26/03/2026
Kozyatağı’nın Kalbinde Stratejik Yatırım Fırsatı: Sümko Sitesi İçerisinde Müstakil Ticari Blok (Eski Cinepol)
İstanbul Anadolu Yakası’nın en köklü ve prestijli yerleşim noktalarından Kozyatağı Sümko Sitesi içerisinde yer alan, bir döneme damgasını vurmuş “Cinepol” sinema binası; benzersiz konumu ve sunduğu yüksek dönüşüm potansiyeli ile yeni yatırımcısını bekliyor.
Neden Bu Gayrimenkule Yatırım Yapmalısınız?
Eşsiz Lokasyon Gücü: Kozyatağı Metro istasyonuna, E-5 karayoluna ve toplu taşıma akslarına yürüme mesafesinde. Bölgedeki plaza çalışanları, üst segment site sakinleri ve çevre okulların yarattığı yoğun yaya trafiğinin tam merkezinde.
Hazır Prestij ve Bilinirlik: “Cinepol” ismi, bölge halkının zihninde yer etmiş, adeta bir nirengi noktası (landmark) niteliğindedir. Bu bilinirlik, buraya kurulacak yeni iş modeli için hazır bir “adres tarifi” ve marka algısı sağlar.
Fonksiyonel Mimari ve Geniş Kullanım Alanı: Sinema geçmişinden gelen yüksek tavan yapısı, geniş fuaye alanları ve kolonsuz büyük salonlar; mülkü çok çeşitli ticari senaryolara açık hale getirmektedir.
Çok Yönlü Dönüşüm Potansiyeli: Mevcut yapı; özel okul/etüt merkezi, modern bir sağlık/estetik polikliniği, zincir market, kurumsal genel müdürlük binası veya yeni nesil bir “co-working” alanı gibi yüksek kira getirili projelere dönüştürülmeye tamamen uygundur.
Güvenli ve Değerli Yatırım: Sümko Sitesi gibi oturmuş ve geniş bir yerleşimin içindeki tek müstakil ticari blok olması, arzın kısıtlı olduğu bu bölgede gayrimenkulün değerini her geçen gün artırmaktadır.
Yatırımcı Notu:
Bölgedeki kentsel dönüşüm hareketliliği ve beyaz yakalı nüfusun yoğunluğu göz önüne alındığında; bu mülk sadece bir bina değil, doğru bir konseptle bölgenin yeni çekim merkezi haline gelecek yüksek nakit akışlı bir ticari varlıktır.
Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Kaan Atakol
KW Platin&Karma
0 539 377 03 75
