Mada Homes

Mada Homes مدى العقارية هي إحدى الشركات الرائدة في مجال الاستثمار
(2)

✨كيف أتأكد من صحة سعر شقة معروضة؟1️⃣مقارنة الأسعار في نفس المنطقة:• في البداية، يتم البحث عن شقق مشابهة من حيث المواصفات...
16/01/2026

✨كيف أتأكد من صحة سعر شقة معروضة؟

1️⃣مقارنة الأسعار في نفس المنطقة:
• في البداية، يتم البحث عن شقق مشابهة من حيث المواصفات ضمن نفس المنطقة أو المجمع السكني، وذلك للحصول على تصور واقعي عن متوسط الأسعار.
2️⃣الاستعانة بوكيل عقاري محترف:
• التعامل مع وكيل عقاري صاحب خبرة يساعد على تقييم السعر بشكل أدق، اعتماداً على معرفته بالسوق والعروض المتاحة.
3️⃣التقييم العقاري من جهة مستقلة:
• الأفضل إجراء تقرير تقييم عقاري عبر جهة ثالثة معتمدة، للتأكد من القيمة الحقيقية للشقة واتخاذ قرار شراء مبني على أرقام دقيقة.

📞للحصول على المزيد من المعلومات يمكنكم الاتصال بنا عبر الواتس آب: 👇🏻👇🏻👇🏻
https://wa.me/905300634500

#تركيا🇹🇷 #اسطنبول #عقارات #رفاهية #عائلات

✨كيف سيكون تعامل المعارضة مع المستثمر الأجنبي؟1️⃣عدم اليقين السياسي:• لا يمكن لأي شخص التنبؤ بشكل دقيق بالمستقبل السياسي...
14/01/2026

✨كيف سيكون تعامل المعارضة مع المستثمر الأجنبي؟

1️⃣عدم اليقين السياسي:
• لا يمكن لأي شخص التنبؤ بشكل دقيق بالمستقبل السياسي أو الاقتصادي في تركيا، خاصة مع تغيّر الحكومات والظروف العامة.
2️⃣التزام الدولة بالمستثمرين:
• أي حكومة تتولى إدارة تركيا تكون ملزمة بالتعامل مع المستثمرين الأجانب بأسلوب احترافي وشفاف، نظراً لدورهم الأساسي في دعم الاقتصاد التركي.
3️⃣القوانين واللوائح:
• تلتزم الحكومات التركية بالقوانين والأنظمة المحلية والدولية التي تنظّم العلاقة مع المستثمر الأجنبي وتحفظ حقوقه القانونية.
4️⃣ثقة المستثمرين:
• تركيا، باختلاف حكوماتها، من غير المتوقع أن تفرّط بثقة المستثمرين الأجانب، لما لذلك من تأثير مباشر على الاستقرار الاقتصادي وجذب الاستثمارات.

📞للحصول على المزيد من المعلومات يمكنكم الاتصال بنا عبر الواتس آب: 👇🏻👇🏻👇🏻
https://wa.me/905300634500

#تركيا🇹🇷 #اسطنبول #عقارات #رفاهية #عائلات

✨3 أمور يجب التأكد منها قبل شراء أرض في تركيا.1️⃣تصاريح البناء:• في حال شراء أرض إعمارية، يجب التأكد من وجود تصاريح البن...
12/01/2026

✨3 أمور يجب التأكد منها قبل شراء أرض في تركيا.

1️⃣تصاريح البناء:
• في حال شراء أرض إعمارية، يجب التأكد من وجود تصاريح البناء الصادرة عن بلدية المنطقة، ومعرفة نوع الإعمار المسموح به قبل إتمام عملية الشراء.
2️⃣طبيعة الأرض واستخدامها:
• إذا كانت الأرض زراعية وتخطط لإقامة مشروع زراعي أو حيواني، من الضروري التأكد من السماح بمزاولة هذا النشاط من الجهات المختصة حسب موقع الأرض وتصنيفها.
3️⃣التحقق من الملكية:
• التأكد من أن صك الملكية نظامي وواضح، وأنك المالك الوحيد للأرض وليس مجرد شريك بحصة، خصوصاً أن بعض الأراضي في تركيا قد تكون عليها مشاكل حصر إرث.

