KW-Kaan Atakol

KW-Kaan Atakol Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from KW-Kaan Atakol, Estate agent, MKM Uğur Mumcu Caddesi No:8/5 Akatlar, Istanbul.

22/04/2026

Detaylar ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Kaan Atakol
KW Platin & Karma
0539 377 03 75

17/04/2026

Daha fazla bilgi ve randevu için ;

Kaan Atakol
KW Platin & Karma
0539 377 03 75

26/03/2026

Kozyatağı’nın Kalbinde Stratejik Yatırım Fırsatı: Sümko Sitesi İçerisinde Müstakil Ticari Blok (Eski Cinepol)

İstanbul Anadolu Yakası’nın en köklü ve prestijli yerleşim noktalarından Kozyatağı Sümko Sitesi içerisinde yer alan, bir döneme damgasını vurmuş “Cinepol” sinema binası; benzersiz konumu ve sunduğu yüksek dönüşüm potansiyeli ile yeni yatırımcısını bekliyor.

Neden Bu Gayrimenkule Yatırım Yapmalısınız?

Eşsiz Lokasyon Gücü: Kozyatağı Metro istasyonuna, E-5 karayoluna ve toplu taşıma akslarına yürüme mesafesinde. Bölgedeki plaza çalışanları, üst segment site sakinleri ve çevre okulların yarattığı yoğun yaya trafiğinin tam merkezinde.

Hazır Prestij ve Bilinirlik: “Cinepol” ismi, bölge halkının zihninde yer etmiş, adeta bir nirengi noktası (landmark) niteliğindedir. Bu bilinirlik, buraya kurulacak yeni iş modeli için hazır bir “adres tarifi” ve marka algısı sağlar.

Fonksiyonel Mimari ve Geniş Kullanım Alanı: Sinema geçmişinden gelen yüksek tavan yapısı, geniş fuaye alanları ve kolonsuz büyük salonlar; mülkü çok çeşitli ticari senaryolara açık hale getirmektedir.

Çok Yönlü Dönüşüm Potansiyeli: Mevcut yapı; özel okul/etüt merkezi, modern bir sağlık/estetik polikliniği, zincir market, kurumsal genel müdürlük binası veya yeni nesil bir “co-working” alanı gibi yüksek kira getirili projelere dönüştürülmeye tamamen uygundur.

Güvenli ve Değerli Yatırım: Sümko Sitesi gibi oturmuş ve geniş bir yerleşimin içindeki tek müstakil ticari blok olması, arzın kısıtlı olduğu bu bölgede gayrimenkulün değerini her geçen gün artırmaktadır.

Yatırımcı Notu:
Bölgedeki kentsel dönüşüm hareketliliği ve beyaz yakalı nüfusun yoğunluğu göz önüne alındığında; bu mülk sadece bir bina değil, doğru bir konseptle bölgenin yeni çekim merkezi haline gelecek yüksek nakit akışlı bir ticari varlıktır.

Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Kaan Atakol
KW Platin&Karma
0 539 377 03 75

26/03/2026

İstanbul’un en merkezi iş akslarından biri olan Esentepe Gazeteciler Sitesi’nde, prestijli ofis fırsatı!

Gayrettepe Metro istasyonuna yürüme mesafesinde yer alan bu ofis, ulaşım kolaylığı ile işiniz için stratejik bir konum sunuyor.

Toplam 260 m² kullanım alanına sahip bu iki katlı ofis, 9 adet bağımsız bölüm, geniş bir açık çalışma alanı, 3 adet WC ve modern bir mutfak ile donatılmıştır. Mevcut yerleşimi ve fonksiyonel tasarımı sayesinde ek yatırım gerektirmeden hemen kullanıma hazırdır.

