Tapu Emlak

02/01/2022

01/01/2022

🎈

01/01/2022

2022 ye güzel bir başlangıç ✈️ yapalım 🎀🎄☺️

31/12/2021

🌍 Harika bir yıl diliyorum 🎀🎄🎅

23/10/2021

STANBUL GAZİOSMANPAŞA PAŞA’DA CADDEDE

SATILIK KURUMSAL KİRACILI DÜKKAN
EVKUR TARZI MAĞAZA
ZEMİN 90m
ÜST KAT 90m
BODRUM 50m2
TOPLAMDA 230m2
13.000 NET KİRACILI
ARTIŞ KASIM ARALIK GİBİ
230m2 NİN TAMAMI TAPUYA İŞLİ
ÜSTÜNDE 600 BİN TL KREDİ VAR

FİYAT: 3.200.000 TL

İLETİŞİM:
TAPU EMLAK
Nihal ÖZYURT

21/11/2019

BEŞİKTAŞ Çarşı Ayda 80.000 TL NET KAR elde eden DÖNER RESTORANI

TAPU GAYRİMENKUL'DEN

BEŞİKTAŞ DA ÇOK MERKEZİ TARİHİ 35-40 YILLIK

YÜKSEK CİROLU ​3 KATLI

BODRUM 33 m2 PROFESYONEL MUTFAK

GİRİŞ KAT 33 m2 RESTORAN ALANI + BAHÇE

ASMA KAT 33 m2 OTURMA ALANI

KONUM OLARAK BULUNMAZ LOKASYONDA KAÇIRILMAYACAK BİR YERDİR.

ÖZELLİKLE ÖNEMLİ GÜNLERDE MAÇ VS VE HAFTA SONU CİROSU ÇOK İYİDİR.

12 ÇALIŞANI MEVCUT HAZIR MÜŞTERİSİ İLE TAM TEFRİŞATLİ

YAYA TRAFİĞİNİN YÜKSEK OLDUĞU MEYDANDA, AKTİF OLARAK ÇALIŞAN, HAZIR KURULU İSLETME,

HAZIR OTURMUŞ BİR MÜŞTERİ PORTFÖYÜ OLAN, HEMEN ÇALIŞMAYA DEVAM EDEBİLECEĞİNİZ İŞLETME

21/11/2019

-KİRACILI KOMPLE ARSA & BİNA SATILIKTIR-
-Maltepe cevizlide ana caddede,
-Bina bilgisi-
-1983 yapımı,
-İskanlı bina,
-Arsa bilgisi-
-446m2 brüt,
-424m2 net,
-1 bodrum 5 normal kat toplam 6 katlı bina,
-İmar bilgisi-
-Emsal=1.75+1.30,
-Hmax=serbest,
-Taks=0.20.0.60,
-Ticari + Konut alanı,
-Kiracılarımız-
-Bim 19 yıldır kiracıdır aylık net 11.000tl veriyor,
-Bimin yanında bir dükkan daha var aylık 2.000tl kira veriyor,
-Yukardada 7 adet daire var,
-6 adet 2+1'den 9.000tl alınıyor,
-1 adet 3+1'den teraslı daireden 2.000tl alınıyor,
-Bina altında 400m2 depo var, 100m2'sini bim kullanıyor, 300m2'sinide haynan kulebesi yapan firma kullanıyor , 4 yıllık kiracıdır aylık net 2.650tl kira veriyor,
-Toplam aylık net gelen kira 26.650tl'dir,
-Özel bim hakkında dip not-
-Bimin kira artışı 7.ayda oluyor, %10 artışı olacak,
-Bimin kira süresi 2 yıl sonra doluyor,
-A101 çıkartın ben size aylık 18.000tl kira vereyim diyormuş, çünki yer çok kıymetli olduğu içinmiş,
-Bime günlük 1.600 kişi müşterisi giriyormuş, 3 adet kasası var, 7 çalışanı var,
-Anadolu yaksında bimin 90 adet şubesi varsa bizim bu bim ilk 5'e giriyor ciro bakımından,
-Mal sahibinin talebi-
-Satılık 6.000.000tl'dir, pazarlık yok dedi,
+Emlak hizmeti%2

