin TL kira ödüyorsunuz. Yüzde 15,36 zam geldiğinde yeni kira bedeliniz ne kadar olacak? Hesaplayalım;
Kira Bedeli: 1.000 TL
Kira zam oranı: Yüzde 15,36
Zam bedeli: 153.6
Zamlı kira bedeli: 1,153.6 TL.
Nasıl Hesaplama Yapılır ?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu 344.’üncü maddesi gereğince kira artışı, “Bir önceki kira yılının ÜFE artışını geçmeyecek şekilde düzenlenir” hükmüne göre yapılır. Ancak burada kesin bir hesaplama bulunmamaktadır. TUİK’in yayımlamış olduğu Yİ-ÜFE kullanıcı rehberinde ise bu hesaplamanın iki şekilde olabileceği açıkça görülmektedir.
a-) Bir önceki yılın (2017 ) aynı ayına göre değişim, (% 2,60)
b-) 12 aylık ortalama değişim (Nisan-2017 / Nisan 2018) (% 15,36)
Yukarıda da görüldüğü gibi iki oran arasında da çok büyük farklar bulunmaktadır. Bu kapsamda karışıklığın ortadan kalkması amacıyla , 6.Hukuk Dairesinin verdiği “ Kira artışı, ÜFE’nin 12 aylık ortalaması oranında artırılır.” kararı ile giderilmiştir.
