Özşah ŞAHİN Coaching

Özşah ŞAHİN Coaching ​🎯 Gayrimenkul Danışman Koçu & Yönetici

📊 Ölçülebilir gelişim ve performans yönetimi.

🚀 Potansiyelini aksiyona dönüştür.

11/10/2026

Projeden ev almak mı, yoksa hazır ev almak mı? Bu iki seçenekten birini seçerken yapılacak küçük bir hata, evin fiyatından çok daha fazlasına mal olabilir! 🏢

Çoğu zaman ucuz görünen projeler anahtarı alana kadar beklenenden pahalıya gelebilir ya da hazır ev için ödenen yüksek rakamlar size büyük bir zaman ve hareket alanı kazandırabilir.

Bu videoda; projeden ev alırken gizlenen toplam maliyetleri, kira ve bekleme sürelerinin getirdiği yükleri, sözleşme detaylarını ve hazır ev alırken dikkat edilmesi gereken kritik detayları ayrıntılarıyla anlattım. 👇

--------------------------------------------
📊 PROJEDEN EV ALIRKEN VE HAZIR EV ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER:

1️⃣ GERÇEK MALİYET HESABI: Sadece bugünkü ilan fiyatına değil; teslim tarihine kadar ödenecek kiraya, taşınma ve ek masraflara mutlaka bakın.
2️⃣ SÖZLEŞME VE GÜVENCE: Maketteki vaatlere değil; net alan, tapu kaydı, ruhsat ve sözleşmedeki bağlayıcı maddelere odaklanın.
3️⃣ ZAMAN VE FIRSAT MALİYETİ: Bekleme süresinin bütçenize ve yaşamınıza getirdiği gizli maliyetleri doğru hesaplayın.
4️⃣ PİYASA KARŞILAŞTIRMASI: Birim fiyatı ucuz görünüyor diye projelerin sosyal alan aidatlarını ve bölge kıyaslamasını ihmal etmeyin.

--------------------------------------------
👉 Sizin tercihiniz hangisi olurdu: Projeden ev almak mı, yoksa hazır ev almak mı? Nedenleriyle birlikte yorumlarda buluşalım! 💬

Ev almayı düşünen bir yakınınız varsa bu videoyu GÖNDERMEYİ, doğru karar vermek için KAYDETMEYİ ve takip etmeyi unutmayın! 🔥

--------------------------------------------
ℹ️ BİLGİLENDİRME NOTU: Gayrimenkul yatırımı ve konut satın alma süreçleri hakkındaki sorularınızı yorumlarda paylaşabilirsiniz. Hukuki ve resmi tapu süreçleri için mutlaka uzman desteği alınız.

--------------------------------------------
🌐 DİĞER PLATFORMLARDA DA TAKİP EDİN:
▶️ YouTube: https://youtube.com/.coaching
📸 Instagram: https://instagram.com/ozsahsahin
🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/
📘 Facebook: https://www.facebook.com/share/1Ep1dbXPDE/

10/10/2026

Yıllarca alttan alırsın, fedakârlık yaparsın, kimseyi kırmaz kendinden taviz verirsin. Ama bir gün yapılan haksızlığı dile getirdiğinde ne olur biliyor musun?

Sana yapılanı konuşmak yerine, bir anda senin ne kadar "bencil" olduğunu konuşmaya başlarlar. Düne kadar iyi insandın, bugün ise nankör oldun!

İşte tam burada dur ve şunu unutma: Kendini savunmak bencillik değildir. Haksızlığa uğradığını söylemek, başkasına haksızlık yapmak değildir.