Ofis Özellikleri ve Kullanım Alanları

Net Kullanım Alanı: 260 m²
Kat Planı: 2 katlı, 9 bağımsız ofis odası
Açık Çalışma Alanı: 1 adet geniş Alan
Hijyen Alanları: 3 adet WC
Mutfak: Mevcut
Zemin: Kaliteli laminat parke
Aydınlatma: Enerji tasarruflu spot aydınlatma
Isıtma: Merkezi sistem
İklimlendirme: Klima altyapısı hazır

Kurumsal ve Fonksiyonel Tasarım

Yönetici odası olarak kullanılabilecek nitelikli ve geniş odalar
Toplantı ve ekip çalışmasına uygun tasarlanmış alanlar
Katlar arası ayrım sayesinde departman bazlı verimli kullanım imkanı
Büyük pencere yüzeyleri ile gün boyu doğal ışık alan ferah çalışma ortamı
Hazır dolaplar ve depolama çözümleri ile düzenli bir iş akışı
Kurumsal kimliğe uygun, hazır yerleşim planı

Stratejik Konum ve Ulaşım

İstanbul’un en merkezi iş bölgelerinden Esentepe’de
Gayrettepe Metro İstasyonu’na yürüme mesafesi
Ana ulaşım arterlerine kolay erişim
Bölgedeki diğer iş merkezleri ve sosyal olanaklara yakınlık

*Bu portföyün pazarlamasında Fatma Begüm Karahan - Kaan Atakol KW Platin& Karma Emlak Ofisi tek yetkilidir.

Detaylı ve Bilgi ve Randevu İçin:

Kaan Atakol
KW Platin & Karma

0539 377 03 75

16/03/2026

Bebek İbrahim Paşa Köşkü’nde 1995 yılında aslına uygun şekilde yenilenmiş Kiralık Köşk Dairesi!

- Kapanmaz Boğaz Manzarası
- 250 m2
- 6+1
- 4.5 metre tavan yüksekliği
- 2 araçlık üstü kapalı otopark alanı
- Yerleşik görevli
- Güvenlik

Detaylar ve randevu için arayınız.

Kaan Atakol
KW Platin & Karma
0539 377 03 75

09/03/2026

İLK OTURAN SİZ OLUN!

Çiftehavuzlar, Hasan Ali Yücel Sokak’ta,
Sıfır Binada,
Ferah, Aydınlık
Hemen Taşınmaya Hazır - Boş

7 katlı binanın 1. katı
Bağdat Caddesi - Sahil Yolu Arası Değerli Konum
Büyük Kulüp’e yürüme mesafesi

DAİRE ÖZELLİKLERİ:
135 m2 Brüt/ 110 m2 net
Salon (35 m2) , Mutfak (13 m2)
3 Oda 1 Salon / Ebeveyn Oda (17.5 m2) / Orta Oda (11.5 m2) / Küçük Oda (10 m2)
1 Banyo (+1 Ebeveyn banyo yapılabilir) + 4m2 dolap odası + Çamaşırlık
Lamine Parke Zemin
Elektrikli Panjurlar
Siemens Üst segment Ankastre Set
Daikin Klima ( Salon, Yatak Odası)
Balkonlu

BİNA ÖZELLİKLERİ:

Kaliteli İşçilik, Sıfır Bina
Schindler 10 Kişilik Asansörlü ,
Tam Kapsamlı Jeneratörlü
Açık / Kapalı Otopark
Ses İzolasyonu

�YAKINDAKİLER:
Bağdat Caddesi, Sahil Yolu, Fenerbahçe Sahil , Büyük Kulüp
60.Yıl Parkı, Çamlık Parkı, Sahili
Florance Nightingale Hastanesi
Yeni Açılacak Ataşehir- Göztepe metro durağına Yürüme mesafesinde
Toplu ulaşım (Otobüs, Dolmuş, Marmaray, Metro)

Bu Portföyün Kiralama ve Pazarlamasında KW Platin & Karma / Kaan Atakol ‘’Tek Yetkilidir.’’

Kaan Atakol | 0539 377 �03 75

26/01/2026

Ulus Ahmet Adnan Saygun Caddesi’nde, Akmerkez’e 5 dakika yürüme mesafesinde, boş 3 + 1.

Detaylar için lütfen arayın
Kaan Atakol
Kw Platin Karma
0 539 377 03 75

12/12/2025

Kilyos Marenegro’da Kendi İmzanı Atacağın O Ev! ✍️🏡

Başkalarının zevkine uymak zorunda değilsiniz. Sitenin en prestijli konumu olan A1 blokta, hayallerinizdeki evi sıfırdan tasarlama özgürlüğüne sahipsiniz.