📞للحصول على المزيد من المعلومات يمكنكم الاتصال بنا عبر الواتس آب: 👇🏻👇🏻👇🏻
https://wa.me/905300634500

#تركيا🇹🇷 #اسطنبول #عقارات #رفاهية #عائلات

✨5 أسباب لشراء شقة ضمن مجمع سكني بدل البناء العادي.1️⃣الأمن والسلامة:• المجمعات السكنية تكون مغلقة ومحميّة، مع وجود كامي...
09/01/2026

✨5 أسباب لشراء شقة ضمن مجمع سكني بدل البناء العادي.

1️⃣الأمن والسلامة:
• المجمعات السكنية تكون مغلقة ومحميّة، مع وجود كاميرات مراقبة وعناصر أمن على مدار الساعة، ما يوفر مستوى أعلى من الأمان للسكان.
2️⃣الخصوصية وتنظيم العلاقة بين الجيران:
• يوفّر المجمع خصوصية داخل الشقة، وفي حال حدوث أي مشاكل، تكون الإدارة هي الجهة المسؤولة عن تنظيم التواصل وحل الخلافات بين الجيران.
3️⃣المرافق والخدمات:
• توفر المجمعات السكنية مرافق وخدمات متكاملة تتيح لك الاستغناء عن الخروج خارج المجمع لتلبية احتياجاتك اليومية.
4️⃣البيئة المجتمعية:
• يتميز السكن ضمن المجمع بجو اجتماعي منظم بين السكان، وخصوصًا بين الملاك، ما يعزز الإحساس بالاستقرار والانتماء.
5️⃣الصيانة والإدارة:
• تولى إدارة المجمع أعمال الصيانة والخدمات بشكل مستمر، سواء كانت مجانية أو مدفوعة، مما يغنيك عن التعامل مع جهات خارجية.

📞للحصول على المزيد من المعلومات يمكنكم الاتصال بنا عبر الواتس آب: 👇🏻👇🏻👇🏻
https://wa.me/905300634500

#تركيا🇹🇷 #اسطنبول #عقارات #رفاهية #عائلات

✨أخطاء شائعة يجب تجنّبها قبل شراء عقار.1️⃣تجاهل وضع ميزانية واضحة:• عدم تحديد الميزانية مسبقاً أو عدم الالتزام بها قد يؤ...
07/01/2026

✨أخطاء شائعة يجب تجنّبها قبل شراء عقار.

1️⃣تجاهل وضع ميزانية واضحة:
• عدم تحديد الميزانية مسبقاً أو عدم الالتزام بها قد يؤدي إلى قرارات مالية غير مدروسة وضغوط مستقبلية غير محسوبة.
2️⃣التسرّع في قرار الشراء:
• الاستعجال في شراء العقار دون دراسة كافية للسوق والعرض المتاح قد يحرمك من فرص أفضل ويعرّضك لاختيارات غير مناسبة.
3️⃣اختيار مسوّق غير موثوق:
• التعامل مع مسوّق عقاري يفتقر إلى الخبرة أو السمعة الجيدة قد يسبب أخطاء قانونية أو مالية يصعب تداركها لاحقاً.
4️⃣عدم فهم طرق الدفع والتحويل:
• من الضروري الإلمام بآليات الدفع وتحويل الأموال سواء من داخل تركيا أو خارجها، لتفادي أي مشاكل قانونية أو مالية أثناء عملية الشراء.
5️⃣ الجهل بالقوانين العقارية:
• عدم الوعي بالقوانين والإجراءات العقارية قد يؤدي إلى فقدان مزايا مهمة ويضعك أمام مخاطر قانونية تؤثر على استثمارك.