Sırf "kötü görünmemek" için susarsan belki herkesi memnun edersin ama bedelini her zaman sen ödersin. 🛑

--------------------------------------------
👉 Siz hiç susmayı bıraktığınızda "kötü insan" ilan edildiniz mi? Yorumlarda tecrübelerinizi paylaşın! 💬

Bu mesajın ihtiyacı olan daha fazla kişiye ulaşması için videoyu BEĞENMEYİ, sevdiklerinizle PAYLAŞMAYI ve takip etmeyi unutmayın! 🔥

--------------------------------------------
🌐 DİĞER PLATFORMLARDA DA TAKİP EDİN:
▶️ YouTube: https://youtube.com/Özşah Şahin.coaching
📸 Instagram: https://instagram.com/ozsahsahin
🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/Özşah Şahin
📘 Facebook: https://www.facebook.com/share/1Ep1dbXPDE/

--------------------------------------------
🏷️ RESMİ ETİKETLER:

09/10/2026

Evinizi satışa çıkarmakla, satışa hazırlamak aynı şey değildir! 🏠

Çoğu mülk sahibi küçük tamirat masraflarından kaçınırken, pazarlık masasında çok daha büyük tutarlar kaybetmektedir. Alıcı sadece dört duvarı değil; gördüğü eksikleri, üstleneceği riskleri ve gelecekteki masrafları hesaplar.

Bu videoda; basit hazırlıklarla pazarlık gücünüzü nasıl koruyacağınızı, doğru sunumla ilana olan ilgiyi nasıl artıracağınızı ve satış süresi uzadıkça ortaya çıkan gizli maliyetleri nasıl önleyeceğinizi anlattım. 👇

--------------------------------------------
📊 SATIŞ ÖNCESİ YAPILMASI GEREKEN 4 TEMEL ADIM:

1️⃣ KÜÇÜK TESPİTLER, BÜYÜK KAZANÇLAR: Damlatan musluk, bozuk kapı kolu ve duvar lekeleri gibi düşük maliyetli eksikleri gidererek alıcının pazarlık kozlarını elinden alın.
2️⃣ DOĞRU VE DOĞAL FOTOĞRAFLAR: Evin gerçek potansiyelini gösteren aydınlık, düzenli ve abartısız görsellerle ilgiyi ve ilan ziyaretlerini artırın.
3️⃣ ALAN KULLANIMI VE İLK İZLENİM: Fazla eşyaları kaldırıp mekanı havalandırarak alıcının kendini o evde yaşamış gibi hayal etmesini sağlayın.
4️⃣ ZAMANIN GİZLİ MALİYETİ: Satış uzadıkça devam eden aidat, kredi ve bakım giderlerini hesaplayarak doğru fiyatlandırma ile zaman kaybını önleyin.

--------------------------------------------
👉 Sizce evini satan biri için daha büyük kayıp hangisi: Gereksiz pazarlık nedeniyle fiyattan taviz vermek mi, yoksa satış uzadıkça zaman ve para kaybetmek mi? Yorumlarda buluşalım! 💬

Evinizi satmayı düşünüyorsanız veya çevrenizde evini satan bir yakınınız varsa bu videoyu GÖNDERMEYİ, pazarlık öncesi kontrol etmek için KAYDETMEYİ ve takip etmeyi unutmayın! 🔥

--------------------------------------------
ℹ️ BİLGİLENDİRME NOTU: Gayrimenkul satışı, mülk değerleme ve doğru fiyatlandırma stratejileri üzerine sorularınızı yorumlar kısmından iletebilirsiniz. Hukuki ve resmi tapu süreçleri için lütfen uzman bir avukata danışınız.

--------------------------------------------
🌐 DİĞER PLATFORMLARDA DA TAKİP EDİN:
▶️ YouTube: https://youtube.com/.coaching
📸 Instagram: https://instagram.com/ozsahsahin
🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/
📘 Facebook: https://www.facebook.com/share/1Ep1dbXPDE/

08/10/2026

Bugün yine bir bina çöktü haberini izledik. Peki çözüm sadece eski binaları yıkıp yerine yenilerini dikmek mi? 🏢

Kentsel dönüşüm, sadece tekil bina yenilemek değildir. Otoparkı çözülmemiş, yolları dar, afet ve sığınak planı olmayan, sosyal alanı bulunmayan yeni binalar inşa etmek şehri dönüştürmez; aksine sorunu büyütür.