Burası Marenegro’nun “enleri”nin buluştuğu nokta:

✅ En Ön Konum: Manzaranız asla kapanmaz, ufuk çizgisi salonunuzun içinde.

✅ En Büyük Arsa: Sitenin en geniş bahçe kullanımına sahip mülkü.

✅ A Tipi Villa: En geniş ve ferah mimari plan.

✅ Natamam Teslim: Duvar renginden mutfağına, zemininden tavanına kadar her detay sizin kontrolünüzde. Kırma/dökme maliyeti yok, sadece yaratıcılık var.

Bu mülk sadece bir ev değil, tamamlanmayı bekleyen bir sanat eseri. Detaylı bilgi, sunum ve randevu için iletişime geçin.

📞 539 377 03 75] 📩 DM

Bana güvenen tüm danışanlarım ve iş ortaklarıma şükranlarımla… 🙏
18/11/2025

Bana güvenen tüm danışanlarım ve iş ortaklarıma şükranlarımla… 🙏

15/11/2025

Teşvikiye’nin en hareketli sokaklarından Ahmet Fetgari Sokak’ta yer alan kiralık ofisimizle ilgili detaylı bilgi almak için bizi arayın.

Kaan Atakol
KW Platin & Karma
0539 377 03 75

10/11/2025

💎 The Unexpected Hotel & Residences - Yatırım Fırsatı 🌴

📍 Konum: Al Marjan Adası, Ras Al Khaimah (RAK)

Bu proje, üstün bir konumu, premium otel markasını ve yüksek yatırım getirisini birleştiriyor. Tüm üniteler sadece yatırım amaçlıdır ve otel tarafından işletilecektir.

✨ Temel Cazibe Noktaları

🎰 Wynn Kumarhanesi’ne Yakınlık
* 1 dakikalık yürüme mesafesinde! 🚶
* Yılda 6-7 milyon turist beklentisine karşın Wynn’in sadece 1.500 odası olacak, bu da bölgede muazzam bir konaklama talebi yaratacak.

🏨 İşletmeci Gücü
* Operatör: Palladium Hotel Group (50+ yıl deneyim, dünya çapında 60+ otel).
* Marka: The Unexpected Hotels & Residences (Eski adıyla efsanevi Ushuaïa markası).

🏗️ Dünya Çapında Tesisler
* 8 Yüzme Havuzu (Basra Körfezi manzaralı çatı katı sonsuzluk havuzu dahil). 🏊‍♀️
* Beach Club: Özel partiler ve dünya çapında DJ’ler/ünlüler.
* Restoranlar, Çatı Barı, SPA ve Fitness Merkezi.
📏 Ünite Büyüklükleri (Yaklaşık Metrik)
| Ünite Tipi | Alan (m²) |
|—|—|
| Stüdyo | ~48.5 m² |
| 1 Yatak Odalı | ~104.2 m² |
| 2 Yatak Odalı | ~176.5 m² |
Toplamda 319 Otel Odası ve 103 Rezidans bulunmaktadır.

💰 Finansal Potansiyel

* Yüksek Getiri Hedefi: Yılda %10’dan fazla getiri öngörülüyor.
* Kira Geliri Dağıtımı (Pool System):
* %80 Mülk Sahibi
* %20 İşletmeci
* Tahmini Getiri: %75 doluluk oranıyla yıllık en az %10 getiri bekleniyor.
🗓️ Ödeme Planı
* İlk Ödeme: %5
* İnşaat Sırasında: %75
* Teslimatta: %20
* Teslim Tarihi: 2027’nin İlk Çeyreği (Q1 2027)

Sonuç: The Unexpected, premium bir markayı, olağanüstü konumu ve garantili talebi birleştiren bir lüks yatırım fırsatıdır. 🚀

Address

MKM Uğur Mumcu Caddesi No:8/5 Akatlar
Istanbul
34335

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when KW-Kaan Atakol posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category