📞للحصول على المزيد من المعلومات يمكنكم الاتصال بنا عبر الواتس آب: 👇🏻👇🏻👇🏻
https://wa.me/905300634500

#تركيا🇹🇷 #اسطنبول #عقارات #رفاهية #عائلات

✨كيف تختار الحي المناسب لشراء شقة في اسطنبول؟1️⃣تحديد الاحتياجات والميزانية:• يبدأ اختيار الحي المناسب بتحديد احتياجاتك ...
05/01/2026

✨كيف تختار الحي المناسب لشراء شقة في اسطنبول؟

1️⃣تحديد الاحتياجات والميزانية:
• يبدأ اختيار الحي المناسب بتحديد احتياجاتك الفعلية ووضع ميزانية واضحة، بما يضمن انسجام قرار الشراء مع إمكانياتك وأهدافك السكنية أو الاستثمارية.
2️⃣تقييم الحي ومقوماته:
• من المهم دراسة الأحياء التي تناسبك من حيث الموقع، مستوى الأمان، وتوفر المرافق والخدمات الأساسية التي تلبي متطلبات الحياة اليومية.
3️⃣أسعار المنطقة وإمكانات النمو:
• الاطلاع على أسعار العقارات في الحي المختار وتحليل إمكانية ارتفاعها مستقبلاً يساعد على اتخاذ قرار أكثر وعياً وجدوى.
4️⃣قراءة السوق العقاري:
• متابعة وضع السوق العقاري في الفترة الحالية ومعرفة اتجاهات الأسعار صعوداً أو هبوطاً عنصر أساسي قبل اتخاذ قرار الشراء النهائي.

📞للحصول على المزيد من المعلومات يمكنكم الاتصال بنا عبر الواتس آب: 👇🏻👇🏻👇🏻
https://wa.me/905300634500

#تركيا🇹🇷 #اسطنبول #عقارات #رفاهية #عائلات

✨تتقدم شركة مدى للاستثمار والتطوير العقاري بأصدق التهاني والتبريكات بمناسبة حلول العام الميلادي الجديد 2026.✨نتطلع معكم ...
31/12/2025

✨تتقدم شركة مدى للاستثمار والتطوير العقاري بأصدق التهاني والتبريكات بمناسبة حلول العام الميلادي الجديد 2026.
✨نتطلع معكم إلى عام مليء بالفرص الواعدة، والمشاريع الرائدة، والنجاحات المستدامة التي تليق بطموحاتكم.
✨كل عام وأنتم بخير، ونتمنى لكم ولأسركم الكريمة دوام التقدم والرخاء.

—
شركة مدى للاستثمار والتطوير العقاري
—


#تركيا🇹🇷 #اسطنبول #عقارات #رفاهية #عائلات

✨4 خطوات أساسية قبل شراء عقار تجاري في تركيا.1️⃣اختيار الموقع المناسب:• تحديد المنطقة والمحلة التي تنوي شراء العقار فيها...
31/12/2025

✨4 خطوات أساسية قبل شراء عقار تجاري في تركيا.

1️⃣اختيار الموقع المناسب:
• تحديد المنطقة والمحلة التي تنوي شراء العقار فيها يجب أن يكون قراراً دقيقاً ومدروساً، لما له من تأثير مباشر على قيمة العقار وعائده الاستثماري.
2️⃣طريقة الدفع:
• من الضروري تحديد آلية الدفع الأنسب لك، سواء كانت نقداً أو بنظام الأقساط، بما يتوافق مع ميزانيتك وخططك المالية.
3️⃣سياسة التأجير والعائد:
• امتلاك معرفة كافية بسياسة التأجير المتبعة في المنطقة والعائد المتوقع منها يساعد على تقييم جدوى الاستثمار بشكل واقعي.
4️⃣خطة الطوارئ والإدارة:
• إعداد خطة واضحة لأعمال الصيانة والإصلاحات المستقبلية، مع تنظيم إدارة العلاقة مع المستأجر، يساهم في الحفاظ على العقار واستقرار العائد.