Bu videoda deprem, yangın, sel ve olağanüstü durumlara karşı insanı gerçekten koruyan bütüncül bir "Şehir Dönüşümü" modelini ve çözüm önerilerini anlattım. 👇

--------------------------------------------
📊 "ÖNCE ŞEHİR, SONRA BİNA" MODELİNİN 4 TEMEL ADIMI:

1️⃣ BÜTÜNCÜL İLÇE PLANLAMASI: Yıkıma başlamadan önce konut, ticaret, okul, yeşil alan, otopark, sığınak ve acil durum güzergâhlarının bütünsel olarak planlanması.
2️⃣ ETAPLI VE GÜVENLİ GEÇİŞ: Vatandaşı belirsizliğe itmeden; geçici konutları, altyapısı ve sosyal donatıları hazır kademeli dönüşüm etapları.
3️⃣ KENDİNİ FİNANSE EDEN ÜRETİM MODELİ: Doğru imar ve finansman kurgusuyla devletin bütçesine yük olmadan, müteahhidin makul kârını, vatandaşın da hakkını koruyan sistem.
4️⃣ DEVLETİN ŞEFFAF GARANTÖRLÜĞÜ: Sözleşmeden teslimat aşamasına kadar devletin planlayan, denetleyen ve güven veren bir mekanizma olarak devrete olması.

--------------------------------------------
🏛️ VİDEODA SESLENDİĞİMİZ İLGİLİ KURUMLAR:

(T.C. Cumhurbaşkanlığı)
(Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı)
(Kentsel Dönüşüm Başkanlığı)
(Büyükşehir Belediyeleri)
(Türkiye Büyük Millet Meclisi)
(Ve Tüm İlçe Belediyeleri)

--------------------------------------------
💡 AÇIK ÇAĞRI:
Şeyh Edebali'nin "İnsanı yaşat ki devlet yaşasın" anlayışıyla; Cumhurbaşkanlığı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, Büyükşehir ve İlçe Belediyelerimiz ile TBMM başta olmak üzere tüm karar vericileri ve şehir plancılarını bu vizyonu bina bazında değil, şehir bazında hayata geçirmeye davet ediyorum.

--------------------------------------------
👉 Sizce mevcut kentsel dönüşüm uygulamaları mahallenizin ihtiyacını karşılıyor mu? Yorumlarda buluşalım! 💬

Bu fikrin ve çözüm modelinin daha çok kişiye ve ilgili kurumlara ulaşması için videoyu PAYLAŞMAYI, yorumlara "ÖNCE ŞEHİR, SONRA BİNA" yazmayı ve kanalımıza ABONE OLMAYI / takip etmeyi unutmayın! 🔥

--------------------------------------------
ℹ️ BİLGİLENDİRME NOTU: Gayrimenkul, şehir planlaması, konut politikaları ve kentsel dönüşüm süreçlerine dair görüş ve sorularınızı yorumlar kısmından iletebilirsiniz.

--------------------------------------------
🌐 DİĞER PLATFORMLARDA DA TAKİP EDİN:
▶️ YouTube: https://youtube.com/.coaching
📸 Instagram: https://instagram.com/ozsahsahin
🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/
📘 Facebook: https://www.facebook.com/share/1Ep1dbXPDE/

--------------------------------------------
🏷️ RESMİ ETİKETLER:

07/10/2026

"Piyasa değerinin altına ev aldım, hemen kazandım" diye seviniyor olabilirsiniz. Ancak gayrimenkulde satın alma fiyatı, gerçek maliyetin sadece küçük bir parçasıdır! 🏠

Emsalinden ucuza aldığınız bir evin tadilat masrafları, gizli kısıtlamaları, satılabilirlik süresi ve fırsat maliyeti hesaba katılmadığında, ucuza aldığınızı sanırken milyonlarca liralık zarar edebilirsiniz.