10/10/2019

https://www.facebook.com/1558516034/posts/10219653760245399/

Merkez Mah. Şişli İstanbul Emlak Ofisinden Kiralık Daire Fiyatları ve Kiralık Emlak İlanları sahibinden.com'da

03/10/2019

https://www.facebook.com/1558516034/posts/10219591950340190/

19 Mayıs Şişli İstanbul Emlakçıdan / TAPU GAYRİMENKUL Bina Fiyatları ve Satılık Emlak İlanları Hürriyet Emlak'ta! ŞİŞLİ DE DÜNYA MUTFAĞI OLAN ALKOL RUHSATLI NARGİLE&CAFE DEVREN ilan detayları.

20/09/2019

SATILIK KURUMSAL KİRACILI DÜKKAN

İSTANBUL KÜÇÜKÇEKMECEDE

DÜKKAN BİLGİSİ
-955 m2 2 bağımsız bölümdür,
-Minimum 10 araçlık park alanı,
-15 metre tabela ve ayrıca totem alanı,
-Ayrı mal yükleme girişi vardır,
-Şimdiki mevcut kira geliri-
-Aylık net kira 45.000 TL dir
-Aylık KDV dahil kira 53,100 TL dir,
-KDV %18'dir,
-Ama 1 ay sonra %19.5 zam geliyor, ve her sene %19.5 zam oluyor,
-Yeni artacak 1 ay sonra kira gelirine göre-
-Aylık net kira 53.775 TL olacak,
-Aylık KDV dahil kira 63.454 TL olacaktır,
-13.7 yılda amorti etmiş olacaktır,
-Kira sözleşmesi-
-Başlangıç ekim 2015 dir
-Kontrat 10 yıllıktır,
+Emlak hizmeti %2

FİYAT: 11 MİLYON TL (KDV DAHİL)

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN
TAPU EMLAK - Nihal ÖZYURT
CEP : 0506 909 44 35

&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

-Amorti süresi 11.8 yıldır,🚗

-KOÇ KİRACILI SATILIK FABRİKA-
-Kocaeli izmit D 100 e ve E 80'e ulaşım kolaylığı olan, ve DHMİ kocaeli cengiz Topel Havalanına çok yakın konumdadır,
-Arsa bilgisi-
-Tapu alanı 21.127 m2 net dir,
-Fabrika bilgisi-
-Mevcut kapalı alan 11.072 m2' dir,
-Kira süresi-
-Kira anlaşma süresi 10+5 yıldır,
-Kiracı bilgisi-
-Koç kiracılıdır,
-Araba parçası üretimi yapıyor,
-Kira başlangıcı-
-Başlangıç yıl 2011,
-Aylık gelen kiramız-
-Aylık net kira 65.630€'dir,
-Aylık KDV dahil kira 77.444€'dir,
-Mal sahibinin talebi-
-Satılık 9.293.000 €+KDV istiyor, KDV şartları yüz yüze konuşulur,
+Emlak hizmeti %2

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN
TAPU EMLAK - Nihal ÖZYURT
CEP : 0506 909 44 35

&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

-Amorti süresi 11.8 yıldır-,🖼

-SABANCI KİRACILI SATILIK FABRİKA-
-Kocaeli izmit D100'e ve E80'e ulaşım kolaylığı olan, ve DHMİ Kocaeli cengiz Topel Havalanına çok yakın konumdadır,
-Arsa bilgi-
-Tapu alanı 34.317 m2 netdir,
-Fabrika bilgisi-
-Mevcut kapalı alanı 25.000 m2'dir,
-Kira süresi-
-Kira anlaşma süresi 10+5 yıldır,
-Kiracı bilgisi-
-Sabancı Kiracılıdır,
-Pimapen üretimi yapıyor,
-Kira başlangıcı-
-Başlangıç yıl 2013,
-Aylık gelen kiramız-
-Aylık net kira 93.220 $ 'dir,
-Aylık KDV dahil kira 110.000 $'dir,
-Mal sahibinin talebi-
-Satılık 13.200.000 $+KDV istiyor, KDV şartları yüz yüze konuşulur,
+Emlak hizmeti%2

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN
TAPU EMLAK - Nihal ÖZYURT
CEP : 0506 909 44 35