📞للحصول على المزيد من المعلومات يمكنكم الاتصال بنا عبر الواتس آب: 👇🏻👇🏻👇🏻
https://wa.me/905300634500

#تركيا🇹🇷 #اسطنبول #عقارات #رفاهية #عائلات

✨هل يستطيع الاجنبي الحصول على قرض عقاري في تركيا؟1️⃣الإمكانية القانونية:• نعم، يستطيع الأجنبي الحصول على قرض عقاري في تر...
30/12/2025

✨هل يستطيع الاجنبي الحصول على قرض عقاري في تركيا؟

1️⃣الإمكانية القانونية:
• نعم، يستطيع الأجنبي الحصول على قرض عقاري في تركيا، وذلك وفق شروط وسياسات تحددها البنوك والمؤسسات المالية المختلفة.
2️⃣شرط الإقامة:
• يشترط على الأجنبي أن يكون مقيمًا في تركيا أو حاصلًا على إقامة صالحة ومستمرة تتيح له التعامل مع البنوك التركية.
3️⃣الدخل والقدرة المالية:
• يجب أن يمتلك المتقدم مصدر دخل ثابت وكافٍ يثبت قدرته على سداد أقساط القرض ضمن المدة المتفق عليها.
4️⃣الدفعة المقدمة:
• تطلب البنوك عادةً دفعة مقدمة تتراوح بين 30٪ و50٪ من قيمة العقار المراد شراؤه، وذلك بحسب سياسة كل بنك.
5️⃣اختلاف الشروط بين البنوك:
• تختلف نسب الفائدة والشروط والأحكام من بنك إلى آخر، لذلك من الضروري دراسة الخيارات المتاحة والتحقق من التفاصيل قبل التقدم بطلب القرض.

📞للحصول على المزيد من المعلومات يمكنكم الاتصال بنا عبر الواتس آب: 👇🏻👇🏻👇🏻
https://wa.me/905300634500

#تركيا🇹🇷 #اسطنبول #عقارات #رفاهية #عائلات

✨الإيجار أم التملك؟ أيهما الأنسب لك؟1️⃣مفهوم التملك:• عند تملك العقار تصبح صاحب الحق الكامل فيه، ويمكنك الاستفادة منه ما...
29/12/2025

✨الإيجار أم التملك؟ أيهما الأنسب لك؟

1️⃣مفهوم التملك:
• عند تملك العقار تصبح صاحب الحق الكامل فيه، ويمكنك الاستفادة منه مالياً أو استخدامه حسب رغبتك، مع تحمّل جميع المصاريف المرتبطة به مثل الضرائب والصيانة والتأمين.
2️⃣مزايا التملك:
• يمنحك التملك حرية التعديل على العقار، مع إمكانية بيعه أو تأجيره أو توريثه مستقبلاً، مما يجعله خياراً طويل الأمد لمن يبحث عن الاستقرار وبناء أصل ثابت.
3️⃣مفهوم الإيجار:
• الإيجار يوفّر مرونة أكبر في السكن والتنقل، حيث يتم دفع مبلغ شهري مقابل الاستخدام، مع الالتزام بشروط محددة يفرضها عقد الإيجار.
4️⃣مزايا الإيجار:
• يوفر الإيجار حرية تغيير المكان بسهولة دون الالتزام طويل الأمد، لكنه يبقى مرتبطاً بدفعات شهرية مستمرة وقيود استخدام معينة.
5️⃣كيف تختار القرار المناسب؟
• الاختيار بين الإيجار والتملك يعتمد على الأولويات الشخصية، والميزانية المتوفرة، والخطط المستقبلية، وما إذا كان الهدف استقراراً طويل الأمد أو مرونة في المعيشة.

📞للحصول على المزيد من المعلومات يمكنكم الاتصال بنا عبر الواتس آب: 👇🏻👇🏻👇🏻
https://wa.me/905300634500

#تركيا🇹🇷 #اسطنبول #عقارات #رفاهية #عائلات

Address

Tasocagi Yolu Caddesi No3 My Office 212
Istanbul
34218

Opening Hours

Monday 10:00 - 18:00
Tuesday 10:00 - 18:00
Wednesday 10:00 - 18:00
Thursday 10:00 - 18:00
Friday 10:00 - 18:00
Saturday 10:00 - 18:00

Telephone

+905300654700

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Mada Homes posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category