Bu videoda bir evi satın almadan önce yapmanız gereken gerçek maliyet hesaplarını ve milyonlarca liralık hataları önleyecek 3 temel soruyu anlattım! 👇

--------------------------------------------
📊 EV ALIRKEN KONTROL ETMENİZ GEREKEN 4 GİZLİ MALIYET:

1️⃣ GERÇEK UCUZLUK NEDENİ: Ev neden ucuz? Yapısal, hukuki veya konumla ilgili bir problem mi var?
2️⃣ TADİLAT VE GİZLİ GİDERLER: Tapu, komisyon ve yenileme harcamaları eklendiğinde evin toplam maliyeti neye ulaşıyor?
3️⃣ LİKİDİTE VE SATILABİLİRLİK: İleride satmak istediğinizde karşınızda kaç alıcı çıkacak, ne kadar süre bekleyeceksiniz?
4️⃣ FIRSAT VE FİNANSMAN MALİYETİ: Kredi yükü ve paranızı bu gayrimenkule bağlarken kaçırdığınız diğer fırsatlar.

--------------------------------------------
💡 EV ALACAKLARA SAHA TAVSİYESİ:
Bir eve bakarken sadece "Bu ev kaç para?" diye sormayın. "Bana toplamda kaça mal olacak, ne kadar sürede nakde dönecek ve satmak istersem kaç alıcı çıkacak?" sorularını mutlaka sorun!

--------------------------------------------
👉 Sizce bir evi ucuz almak mı daha önemli, yoksa doğru evi almak mı? Yorumlarda buluşalım! 💬

"Ucuza ev aldım" diye düşünen bir arkadaşınıza bu videoyu GÖNDERMEYİ, ileride ev alırken kontrol etmek için KAYDETMEYİ ve kanalıma ABONE OLMAYI / beni TAKİP ETMEYİ unutmayın! 🔥

--------------------------------------------
ℹ️ BİLGİLENDİRME NOTU: Konut alım, satım, değerleme ve gayrimenkul analizlerinize dair sorularınızı yorumlar kısmından iletebilirsiniz. Hukuki ve resmi tapu süreçleri için lütfen uzman bir avukata danışınız.

--------------------------------------------
🌐 DİĞER PLATFORMLARDA DA TAKİP EDİN:
▶️ YouTube: https://youtube.com/.coaching
📸 Instagram: https://instagram.com/ozsahsahin
🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/
📘 Facebook: https://www.facebook.com/share/1Ep1dbXPDE/

06/10/2026

Sosyal medyada gayrimenkul, piyasa analizleri ve yatırım tecrübelerimi paylaşırken maalesef zaman zaman çizginin aşıldığı durumlarla karşılaşıyoruz. Bu video; içeriği dinlemeden yorum yapanlara, hakaret edenlere, sınır tanımayanlara ve benden avukatlık yapmamı bekleyenlere net bir cevabımdır. 📢

Biz burada bilgi paylaşıyoruz, gayrimenkul tecrübesi aktarıyoruz. Ancak bazı temel kuralları ve uzmanlık alanlarımızı netleştirmemiz gerekiyor.

--------------------------------------------
📌 VİDEODA ÖNE ÇIKAN TEMEL NOKTALAR:

1️⃣ UZMANLIK ALANI FARKLI: Ben gayrimenkul danışmanıyım; avukat, hakim veya savcı değilim. Dava, kentsel dönüşüm uyuşmazlığı veya kiracı tahliye davalarınız için bir avukata danışmalısınız.
2️⃣ SAYGI VE İLETİŞİM SINIRLARI: Gece saatlerinde özel mesajla yanıt beklemek veya numara bırakıp "Beni ara" demek profesyonel iletişim sınırlarına uymamaktadır.
3️⃣ SAYFA DÜZENİ VE SAYGI: Eleştiriye her zaman açığız ancak hakaret, aşağılama ve konu dışı saldırı içeren yorumlar doğrudan silinir ve kullanıcı engellenir.
4️⃣ BENİMLE NE ZAMAN İLETİŞİME GEÇMELİSİNİZ?: Evinizi satarken, arsa alırken, ticari yatırım yaparken veya kentsel dönüşümün emlak tarafında desteğe ihtiyacınız olduğunda her zaman buradayım.

--------------------------------------------
👉 Saygı çerçevesinde bilgi edinmek, piyasayı takip etmek ve doğru gayrimenkul analizlerine ulaşmak isteyen tüm takipçilerime yürekten teşekkür ederim.

Videoyu faydalı bulduysanız BEĞENMEYİ, sosyal medya iletişimi ve emlak sınırları konusunda bilinçlenmesini istediğiniz dostlarınıza GÖNDERMEYİ ve kanalıma ABONE OLMAYI unutmayın! 🔥

--------------------------------------------
ℹ️ BİLGİLENDİRME NOTU: Gayrimenkul alım, satım ve yatırım analizlerinize dair sorularınızı yorumlar kısmından iletebilirsiniz. Hukuki ve resmi süreçleriniz için lütfen yetkili bir avukata başvurunuz.

--------------------------------------------
🌐 DİĞER PLATFORMLARDA DA TAKİP EDİN:
▶️ YouTube: https://youtube.com/.coaching
📸 Instagram: https://instagram.com/ozsahsahin
🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/
📘 Facebook: https://www.facebook.com/share/1Ep1dbXPDE/

05/10/2026

10 milyon liranız olsa bu parayı nasıl değerlendirirdiniz? Dükkân mı, arsa mı, konut mu, yoksa riski dağıtıp parayı bölmek mi? 💸

Her yatırım aracının kendine göre bir matematiği, avantajı ve gizli bedeli var. Dükkân ilk aydan nakit akışı sağlar ama kira sürdürülebilir değilse beklentinizi karşılamayabilir. Arsa bugün gelir getirmez ama doğru konumdaysa gelecekte büyük değer artışı sunabilir. Konut hem kira hem değer artışını bir arada vadeder ama bina yaşı, likidite ve aidat detayları kararı etkiler. Parayı bölmek ise tek bir karara bağımlı kalmanızı engeller ancak yönetim eforu gerektirir.

Peki siz kendi hayatınızın ve paranızın ihtiyacına göre hangi seçeneği tercih ederdiniz? 💬

--------------------------------------------
📊 4 TEMEL YATIRIM SEÇENEĞİNİN ANALİZİ:

1️⃣ DÜKKÂN YATIRIMI: Düzenli kira geliri ve nakit akışı. (Kira sürdürülebilirliği, kiracı kalitesi ve lokasyon kritik).
2️⃣ ARSA YATIRIMI: Bugün geliri yok ancak gelecekte sermaye kazancı potansiyeli yüksek. (İmar durumu, cephe ve imar planları belirleyici).
3️⃣ KONUT YATIRIMI: Çift taraflı kazanç ihtimali ve geniş alıcı kitlesi. (Likidite, bina yaşı ve kira talebi önemli).
4️⃣ BÖLEREK YATIRIM: Riski dağıtma ve çeşitlendirme. (Tek bir fırsatı kaçırma riski ve efor gereksinimi).

--------------------------------------------
👉 Videoyu izledikten sonra sizin "BEŞİNCİ SEÇENEĞİNİZ" ne olurdu? Yorumlarda mutlaka yazın! 💭

Gayrimenkul yatırımı planlayan sevdiklerinize bu videoyu GÖNDERMEYİ, ileride tekrar incelemek için KAYDETMEYİ ve doğru analizler için kanalıma ABONE OLMAYI / beni TAKİP ETMEYİ unutmayın! 🔥

--------------------------------------------
ℹ️ BİLGİLENDİRME NOTU: Gayrimenkul portföyü, ticari ve arsa yatırım analizlerinize dair sorularınızı yorumlar kısmından iletebilirsiniz. Hukuki ve resmi tapu süreçleri için lütfen uzman bir gayrimenkul hukukçusuna danışınız.

--------------------------------------------
🌐 DİĞER PLATFORMLARDA DA TAKİP EDİN:
▶️ YouTube: https://youtube.com/.coaching
📸 Instagram: https://instagram.com/ozsahsahin
🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/
📘 Facebook: https://www.facebook.com/share/1Ep1dbXPDE/

04/10/2026

Arsa alırken sadece metrekaresine bakıp değerini anladığınızı sanmak, bazen size çok pahalıya patlayabilir! 📐

Kağıt üzerinde aynı metrekareye sahip iki arsa; imar durumundan emsal hakkına, yol cephesinden parsel şekline ve çevre faktörlerine kadar pek çok kriter nedeniyle tamamen farklı değerlere sahiptir. Yanlış metrekare hesabıyla atılan adımlar, kağıt üzerinde ucuz görünen bir arsayı projeye dönüştüğünde en pahalı yatırımlardan biri haline getirebilir.

Arsa ve arazi yatırımı yapmadan önce mutlaka sorgulamanız gereken temel kriterleri ve saha analizinin püf noktalarını detaylarıyla anlattım! 👇

--------------------------------------------
📊 ARSA ALIRKEN BAKILMASI GEREKEN TEMEL DETAYLAR:

1️⃣ İMAR DURUMU VE EMSAL (KAKS): Aynı metrekaredeki iki arsanın üzerinde geliştirilebilecek proje potansiyeli tamamen farklı olabilir.
2️⃣ PARSEL ŞEKLİ VE ÇEKME MESAFELERİ: Dikdörtgen parsel ile uzun/dar parselin kullanılabilir inşaat alanı aynı değildir.
3️⃣ YOL CEPHESİ VE ULAŞIM: Yola olan cephe genişliği; giriş-çıkış, otopark, vitrin ve proje kullanışlılığını doğrudan etkiler.
4️⃣ ÇEVRESEL FAKTÖRLER VE GELECEK PLANLARI: Önündeki yolun genişliği, yaya trafiği ve bölgenin onaylanmış imar/ulaşım planları.
5️⃣ GİZLİ MALİYETLER VE KISITLAMALAR: Fiyatın düşük olmasının arkasındaki yola terk, ulaşım zayıflığı veya kısıtlı imar hakları.

--------------------------------------------
💡 ARSA YATIRIMCISINA SAHA TAVSİYESİ:
Bir arsa ilanına bakarken sadece "Metrekaresi kaç lira?" diye sormayın. "Bu parselde ne yapabilirim, nasıl yapabilirim ve sonucunda ne elde edebilirim?" sorularını sorarak profesyonel bir mimar veya uzmanla sahada inceleme yapın.

--------------------------------------------
👉 Arsa almayı düşünen bir yakınınıza bu videoyu GÖNDERMEYİ, ileride tekrar incelemek için KAYDETMEYİ ve doğru gayrimenkul analizleri için kanalıma ABONE OLMAYI / beni TAKİP ETMEYİ unutmayın! 🔥

--------------------------------------------
ℹ️️ BİLGİLENDİRME NOTU: Arsa değerleme, imar ve gayrimenkul yatırım süreçlerinize dair sorularınızı yorumlar kısmından sorabilirsiniz. Hukuki ve resmi tapu süreçleri için lütfen uzman bir gayrimenkul hukukçusuna danışınız.

--------------------------------------------
🌐 DİĞER PLATFORMLARDA DA TAKİP EDİN:
▶️ YouTube: https://youtube.com/.coaching
📸 Instagram: https://instagram.com/ozsahsahin
🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/
📘 Facebook: https://www.facebook.com/share/1Ep1dbXPDE/

03/10/2026

Ayda 300 bin lira kira getiren, 45 milyon liralık bir dükkân ilk bakışta 12.5 yıllık brüt geri dönüş süresiyle harika bir yatırım gibi görünebilir. Peki o kira gerçekten sürdürülebilir mi? Kiracı çıktığında aynı rakama yeniden kiralanabilir mi? 🏬

Ticari gayrimenkul yatırımı yaparken sadece kira çarpanına bakmak en büyük tuzaklardan biridir. Dükkân alırken sormanız gereken doğru soruları, gözden kaçan riskleri ve saha analizinin püf noktalarını anlattım! 👇

--------------------------------------------
📐 TİCARİ GAYRİMENKULDE DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR:

1️⃣ SÜRDÜRÜLEBİLİR KİRA: İlandaki veya mevcut kiracının ödediği rakam bölge pazarını yansıtıyor mu?
2️⃣ LOKASYON VE YAYA TRAFİĞİ: Aynı caddedeki her dükkânın değeri aynı değildir; vitrin, cephe ve ulaşım fark yaratır.
3️⃣ FİZİKSEL VE TEKNİK DETAYLAR: Tavan yüksekliği, baca, kolon yapısı, havalandırma ve altyapı hangi sektöre uygun?
4️⃣ HUKUKİ VE BELEDİYE DURUMU: İskân, tapu niteliği (arsa/kat mülkiyeti) ve ruhsat alma imkanları.
5️⃣ KİRACI VE SÖZLEŞME ANALİZİ: Mevcut kiracının durumu, sözleşme süresi, şerh ve ipotek kayıtları.

--------------------------------------------
💡 İŞYERİ VE DÜKKÂN ALACAKLARA SAHA TAVSİYESİ:
Yatırım kararı vermeden önce dükkânı hem hafta içi hem hafta sonu, hem sabah hem akşam farklı saatlerde inceleyin. İşletilebilirlik satın aldığınızı unutmayın!

--------------------------------------------
👉 Videoyu faydalı bulduysanız BEĞENMEYİ, ticari gayrimenkulle ilgilenen yakınlarınıza GÖNDERMEYİ, ileride lazım olacağı için KAYDETMEYİ ve kanalıma ABONE OLMAYI unutmayın! 🔥

--------------------------------------------
ℹ️ BİLGİLENDİRME NOTU: Değerleme, tapu ve ticari gayrimenkul süreçlerinize dair sorularınızı yorumlar kısmından sorabilirsiniz. Hukuki uyuşmazlıklar ve detaylı dosya süreçleri için lütfen bir avukata veya gayrimenkul hukukçusuna danışınız.

--------------------------------------------
🌐 DİĞER PLATFORMLARDA DA TAKİP EDİN:
▶️ YouTube: https://youtube.com/.coaching
📸 Instagram: https://instagram.com/ozsahsahin
🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/
📘 Facebook: https://www.facebook.com/share/1Ep1dbXPDE/

02/10/2026

Telefonunuza "Hakkınızda dava açılacak, hemen arayın" şeklinde mesaj geldiyse panikle numarayı aramayın ve para göndermeyin! 🚨

Bugün bana da birebir böyle bir SMS geldi. Mesajdaki numarayı aramak yerine yapılacak ilk ve en doğru adım; e-Devlet veya UYAP Vatandaş Portalı üzerinden üzerinize açılmış resmî bir dosya olup olmadığını kontrol etmektir.

Unutmayın: UYAP'ın resmî bilgilendirme SMS'leri vardır fakat gerçek borç ve dosya detayları her zaman resmî sistemlerde görünür. Korku ve telaşla hareket etmeyin, önce resmî kanaldan doğrulayın!

--------------------------------------------
👉 Yakınlarınızı ve ailenizi bilgilendirmek için videoyu BEĞENMEYİ, ileride lazım olabileceği için KAYDETMEYİ ve sevdiklerinize GÖNDERMEYİ unutmayın! 🔥

--------------------------------------------
ℹ️ BİLGİLENDİRME NOTU: Dosya ve hukuki süreç sorgulamalarınız için e-Devlet veya UYAP sistemlerini kullanabilir, hukuki detaylar için bir avukata danışabilirsiniz. Sorularınızı yorumlar kısmından sorabilirsiniz.

--------------------------------------------
🌐 DİĞER PLATFORMLARDA DA TAKİP EDİN:
▶️ YouTube: https://youtube.com/.coaching
📸 Instagram: https://instagram.com/ozsahsahin
🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/
📘 Facebook: https://www.facebook.com/share/1Ep1dbXPDE/

Address

Istanbul
34000

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 19:00
Saturday 09:00 - 19:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Özşah ŞAHİN Coaching posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Özşah ŞAHİN Coaching:

Shortcuts

Share

Category